Загрузка...

Проверки

Проверок: 2 Сортировка: Дата начала

№ 72160701162285 от 18 ноября 2016 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Управление государственного строительного надзора по Тюменской области Главного управления строительства Тюменской области

Цель проверки

Осуществление государственного строительного надзора на основании извещения от 31.10.2016 о сроках завершения работ, подлежащих проверке, при строительстве объекта капитального строительства Проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов при строительстве объекта капитального строительства: «Жилой дом ГП-4, 2-я очередь», расположенного по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, район улиц Академика Сахарова-Просторная-Лебяжья

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (16)

1.	Акты гидростатического испытания на герметичность систем холодного и горячего водоснабжения блок-секций №14, 15, 16, 17, 18 не подписаны представителем генерального подрядчика ЗАО "Сиб-Инвест" Нуриевой Н.Т.
2.	Отсутствуют декларации о соответствии смонтированных лифтов.
3.	Отсутствует исполнительная документация на монтаж водомерных узлов на техническом этаже жилого дома со счетчиками ВСГ-40, ВСГ-32 для учета горячего водоснабжения.
4.	В нарушение требований проектной документации не выполнена установка полотенцесушителей на стояках горячего водоснабжения.
5.	Не выполнена установка информационного указателя на жилом доме на основании Постановления от 24.10.2011 N 108-пк в соответствии с приложением к Постановлению "Порядок установки указателей наименований элементов улично-дорожной сети, остановочных пунктов общественного городского транспорта и других частей г.Тюмени".
6.	Сети внутреннего водостока выполнены из стальных электросварных труб, по проекту - полиэтиленовые напорные трубы ГОСТ 18599-2001.
7.	Не выполнено устройство цементно-песчаной стяжки по уклону i0.03 на козырьках над входами в мусорокамеры, электрощитовые. Устройство отливов козырьков выполнены с нарушением требований проектной документации. Узел 5.
8.	Не выполнена установка вентиляционных решеток Р-150 на вентиляционных отверстиях в кухнях, сан. узлах, кладовых, кладовых уборочного инвентаря, электрощитовой.
9.	Не выполнена установка вентиляторов "Вентс 100 МА", с отдельно выведенным выключателем, в вентиляционных каналах помещений ванных комнат, сан. узлов, кухонь на 8-9 этажах.
10.	Цементно-песчаная стяжка полов в квартирах выполнена в нарушение нормативных требований отклонения поверхности стяжки от горизонтальной плоскости - просветы между контрольной двухметровой рейкой и проверяемой поверхностью, превышают нормативные значения прочность стяжки на сжатие не соответствует нормативным требованиям /не ниже 15 МПа.
11.	Местами не выполнена заделка мест прохода стояков сетей инженерно-технического обеспечения через перекрытия жилого дома.
12.	В нарушение нормативных требований в санузлах и ванных комнатах не выполнена гидроизоляция - непрерывной на высоту менее 200 мм от уровня покрытия пола.
13.	Мусоропровод не оборудован зачистными устройствами.
14.	Не выполнены отверстия вытяжных каналов естественной вентиляции на кухнях 4 квартир слева на площадке на 1 этажах.
15.	Вентиляционные стояки бытовой канализации не выведены на высоту не менее 20 см от уровня неэксплуатируемой кровли.
16.	Не выполнена комната уборочного инвентаря, оборудованная раковиной.

№ 72160701015868 от 13 октября 2016 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Цель проверки

Проверка устранения нарушений по предписанию от 12.08.2016 №884/16л. Проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов при строительстве объекта капитального строительства: «Жилой дом ГП-3, 2-я очередь», расположенного по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, район улиц Академика Сахарова – Просторная – Лебяжья

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (30)

1.	Невыполнение выданного органом государственного строительного надзора предписания от 02.06.2016 №548/16л об устранении выявленных нарушений обязательных требований. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовым Материалы о выявленном нарушении градостроительного законодательства, ответственность за совершение которого предусмотрена ч. 6 ст. 19.5 КоАП РФ, в отношении юридического лица, ЗАО "Сиб-Инвест" 17.11.2016 направлены по подведомственности в Арбитражный суд Тюменской области. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц Решением Арбитражного суда Тюменской области от 16.12.2016 по делу № А70-14196/2016 ЗАО "Сиб-Инвест" привлечено к административной ответственности по ч. 6 ст. 19.5 КоАП РФ в виде административного штрафа в размере 50 000 рублей.
2.	Не представлены документы, подтверждающие исполнение постановлений по делам об административных правонарушениях, вынесенных органом государственного строительного надзора в отношении ЗАО "Сиб-Инвест" №341/14ал от 11.11.2014 - 300 000 руб., №342/14ал от 11.11.2014 - 300 000 руб.
3.	Не представлена исполнительная документация на устройство вентиляции нежилых помещений спортивно-оздоровительного комплекса акты освидетельствования скрытых работ с приложением документов, подтверждающих качество примененных материалов и оборудования, исполнительные схемы.
4.	Не представлена исполнительная документация на устройство узлов учета тепловой энергии, расположенных в техподполье секций №10, 13, в части спортивно-оздоровительного комплекса.
5.	Не представлены документы, подтверждающие присоединение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения электроснабжения, газоснабжения, диспетчеризация лифтов.
6.	Не представлена исполнительная документация на монтаж водомерного узла, установки для повышения давления в сети хоз-питьевого водопровода COR-3 MVIE 403 EM/VR, с приложением документов, подтверждающих качество примененных при монтаже материалов и оборудования.
7.	В нарушение требований проектной документации, утвержденной в установленном законом порядке, при монтаже приборов отопления применены радиаторы секционные биметаллические Uitra Plus /по проекту биметаллические радиаторы БРЭМ БР 100 500/, клапаны регулировки Icma /по проекту - клапаны ручной регулировки RTD-N фирмыDanfoss/, краны шаровые муфтовые ГАЛЛОП /по проекту краны шаровые марки Бостон фирмы АДЛ/.
8.	Внесение изменений в проектную документацию не соответствует требованиям нормативных документов. Отсутствует разрешение руководителя организации разработчика проектной документации на внесение изменений. Не представлены бумажные подлинники проекта шифр 3861.12-3-АР, 3861.13-1013-АР с внесенными изменениями в соответствии с требованиями нормативной документации.
9.	Не представлены акты освидетельствования скрытых работ на устройство утепления стен и потолка тамбуров блок-секций объекта капитального строительства пенополистеролом у40кг/м толщиной 40 мм.
10.	Не представлены документы, подтверждающие качество примененных при устройстве молниезащиты здания материалов и оборудования активных молниеприемников FOREND, установка которых предусмотрена на металлической стойке на наружной стене машинных помещений, токоотводов диаметром 8 мм, наружных заземляющих устройств.
11.	В нарушение требований проектной документации при устройстве пароизоляции кровли объекта капитального строительства применялась холодная битумная гидроизоляционная мастика, по проекту 1 слой рубероида на горячей кровельной битумной мастике, сертификат соответствия №0609524.
12.	В нарушение требований проектной документации устройство слоя утеплителя кровли выполнено без применения горячего битума.
13.	В нарушение требований проектной документации отделка цоколя выполнена профилированными металлическими листами, по проекту декоративная штукатурка, утеплитель Пеноплекс ПСБС-35 50 мм.
14.	В нарушение нормативных требований в местах примыкания пола к стенам в санузлах и ванных комнатах гидроизоляция выполнена непрерывной на высоту менее 200 мм от уровня покрытия пола.
15.	В нарушение нормативных требований теплоизоляционные материалы по прочности не соответствуют проектным. На поверхности кровли наблюдаются неровности, вмятины.
16.	В нарушение требований технических регламентов отсутствует герметичность гидроизоляционного покрытия кровли на поверхности стен и перекрытия технического этажа наблюдаются следы протекания кровли.
17.	В нарушение нормативных требований местах пропуска через кровлю воронок внутреннего водостока отсутствует понижение на 15 - 20 мм в радиусе 0, 5 - 1, 0 м от уровня водоизоляционного ковра и водоприемной чаши.
18.	В нарушение нормативных требований ось водоприемных воронок внутреннего водостока расположена на расстоянии менее 600 мм от выступающих над кровлей частей здания/выходов на кровлю.
19.	В нарушение нормативных требований отсутствует доступ МГН в нежилые помещения объекта капитального строительства.
20.	Не выполнена установка вертикальных подъемников на крыльцах блок-секций для обеспечения доступа МГН в жилую часть дома.
21.	Не выполнено устройство двойного тамбура при входах в жилую часть здания.
22.	Не выполнена установка квартирных дверей, согласно спецификации элементов заполнения проемов.
23.	Не выполнена финишная отделка стен, потолка и пола помещений согласно ведомости отделки потолки затирка швов, водоэмульсионная покраска, известковая побелка, стены керамическая глазурированная плитка, водоэмульсионная покраска, известковая побелка, полы плитка керамическая.
24.	В нарушение требований проектной документации полы техподполья выполнены цементно-песчаной стяжкой с сеткой рабицей, по проекту покрытие пола техподполья бетон класса В15 толщиной 20 мм, спортзала линолеум многослойный.
25.	Не представлены проектные решения по устройству полов первого этажа здания /согласно исполнительной документации плиты полистерольные вспененные экструзионные Пеноплекс толщиной 40 мм, сетка кладочная, цементно-песчаная стяжка толщиной 20-60 мм/, технического этажа и техподполья, устройству гидроизоляции санузлов и ванных комнат.
26.	В нарушение требований проектной документации по перекрытию под утеплитель пола первого этажа не выполнено устройство выравнивающего слоя цементно-песчаной стяжки толщиной 20 мм.
27.	Не выполнена установка вентиляционных решеток Р-150 на вентиляционных отверстиях в кухнях, сан. узлах, кладовых, кладовых уборочного инвентаря, электрощитовой.
28.	Размер монтажного зазора при установке оконных блоков местами превышает рекомендуемый максимальный размер - 60 мм.
29.	Не выполнена установка оконных сливов. Вследствие чего пенный утеплитель не выполняет теплоизоляционные функции. В узлах примыкания к стеновому проему и коробке оконного блока необходимо обеспечивать условия, исключающие попадание влаги в монтажный шов, а под сливами следует устанавливать прокладки/гасители, снижающие шумовое воздействие дождевых капель. Угол наклона слива должен быть не менее 100 от вертикальной плоскости.
30.	В нарушение нормативных требований крепление оконных блоков выполнено анкерными пластинами одним шурупом, для крепления к проему, согласно нормативных требований два дюбеля со стопорными шурупами.