Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Белинского, д. 21/1, не обеспечено работоспособное состояние коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и коммерческий учет тепловой энергии в данном доме.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В многоквартирном доме по адресу г. Томск, ул. Алтайская, д. 126 в жилом помещении № 429 температура воздуха в помещении ванной комнаты, а также неравномерный прогрев трубопровода.

В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, пр. Комсомольский, д. 37, на потолке и стенах десятого этажа в подъезде № 4 имеются следы протечек с кровли (сухие пятна и разводы).

ООО «УК «Тверская» в отсутствие правовых оснований собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Алтайская, д.126, в платежных документах за июль, ноябрь 2016 года, январь май 2017 предъявлена плата за коммунальную услугу по электроснабжению на общедомовые нужды, а также за электроэнергию, потребленную при содержании и использовании общего имущества, в размере, превышающем размер платы, рассчитанный исходя из показаний общедомового прибора учета электроэнергии. В платежных документах за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2017 по август 2018 года размер платы за данный электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома предъявлен ООО «УК «Тверская» собственникам и пользователям помещений в размере, превышающим размер платы за электроэнергию, рассчитанный исходя из норматива потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

Нарушение срока предоставления реестр собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Алтайская, д. 126

Нарушение лицензионных требований в части содержания общего имущества в МКД

На основании оспоримого протокола общего собрания управляющей организацией собственникам помещений многоквартирного дома по пр. Фрунзе, 98 в г. Томске с июля 2017 года по июнь 2018 года предъявлялась плата за содержание и ремонт общего имущества в размере 19 рублей 22 копейки.

ООО «УК «Тверская» нарушен срок размещения ответа на обращение нарушен в информационной системе жилищного коммунального хозяйства

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

- в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Енисейская, д. 2, в большой комнате (зал) квартиры № 45 на поверхности стен и потолка имеются сухие темные пятна.

- на пятых этажах с 1 по 6 подъездов многоквартирного дома № 2 на ул. Енисейской в г. Томске на поверхности стен и потолков имеются сухие следы протечек;

- с 1 по 5 этажи подъездов с 1 по 6 многоквартирного дома № 2 на ул. Енисейской в г. Томске имеются повреждения окрасочного слоя оконных переплетов, конструкций лестниц и дверных полотен, внутренней отделки стен и потолка;

- в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Енисейская, д. 2, возле входа в подъезд № 1 локально повреждена стена (разрушен стеновой материал, оголена арматура);

ООО «УК «Жилище» в отсутствии правовых оснований собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Тверская, д.51/1, с 01.01.2016 плата за содержание жилого помещения предъявляется в размере, превышающем размер платы, установленный решением общего собрания собственников, оформленным протоколом от 14.12.2014 (28, 95 руб/м2).

В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Кулагина, д. 17, на потолке и стенах пятого этажа четвертого подъезда имеются следы протечек с кровли (мокрые пятна и разводы).

Слабый напор горячей воды в квартире № 405

Не выполнен п.п. 1, 2 Предписания № 33 от 20.04.2017г специальная площадка для сбора мусора от жилого здания удалена на расстояние 7, 5 метров, то есть менее 20 метров, что является нарушением п. 8.2.5 СанПиН 2.1.2.2645-10, емкость предназначенная для сбора бытовых отходов и мусора в нарушение п. 3.7 СанПиН 2.1.7.1322-03 не защищена от воздействия осадков, ветров

Ст.ст. 11, 22, 23 ФЗ от 30.03.1999г № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"; ст. 11 ФЗ от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления, а также санитарно-эпидемиологических правил и нормативов: в нарушение п.п. 3.7 СанПиН 2.1.7.1322-03 "Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления"-установленная на специальной площадке ёмкость, для сбора ТБО не защищена от воздействия атмосферных осадков и ветров, в нарушение п. 8.2.5 СанПиН 2.1.2.2645-10, п. 2.2.3 СанПиН 42-128-4690-88 -расстояние от оборудованной специальной площадки до жилого здания по адресу: г. Томск, пер. Нечевский, 34 менее 20 метров

Нарушение лицензионных требований:ч. 1.1, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; п. 4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170