Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Согласно пп. «з» п. 4 Правил № 416, управляющая организация обязана предоставлять владельцам помещений отчёт об исполнении обязательств по договору управления с периодичностью и в объёме, которые установлены таким договором и решением ОСС. Договором форма отчета утверждена. Заявителю направлен отчет не соответствующий форме. Отчет об исполнении договора управления размещенный в системе ГИС ЖКХ также не соответствует условиям договора. ООО «УК Лад» обязано было в 2020 году провести осенний осмотр общего имущества до наступления отопительного 2020-2021 гг. и в течении месяца. направить собственникам и нанимателям предложения по формированию плана работ на 2021 год, не позднее 08.11.2020. Таким образом ООО «УК Лад» нарушены лицензионные требования установленные пп. а) п.1 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами". ООО «УК Лад» в адрес заявителя направлен план работ на 2021 год без учета технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов здания, обоснование финансовых потребностей на выполнение работ также не производилось. Подтверждение ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и пользования этим имуществом, а также организации предварительного обсуждения этих проектов ООО «УК Лад» не представлено. Таким образом ООО «УК Лад» нарушены правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, п. пп. в) части 4 Стандарта управления многоквартирным домом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416. В ответе на запрос заявителя ООО «УК Лад» направлена копия договора управления без приложений из чего следует, что ООО «УК Лад» обращение рассмотрено не надлежащим образом.

Щуплова Полина Владимировна

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Управляющей компанией ООО «УК «ЛАД» не обеспечена организация и содержание мест накопления твердых коммунальных отходов для МКД 21/30 по ул. Дм. Ульянова г. Тулы