| 1. |
№ 672101523640 от 27 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения п. 1 предписания № 1272/79/2021 от 28.10.2021г.;
установление фактов исполнения (неисполнения) мероприятий, указанных в проверяемом предписании;
исполнение предписания органа государственного контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, нарочно
|
| 1. |
По результатам внеплановой выездной проверки фактов,
изложенных в обращении собственника кв. (№ Ж-04803 от 18.10.2021), было выявлено, что в
местах соединения слуховых окон с кровлей имеются
множественные просветы со стороны чердачного
помещения и нестыковки металлочерепицы. Внутренние
примыкания слуховых окон и вентиляционных шахт
выполнены без отбортовки и не доведено до края ската
кровли. Имеется обзол на стропильной системе, а также
загнивание древесины в местах протечек кровли.
Имеются местные разрывы гидроизоляционного
материала неустановленными лицами
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
П. 1 предписания № 1272/79/2021 от 28.10.2021г не исполнено
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении
№055 от 21.01.2022
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Производство по делу № 055 об административном правонарушении, возбужденному в отношении некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» прекратить в связи с истечением срока давности привлечения к административной ответственности.
|
|
| 2. |
№ 672101523648 от 27 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении: № Вх-01/09209 от 17.12.2021;
провести визуальный осмотр общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу:
Смоленская обл., г. Сафоново, ул, Ленина, д. 9, д. 10;
- соблюдение обязательных требований действующего законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарочно
|
| 1. |
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах № 9, 10 по ул. Ленина в городе Сафоново Смоленской области в соответствии с договором от 02.04.2021 , заключенным между НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» и ООО "Гармония" с учетом приемки выполненных работ рабочей (приемочной) комиссией должно быть завершено 16.11.2021.
В настоящее время капитальный ремонт кровли в многоквартирных домах № 9, 10 по ул. Ленина в городе Сафоново Смоленской области не завершен.
Рабочая (приемочная) комиссия по приемке выполненных работ не создавалась.
|
|
| 3. |
№ 672101483301 от 17 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения п. 1 предписания № 1208/79/2021 от 18.10.2021г.;
установление фактов исполнения (неисполнения) мероприятий, указанных в проверяемом предписании;
выполнение предписания органа государственного контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подпись
|
| 1. |
По результатам внеплановой выездной проверки фактов, изложенных в обращении управляющей организации указанным многоквартирным домом ООО УК "Жилсервис плюс" (№ Вх.-04314 от 15.07.2021), были выявлены множественные вздутия кровельного материала по всей площади крыши, отслоения кровельного материала, в том числе в местах примыканий по всему периметру крыши, а также рулонный материал кровельного покрытия уложен в обратной последовательности против ската крыши.
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
П. 1 предписания № 1208/79/2021 от 18.10.2021г. не исполнен
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении
№056
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Производство по делу № 056 об административном правонарушении,
возбужденному в отношении некоммерческой организацией «Региональный фонд
капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» прекратить в
связи с истечением срока давности привлечения к административной ответственности.
|
|
| 4. |
№ 672101452888 от 9 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения предписания № 1207/79/2021 от 18.10.2021г.;
установление фактов исполнения (неисполнения) мероприятий, указанных в проверяемом предписании;
выполнение предписания органа государственного контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, нарочно
|
| 1. |
По результатам внеплановой выездной проверки фактов,
изложенных в обращении собственника кв.
(№ Ж-04108 от 16.09.2021), были выявлены
множественный вздутия кровельного материала с
затеканием воды по всей площади крыши, местные
отслоения кровельного материала, а также застой
дождевой воды в районе ливневых канализаций
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание № 1207/79/2021 от 18.10.2021г. не исполнено
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении
№054 21.01.2022 г.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Производство по делу № 054 об административном правонарушении, возбужденному в отношении некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» прекратить в связи с истечением срока давности привлечения к административной ответственности.
|
|
| 5. |
№ 672101188325 от 7 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении: № Ж - 04344 от 28.09.2021; провести анализ предоставленных документов, визуальный осмотр общего имущества многоквартирного дома,
расположенного по адресу: Смоленская область, Рославльский p-он, дер. Перенка., д. 20; соблюдение обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации_
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, нарочно
|
| 1. |
По результатам внеплановой выездной проверки фактов, изложенных в обращении собственника кв. 1 (№ Ж-04803 от 18.10.2021), было выявлено, что монтаж снегозадерживающих конструкций кровли указанного дома выполнен с нарушением и не соответствует строительным нормам. В местах соединения слуховых окон с кровлей имеются множественные просветы со стороны чердачного помещения и нестыковки металлочерепицы. Внутренние примыкания слуховых окон и вентиляционных шахт выполнены без отбортовки и не доведено до края ската кровли. Имеется обзол на стропильной системе, а также загнивание древесины в местах протечек кровли. Имеются местные разрывы гидроизоляционного материала неустановленными лицами.
|
|
| 6. |
№ 672101188329 от 7 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении: № Ж - 04344 от 28.09.2021; провести анализ предоставленных документов, визуальный осмотр общего имущества многоквартирного дома,
расположенного по адресу: Смоленская область, Рославльский p-он, дер. Перенка., д. 20; соблюдение обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации_
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
По результатам внеплановой выездной проверки фактов, изложенных в обращении собственника кв. 1 (№ Ж-04803 от 18.10.2021), было выявлено, что монтаж снегозадерживающих конструкций кровли указанного дома выполнен с нарушением и не соответствует строительным нормам. В местах соединения слуховых окон с кровлей имеются множественные просветы со стороны чердачного помещения и нестыковки металлочерепицы. Внутренние примыкания слуховых окон и вентиляционных шахт выполнены без отбортовки и не доведено до края ската кровли. Имеется обзол на стропильной системе, а также загнивание древесины в местах протечек кровли. Имеются местные разрывы гидроизоляционного материала неустановленными лицами.
|
|
| 7. |
№ 672101154354 от 4 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении: Вх. № 04314 от 15.07.2021;
провести анализ предоставленных документов, визуальный осмотр общ его имущества многоквартирного дома,
расположенного по адресу: Смоленская область, г, С афоново, 1-мкр., д. 23;
- соблюдение обязательных требований действую щ его законодательства Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Направлено нарочно
|
| 1. |
Выполнение работ по капитальному ремонту кровли жилого дома № 23, 1-го мкр. в г. Сафоново Смоленской области было выполнено в соответствии с договором от 21.06.2018 № 160/ЭА97а-2018/2, заключенным между НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» и ООО «Сип «Хоре». Приемка выполненных работ рабочей (приемочной) комиссией была проведена 27.11.2018. По результатам внеплановой выездной проверки фактов, изложенных в обращении управляющей организации указанным многоквартирным домом ООО УК "Жилсервис плюс” (№ Вх.-04314 от 15.07.2021), были выявлены множественные вздутия кровельного материала по всей площади крыши, отслоения кровельного материала, в том числе в местах примыканий по всему периметру крыши, а также рулонный материал кровельного покрытия уложен в обратной последовательности против ската крыши.
|
|
| 8. |
№ 672101154272 от 4 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении: № Ж - 04108 от 16.09.2021;
провести анализ предоставленных документов, визуальный осмотр общ его имущества многоквартирного дома,
расположенного по адресу: Смоленская область, Руднянский p-он, пос. Голынки, ул. Ленина, д. 14;
- соблюдение обязательных требований действую щ его законодательства Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарочно
|
| 1. |
Выполнение работ по капитальному ремонту кровли жилого дома № 14 по ул. Ленина в пгт. Голынки Руднянского р-на Смоленской области было выполнено в соответствии с договором от 28.03.2017 № 37/ЭА06а- 2017/2, заключенным между НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» и ООО СК "Основа". Приемка выполненных работ рабочей (приемочной) комиссией была проведена 19.10.2017. По результатам внеплановой выездной проверки фактов, изложенных в обращении собственника кв. 159 Малюк М.И. (№ Ж-04108 от 16.09.2021), были выявлены множественный вздутия кровельного материала с затеканием воды по всей площади крыши, местные отслоения кровельного материала, а также застой дождевой воды в районе ливневых канализаций. В соответствии с п. 11 ч. 2 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.
|
|
| 9. |
№ 672100997876 от 28 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установления фактов, изложенных в Мотивированном представлении начальника отдела капитального ремонта
С.С. Даниловой от 23.09.2021;
провести анализ предоставленных документов, осуществить выезд по следующим адресам в г. Смоленске: городок
Коминтерна, д. 14; пер. 2-й Серебрянки, д. 1; пос. 430 км, д. 18; пос. Серебрянка, д. 506; пр-зд Дзержинского, д. 6; пр-кт
Гагарина, д. 6;ул. 2-я линия Красноармейской Слободы, д. 5; ул. Большая Советская, д. 7, д. 28/16, д. 33, д. 35, д. 43; ул
Верхне-Рославльская, д. 22; ул. Воробьева, д. 36; ул. Высокая, д. 21; ул. Гастелло, д. 5/2; ул. Губенко, д. 22; ул
Карбышева, д. 4; ул. Котовского, д. 11; ул. Крупской, д. 28а, д. 396, д. 63/2; ул. Кутузова, д. 10а; ул. Лавочкина, д. 53, д
55, д. 58, д. 70; ул. Ленина, д. 15; ул. Марии Октябрьской, д. 66, д. Юг; ул. Николаева, д. 7; ул. Пржевальского, д. 8; ул
Радищева, д. 5, д. 9; ул. Соболева, д. 86, д. 108, д. 110, д. 111; ул. Социалистическая, д. 9; ул. Станционная, д. 8а; ул
Твардовского, д. 10, д. 10а; ул. Тухачевского, д. 4; ул. Урицкого, д. 3, д. 17; ул. Фаянсовая, д. 13; ул. Фрунзе, д. 51; ул
Фурманова, д. 43; ул. Центральная, д. 22; ул. Черняховского, д. 8а, д. 86, д. 20, д. 24в; ул. Чехова, д. 1, д. 2а;
- соблюдение обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подпись Кондрашков А.В. по доверенности от 25.10.2021г
|
| 1. |
Срок проведения капитального ремонта общего
имущества многоквартирных домов,
расположенных по адресам г. Смоленска: пер. 2-й
Серебрянки, д. 1; пос. Серебрянка, д. 506; пр-кт
Гагарина, д. 6; ул. Большая Советская, д. 28/16; ул.
Высокая, д. 21; ул. Гастелло, д. 5/2; ул. Губенко, д.
22; ул. Кутузова, д. 10а; ул. Лавочкина, д. 55, д. 58,
д. 70;. ул. Марии Октябрьской, д. 66, д. Юг; ул.
Пржевальского, д. 8; ул. Радищева, д. 5, д. 9; ул.
Соболева, д. 108; ул. Станционная, д. 8а; ул.
Тухачевского, д. 4; ул. Урицкого, д. 3; ул.
Фаянсовая, д. 13; ул. Фрунзе, д. 51; ул. Фурманова,
д. 43, согласно договорам на его проведение,
заключенным региональным оператором с
подрядными организациями, истек. При этом
проведение работ по капитальному ремонту в
указанных домах не завершено.
|
|
| 10. |
№ 672100967088 от 24 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении Ж-03813 от 07.09.2021;
провести анализ предоставленных документов, осмотр крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу:
Смоленская область, г. Рославль, 15 микрорайон, д. 28;
- соблюдение обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации_
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подпись
|
| 1. |
В процессе визуального осмотра было установлено наличие следующих строительных дефектов и недостатков: 1. Согласно проектному решению устройство внутренней централизованной системы водоотведения выполняется из труб стальных оцинкованных. По фактическому исполнению существующие трубы, выходящие из цоколя здания на отмостку, на оцинкованные не заменены; 2. Выявлено несоответствие монтажных узлов крепления ограждения парапета требованиям проектной документации; 3. Выявлено несоответствие геометрических размеров (в сторону уменьшения от проектных значений) изделий из оцинкованной стали в виде фартуков примыкания к стенам и карнизных планок;4. Не выполнено требование проектной документации по обеспечению нахлеста не менее 100 мм при устройстве фартуков над примыканиями (углы поворотов); 5. Не установлены изделия из оцинкованной стали в виде фартуков дверных проемов; 6. Не выполнено требование проектной документации по удлинению труб фановой канализации до высоты 800 мм от уровня кровли; 7. Согласно требованиям проектной документации в местах крепления примыканий к стенам вентиляционных шахт и выходам на кровлю должна быть установлена краевая рейка из алюминия «Технониколь». По факту в качестве краевой рейки применен дополнительный фартук из оцинкованной стали; 8. Установлено наличие незначительных зон застоя воды на кровельном покрытии, что свидетельствует о наличии контруклонов к водосточным воронкам относительно уровня кровли, что впоследствии, в периоды перепадов температуры наружного воздуха, может послужить преждевременному износу кровельного покрытия. 9. Выявлены отслоения кровельного покрытия в районе второго - третьего и третьего-четвертого подъезда дома. 10. На кровельном покрытии выявлено наличие множественных заплаток, что впоследствии может явиться причиной преждевременного износа кровельного покрытия.
|
|
| 11. |
№ 672100916575 от 22 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении: Ж - № 04093 от 16.09.2021;
провести анализ предоставленных документов, визуальный осмотр общего имущества многоквартирного дома,
расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Ленина, д. 6/1;
соблюдение обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подпись
|
| 1. |
Выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем жилого дома № 6/1 по ул. Ленина в городе Смоленске было выполнено в соответствии с договором от 27.02.2020 № 60/ЭА109аг- 2019/20, заключенным между НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» и ООО "СтройПодряд". Приемка выполненных работ рабочей (приемочной) комиссией была проведена 03.08.2021. По результатам внеплановой выездной проверки фактов, изложенных в обращении собственника кв. 17а Черняковой Н.В. (№ Ж-4093 от 16.09.2021), было выявлено несоответствие прокладки водопроводов горячего и холодного водоснабжения с проектным решением в указанной квартире.
|
|
| 12. |
№ 672100894505 от 21 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения предписания № 0700/30/2021 от 17.06.2021г.;
устранение фактов неисполнения (исполнения) мероприятий, указанных в проверяемом предписании;
выполнение предписания органа государственного контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подпись
|
| 1. |
Информация размещена не в полном объеме
|
|
| 13. |
№ 672100545294 от 25 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения предписания № 0002/79/2021 от 14.01.2021г.;
устранение фактов неисполнения (исполнения) мероприятий, указанных в проверяемом предписании;
выполнение предписания органа государственного контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, нарочно, подпись Воробьев А.Е.
|
| 1. |
В настоящее время фасад многоквартирного дома № 12/1 по ул. Исаковского в городе Смоленске имеет следующие недостатки: по периметру фасада в местах повреждения штукатурного слоя окраска выполнена некачественно, без предварительной подготовки поверхности (отслоение штукатурного слоя не восстановлено)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении
№494 от 02.08.2021
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
0002/79/2021 от 14.01.2021г
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Признать виновным по ч.1 ст. 19.5, наказание - штраф
|
|
| 14. |
№ 672100330933 от 1 июля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проводится с целью проверки фактов, изложенных в обращении Ж - № 02287 от 04.06.2021;
провести проверку по указанным в обращении фактам; соблюдение обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации к деятельности
юридического лица по финансированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов,
включенных в Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2043 годы на 2020-2022 годы в
2021 году; по целевому расходованию денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирном доме, зачисляемых на счет регионального оператора, и обеспечением
сохранности этих средств - в 2021 году; по целевому расходованию денежных средств, сформированных за счет взносов
на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, зачисляемых на специальный счет, владельцем
которого определен региональный оператор, и обеспечением сохранности этих средств - в 2021 году; формированию
фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в 2021 году; формированию фондов капитального
ремонта на специальных счетах, владельцем которых определен региональный оператор, в 2021 году
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Отправлено почтой
|
| 1. |
Примыкания к фановым трубам в доме №1 по ул. Верхне-Ясенный Водозабор г. Смоленска выполнены с нарушениями, приводящими к скоплению конденсата, в результате чего происходят залития жилых помещений и мест общего пользования
|
|
| 15. |
№ 672100234238 от 21 мая 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения предписания № 0434/30/2021 от 28.04.2021г.;
устранение фактов неисполнения (исполнения) мероприятий, указанных в проверяемом предписании;
выполнение предписания органа государственного контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подпись Норкина У.Н. по доверенности
|
| 1. |
Информация в соответствии с п. 3, п. 14 раздела 9 Приказа Минстроя и Минкомсвязи от 29.02.2016 № 74/114/пр размещена региональным оператором в ГИС ЖКХ не в полном объеме.
|
|
| 16. |
№ 672100114030 от 1 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнения поручения Правительства Российской Федерации от 22.03.2021 № МХ-П16-353 и приказа заместителя
Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации - главного
государственного жилищного инспектора Российской Федерации М.Б. Егорова от 30.03.2021 № 193/пр_;
проверка исполнения требований Федерального закона Российской Федерации
от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и приказа
Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и
периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе
жилищно-коммунального хозяйства»;
полнота и достоверность информации, размещенной в ГИС ЖКХ
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подпись Кондрашков А.В. ( по доверенности)
|
| 1. |
Нарушения в части соблюдения требований по размещению информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
|
|
| 17. |
№ 672100102015 от 29 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Еализации п 1 ст 20 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ п 2 Порядка осуществленияна территории Смоленской области контроля за целевым расходованием денежных средств сформированных засчет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и обеспечением сохранностиэтих средств утвержденного постановлением Администрации Смоленской области от 31122013 1181 с учетомп43 ст 20 ЖК РФ провести анализ документов необходимых для проведения проверки соблюдение обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации к деятельностинекоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленскойобласти» далее региональный оператор по финансированию капитального ремонта общего имуществамногоквартирных домов включенных в Краткосрочный план реализации региональной программы капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Смоленской области на20142043 годы на 20202022 годы в 2020 году по целевому расходованию денежных средств сформированных засчет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме зачисляемых на счетрегионального оператора и обеспечением сохранности этих средств в 2020 году по целевому расходованиюденежных средств сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирномдоме зачисляемых на специальный счет владельцем которого определен региональный оператор и обеспечениемсохранности этих средств в 2020 году формированию фонда капитального ремонта на счете региональногооператора в 2020 году формированию фондов капитального ремонта на специальных счетах владельцем которыхопределен региональный оператор в 2020 году
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен подпись Катрасева СФ по доверенности от 28052021 г
|
| 1. |
Ч 1 ст 189 ЖК РФ ч 1 ст 182 ЖК РФ п 4 ч 2 ст 182 ЖК РФ ч 3 ст 189 ЖК РФ ч 2 ст 190 ЖК РФ ч 1 ст 183 ЖК РФ ч 4 ст 181 ЖК РФ ч 5 ст 173 ЖК РФ ст 92 Закона Смоленской области 114з ч 3 ст 172 ЖК РФ п 1 ст 8Закона Смоленской области 114з
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протокол об административном правонарушении 243 от 02062021
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Производство по делу об административном правонарушении предусмотренном ст 197 КоАП РФ в отношении некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» прекратить в связи с истечением срока давности привлечения к административной ответственности
|
|
| 18. |
№ 672105301618 от 13 января 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения предписания 0320792020 от 30112020густранение фактов неисполнения исполнения мероприятий указанных в проверяемом предписаниивыполнение предписания органа государственного контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен подпись
|
| 1. |
Выполнение работ по капитальному ремонту кровли в многоквартирном доме 7 по ул Нахимова в городеСмоленске в соответствии с договором от 27032020 82ЭА13а2020 заключенным между НО«Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» и ООО Корпорация СтройМаксис с учетом приемки выполненных работ рабочей приемочной комиссией должно быть завершено 18092020В настоящее время капитальный ремонт кровли в многоквартирном доме 7 по ул Нахимова в городе Смоленска не завершен Рабочая приемочная комиссия по приемке выполненных работ не создавалась
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлен протокол 007 по ст 195 ч 1 КоАП РФ
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием реквизитов выданных предписаний
0320792020 от 30112020 г
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Признать Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» виновной в совершении административного правонарушения предусмотренного ч1 ст195 КоАП РФ и подвергнуть административному штрафу
|
|
| 19. |
№ 672105301659 от 13 января 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения пЗ предписания 0171122020 от 02032020густранение фактов неисполнения исполнения мероприятий указанных в проверяемом предписаниивыполнение предписания органа государственного контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен подпись
|
| 1. |
Выполнение работ по капитальному ремонту и утеплению фасада в многоквартирном доме 121 поул Исаковского в городе Смоленске было выполнено в соответствии с договором от 30012019 16ЭА241аг201819 заключенным между НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домовСмоленской области» и ООО Основа приемка выполненных работ рабочей приемочной комиссиейбыла проведена 31122019 В настоящее время фасад многоквартирного дом а 121по ул Исаковского в городе Смоленске имеет следующие недостатки множественные отслоенияокрасочного слоя цоколя и карниза по всему периметру зданияВ соответствии с п 11 ч 2 ст 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор несетответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услугили выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемкиоказанных услуг и или выполненных работ в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранениевыявленных нарушений
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлен протокол 0008 по ст 195 ч 1 КоАП РФ
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием реквизитов выданных предписаний
П3 предписания 0171122020
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Признать Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» виновной в совершении административного правонарушения предусмотренного ч1 ст195 КоАП РФ и подвергнуть административному штрафу
|
|
| 20. |
№ 672005223243 от 13 ноября 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установления фактов изложенных в Мотивированном представлении начальника отдела капитального ремонта СС Даниловой от 05112020 организовать выезд по адресу г Смоленск ул Нахимова д 7соблюдение обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен подпись Федорцов ЕА
|
| 1. |
Выполнение работ по капитальному ремонту кровли и фасада в многоквартирном доме 7 по ул Нахимова в г Смоленске в соответствии с договором о проведении капитального ремонта от 27032020 82ЭА13а2020 заключенным между НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домовСмоленской области» и ООО Корпорация СтройМаксис с учетом приемки выполненных работ рабочей приемочной комиссией должно быть завершено 18092020г В настоящее время капитальный ремонт кровли ифасада в многоквартирном доме 7 по ул Нахимова в гСмоленске не завершен а так же в ходе обследованияуказанного дома выявлены следующие замечания шаг обрешетки стропильной системы крыши не соответствуетшагу металлочерепицы гидроизоляционный слой кровли имеет повреждения разрывы в чердачном помещенииимеется строительный мусор Рабочая приемочная комиссия по приемке выполненных работ не создавалась
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
| 21. |
№ 671904170631 от 31 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Реализации п. 1 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), п. 2 Порядка осуществления на территории Смоленской области контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств, утвержденного постановлением Администрации Смоленской области от 31.12.2013 № 1181, с учетом п.43 ст. 20ЖКРФ;провести анализ документов, необходимых для проведения проверки;соблюдение обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации к деятельности юридического лица по финансированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, включенных в Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2043 годы на 2017-2019 годы в 2019 году; по целевому расходованию денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, зачисляемых на счет регионального оператора, и обеспечением сохранности этих средств - в 2019 году; по целевому расходованию денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, зачисляемых на специальный счет, владельцем которого определен региональный оператор, и обеспечением сохранности этих средств - в 2019 году; формированию фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в 2019 году; формированию фондов капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых определен региональный оператор, в 2019 году
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подпись Катрасева С.Ф.
|
| 1. |
1.не в полном объеме представил собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта. 2.Выявлены случаи ненадлежащего планирования объемов работ по капитальному ремонту. 3.в ряде случаев организовал проведение капитального ремонта отдельных элементов общего имущества многоквартирного дома без решения на то собственников помещений такого дома;не организовал проведение капитального ремонта внутридомовых газовых сетей при наличии решения собственников помещений и планировании данных работ Региональной программой капитального ремонта на соответствующий период. 4.Своевременно не организовал проведение капитального ремонта ряда многоквартирных домов. 5.В ряде многоквартирных домов в период гарантийного срока выявлены недостатки проведенного капитального ремонта общего имущества. 6.Акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту по ряду многоквартирных домов по проведению капитального ремонта, не согласованы с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, и (или) с органом местного самоуправления. 7.Региональный оператор в ряде случаев неверно ведет учет средств, поступивших на счет регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, предоставляет собственникам платежные документы с неверно начисленными суммами взносов на капитальный ремонт. 8. В недостаточном объеме приняты установленные законодательством меры по взысканию задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с собственников помещений многоквартирных домов. 9. Несвоевременный перечет денежные средства в связи со сменой способа формирования фонда капитального ремонта. 10.Предоставление сведений в искаженном виде.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлен протокол № 105 по ст. 19.7 КоАП РФ.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Производство по делу об административном правонарушении в отношении Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», привлекаемого по ст. 19.7 КоАП РФ, прекратить , за истечением срока давности привлечения к административной ответственности.
|
|
| 22. |
№ 671904170282 от 30 декабря 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении , собственника помещения, расположенного по адресу; г, Смоленск, проспект Гагарина, дом 68, корп. 2, (Ж-05495 от 09.12.2019). провести анализ документов, касающихся формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 68 по проспекту Гагарина в г, Смоленске; соблюдение обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации к деятельности юридического лица по формированию фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подпись
|
| 1. |
Нарушения жилищного законодательства , в части формирования фонда капитального ремо
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
| 23. |
№ 671903994734 от 19 ноября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Смоленск, бульвар Гагарина, д. 3 (Ж-4894, Ж-4925 от 01, 11.2019); провести анализ предоставленных документов, визуальный осмотр внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Смоленск, бульвар Гагарина, д. 3; соблюдение обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарочно
|
| 1. |
В настоящее время капитальный ремонт внутридомовых системтеплоснабжения в МКД№ 3 на бульваре Гагарина города Смоленска проведен , за и с к л ю ч е н и е м капитального ремонта в к в ар ти р ах , собственники которых не предоставили доступ . Р а б о ч а я (п р и ем о ч н а я) к о м и с с и я по приемке выполненных работ не создавалась.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
1125/79/2019 от 06.12.2019 г.
|
|
| 24. |
№ 671903134833 от 5 сентября 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, Шумячский район, п. Шумячи, ул. Высокая, д. № 18, кв. 16 (Ж-03603 от 13.08.2019), поступившего из ГИС ЖКХ; провести анализ предоставленных документов; - соблюдение обязательных требований действующего законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
Нарушения жилищного законодательства , в части формирования фонда капитального ремонта
|
|
| 25. |
№ 671902656500 от 15 апреля 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении гр., проживающей по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, ул. Луначарского, дом 2, кв. 17 (Ж-01608 от 08.04.2019); провести анализ документов, касающихся формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 2 по ул. Луначарского в г. Ярцево Смоленской области.; - соблюдение обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации к деятельности юридического лица по формированию фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Пучкова Т.А. по доверенности
|
| 1. |
Необоснованное у завышенное начисления платы за капитальный ремонт .
|
|
