| 1. |
В ходе выездной проверки 22.09.2021 доступ в нежилое помещение жилого дома № 21
по ул. Чапаева в городе Екатеринбурге (далее – нежилое помещение) предоставлен.
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости собственником нежилого помещения является ООО «Правознай».
Представителем собственника представлены: Проектная документация «Перепланировка
и переустройство встроенных нежилых помещений, расположенных в жилом доме по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Чапаева, д. 21, нежилое помещение площадью 136, 30 кв.м.» Архитектурно-строительные решения АС. Заказ № 05.07-2021.
На момент обследования в нежилом помещении присутствовали рабочие, проводились строительно-ремонтные работы.
При обследовании нежилого помещения обнаружена следующая перепланировка, а именно:
1) в помещении № 16 осуществлен монтаж перегородок, в результате чего оборудован коридор (помещение № 25) и сан. узел (помещение № 16а);
2) в помещении № 18 осуществлен монтаж перегородок, в результате чего оборудован коридор (помещение № 26);
3) между помещением № 18 и помещением № 20 оборудован дверной проем;
4) в помещении № 20 осуществлен монтаж перегородок, в результате чего оборудованы помещение сан. узла (помещение № 18а) и помещение № 28 (тех. шкаф);
5) между помещениями № 22 и № 24 демонтирована перегородка;
6) в помещении № 21 осуществлен монтаж перегородок, в результате чего оборудован коридор (помещение № 27) и сан.узел (помещение № 21а), оборудована антресоль (второй свет), лестница отсутствует.
При обследовании нежилого помещения обнаружено следующее переустройство, а именно:
1) в помещении № 16 оборудовано помещение сан. узла (помещение № 16а), в котором имеется коммуникации для раковины, унитаза и душевой кабины;
2) в помещении № 20 оборудовано помещение сан. узла (помещение № 18а), в котором имеются коммуникации для унитаза, раковины, душевой кабины;
3) в помещении № 21 оборудовано помещение сан.узла (помещение № 21а), в котором имеются коммуникации для душевой кабины, раковины, унитаза;
4) в помещении № 23 дополнительно оборудованы коммуникации для установки душевой кабины;
5) в помещении № 24 демонтирована душевая кабина, оборудованы коммуникации для раковины.
Решение органа местного самоуправления о согласовании перепланировки и переустройства нежилого помещения вышеуказанного многоквартирного дома на момент проведения проверки не предоставлено.
Изменения конфигурации помещения не внесены в кадастровый/технический паспорт. Таким образом, имеются признаки самовольной перепланировки и переустройства нежилого помещения в многоквартирном доме № 21 по ул. Чапаева в г. Екатеринбурге.
Вывод: ООО «Правознай» – собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Чапаева, д. 21, нарушены обязательные требования к порядку перепланировки
и переустройства нежилых помещений.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направить копию акта проверки в Администрацию города Екатеринбурга
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Возбудить дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении юридического лица – ООО «Правознай»
|
