Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение проектной документации

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Порядок внесения изменений в проектную документацию не соответствует нормативным требованиям: не представлено положительное заключение повторной экспертизы проектной документации на строительство объекта после внесения изменений в части замены длины свай с 12 метров на 11 метров.

Отсутствуют результаты геотехнического мониторинга согласно разработанной программы.

Акты освидетельствования ответственных конструкций и акты освидетельствования скрытых работ подписаны представителями ООО «Новин квартал», техническим заказчиком в период с 10.09.2020 является ООО «Брусника. Специализированный застройщик».

Представленные исполнительные схемы не подписаны представителями застройщика или технического заказчика.

Не обеспечен замкнутый профиль для наружного угла вертикальных конструкций, наблюдается вытекание цементного состава через элементы опалубки, что влияет на качество готовых железобетонных конструкций (изменение водоцементного соотношения для бетона, уменьшение защитного слоя, оголение заполнителя).

Установлено устройство рабочих швов в перекрытиях между секциями 6.1 и 6.2, 6.3 и 6.4, 6.5 и 6.6, 6.7 и 6.8 не предусмотренных проектной документацией. Рабочие швы при бетонировании допускается устраивать по согласованию с проектной организацией. Согласование проектной организации не представлено.

Установлены перерывы при бетонировании стен лестнично-лифтовых блоков с образованием рабочих швов не соответствующих нормативным требованиям: поверхность рабочих швов не перпендикулярна поверхности бетонируемых стен (повсеместно).

Нарушена технология устройства стен лестнично-лифтовых блоков, на поверхности конструкций наблюдается непровибрированные участки, раковины (повсеместно), оголения арматурного каркаса.

Визуальным осмотром установлено устройство рабочих швов в вертикальных конструкциях первого этажа секции 6.5. Не предусмотренные проектной документацией рабочие швы выполнены около 40 см от места примыкания вертикальных конструкций к перекрытию. Согласование проектной организации не представлено.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения требования проектной документации

Порядок внесения изменений в проектную документацию не соответствует нормативным требованиям: не представлено положительное заключение повторной экспертизы проектной документации на строительство объекта после внесения изменений в части замены длины свай с 12 метров на 11 метров.

Отсутствуют результаты геотехнического мониторинга согласно разработанной программы.

Акты освидетельствования ответственных конструкций и акты освидетельствования скрытых работ подписаны представителями ООО «Новин квартал», техническим заказчиком в период с 10.09.2020 является ООО «Брусника. Специализированный застройщик».

Представленные исполнительные схемы не подписаны представителями застройщика или технического заказчика.

Не обеспечен замкнутый профиль для наружного угла вертикальных конструкций, наблюдается вытекание цементного состава через элементы опалубки, что влияет на качество готовых железобетонных конструкций (изменение водоцементного соотношения для бетона, уменьшение защитного слоя, оголение заполнителя).

Установлено устройство рабочих швов в перекрытиях между секциями 6.1 и 6.2, 6.3 и 6.4, 6.5 и 6.6, 6.7 и 6.8 не предусмотренных проектной документацией. Рабочие швы при бетонировании допускается устраивать по согласованию с проектной организацией. Согласование проектной организации не представлено.

Установлены перерывы при бетонировании стен лестнично-лифтовых блоков с образованием рабочих швов не соответствующих нормативным требованиям: поверхность рабочих швов не перпендикулярна поверхности бетонируемых стен (повсеместно).

Нарушена технология устройства стен лестнично-лифтовых блоков, на поверхности конструкций наблюдается непровибрированные участки, раковины (повсеместно), оголения арматурного каркаса.

Визуальным осмотром установлено устройство рабочих швов в вертикальных конструкциях первого этажа секции 6.5. Не предусмотренные проектной документацией рабочие швы выполнены около 40 см от места примыкания вертикальных конструкций к перекрытию. Согласование проектной организации не представлено.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения обязательных требований проектной документации

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не установлены у выезда на стройплощадку юго-западной стороны, в нарушении требований проектной документации: -паспорт объекта; -схема движения автотранспорта; -план пожарной защиты; - площадка для мойки колес автотранспорта.

Конфигурация ограждения строительной площадки не отвечает утвержденному проектному решению.

Не в полном объеме выполнена временная дорога, в соответствие с утвержденным проектным решением.

Состав, габариты, размещение и расстояние между временными зданиями и сооружениями не отвечает утвержденному проектному решению.

Отсутствуют документы, свидетельствующие приемку ответственных конструкций при строительстве монолитного железобетонного каркаса здания - акты освидетельствования ответственных конструкций (приемка). Отсутствуют результаты контроля прочности бетона монолитных конструкций в промежуточном возрасте и в проектном возрасте. Не представленные исполнительные геодезические схемы разбивки осей здания. Не представлена схема расположения пустотообразователей в фундаментной плите.

В нарушение требований проектной документации и технических регламентов установлено - не выполнены мероприятия по уходу за бетоном: не созданы условия, обеспечивающие нарастание прочности бетона и снижение усадочных деформаций, в том числе по уменьшению влияния температурно - влажностных полей напряжений при твердении массивных конструкций. Выявлено на отм.-0, 150 по оси 10 и оси А в монолитной железобетонной конструкции наличие трещин (деформационного расширения).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не обеспечено соблюдение требований утвержденного проекта посредством осуществления строительного контроля, нарушение ст.49, ст.52, ст.53 Градостроительного кодекса РФ, проекта шифр 2020-273, 2020-247; п.7 СП 48.13330.2011. Не установлены у выезда на стройплощадку юго-западной стороны, в нарушении требований проектной документации: -паспорт объекта; -схема движения автотранспорта; -план пожарной защиты; - площадка для мойки колес автотранспорта.

Не обеспечено соблюдение требований утвержденного проекта посредством осуществления строительного контроля, нарушение ст.49, ст.52, ст.53 Градостроительного кодекса РФ, проекта шифр 2020-273, 2020-247; п.7 СП 48.13330.2011. Конфигурация ограждения строительной площадки не отвечает утвержденному проектному решению.

Не обеспечено соблюдение требований утвержденного проекта посредством осуществления строительного контроля, нарушение ст.49, ст.52, ст.53 Градостроительного кодекса РФ, проекта шифр 2020-273, 2020-247; п.7 СП 48.13330.2011. Не в полном объеме выполнена временная дорога, в соответствие с утвержденным проектным решением.

Не обеспечено соблюдение требований утвержденного проекта посредством осуществления строительного контроля, нарушение ст.49, ст.52, ст.53 Градостроительного кодекса РФ, проекта шифр 2020-273, 2020-247; п.7 СП 48.13330.2011. Состав, габариты, размещение и расстояние между временными зданиями и сооружениями не отвечает утвержденному проектному решению.

Не обеспечено соблюдение требований утвержденного проекта посредством осуществления строительного контроля, нарушение ст.49, ст.52, ст.53 Градостроительного кодекса РФ, проекта шифр 2020-273, 2020-247; п.7 СП 48.13330.2011. Отсутствуют документы, свидетельствующие приемку ответственных конструкций при строительстве монолитного железобетонного каркаса здания - акты освидетельствования ответственных конструкций (приемка). Отсутствуют результаты контроля прочности бетона монолитных конструкций в промежуточном возрасте и в проектном возрасте. Не представленные исполнительные геодезические схемы разбивки осей здания. Не представлена схема расположения пустотообразователей в фундаментной плите.

Не обеспечено соблюдение требований утвержденного проекта посредством осуществления строительного контроля, нарушение ст.49, ст.52, ст.53 Градостроительного кодекса РФ, проекта шифр 2020-273, 2020-247; п.7 СП 48.13330.2011. В нарушение требований проектной документации и технических регламентов установлено - не выполнены мероприятия по уходу за бетоном: не созданы условия, обеспечивающие нарастание прочности бетона и снижение усадочных деформаций, в том числе по уменьшению влияния температурно - влажностных полей напряжений при твердении массивных конструкций. Выявлено на отм.-0, 150 по оси 10 и оси А в монолитной железобетонной конструкции наличие трещин (деформационного расширения).

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение требований техрегламентов, проектной документации

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Отсутствуют документы, подтверждающие утверждение застройщиком, техническим заказчиком проектной документации, а также изменений, внесенных в нее в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации (далее-ГрК РФ), при наличии положительного заключения экспертизы проектной документации.

Строительный контроль, осуществляемый заказчиком, включает проведение следующих контрольных мероприятий: -проверка выполнения подрядчиком контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции ( в случае если в ходе проверки соблюдения правил складирования и хранения выявлены нарушения установленных норм и правил, применение продукции, хранившейся с нарушением, для строительства не допускается впредь до ее подтверждения; -проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов (В журнале бетонных работ отсутствуют результаты контроля прочности бетона столбцы 10-13. Данные о производстве строительно-монтажных работ следует ежедневно вносить в журнал бетонных работ. Качество строительно-монтажных работ должно быть обеспечено текущем контролем технологических процессов подготовительных и основных работ, а также при приемке работ. Контроль качества бетона конструкций регламентируется ГОСТ 18105-2010 и должен производиться на всех этапах: - при изготовлении бетонной смеси; -при транспортировке бетона; -при приемке товарного бетона на строительной площадке; -при укладке в конструкцию; -при распалубке конструкций; -при эксплуатации.); -проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объекта и достоверности документирования его результатов (Отсутствуют сведения, подтверждающие проведение мониторинга (система наблюдения и контроля, проводимая по определенной программе на объектах, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий, для контроля их технического состояния и своевременного принятия мер по устранению возникающих негативных факторов, ведущих к ухудшению этого состояния) конструкций существующего здания ГП-2 (при забивке свай на расстоянии менее 25 м) с измерением колебаний фундаментов в соответствии требованиям п.7.6.6 СП 24.13330.2011; отсутствуют сведения, подтверждающие использование щебня фракции 40-70 с расклинцовкой щебнем фракции 10-20 для щебеночной подушки; отсутствуют сведения, подтверждающие что устройство фундаментов произведено непосредственно вслед за проходкой котлована и зачисткой основания. В противном случае в котловане должен сохраняться защитный слой мощностью 0, 25-0, 3 м, удаляемый непосредственно перед устройством фундамента; после срубки свай при устройстве фундаментов подземной автостоянки ширина сколов бетона по периметру свай превышает 50 мм, клиновидные сколы по углам глубже 35 мм и длиной более чем на 30 мм превышают глубину заделки; арматурные изделия не очищены от остатков бетона, ржавчины. В железобетонных и армированных конструкциях состояние ранее установленной арматуры должно быть перед бетонированием проверено на соответствие рабочим чертежам. При этом следует обращать внимание во всех случаях на выпуски арматуры, закладные части и элементы уплотнения, которые должны быть очищены от ржавчины и следов бетона; титульные листы журнала общих работ не заполнены в соответствии с требованиями РД-11-05-2007; в общем журнале работ данные о работах, выполняемых при строительстве объекта капитального строительства не отражают ход их выполнения. Общий журнал работ является основным документом, отражающим последовательность осуществления строительства объекта капитального строительства, в том числе сроки и условия выполнения всех работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства, а также сведения о строительном контроле и государственном строительном надзоре. Данные о работах, выполняемых при строительстве объекта капитального строительства, должны содержать сведения о начале и окончании работы и отражать ход ее выполнения. Описание работ должно производиться применительно к конструктивным элементам здания, строения или сооружения с указанием осей, рядов, отметок, этажей, ярусов, секций, помещений, где работы выполнялись. Здесь же должны приводиться краткие сведения о методах выполнения работ, применяемых строительных материалах, изделиях и конструкциях, проведенных испытаниях конструкций, оборудования, систем, сетей и устройств (опробование вхолостую или под нагрузкой, подача электроэнергии, давления, испытания на прочность и герметичность и др.); отсутствуют сведения, подтверждающие документирование результатов авторского надзора и включающие в себя акты об устранении выявленных в процессе авторского надзора дефектов (недостатков), которые подписываются уполномоченным лицом подрядчика и руководителем группы авторского надзора и с фиксацией результатов работ по авторскому надзору в журнале авторского надзора за строительством с указанием информации об устранении выявленных отступлений, дефектов, нарушений с указанием конкретных сроков их устранения; Не установлены у въезда/выезда (основного проезда) стройплощадки, в соответствие с требованиями проектной документации (СП 48.13330.2019 п.7.13., п.7.18., .7.20., СНиП 12-03-2001 п.6.2.5., Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н п.38.): информационный щит, схема внутрипостроечных дорог и проездов с указанием мест складирования материалов и конструкций, мест разворота транспортных средств, объектов пожарного водоснабжения и пр.; площадка мойки колес; знаки безопасности;Не выполнены инвентарные ограждения рабочих мест, проходов к ним, расположенных на высоте более 1, 3м., в нарушении требований проектной документации (СП 12-136-2002 п.5.2., СНиП 12-03-2001 п.4.9., п.4.10., п.6.2.16., Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н п.11, п.12, п.13, п.54, п.98, п.229, п.230, Приказ Минтруда России от 16.11.2020 N 782н п.81, п.82): - не по всему периметру перекрытий при производстве работ в уровне 1-ого этажа; Не по всему периметру выполнено ограждение опалубки перекрытия на высоте более 1, 3м: в уровне 1-ого этажа, в нарушении требований проектной документации (СП 12-136-2002 п.5.2., СНиП 12-04-2002 п.7.2.4., Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н п.98, п.188, Приказ Минтруда России от 16.11.2020 N 782н п.271). ); .совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно - технического обеспечения (Отсутствуют сведения, подтверждающие освидетельствование грунтов после вскрытия котлована геологом с оформлением соответствующего акта); -иные мероприятия в целях осуществления строительного контроля, предусмотренные законодательством Российской Федерации и (или) заключенным договором (. Предметом строительного контроля является проверка выполнения работ при строительстве объектов капитального строительства на соответствие требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений.

Отсутствуют акты об устранении недостатков, выявленных застройщиком, техническим заказчиком, подписанные лицом, предъявившим замечания об указанных недостатках, и лицом, осуществляющим строительство.