| 1. |
№ 692101446518 от 15 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки выполнения пункта 3 предписания отдела муниципального жилищного контроля департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери от 26.08.2021 № 46
задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения ООО Управляющая компания «Солнечный город» обязательных требований, установленных федеральными законами, законами Тверской области, муниципальными правовыми актами
предметом настоящей проверки является:
выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, 15.12.2021
|
| 1. |
Пункт 3 предписания отдела муниципального жилищного контроля департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации г. Твери от 26.08.2021 № 46 не выполнен: при осмотре фасада дома № 16, корп.2 на ул. Новоторжской установлено, что стабилизирующиеся трещины в местах ранее установленных маяков не заделаны, не определены причины деформации фасада и образования трещин, не проведены работы по их устранению.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлен протокол от 21.12.2021 № 24 об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Пункт 3 предписания № 46 от 26.08.2021
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований в государственные органы в соответствии с их компетенцией
Мировому судье судебного участка № 82 Тверской области
|
|
| 2. |
№ 692101452787 от 15 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка выполнения пункта 3 предписания отдела муниципального жилищного контроля департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации г. Твери от 26.08.2021 № 46. проверка соблюдения ООО Управляющая компания "Солнечный город" обязательных требований, установленных федеральными законами, законами Тверской области, муниципальными правовыми актами. Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
|
| 1. |
Пункт 3 предписания отдела муниципального жилищного контроля департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации г. Твери от 26.08.2021 № 46 не выполнен: при осмотре фасада дома № 16, корп.2 на ул. Новоторжской установлено, что стабилизирующиеся трещины в местах ранее установленных маяков не заделаны, не определены причины деформации фасада и образования трещин, не проведены работы по их устранению.
|
| 2. |
Составлен протокол от 21.1.12021 № 24 об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ
|
| 3. |
В Мировой суд судебного участка № 82 Тверской области
|
| 4. |
Постановлением мирового судьи судебного участка № 82 Тверской области от 29.12.2021 по делу № 5-1594-82/2021 ООО УК "Солнечный город" привлечено к административной ответственности в соответствии с ч.1 ст. 19.5. КоАП РФ
|
|
| 3. |
№ 692101452686 от 14 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка выполнения предписания отдела муниципального жилищного контроля департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации г. Твери от 11.10.2021 № 51 .проверка соблюдения ООО Управляющая компания "Солнечный город" обязательных требований, установленных федеральными законами, законами Тверской области, муниципальными правовыми актами .Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
|
| 1. |
Предписание отдела муниципального жилищного контроля департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации г. Твери от 11.10.2021 № 51 не выполнено
|
| 2. |
Составлен протокол от 20.12.2021 № 23 об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ
|
|
| 4. |
№ 692101399646 от 1 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка выполнения пункта 3 предписания отдела муниципального жилищного контроля департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации г. Твери от 26.08.2021 № 46 .проверка соблюдения ООО Управляющая компания "Солнечный город" обязательных требований, установленных федеральными законами, законами Тверской области, муниципальными правовыми актами .Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
В соответствии с уведомлением отдела муниципального жилищного контроля департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери от 26.11.2021 № 28/7011-и управляющей организации ООО Управляющая компания «Солнечный город» надлежало 01.12.2021 в 11-00 обеспечить присутствие руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя указанной управляющей организации в проведении внеплановой выездной проверки выполнения пункта 3 предписания отдела муниципального жилищного контроля Департамента ЖКХ и строительства от 26.08.2021 № 46. 01.12.2021 в 11-00 ООО Управляющая компания «Солнечный город» не обеспечено присутствие руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя ООО Управляющая компания «Солнечный город» в проведении внеплановой выездной проверки на многоквартирном доме 16, корп.2 на ул. Новоторжской.
|
| 1. |
01.12.2021 в 11-00 ООО Управляющая компания «Солнечный город» не обеспечено присутствие руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя ООО Управляющая компания «Солнечный город» в проведении внеплановой выездной проверки на многоквартирном доме 16, корп.2 на ул. Новоторжской. Уведомление о проведении внеплановой выездной проверки с копией приказа о проведении внеплановой выездной проверки от 24.11.2021 № 215 были получены ООО Управляющая компания «Солнечный город» 26.11.2021 вх. № 4753.
|
| 2. |
Составлен протокол от 06.12.2021 № 21 об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 19.4.1 КоАП РФ
|
| 3. |
Мировому судье судебного участка № 82 Тверской области
|
|
| 5. |
№ 692101399561 от 30 ноября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки выполнения предписания отдела муниципального жилищного контроля департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации г. Твери от 11.10.2021 № 51. проверка соблюдения ООО Управляющая компания "Солнечный город" обязательных требований, установленных федеральными законами, законами Тверской области, муниципальными правовыми актами. Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
В соответствии с уведомлением отдела муниципального жилищного контроля департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери от 26.11.2021 № 28/7012-и управляющей организации ООО Управляющая компания «Солнечный город» надлежало 30.11.2021 в 11-00 обеспечить присутствие руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя указанной управляющей организации в проведении внеплановой выездной проверки выполнения предписания отдела муниципального жилищного контроля Департамента ЖКХ и строительства от 11.10.2021 № 51.
|
| 1. |
30.11.2021 в 11-00 ООО Управляющая компания «Солнечный город» не обеспечено присутствие руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя ООО Управляющая компания «Солнечный город» в проведении внеплановой выездной проверки на многоквартирном доме № 6 на ул. Ржевской. Уведомление о проведении внеплановой выездной проверки с копией приказа о проведении внеплановой выездной проверки от 24.11.2021 № 211 были получены ООО Управляющая компания «Солнечный город» 26.11.2021 вх. № 4755.
|
| 2. |
Составлен протокол от 06.12.2021 № 20 об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 19.4.1 КоАП РФ
|
| 3. |
Мировому судье судебного участка № 82 Тверской области
|
| 4. |
Поставновлением мирового судьи судебного участка № 82 Тверской области от 29.12.2021 по делу № 5-1595-82/2021 ООО Управляющая компания «Солнечный город» привлечено к административной ответственности в соответствии с частью 2 ст.19.4.1 КоАП РФ
|
|
| 6. |
№ 692101368796 от 22 ноября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка выполнения пункта 2 предписания отдела муниципального жилищного контроля Департамента ЖКХ и строительства 19.05.2021 № 25 .проверка соблюдения ООО УК «Солнечный город» обязательных требований, установленных федеральными законами, законами Тверской области, муниципальными правовыми актами Тверской области .Соблюдение обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
|
| 1. |
Составлен протокол от 26.11.2021 № 17 об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ
|
|
| 7. |
№ 692101365400 от 22 ноября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки выполнения пункта 2 предписания отдела муниципального жилищного контроля департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери от 19.05.2021 № 25
задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения ООО Управляющая компания «Солнечный город» обязательных требований, установленных федеральными законами, законами Тверской области, муниципальными правовыми актами
предметом настоящей проверки является:
выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, 22.11.2021
|
| 1. |
Пункт 2 предписания отдела муниципального жилищного контроля Департамента ЖКХ и строительства от 19.05.2021 № 25 ООО УК «Солнечный город не выполнило, а именно управляющей домом организацией не проведены работы по устранению местных разрушений кирпичной кладки торцевой стены многоквартирного дома № 45, корп. 1 на ул. Спартака.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлен протокол от 26.11.2021 № 17 об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ
|
|
| 8. |
№ 692101280902 от 8 ноября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки выполнения пунктов 1, 2 предписания отдела муниципального жилищного контроля департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации г. Твери от 26.08.2021 № 46. проверка соблюдения ООО Управляющая компания "Солнечный город" обязательных требований, установленных федеральными законами, законами Тверской области, муниципальными правовыми актами. Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Проверкой установлено, что на трещины по фасаду дома № 16, корп.2 на ул. Новоторжской установлено 3 пластиковых маяка (№ 1 - № 3): с торца дома по стороне к дому № 16 корп.1 на ул. Новоторжской, со стороны входной подъездной группы, а также по главному фасаду дома по стороне к дому № 31 А на бульваре Радищева. Сведения о лице, установившем 3 пластиковых маяка (№ 1 -№ 3) на трещины по фасаду дома № 16, корп.2 на ул. Новоторжской: с торца дома по стороне к дому № 16 корп.1 на ул. Новоторжской, со стороны входной подъездной группы, а также по главному фасаду дома по стороне к дому № 31 А на бульваре Радищева, управляющей организации не представлены.
|
| 1. |
Пункты 1, 2 предписания отдела муниципального жилищного контроля Департамента ЖКХ и строительства от 26.08.2021 № 46 в полном объеме не выполнены, а именно: - не проведены работы по устранению (заделке) стабилизирующихся трещин в местах ранее установленных маяков (в местах установки маяков на трещинах более 15 лет назад) на фасаде дома № 16, корп.2 на ул. Новоторжской; управляющей организацией представлена выписка из журнала наблюдения (с 30.08.2021 по 08.11.2021) за маяками № 1 - № 5, установленными на трещинах более 15 лет назад, также подтверждающая факт стабилизации трещин и необходимости их заделки в соответствии с пунктом 1 предписания от 26.08.2021 № 46. - наблюдение за трещинами по фасаду дома № 16, корп.2 на ул. Новоторжской (в местах установки «новых» пластиковых маяков № 1 - № 3: с торца дома по стороне к дому № 16 корп.1 на ул. Новоторжской, со стороны входной подъездной группы, а также по главному фасаду дома по стороне к дому № 31 А на бульваре Радищева, не проводилось (сведения с данными о наблюдениях за раскрытием трещин, выявленных в ходе проверки от 20.08.2021, не представлены).
|
| 2. |
Мировому судье судебного участка № 82 Тверской области
|
| 3. |
Постановлением мирового судьи судебного участка № 82 Тверской области от 29.12.2021 по делу № 5-1613-82/2021 ООО УК "Солнечный город" привлечено к административной ответственности в соответствии ч. 1 ст.19.5 КоАП РФ
|
|
| 9. |
№ 692101278665 от 8 ноября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки выполнения пунктов 1, 2 предписания отдела муниципального жилищного контроля департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери от 26.08.2021 № 46
задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения ООО Управляющая компания «Солнечный город» обязательных требований, установленных федеральными законами, законами Тверской области, муниципальными правовыми актами
предметом настоящей проверки является:
выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлена, 08.11.2021
|
| 1. |
Пункты 1, 2 предписания отдела муниципального жилищного контроля Департамента ЖКХ и строительства от 26.08.2021 № 46 в полном объеме не выполнены, а именно:
- не проведены работы по устранению (заделке) стабилизирующихся трещин в местах ранее установленных маяков (в местах установки маяков на трещинах более 15 лет назад) на фасаде дома № 16, корп.2 на ул. Новоторжской; управляющей организацией представлена выписка из журнала наблюдения (с 30.08.2021 по 08.11.2021) за маяками № 1 - № 5, установленными на трещинах более 15 лет назад, также подтверждающая факт стабилизации трещин и необходимости их заделки в соответствии с пунктом 1 предписания от 26.08.2021 № 46.
- наблюдение за трещинами по фасаду дома № 16, корп.2 на ул. Новоторжской (в местах установки «новых» пластиковых маяков № 1 - № 3: с торца дома по стороне к дому № 16 корп.1 на ул. Новоторжской, со стороны входной подъездной группы, а также по главному фасаду дома по стороне к дому № 31 А на бульваре Радищева, не проводилось (сведения с данными о наблюдениях за раскрытием трещин, выявленных в ходе проверки от 20.08.2021, не представлены).
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Составлен протокол об административном правонарушении от 16.11.2021 № 15, предусмотренном частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Протокол от 16.11.2021 № 15 направлен мировому судье судебного участка № 82 Тверской области
|
|
| 10. |
№ 692101124570 от 6 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении жительницы многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тверь, ул. Ржевская, д.6 (вх. от 23.09.2021 № 28-58/03) .проверка соблюдения ООО Управляющая компания "Солнечный город" обязательных требований, установленных федеральными законами, законами Тверской области, муниципальными правовыми актами .Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Ввод электроснабжения в многоквартирный дом № 6 на ул. Ржевской осуществляется через расположенные на фасаде дома (на уровне 2 этажа подъезда № 2 со стороны проезжей части на ул. Ржевской) вводные изоляторы, питающиеся от воздушных электрических сетей.Электрокабели (электропроводка) на лестничных площадках в подъезде № 2 дома № 6 на ул. Ржевской отсутствуют (произведена внутриквартирная разводка внутридомовой системы электроснабжения).
|
| 1. |
Вводные наружные электрокабели (на участке от вводных изоляторов до завода в дом) содержаться в открытом исполнении (защитная оболочка в виде металлической трубы или гофраканала на вводных наружных электросетях отсутствует); распределительными устройствами (ВРУ) для безопасной эксплуатации внутридомового электрооборудования, а также вводно-распределительный электрощит для питания подъезда № 2 и поэтажные электрораспределительные коробки содержатся в открытом исполнении (запирающиеся устройства находится в неработоспособном состоянии); электрораспределительная коробка на вводе в квартиру № 12 отсутствует (разрушена); на осветительных приборах в подъезде № 2 дома № 6 на ул. Ржевской (на 2 и 3 этажах) отсутствуют защитные плафоны
|
|
| 11. |
№ 692101118511 от 6 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении жительницы дома, расположенного по адресу: г. Тверь, ул. Ржевская, д. 6 (вх. от 23.09.2021 № 28-58/03)
задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения ООО Управляющая компания «Солнечный город» обязательных требований, установленных федеральными законами, законами Тверской области, муниципальными правовыми актами
предметом настоящей проверки является:
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, 06.10.2021
|
| 1. |
Вводные наружные электрокабели (на участке от вводных изоляторов до завода в дом) содержаться в открытом исполнении (защитная оболочка в виде металлической трубы или гофраканала на вводных наружных электросетях отсутствует); распределительными устройствами (ВРУ) для безопасной эксплуатации внутридомового электрооборудования, а также вводно-распределительный электрощит для питания подъезда № 2 и поэтажные электрораспределительные коробки содержатся в открытом исполнении (запирающиеся устройства находится в неработоспособном состоянии); электрораспределительная коробка на вводе в квартиру № 12 отсутствует (разрушена); на осветительных приборах в подъезде № 2 дома № 6 на ул. Ржевской (на 2 и 3 этажах) отсутствуют защитные плафоны
|
|
| 12. |
№ 692100571346 от 20 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении жительницы многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тверь, ул. Новоторжская, д.16, кор.2 (вх. от 09.08.20.21 № 28-277/01) .проверка соблюдения ООО Управляющая компания "Солнечный город" обязательных требований, установленных федеральными законами, законами Тверской области, муниципальными правовыми актами .Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
|
| 1. |
ООО Управляющая компания «Солнечный город» в рамках договорных обязательств по управлению многоквартирным домом № 16, корп.2 на ул. Новоторжской нарушает требования действующего законодательства по содержанию общего имущества (фасада) вышеуказанного дома, а именно: не организовано систематическое наблюдение в местах обнаружения трещин, вызывающих повреждение кирпичных стен (с помощью маяков или другим способом) по фасаду дома № 16, корп.2 на ул. Новоторжской (с торца дома по стороне к дому № 16 корп.1 на ул. Новоторжской, со стороны входной подъездной группы, а также по главному фасаду дома по стороне к дому № 31 А на бульваре Радищева имеются стабилизированные (старые) трещины, на которых установлены маяки (более 15 лет назад), а также многочисленные вновь образовавшиеся трещины, местами с шириной раскрытия около 1 см), не проведены работы по восстановлению штукатурного слоя стен (по фасаду дома со стороны входной подъездной группы на уровне 2 и 3 этажей установлено отсутствие отделочного слоя, видна кирпичная кладка стены); не проведены работы по восстановлению участка отмостки с торца дома № 16, корп.2 на ул. Новоторжской (в месте установки водооводного наружного трубопровода установлено частичное разрушение отмостки).
|
|
| 13. |
№ 692100985750 от 20 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в заявлении жительницы многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тверь, ул. Новоторжская, д.16, корп. 2 (вх. от 09.08.2021 № 28-277/01) .проверка соблюдения ООО Управляющая к "Солнечный город" обязательных требований, установленных федеральными законами, законами Тверской области, муниципальными правовыми актами .Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
ООО Управляющая компания «Солнечный город» в рамках договорных обязательств по управлению многоквартирным домом № 16, корп.2 на ул. Новоторжской нарушает требования действующего законодательства по содержанию общего имущества (фасада) вышеуказанного дома, а именно: - абзацев 2, 3 пункта 4.2.1.1, пункта 4.2.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), абзаца 3 пункта 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, не организовано систематическое наблюдение в местах обнаружения трещин, вызывающих повреждение кирпичных стен (с помощью маяков или другим способом) по фасаду дома № 16, корп.2 на ул. Новоторжской (с торца дома по стороне к дому № 16 корп.1 на ул. Новоторжской, со стороны входной подъездной группы, а также по главному фасаду дома п
|
| 1. |
ООО Управляющая компания «Солнечный город» в рамках договорных обязательств по управлению многоквартирным домом № 16, корп.2 на ул. Новоторжской нарушает требования действующего законодательства по содержанию общего имущества (фасада) вышеуказанного дома, а именно: не организовано систематическое наблюдение в местах обнаружения трещин, вызывающих повреждение кирпичных стен (с помощью маяков или другим способом) по фасаду дома № 16, корп.2 на ул. Новоторжской (с торца дома по стороне к дому № 16 корп.1 на ул. Новоторжской, со стороны входной подъездной группы, а также по главному фасаду дома по стороне к дому № 31 А на бульваре Радищева имеются стабилизированные (старые) трещины, на которых установлены маяки (более 15 лет назад), а также многочисленные вновь образовавшиеся трещины, местами с шириной раскрытия около 1 см), не проведены работы по восстановлению штукатурного слоя стен (по фасаду дома со стороны входной подъездной группы на уровне 2 и 3 этажей установлено отсутствие отделочного слоя, видна кирпичная кладка стены); не проведены работы по восстановлению участка отмостки с торца дома № 16, корп.2 на ул. Новоторжской (в месте установки водооводного наружного трубопровода установлено частичное разрушение отмостки).
|
|
| 14. |
№ 692100476365 от 20 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в заявлении жительницы многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тверь, ул. Новоторжская, д. 16, корп. 2 (вх. от 09.08.2021 № 28-277/01)
задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения ООО Управляющая компания «Солнечный город» обязательных требований, установленных федеральными законами, законами Тверской области, муниципальными правовыми актами
предметом настоящей проверки является:
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлена, 20.08.2021
|
| 1. |
Не организовано систематическое наблюдение в местах обнаружения трещин, вызывающих повреждение кирпичных стен (с помощью маяков или другим способом) по фасаду дома № 16, корп.2 на ул. Новоторжской (с торца дома по стороне к дому № 16 корп.1 на ул. Новоторжской, со стороны входной подъездной группы, а также по главному фасаду дома по стороне к дому № 31 А на бульваре Радищева имеются стабилизированные (старые) трещины, на которых установлены маяки (более 15 лет назад), а также многочисленные вновь образовавшиеся трещины, местами с шириной раскрытия около 1 см), не проведены работы по восстановлению штукатурного слоя стен (по фасаду дома со стороны входной подъездной группы на уровне 2 и 3 этажей установлено отсутствие отделочного слоя, видна кирпичная кладка стены); не проведены работы по восстановлению участка отмостки с торца дома № 16, корп.2 на ул. Новоторжской (в месте установки водооводного наружного трубопровода установлено частичное разрушение отмостки).
|
|
| 15. |
№ 692100341392 от 21 июня 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель рассмотрения обращения вх. № 3571/ОГ от 18.06.2021 Министерства Тверской области по обеспечению контрольных функций по поводу ненадлежащего содержания фасадов многоквартирных домов города Твери (наб. С. Разина, д. 2; наб. С. Разина, д, 10, б-р Радищева, д. 24, б-р Радищева, д. 29; ул. Бебеля, д. 2, ул. Бебеля, 50; ул. А. Дементьева, д. 2; ул. Новоторжская, д. 16 корп. 2, ул. Новоторжская, д. 23)
Задачами настоящей проверки являются: соблюдение лицензиатом лицензионных требований, установленных под. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110
Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт проверки № 3571/Ог-21 от 29.06.2021
|
| 1. |
Нарушены:
- п/п. а п.11, п. 11(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491;
- пункты 3, 9Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290;
- п. 4.2.1.1, 4.2.3.1, 4.2.3.2, 4.2.3.3, 4.2.4.2, 4.6.1.26 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ № 3571/Ог-21 от 06.07.2021
|
|
| 16. |
№ 692100202366 от 13 мая 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тверь, ул. Спартака, д. 45, корп. 1 (вх. от 20.0-4.2021 № 05-1500/01)
задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения ООО Управляющая компания «Солнечный город» обязательных требований, установленных федеральными законами, законами Тверской области, муниципальными правовыми актами
предметом настоящей проверки является:
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, 13.05.2021
|
| 1. |
Управляющая домом организация не устраняет местные разрушения кирпичной кладки торцевой стены многоквартирного дома № 45, корп.1 на ул. Спартака, а также неисправности системы наружного водоотвода, расположенного на торцевой части стены указанного многоквартирного дома.
|
|
| 17. |
№ 692100565620 от 13 мая 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тверь, ул. Спартака , д. 45, корп.1 (вх. 27.04.2021 № 05-1500/01) .проверка соблюдения ООО УК «Солнечный город» обязательных требований, установленных федеральными законами, законами Тверской области, муниципальными правовыми актами Тверской области .Соблюдение обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
|
| 1. |
Требования пункта 4.2.3.1, пункта 4.6.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.
|
|
| 18. |
№ 692100166976 от 9 апреля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Целью: рассмотрения обращения гр., проживающей по адресу: г. Тверь, ул. Громова, д. 40, корп.2, вх. № 1886/ОГ от 26.03.2021, по вопросу ненадлежащего состояния крыши
Задачами настоящей проверки являются: соблюдение лицензиатом лицензионных требований, установленных под. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110
7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):
соблюдение лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения Пи НТЭЖФ
|
| 1. |
1. На оголовках 2-х вентиляционных шахт наличие разрушений кирпичной кладки, с выпадением отдельных кирпичей, отсутствуют зонты над вентиляционными шахтами.
Нарушены:
- пункт 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491;
- пункты 3, 15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290;
- пункты 4.6.2.3; 5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
|
|
| 19. |
№ 692100148699 от 30 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Целью рассмотрения обращения гр проживающей по адресу г Тверь ул Ржевская д 6 кв 8 вх 630ОГ от 05022021 по вопросу ненадлежащей уборке придомовой территории и лестничных клеток и вх 336ОГ от 25012021 по вопросу ненадлежащего состояния оконных заполнений и отсутствия ответов на обращения заявителя 324 от 30122020 322 от 30122020 323 от 30122020Задачами настоящей проверки являются соблюдение лицензиатом лицензионных требований установленных под «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 11107 Предметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения ПтНТЭЖФ
|
| 1. |
1 и 2 наличие уплотненного снега 2 На лестничных клетках подъездов 1 2 3 4 наличие ненадлежащего состояния оконных заполнений наличие трещин щелей сквозных отверстий в остеклении3 На лестничных клетках на оконных заполнениях наличие мест загрязнений паутины 4 Наличие ненадлежащего состояния общедомовой системы электроснабжения местами отсутствует освещение лестничных клеток местами отсутствует освещение входных групп ненадлежащее состояние выключателей в подъезде 4 на 1м этаже и в техподвале в подъезде 2 не ограничен доступ посторонних лиц в поэтажные электрощитки отсутствуют запорные устройстваНарушены пункт 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006г 491 пункты 24 13 23 20 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 пункты 3622 4814 471 474 561 562 3218 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003г 170
|
|
| 20. |
№ 692100566758 от 22 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении жительницы дома расположенного по адресу г Тверь ул Ипподромная д 6а вх от 11032021 2811001 задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения ООО Управляющая компания «Солнечный город» обязательных требований установленных федеральными законами законами Тверской области муниципальными правовыми актами Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
|
| 1. |
На момент проведения проверки придомовая территория многоквартирного дома 6а на ул Ипподромной содержится в ненадлежащем виде не произведена уборка от снега дороги вдоль дома внутридворового проезда а именно не произведено подметание свежевыпавшего снега очистка территории от наледи и льда не произведена обработка территории противогололедными средствами дороги вдоль указанного многоквартирного дома внутридворового проезда площадки перед входом в подъезд
|
|
| 21. |
№ 692100074198 от 22 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении жительницы дома расположенного по адресу г Тверь ул Ипподромная д 6а вх от 11032021 2811001задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения ООО Управляющая компания «Солнечный город» обязательных требований установленных федеральными законами законами Тверской области муниципальными правовыми актамипредметом настоящей проверки являетсясоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки от 22032021 54 ознакомлена
|
| 1. |
На момент проведения проверки придомовая территория многоквартирного дома 6а на ул Ипподромной содержится в ненадлежащем виде не произведена уборка от снега дороги вдоль дома внутридворового проезда а именно не произведено подметание свежевыпавшего снега очистка территории от наледи и льда не произведена обработка территории противогололедными средствами дороги вдоль указанного многоквартирного дома внутридворового проезда площадки перед входом в подъезд
|
|
| 22. |
№ 692105339685 от 25 января 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
6 Установить что настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения вх 240ОГ от 21012021 гр Якушевой НК собственника квартиры 5 многоквартирного дома 23 по улице Новоторжской города Твери по поводу ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений МКД протечка кровли ненадлежащее состояние перекрытий и неисправности в работе системы вентиляции квартирыЗадачами настоящей проверки являются соблюдение лицензиатом лицензионных требований установленных под «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения
|
|
| 23. |
№ 692001263523 от 2 декабря 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов изложенных в обращении жительницы многоквартирного дома расположенного по адресу г Тверь Двор Пролетарки д 119 вх от 17112020 ЛП 054804 проверка соблюдения ООО УК «Солнечный город» обязательных требований установленных федеральными законами законами Тверской области муниципальными правовыми актами Тверской области Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Установленные в подъезде дома и на 2 этаже дома 119 Двора Пролетарки осветительные приборы находятся в работоспособном состоянии освещение осуществляется от всех установленных источниках освещения на осветительных приборах в подъезде дома установлены защитные плафоны Управляющей организацией представлен заключенный с ООО «Хозбыстрой» договор на оказание услуг по дезинсекции мест общего пользования и подвального помещения от 25112020 127 а также акт сдачиприемки по выполнению услуги в рамках указанного договора от 02122020 Доступе в комнату 41 дома 119 Двора Пролетарки заявителем предоставлен не был в связи с этим проверить качество предоставления услуги отопления в том числе произвести замеры температуры воздуха проверить прогрев отопительных приборов радиаторов в комнату 41 дома 119 Двора Пролетарки не представилось возможным
|
| 1. |
Лестничные клетки в подъезде дома 119 Двора Пролетарки находятся в ненадлежащем санитарном состоянии на осветительных приборах по углам стен и инженерном оборудовании имеется пыль грязь и паутина
|
|
| 24. |
№ 692000566630 от 2 декабря 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов изложенных в обращении жительницы многоквартирного дома расположенного по адресу г Тверь Двор Пролетарки д 119 вх от 17112020 ЛП 054804 проверка соблюдения ООО УК «Солнечный город» обязательных требований установленных федеральными законами законами Тверской области муниципальными правовыми актами Тверской области Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Установленные в подъезде дома и на 2 этаже дома 119 Двора Пролетарки осветительные приборы находятся в работоспособном состоянии освещение осуществляется от всех установленных источниках освещения на осветительных приборах в подъезде дома установлены защитные плафоны Управляющей организацией представлен заключенный с ООО «Хозбыстрой» договор на оказание услуг по дезинсекции мест общего пользования и подвального помещения от 25112020 127 а также акт сдачиприемки по выполнению услуги в рамках указанного договора от 02122020 Доступе в комнату 41 дома 119 Двора Пролетарки заявителем предоставлен не был в связи с этим проверить качество предоставления услуги отопления в том числе произвести замеры температуры воздуха проверить прогрев отопительных приборов радиаторов в комнату 41 дома 119 Двора Пролетарки не представилось возможным
|
| 1. |
Лестничные клетки в подъезде дома 119 Двора Пролетарки находятся в ненадлежащем санитарном состоянии на осветительных приборах по углам стен и инженерном оборудовании имеется пыль грязь и паутина
|
|
| 25. |
№ 692005249546 от 2 декабря 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении жительницы дома расположенного по адресу г Тверь Двор Пролетарки д 119 вх от 17112020 ЛП 054804 задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения ООО Управляющая компания «Солнечный город» обязательных требований установленных федеральными законами законами Тверской области муниципальными правовыми актамипредметом настоящей проверки являетсясоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлена 02122020
|
| 1. |
Лестничные клетки в подъезде дома 119 Двора Пролетарки находятся в ненадлежащем санитарном состоянии на осветительных приборах по углам стен и инженерном оборудовании имеется пыль грязь и паутина
|
|
