Проверки

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Г. Туринск, ул. Спорта, д. 19 - В квартире № 28 на кухне по потолочному перекрытию и верхних частях стен следы протечек кровли, от стен отслаиваются обои; следы намокания кирпичной кладки наружной стены кухни. При обследовании кровли над квартирой № 28 установлено: не закреплены металлические свесы кровли. г. Туринск, ул. Социалистическая, д. 97, лит. а - В квартире № 89 на кухне и в комнатах по потолочному перекрытию и верхних частях стен следы протечек кровли (в том числе влажные), от стен отслаиваются обои. При обследовании кровли над квартирой № 89 установлено: отсутствует зонт над вентиляционной шахтой, не установлены металлические свесы кровли.

Окрасочный слой цокольной части фасада местами отсутствует (ведутся работы по восстановлению штукатурного слоя и его окраске)

Водосточная труба не имеет отмета над спуском в подвальное помещение между подъездами № 1 и 2, водоприемная воронка около окон квартиры № 29 имеет повреждения в виде замятий и не обеспечивается достаточный сбор воды, в квартире № 29 имеются следы потеков.

Площадь продухов подвального помещения в количестве 5 штук составляет менее 1/400 площади пола подвала (576, 17 м.кв. - данные с сайта Реформа ЖКХ), в двух местах отсутствуют жалюзийные решетки

Кровельное покрытие (металлочерепица) спуска в подвальное помещение у подъезда № 3 имеет повреждения в виде замятий и смещений.

Отмостка дома со стороны главного фасад не имеет поперечного уклона от стен здания, со стороны дворового фасада - уклон отмостки выполнен к входам в подъезды, водоотвод не обеспечен; поверхность бетонной стяжки отмостки без повреждений.

Косметический ремонт подъездов не производился более пяти лет. Ранее предыдущая управляющая организация ООО «Туринская управляющая компания» направляла жильцам информационное письмо о необходимости принять решение о ремонте подъездов (имеется).

Шиферные листы имеют повреждения в виде трещин (в двух местах над подъездом № 2). Теплоизоляционный материал местами, около вентиляционных каналов, смят, истоптан; пароизоляционный материал местами имеет повреждения, смят, истоптан.

Запорная арматура на вводе в дом сетей отопления в подвальном помещении, а также на узле учета, с признаками ржавления наружных поверхностей, выполнена окраска по ржавой поверхности, обнаружены признаки потеков в виде ржавых наростов, загрязнения. Трубопроводы сетей отопления на узле учета окрашены по ржавой поверхности.

Не исключён доступ посторонних лиц в чердачное помещение, а именно: выходы на чердак в подъездах не закрываются на замки.

По всей площади фасада раствор кирпичной кладки с признаками разрушений и выкрашиваний (при проведении капитального ремонта восстановление не проводилось).

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Ул. Горького, 54. В квартире № 11 температура воды из системы горячего водоснабжения в ванной, по показаниям измерительного прибора «Testo 905-Т1», составляет плюс 26, 4 ºС. В квартире № 30 температура воды на кухне, составляет плюс 34, 8 ºС. В квартире № 77 температура горячей воды на кухне, составляет плюс 39, 4 ºС.В квартире № 114 температура горячей воды на кухне, составляет плюс 44, 8 ºС.В квартире № 116 температура горячей воды в ванной, составляет плюс 45, 4 ºС. ул. Калинина, 27. Зафиксирована температура горячей воды на входе в дом. По показаниям общедомового прибора учета, находящегося в подвале, температура горячей воды составляет плюс 45, 19 ºС. В квартире № 52 температура горячей воды в ванной, составляет плюс 38, 9 ºС. ул. Ленина, 38а. Зафиксирована температура горячей воды на входе в дом. По показаниям общедомового прибора учета, находящегося в подвале, температура горячей воды составляет плюс 39, 2 ºС. В квартире № 5 температура горячей воды в ванной, составляет плюс 38, 1 ºС. ул. Ленина, 38в. Зафиксирована температура горячей воды на входе в дом. По показаниям общедомового прибора учета, находящегося в подвале, температура горячей воды составляет плюс 32, 5 ºС. В квартире № 6 температура горячей воды в ванной, составляет плюс 32, 2 ºС. ул. Ленина, 38г. Зафиксирована температура горячей воды на входе в дом. По показаниям общедомового прибора учета, находящегося в подвале, температура горячей воды составляет плюс 36, 67 ºС. В квартире № 16 температура горячей воды на кухне, составляет плюс 35, 6 ºС. ул. Ленина, 38д. Зафиксирована температура горячей воды на входе в дом. По показаниям общедомового прибора учета, находящегося в подвале, температура горячей воды составляет плюс 44, 58 ºС. В квартире № 21 температура горячей воды в ванной, составляет плюс 39, 1 ºС.

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Жилой дом по ул. Загородная, д. 32: В кухне квартиры № 1, имеется обратная тяга, воздушный поток поступает в помещение квар-тиры. В кухне квартиры № 21, имеется обратная тяга, воздушный поток поступает в помещение квар-тиры. В кухне квартиры № 22, установлено, что тяга отсутствует, скорость воздушного потока со-ставляет 0 м/с. В кухне квартиры № 23, скорость воздушного потока составляет 0, 6 м/с. В кухне квартиры № 33, имеется обратная тяга, воздушный поток поступает в помещение квар-тиры. В кухне квартиры № 44, установлено, что тяга отсутствует, скорость воздушного потока со-ставляет 0 м/с. Жилой дом по ул. Загородная, д. 34: В кухне квартиры № 47, скорость воздушного потока составляет 0, 4 м/с. На кровле один оголовок вентиляционной шахты у торцевой стены, имеет частичное разрушение кирпичной кладки, на нескольких оголовках металлические зонты отсутствуют. Жилой дом по ул. Загородная, д. 32: Согласно акта по результатам индивидуальных испытаний аэрационных проемов, оформлен-ного ООО «ТехЭнергоРесурс», при проведении проверки квартир №№ 1, 3, 4, 15, 21, 22, 23, 26, 33, 39, 41, 45, 57, 63, 65 установлено несоответствие работоспособности вентиляции в кухнях, нормам. Квартиры №№ 7, 9, 11, 16, 17, 18, 19, 20, 25, 27, 28, 29, 34, 36, 37, 38, 42, 47, 48, 49, 52, 53, 54, 56, 58, 59, 64, 66, 67 не обследованы, в виду отсутствия доступа, установить пригодность их к дальнейшей эксплуатации не представилось возможным. Жилой дом по ул. Загородная, д. 34: Согласно акта по результатам индивидуальных испытаний аэрационных проемов, оформлен-ного ООО «ТехЭнергоРесурс», при проведении проверки квартир №№ 14, 26, 28, 39, 54 установлено несоответствие работоспособности вентиляции в кухнях, нормам. Квартиры №№ 1, 6, 9, 10, 13, 15, 17, 19, 23, 27, 32, 36, 37, 40, 42, 44, 45, 49, 57, 62, 63, 64, 68, 74 не обследованы, в виду отсутствия до-ступа, установить пригодность их к дальнейшей эксплуатации не представилось возможным.

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Г. Туринск, р-н Туринский, ул. Загородная, д. 34: Управляющей организацией в подъезде на стенах (в том числе по стене квартиры № 43) установлены мачки для наблюдения за раскрытием трещин, некоторые из них треснули. Журнала наблюдения за состоянием, установленных маяков в ходе проверки не предоставлен. - п. 1 предписания № 29-21-04-33 от 03.02.2017 не исполнен в полном объеме. Провести замеры напора горячего водоснабжения квартиры № 43 (не угловая, расположенная на пятом этаже) не представилось возможным ввиду отсутствия доступа - п. 2 предписания № 29-21-04-33 от 03.02.2017 не исполнен, документов, подтверждающих исполнение пункта предписания управляющей компанией не предоставлено.

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Г. Туринск, ул. Ленина, д. 49: В подвале наличие луж и влажного грунта, скопления бытового мусора, ревизия системы канализации не закрыта, местами капельные течи по стыкам трубопровода системы канализации. Кирпичная кладка стен входов в подвальное помещение разрушена, на стенах следы намокания.Пробоины и трещины в шиферной кровле, над входами в подвальное помещение.Трубопровод системы канализации, проложенный вдоль стены подвала покрыт ржавчиной.Решетчатое заполнение (сетки) в продухах подвального помещения отсутствуют.

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Замачивание грунтов оснований фундамента (Наличие воды в низких местах подвала. Разрушение ступеней лестницы спуска в подвал.) Наличие мусора в подвальных помещениях (При входе и в подвальном помещении - мусор.) Наличие ржавчины на трубопроводах, отсутствие окраски Отсутствие теплоизоляции трубопроводов, проходящих в помещениях с повышенной влажностью Неисправность отопительных приборов и трубопроводов на лестничной(ых) площадке(ах) (В подъезде (квартира № 62) отопительный прибор не работает.) Неисправное состояние системы, вентилей, наличие течей в стояках, подводках, арматуре (В квартире № 62 отсутствует возможность перекрыть стояк ХВС.) Разрушение штукатурки по периметру дверных блоков (В общих коридорах первого и второго этажей (здание - общежитие) разрушение штукатурного слоя стен, отслаивание окрасочного слоя стен, повреждение штукатурного слоя стен грибком. Ремонт не проводился более 5 лет.) Разрушение стеновых панелей до оголения арматуры (Разрушение верхних перемычек большинства оконных проемов местами до арматуры) Наличие неисправности стен, (В комнатах разрушение штукатурного слоя стен, примыкающих к наружным стенам (очень сильно в комнате № 37). Отслоение обоев от стен. В комнатах ощущается повышенная влажность (готовится еда и сушится одежда).) Неисправное состояние системы, вентилей, наличие течей в стояках, подводках, арматуре (Инженерные сети покрыты ржавчиной, в блоке (комната № 33) капельная течь под раковиной на трубопроводе ХВС. Инженерные сети ХВС, канализации требуют капитального ремонта. Жителями в комнаты проведены сети ХВС и канализации к стиральным машинам (автомат) без согласования с органами местного самоуправления и УК (в общих коридорах хаотично проложены трубопроводы из металлопластика).) Расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала,

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Жилой дом по ул. Декабристов, 7, корп. А: Кирпичная кладка перегородки между лоджиями квартир № 5 и № 6 (расположенных на втором этаже) с наружной стороны частично разрушена, отдельные кирпичи отсутствуют. Деформация и частичное разрушение досок деревянного крыльца входа в подъезд. Разрушение поверхностного слоя (бетонной стяжки), ступеней лестничного марша в подъезде. Жилой дом по ул. Железнодорожная, 11: Обследована квартира № 10 расположенная на третьем этаже, в прихожей и кухне по потолочно-му перекрытию следы протечек с кровли. В комнате квартиры № 10 по наружным стенам почернения в виде плесени. По фасаду дома у квартиры № 10, по заделке межблочных швов имеются трещины. В подъезде № 1 и № 2 свежие следы протечек с кровли. Жилой дом по ул. Ленина, 48: Обследована квартира № 49 расположенная на пятом этаже, в комнате натяжной потолок имеет провисание (наполнен водой, в связи с протечками с кровли). Обследована квартира № 50 расположенная на пятом этаже, в большой и маленькой комнатах следы протечек с кровли. Со слов жителя протечки происходят при таянии снега. Над квартирами № 49 и № 50 на поверхности кровли местами наледь, в углублениях кровли имеется наличие воды. Покрытие кровли над квартирами № 49 и № 50 местами имеет повреждение. Жилой дом по ул. Ленина, 52: Обследована квартира № 67 расположенная на пятом этаже, в маленькой угловой комнате капель-ная течь с потолочного перекрытия (с кровли). Над квартирой № 67 на поверхности кровли местами наледь и скопление воды. Покрытие кровли над квартирой № 67 местами имеет повреждение.

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Г. Туринск, ул. Загородная, д. 34: В подъезде на стенах (в том числе по стене квартиры № 43) многочисленные трещины (местами шириной раскрытия более 5 мм.) (п. 1 акта).В квартире № 43 (не угловая, расположенная на пятом этаже), произведены замеры напора горячего водоснабжения, в точке водоразбора, в кухне емкость 200 мл. наполняется за 3, 1 сек., в ванной комнате емкость 200 мл. наполняется за 2, 5 сек. (п. 2 акта). В квартире № 43 в спальной и в детской комнате в верхних углах стен темные плесневелые следы (п. 3 акта).в квартире № 10 (расположенная на втором этаже), произведены замеры напора холодного водоснабжения, в точке водоразбора, в кухне емкость 200 мл. наполняется за 4, 82 сек., в ванной комнате емкость 200 мл. наполняется за 2, 71 сек. (п. 4 акта); в квартире № 1 (расположенная на первом этаже), произведены замеры напора холодного водоснабжения, в точке водоразбора, в кухне емкость 200 мл. наполняется за 2, 33 сек., в ванной комнате емкость 200 мл. наполняется за 5, 11 сек. (п. 5 акта).г. Туринск, ул. Спорта, д. 13:обследована квартира № 10 (расположенная на 3 этаже): проведены замеры температуры воды из системы горячего водоснабжения, по показаниям измерительного прибора (термометр цифровой «Testo 905-Т1», заводской № 1101360233, свидетельство о поверке № 820715 от 19.09.2016 действительно до 18.09.2017), при пропускании воды в течении 2 – 3 мин. в точке водоразбора на кухне, температура воды составляет плюс 43, 4 ºС, в ванной – составляет плюс 43, 4 ºС (п. 6 акта);Обследована квартира № 14 (расположенная на 4 этаже): проведены замеры температуры воды из системы горячего водоснабжения, по показаниям измерительного прибора «Testo 905-Т1», при пропускании воды в течении 2 – 3 мин. в точке водоразбора на кухне, температура воды составляет плюс 43, 0 ºС, в ванной – составляет плюс 42, 4 ºС (п. 7 акта); обследована квартира № 20 (расположенная на 5 этаже): проведены замеры температуры воды из системы горячего водоснабжения, по показаниям измерительного прибора «Testo 905-Т1, при пропускании воды в течении 2 – 3 м

Жилой дом по ул. Комсомольская, 11: выгребная яма, расположенная рядом с домом переполнена, жидкие бытовые отходы вытекают на поверхность (п. 6 акта); Жилой дом по ул. Ленина, 49: при обследовании подвального помещения под подъездом № 2 установлено: подтопление подвала; скопление бытового мусора; местами влажный грунт (п. 7 акта); по нижней части металлического шкафа вводно-распределительных устройств и электрооборудования (расположенного в подъезде № 2 под лестничным маршем первого этажа) разрушение окрасочного слоя, наличие ржавчины по нижней части; клеммы электрооборудования в шкафу окислены (п. 8 акта); Жилой дом по ул. Ленина, 54: в квартире № 48 протечки с кровли (п. 1 акта); в квартире № 68 протечки с кровли (п. 2 акта); в квартире № 49 в комнате над оконным проем темные плесневелые пятна (п. 3 акта); в подъезде № 4 на пятом этаже по потолочному перекрытию следы протечек кровли (п. 4 акта); Жилой дом по пер. Крупской, 4: в квартире № 5 по нижней части стен местами отслаиваются обои, не приняты меры по отводу воду сточных вод от дома (п. 5 акта);

Жилой дом по ул. Декабристов, 54: подвальное помещение подтоплено водой (п. 1 акта); в квартире № 47, в кухне стояк и прибор системы отопления имеют недостаточный прогрев, температура воздуха в угловых комнатах составляет +19, 2 оС (п. 3 акта); в квартире № 47 при замере в кухне температура воды из системы ГВС составляет +29, 2 ºС (п. 4 акта); в квартире № 34, в комнатах стояки и приборы системы отопления имеют недостаточный прогрев (п. 5 акта); в квартире № 34 при замере в кухне температура воды из системы ГВС температура воды составляет +44, 0 ºС (п. 6 акта); в квартире № 7, в комнатах и кухне стояки и приборы системы отопления имеют недостаточный и неравномерный прогрев, температура воздуха в маленькой угловой комнате составляет +16, 8 оС, температура воздуха в большой угловой комнате составляет +15, 4 оС (п. 7 акта); Жилой дом по ул. Ленина, 38, корп. А: на поверхности утеплительного слоя чердачного помещения, местами обнаружено наличие снега (п. 14 акта); подвальное помещение подтоплено водой (п. 16 акта); Жилой дом по ул. Декабристов, 54: наружное освещение у подъездов № 2, 3, 4 отсутствует (п. 2 акта); Общедомовые приборы учета тепловой энергии и горячего водоснабжения в данном жилом доме отсутствуют (п. 10 акта); Жилой дом по ул. Ленина, 38, корп. А: карнизная часть свеса кровли, со стороны входов в подъезды у водоприемных воронок имеют частичное повреждение (п. 15 акта); кирпичная кладка наружных стен фасада дома имеет частичное выкрашивание отделочного слоя (п. 17 акта); Жилой дом по ул. Декабристов, 54: в квартире № 13, в прихожей по потолочному перекрытию следы протечек с кровли (п. 8 акта); в подъезде № 3 по потолочному перекрытию у водостока следы протечек с кровли (п. 9 акта); Жилой дом по ул. Ленина, 38, корп. А: в подъезде № 2 по потолочному перекрытию следы протечек с кровли, со следами отслоения отделочного слоя (п. 11 акта); в квартире № 29, в кухне следы протечек с кровли (п. 12 акта); со стороны чердачного помещения над квартирой № 30 у вентиляционной шахты имеется просвет.

Входные двери в подвальное помещение не закрываются на замки; в подвальном помещении имеется повышенная влажность грунта, местами наличие воды на грунте (п.п. 1, 2, акта)

В подвальном помещении под подъездом № 1 установлено отсутствие общедомового прибора учета тепловой энергии на сетях теплоснабжения, наличие транзитного трубопровода сети теплоснабжения, к которому имеются дополнительные подключения поквартирных стояков, в соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации № 627 от 29.12.2011 года «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов и порядка ее заполнения» акт обследования не составлен (п.п. 3, 4 акта).

По состоянию на 11 ноября 2016 года отсутствуют сведения об основании управления многоквартирным домом в реестре лицензий Свердловской области (п. 5 акта)

Жилой дом ул. Ленина, д. 54:при обследовании квартиры № 48 (расположенная на пятом этаже), установлено: в спальной комнате, в гостиной комнате, на кухне, в коридоре на потолочном перекрытии и стенах местами следы протечек кровли (п. 1 акта); при обследовании квартиры № 48 (расположенная на пятом этаже), установлено: в спальной комнате, в гостиной комнате, на кухне, в коридоре на потолочном перекрытии и стенах ме-стами следы протечек кровли (п. 2 акта); при обследовании квартиры № 68 (расположенная на пятом этаже), установлено: в спальной комнате, в гостиной комнате и на кухне на стенах частичное отслоение обоев, местами следы протечек кровли, по потолочному перекрытию частичное от-слоение участков декоративной плитки (п. 3 акта); при обследовании квартиры № 49 (расположенная на пятом этаже), установлено: в комнате над оконным проем темные плесневелые пятна (п. 4 ак-та); наружная стена квартиры № 49 над оконным проемом имеет следы намокания по кирпичной кладке (п. 4 акта); в подъезде № 4 на пятом этаже по потолочному перекрытию следы протечек кровли (п. 6 акта); при обследовании кровли установлено: часть водостока по свесу кровли над квартирой № 49 отсутствует; частично разрушена кирпичная кладка оголовка вентиляционной шахты; местами трещины, вздутия рулонного ковра мягкой кровли; рулонное покрытие над квартирой № 48 отсутствует (п. 7 акта);в подъезде № 4 частично не исправно остекление оконных рам (трещины) (п. 8 акта). жилой дом пер. Крупской, д. 4:отмостка по периметру дома повреждена (провалы, трещины, разрушение бетонной стяжки) (п.9 акта); в подъезде № 2 по нижней части стен лестничной клетки первого этажа следы намокания (темные пятна)(п. 10 акта); в подъездах дома на стенах и потолке разрушение отде-лочного слоя, волосяные трещины, места-ми отслоение и выпадение участков штукатурки (до деревянной обрешетки) (п. 11 акта); в подъездах на потолочном перекрытии вторых этажей следы протечек кровли (п. 12 акта); в квартире № 5 по нижней части стен местами отслаиваются обои (п. 13 акта); на подхо. жилой дом ул.

Жилой дом № 93 по ул. Социалистическая в г. Туринске: При обследовании подвального на сетях холодного водоснабжения поверхность труб в значительной степени подвержена ржавлению, покрыта конденсатом; в подвальном помещении поверхность труб сети канализации в многочисленных местах подвержена ржавлению, покрыта конденсатом, замачивание грунта (п.п. 1, 2 акта). Отсутствуют сведения об основании управления многоквартирным домом в реестре лицензий Свердловской области (п. 3 акта)

Жилой дом № 9 по ул. Спорта в г. Туринске: частичное разрушение шиферных листов на свесах кровли, смещение отдельных листов шифера, недостаточны напуск друг на друга и ослабление крепления отдельных элементов к обрешетке над квартирой № 10, просветы в примыканиях к дымовым трубам; на чердачных окнах жалюзийные решетки с разрушениями и отсутствует остекление; коньковое заполнение с просветами; входные двери в подъезд и входная дверь из тамбура на лестничные клетки с перекосом дверной коробки, видимые признаки обветшания древесины дверного полотна, неплотности притвора, отсутствует пружина; выход на чердак не закрывается на замок (п.п. 4, 5, 6, 7, 8 акта). Отсутствуют сведения об основании управления многоквартирным домом в реестре лицензий Свердловской области (п. 9 акта)