| 1. |
№ 662004305220 от 21 февраля 2020 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели проверки Рассмотрение обращения от 07022020 29010129511 Задачи проверки осуществление Жилищного надзора Предмет проверки соблюдение обязательных требований к деятельности ТСЖ «Декабристов 75» в части соблюдения требований к порядку предоставления информации по запросам обращениям собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу г Екатеринбург ул Декабристов д 75 в соответствии с разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Не ознакомлен
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
Нарушения выявлены
|
| 1. |
Нарушение установленных законодательством РФ порядка способов и или сроков предоставления информации ответов на обращения
|
|
| 2. |
№ 662004150466 от 14 января 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки осуществление Жилищного надзора Предмет проверки Соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Представитель Товарищества собственников жилья Декабристов 75 Куртюков Сергей Владимирович ознакомлен 20200127
|
| 1. |
Повреждение окраски конструкций лестниц и лестничных клеток
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием реквизитов выданных предписаний
П 1 продлен до 17082020 исх от 02072020 29018218667 Направлен запрос об исполнении предписания от 25082020 29080123517
|
|
| 3. |
№ 662004166999 от 9 января 2020 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки осуществление Жилищного надзора Предмет проверки Соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Результаты направлены почтой
|
| 1. |
Дополнительная услуга начисляется в отсутствие решения ОСС
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием реквизитов выданных предписаний
Предписание от 24012020 290517568 снято с контроля в связи с его исполнением на основании письма от 23092020 33959К
|
| 2. |
Дополнительная услуга начисляется в отсутствие решения ОСС
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием реквизитов выданных предписаний
Предписание от 24012020 290517568 снято с контроля в связи с его исполнением на основании письма от 23092020 33959К
|
|
| 4. |
№ 662004152771 от 9 января 2020 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки осуществление Жилищного надзора Предмет проверки Соблюдение обязательных требований к управлению многоквартирными домами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Не ознакомлен
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
Нарушения выявлены
|
| 1. |
Нарушение установленных законодательством РФ порядка способов и или сроков предоставления информации ответов на обращения
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием реквизитов выданных предписаний
Предписание исполнено
|
|
| 5. |
№ 661903761297 от 4 октября 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка соблюдения обязательных требований в области регулируемых государством цен (тарифов) (обоснованность величины и правильность применения регулируемых цен (тарифов)) Задачи: выявление и предотвращение нарушения обязательных требований в области регулируемых государством цен (тарифов) (обоснованность величины и правильность применения регулируемых цен (тарифов)) Предмет: соблюдение обязательных требований, установленных правовыми актами в области государственного регулирования цен (тарифов)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом КНМ ознакомлен
|
| 1. |
ТСЖ "Декабристов 75", председателем правления ТСЖ «Декабристов 75» (в период с 20.02.2019 по 11.09.2019) Боголюбовой Н.П. допущено нарушение, выразившееся в завышении предельных единых тарифов на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами при расчетах с гражданами в период с 30.04.2019 по 30.06.2019 (платежные документы с апреля по июнь 2019 года), что является нарушением порядка ценообразования, ответственность за которое предусмотрена: частью1 ст. 14.6 КоАП РФ.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о прекращении производства по делу об административном правонарушении от 03.12.2019 № 346 , руководствуясь ст. 2.9 КоАП РФ, в отношении ТСЖ "Декабристов 75". Постановление о прекращении производства по делу об административном правонарушении от 03.12.2019 № 347 , руководствуясь ст. 2.9 КоАП РФ, в отношении председателя правления ТСЖ "Декабристов 75" Боголюбовой Н.П.
|
|
| 6. |
№ 661903544153 от 11 сентября 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: Рассмотрения обращений (от 21.08.2019 № 29-01-01-20757/1, от 02.09.2019 № 29-01-01-21663/1);задачами настоящей проверки являются: осуществление Жилищного надзора, 7. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований к деятельности ТСЖ «Декабристов 75» в части соблюдения требований к порядку предоставления информации по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. ул. Декабристов, д. 75, в соответствии с пунктами 34, 36 раздела VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, к размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее ГИС ЖКХ, система), предусмотренной пунктом 16 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016)
Выявлены нарушения
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
В ходе проверки установлено несоблюдение срока предоставления информации по запросу (обращению) собственника (пользователя) помещения в многоквартирном доме, в связи с чем Департамент требует от товарищества организации соблюдения сроков предоставления информации на запросы (обращения) собственников помещений многоквартирного дома в соответствии с разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416.
|
| 1. |
В ходе проверки установлено несоблюдение срока предоставления информации по запросу (обращению) собственника (пользователя) помещения в многоквартирном доме
|
|
| 7. |
№ 661902834973 от 28 июня 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения (от 13.06.2019№ 29-01-01-14829/2), задачами настоящей проверки являются: осуществление Жилищного надзора. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований к порядку и срокам размещения информации в государственной информационной систем жилищно-коммунального хозяйства (далее-ГИС ЖК, система)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен представитель по доверенности
|
| 1. |
В системе ГИС ЖКХ ТСЖ «Декабристов 75» не размещена в информация, Предусмотренная п. 8.2 (Информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с потребителями) П. 8.3 Информация о состоянии расчетов товарищества за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах предусмотренная раздела 10 Состава информации, утвержденного приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016/
|
|
| 8. |
№ 661902301896 от 9 января 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения от 05.12.2018 № 29-02-01-27498/1; задачи: осуществление жилищного надзора. Предмет: соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 75 по ул. Декабристов в г. Екатеринбурге в части включения в платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг дополнительных сборов «Оплата за ИПТ 1 авт.», «Услуги охраны ЧОП», «ТО и ТР сист.дост.»
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Отсутствуют
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Направлено почтой
|
| 3. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Отсутствуют
|
| 4. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения выявлены
|
| 1. |
Начисление в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг (квитанциях), выставляемых собственникам помещений в многоквартирном доме № 75 по ул. Декабристов в г. Екатеринбурге, ежемесячного дополнительного сбора и взимание платы по нему «Оплата за ИПТ 1 авт.» на основании ничтожного решения общего собрания собственников и членов ТСЖ «Декабристов 75».
|
| 2. |
Начисление в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг (квитанциях), выставляемых собственникам помещений в многоквартирном доме № 75 по ул. Декабристов в г. Екатеринбурге, ежемесячных дополнительных сборов «Услуги охраны ЧОП», «ТО и ТР сист. дост.» отдельной строкой.
|
|
| 9. |
№ 661902412300 от 9 января 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения от 05.12.2018 № 29-02-01-27498/1; задачи: осуществление жилищного надзора. 7. Предметом настоящей проверки является: ведение ТСЖ «Декабристов 75» претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения выявлены
|
| 2. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Отсутствуют
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Направлено почтой
|
| 4. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Отсутствуют
|
| 1. |
ТСЖ «Декабристов 75» не осуществляет ведение претензионной и исковой работы в отношении собственников (пользователей) помещений в многоквартирном доме № 75 по ул. Декабристов в г. Екатеринбурге, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Акт от 21.06.2019 № 29-05-16-269
|
|
| 10. |
№ 661902326899 от 9 января 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: рассмотрение обращения (от 05.12.2018 № 29-01-01-27498/1) задачами настоящей проверки являются: осуществление Жилищного надзора. Предметом настоящей проверки является: соблюдение требования по раскрытию информации в части предоставления информации по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, установленных п. 34, п. 35, п. 36, п. 37 раздела VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Отсутствуют
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлена председатель правления ТСЖ Декабристов 75 Волкова В.В., подпись имеется
|
| 3. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Отсутствуют
|
| 1. |
Товариществом собственников жилья «Декабристов 75» по обращению от 26.09.2018 заявителя из кв. 67 о предоставлении информации и документов по установке бордюров, поступившему в ТСЖ нарочно, не предоставлены договоры (договор) на выполнение работ; на обращение от 26.09.2018 рег. № 02/09-18 собственника квартиры № 60 о предоставлении документов, на основании которых на придомовой территории установлен шлагбаум, не направлен ответ; по двум обращениям собственника квартиры № 60, поступившим в ТСЖ по почте 29.10.2018 (доставлены курьерской службой экспресс-доставки), о предоставлении копий договоров оказания услуг по содержанию общего имущества, актов выполненных работ, документов по общему собранию членов ТСЖ, запрашиваемые документы не представлены, что отражено в акте проверки от 22.01.2019 № 29-10-16-380
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Установлено исполнение предписания от 22.01.2019 № 29-10-17-380, в связи с чем принято решение о снятии данного предписания с контроля
|
|
| 11. |
№ 66160600951686 от 1 сентября 2016 года
Плановая проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение установленного порядка ценообразования
Выявлены нарушения
| 1. |
Занижение ТСЖ «Декабристов 75» тарифов на электрическую энергию при начислении платы гражданам за электрическую энергию является нарушением порядка ценообразования и образует состав административного правонарушения как «занижение регулируемых государством цен (тарифов)», ответственность за которое предусмотрена ч. 2 ст. 14.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 08.11.2016 № 309 по делу об административном правонарушении в отношении ТСЖ "Декабристов 75" - предупреждение, Постановление от 08.11.2016 № 310 по делу об административном правонарушении в отношении председателя правления ТСЖ "Декабристов 75" Цыбина А.Ю. - предупреждение
|
|
