Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Иркутский тракт, д. 74, локальное повреждение покрытия кровли над подъездом № 2 2. В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Иркутский тракт, д. 74, в подъезде № 2 на поверхностях стен с первого по пятый этаж локальные повреждения штукатурных и окрасочных слоев стен в виде отслоений и загрязнений

В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Мичурина, д. 14а, температура горячей воды в точке водоразбора квартиры № 1 не соответствовала нормативным требованиям и составила от +51, 9°С (при сливе воды 3 минуты)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В многоквартирном доме по адресу г Томск ул С Лазо д 17 со второго по девятый этаж подъезда 1 на поверхностях стен многочисленные повреждения внутренней отделки нарушение целостности отделочного слоя

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На момент проведения проверки выявлены нарушения в соответствии с п 42 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г N 170 а именно в квартире 4 выявлены следы промерзания наружной стены

В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Иркутский тр., д. 80/2, на стенах в тамбуре подъезда № 2, а также на лестничной клетке первого и между первым и вторым этажами следы повреждений отделочного слоя (отпадение штукатурного и окрасочного слоев). В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Иркутский тр., д. 80/2 в подъезде № 2 на пятом этаже на потолке следы протечек в кровли (сухие разводы и пятна).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На момент проведения проверки выявлены нарушения в соответствии с п. 5.8., Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170), а именно в подвальном помещении обнаружены протечки системы канализации, а также запах канализации. Ввод системы отопления находится в подтопленном состоянии.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Предписание не выполнено

В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Новосибирская, д. 43 в четвертом подъезде на стенах лестничной клетки на всех этажах следы повреждений отделочного слоя (отпадение штукатурного и окрасочного слоев).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Согласно акта за 2018 год осеннего осмотра многоквартирного дома по адресу: г. Томск, пер. Карский, д. 23, согласно которого требуется прочистка вентиляции и восстановление кирпичной кладки вентиляционных шахт.

Согласно акта за 2018 год осеннего осмотра многоквартирного дома по адресу: г. Томск, ул. Иркутский тракт, д. 74, согласно которого требуется прочистка вентиляции (местами засорена).

Согласно акта за 2018 год осеннего осмотра многоквартирного дома по адресу: г. Томск, ул. Мичурина, д. 91, согласно которого требуется прочистка вентиляции.

Согласно акта за 2018 год осеннего осмотра многоквартирного дома по адресу: г. Томск, ул. Иркутский тракт, д. 78, согласно которого требуется прочистка вентиляции (местами засорена).

В многоквартирных домах по адресам: г. Томск, пер. Карский, д. 15; г. Томск, пер. Карский, д. 23; г. Томск, тракт. Иркутский, д. 74; г. Томск, тракт. Иркутский, д. 76; г. Томск, тракт. Иркутский, д. 78; г. Томск, тракт. Иркутский, д. 94; г. Томск, ул. Лазарева, д. 6; г. Томск, ул. Мичурина, д. 89; г. Томск, ул. Мичурина, д. 91; г. Томск, ул. Мичурина, д. 93 не проведено техническое диагностирование внутридомового газового оборудования с истекшим сроком службы (более 30 лет).

Согласно акта за 2018 год осеннего осмотра многоквартирного дома по адресу: г. Томск, ул. Иркутский тракт, д. 94, согласно которого требуется прочистка вентиляции (местами засорена) и восстановление кирпичной кладки вентиляционных шахт, а также закрепление дефлекторов.

Согласно акта за 2018 год осеннего осмотра многоквартирного дома по адресу: г. Томск, ул. Лазарева, д. 6, согласно которого требуется прочистка вентиляции и восстановление кирпичной кладки вентиляционных шахт.

Согласно акта за 2018 год осеннего осмотра многоквартирного дома по адресу: г. Томск, ул. Иркутский тракт, д. 76, согласно которого требуется прочистка вентиляции (местами засорена).

Согласно акта за 2018 год осеннего осмотра многоквартирного дома по адресу: г. Томск, пер. Карский, д. 15, согласно которого требуется прочистка вентиляции.

ООО «УК «МаякЪ» нарушены требования к энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Ивана Черных, д. 32, а именно в отопительном периоде 2018-2019 гг. не обеспечен учет тепловой энергии, потребляемой в многоквартирном доме по указанному адресу.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение лицензионных требований

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На тамбурных дверях отсутствуют самозакрывающие устройства, в подъездах неудовлетворительное техническое состояние окон, электрооборудования, в 3 подъезде в неудовлетворительном техническом состоянии находится лестничный марш на 1 этаж, частичное отслоение окрасочного и штукатурного слоев на стенах в подъездах № 1, 3, 4

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Мичурина, д. 91, на входных дверях в подъездах 1-4 отсутствуют уплотняющие прокладки

ООО "УК МаякЪ" в отсутствие правового основания допустило размещение на оборудования операторов связи на общем имуществе собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адрес: г. Томск, ул. Мичурина, д. 91

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Наличие следов протечек кровли, наличие мусора в чердачном помещении, частичное отсутствие тепловой изоляции трубопроводов на чердаке, неудовлетворительное техническое состояние покрытия кровли

ООО "УК "МаякЪ" в отсутствие правового основаниядопустило размещение оборудования операторов связи, а именно: Дом.ру, Ростелеком, НТС, МТС, Томика, Зеленая точка, Билайн, Мегафон, наобщем имуществе собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. ТОмск, ул. Суворова, д. 12

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Ч. 1, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162, п. ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; п. 5 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; п. 5.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Ч. 1, ч. 1.1, ч. 2.3, ч. 10.1 ст. 161, ч. 2, ч. 11 ст. 162, п. 6.1, ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ; п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; Состав, сроки ипериодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденный совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр2.3; п. 4, п. 5 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416; пп. «з» п. 11, п. 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491

Ч. 1, ч. 1.1, ч. 2.3, ч. 10.1 ст. 161, ч. 2, ч. 11 ст. 162, п. 6.1, ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ; п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; Состав, сроки ипериодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденный совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр2.3; п. 4, п. 5 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416; пп. «з» п. 11, п. 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491

Нарушение лицензионных требований в части содеражния и ремонта общего имущества в МКД

В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Л. Шевцовой, д. 7 неисправное состояние ступеней (выбоины, углубления) в первом подъезде на первом и между вторым и третьем этажах. В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Л. Шевцовой, д. 7 в подъезде № 2 на лестничной клетке местами повреждения отделочного слоя потолка и стен (наличие копоти, вследствие пожара). В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Л. Шевцовой, д. 7 в первом подъезде на стене лестничной клетки третьего этажа следы повреждений отделочного слоя (отпадение штукатурного слоя).

1) В многоквартирном доме № 5 по ул. Л. Шевцовой в г. Томске над квартирой № 4 неудовлетворительное техническое состояние кровли из волнистых асбестоцементных листов, а именно: щели между шиферными листами, замачивание элементов стропильной системы крыши (мауэрлата, обрешетки), наличие снега на чердаке, наличие изморози на шиферных листах изнутри чердачного помещения, наличие сосулек и наледи на свесе кровли. 2) В многоквартирном доме № 5 по ул. Л. Шевцовой в г. Томске в квартире № 4 следы протечек с кровли: - на кухне на потолке и стене пятна и разводы, подтеки, отслоение окраски; - в зале на потолке и на стене темные пятна и разводы, плесень, промерзание стены, сырость; - в спальной комнате на стене разводы и подтеки

В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. С. Лазо, д. 21, в квартире № 148 в туалете, ванной комнате отсутствует тяга системы вентиляции.