Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Увлажнение земляных полов, местами наличие луж на полу

Наличие пробоин, трещин шиферной кровли

Повреждение окраски конструкций лестниц, и лестничных клеток

Повреждения малых архитектурных форм либо их отсутствие

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Отсутствие оконного заполнения во внутренней раме на 6-ом, 2-ом этажах на лестничной клетке в подъезде № 2

Не выполнена генеральная уборка (наличие загрязнений на светопрозрачных заполнениях, на перилах, полах) на лестничных клетках в подъездах № 1, № 2

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Увлажнение стены лестничной клетки, смежной с квартирой № 25 на уровне 1 этажа, тамбура и спуска в подвальное помещение. В совмещенном санитарном узле квартиры 25 стояки внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения зашиты коробом из пластиковых панелей. При визуальном осмотре участков стояков холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, доступных для осмотра через люк, повреждений инженерного оборудования не обнаружено. На момент осмотра не выполнена герметизация примыкания ванны и стен в санитарном узле, при проливании примыкания душем вода попадает на пол под ванну.

Свежие следы протечки с крыши на потолке верхнего этажа на лестничной клетке подъезда № 3.

Нарушение отделочных слоев стены фасада возле подъездного козырька подъезда № 3.

Влажный грунт в подвальных помещениях.

Не обеспечен отвод атмосферных вод от здания не менее чем на 2 м. (отсутствуют водоотводящие лотки).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Неисправность отмостки, асфальта, тротуара (трещины, провалы, полное разрушение, наличие растущих деревьев и кустарников)

Разрушение ступеней крылец, перекос ступеней крылец, разрушение опорных стенок крылец

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не обеспечено соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения не ниже + 60 °C и не выше + 75 °C. а именно: В рамках проверки произведены замеры температуры горячего водоснабжения на вводе в дом, которые составляют 43 ºС. в точке водоразбора квартиры № 77, выявлены пониженные параметры температуры горячей воды, а именно: температура горячей воды в точке водоразбора ванной комнаты квартиры № 177 на момент проверки составила + 39, 5 ºС (время замеров 11 час. 15 мин.), что не соответствует действующим нормативам (в соответствии с приложением № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 нормативные параметры температуры горячего водоснабжения в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должны быть не ниже + 60 °C и не выше + 75 °C (СанПиН 2.1.4.2496-09). Замеры производились поверенным электронным прибором - Термометр цифровой "Теstо 104", заводской № прибора 35743577 (свидетельство о поверке от 16.10.2020, действительно до 15.10.2021). Перед замерами температуры горячей воды произведен слив воды в течение 3-х минут

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Отсутствует решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Повреждение окраски конструкций лестниц, и лестничных клеток

Невыполнение работ по надлежащему содержанию лифтов (необеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта)

Не обеспечено соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения не ниже + 60 °C и не выше + 75 °C.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Отсутствие контейнерной площадки, сборников для твердых отходов (бункеров-накопителей), сборников (выгребов) жидких отходов (помойниц)

Повреждения малых архитектурных форм либо их отсутствие

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не соблюдены обязательные требования к обеспечению учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы (отсутствие общедомовых приборов, актов допуска), а именно: В ходе проверки установлено, что многоквартирный дом оснащен общедомовыми приборами учета на системе теплоснабжения (под подъездом № 6 и № 4). Однако не представлены акты периодической проверки прибора учета тепла, в ходе осмотра общедомовые приборы учета в рабочем состоянии.

Не обеспечено соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения не ниже + 60 °C и не выше + 75 °C., а именно: На момент проведения проверки (21.05.2021 с 14.30 час до 15.30 час.) проведены замеры температура горячего водоснабжения на подающем трубопроводе на вводе в дом (первая точка излива, сбросник) после пропускания горячей воды в течение трех минут, которая составила + 51, 0 °C. В ходе обследования произведены замеры температуры горячей воды в точке водоразбора в кв. 27 , которая после пропускания воды в течение 3 минут составила (в ванной комнате) + 33, 0 °C. Представлен отчет по потреблению тепловой энергии за период 21.05.2021, где отоброжено, что темпаратура горячего водоснабжения на вводе в дом состовляла от 36, 5°C до 55, 5 °C. Данная температура на вводе в дом не может обеспечить параметры температуры горячего водоснабжения в точках водоразбора в жилых помещениях. Замеры произведены поверенным цифровым прибором Тесто 104, рег. № 47779-11, свидетельство о поверки № 1352880, действительно до 15.10.2021

Наличие трещин в панелях и стыках, ширина раскрытия больше допустимой; , а именно: Относительно кв. 60 иметься разгерметизации швов между блоками (кухня и комната), в том числе под карнизом кровли

По представленным копиям документов от заявителя проверка на наличия тяги в решетках вентиляционных каналов управляющей компанией производилась 22.04.2021, где было установлено, что тяга в решетке вентиляционного канала в кухне отсутствует, прочистка вентиляционного канала на момент проверки не произведена (не представлен акт).

Неисправность отопительных приборов и трубопроводов на лестничной(ых) площадке(ах), а именно: На лестничной клетке отсутствуют 3 прибора отопления

Повреждение окраски конструкций лестниц, и лестничных клеток, а именно: Загрязнение окрасочного слоя стен, загрязнение лифтовой кабины (надписи, бумага)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не соблюдены обязательные требования к обеспечению учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы (отсутствие общедомовых приборов, актов допуска)

Отсутствует металлический фартук (воротник) в месте пересечения кровли из асбестоцементных листов со стояком вентиляции на крыше подъезда № 1 (квартиры №№ 2, 9)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение отделочного слоя фасада и цоколя

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Имеются просветы пробоины трещины на покрытии кровли

Частично нарушена герметизация горизонтальных вентиляционных каналов в чердачном помещении

В кв 49 имеется сквозное отверстие в перекрытие вместе прохождения стояка канализации имеются сухие следы промочек на потолке в ванной комнате и в туалете В ходе проведения проверки управляющей организацией произведена замена части стояка канализации в кв 49 в том числе через перекрытие Штукатурномалярные работы после замены стояка в перекрытие на произведены запенено

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Повреждение окраски конструкций лестниц и лестничных клеток а именно На лестничных клетках имеется загрязнение окрасочного слоя стен и потолков частичное отслоение штукатурного слоя изношенность деревянных оконных рамРемонт на лестничных клетках не производился более 5 лет

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не представлены акты периодической проверки приборов учета на системе теплоснабжения