1. |
№ 661903136306 от 10 сентября 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения от 26.08.2019 № 29-01-01-21080/1; задачами настоящей проверки являются: осуществление лицензионного контроля. 7. Предметом настоящей проверки является: 7.1. соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110) в части определения цены договора управления многоквартирным домом расположенным по адресу: г. Екатеринбург, ул. Кузнечная, д. 79, а именно: соблюдения требований к установлению размера платы за содержание жилого помещения в указанном доме; 7.2. соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110), в части начисления обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Кузнечная, д. 79 в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, а именно: исключения стоимости услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов (далее ТКО) из платы за содержание жилого помещения с 01.01.2019 и извещения собственников помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за содержание жилого помещения в связи с введением коммунальной услуги по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) ТКО
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С результатами проверки ознакомлен 09.10.2019 представитель по доверенности
|
2. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Не имеется
|
3. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Выявлены нарушения
|
4. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Не имеется
|
1. |
Применение размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 79 по ул. Кузнечной в г. Екатеринбурге, в размере, не утвержденном решением общего собрания собственников данного дома об утверждении размера платы за содержание жилого помещения, оформленного п. 4, 5 протокола от 09.10.2017 № 1. ООО «Связь-Инвест» исключена стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов (далее ТКО) из платы за содержание жилого помещения с 01.01.2019 в платежных документах, выставляемых собственникам помещений многоквартирного дома № 79 по ул. Кузнечной в г. Екатеринбурге не в полном объеме
|
|
2. |
№ 661902421347 от 16 января 2019 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения (от 20.12.2018 № 29-01-01-28821/1); задачи: осуществление лицензионного контроля. 7. Предметом настоящей проверки является: 7.1 соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110) в части оказания услуг по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу г. Екатеринбург, ул. Кузнечная, д. 83, а именно: хранение технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а также их актуализация и восстановление (при необходимости); 7.2. соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110) в части порядка и условий заключения договора управления многоквартирным домом № 83 по ул. Кузнечной в г. Екатеринбурге; 7.3. соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110) в части соблюдения требований к определению состава общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 83 по ул. Кузнечной в г. Екатеринбурге
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Отсутствуют
|
2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Направлено почтой
|
3. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Отсутствуют
|
4. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения выявлены
|
1. |
Договор управления многоквартирным домом № 83 по ул. Кузнечной в г. Екатеринбурге от 22.11.2016 не содержит всех существенных условий, а именно: - отсутствует состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого осуществляется управление; - отсутствует обязательный перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; - отсутствует порядок определения размера платы за содержание жилого помещения, соответствующий действующему законодательству; - отсутствует порядок внесения платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено. Акт проверки от 24.6.2019 № 29-05-09-262
|
2. |
Несоблюдение стандарта по хранению технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, а именно: - не обеспечено хранение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Реестр), содержащей сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено. Акт проверки от 24.6.2019 № 29-05-09-262
|
|
3. |
№ 66170802844762 от 15 ноября 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения (№ 29-01-01-28686/1 от 01.11.2017); задачи: осуществление лицензионного контроля. Предмет: соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110) в части соблюдения требований к установлению размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 83 по ул. Кузнечная в г. Екатеринбурге
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Не отменялась
|
2. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
|
3. |
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
Проверка проведена
|
1. |
Неприменение ставки платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 83 по ул. Кузнечная в г. Екатеринбурге, утверждённой решени-ем общего собрания членов товарищества собственников жилья «Кузнечная 83»
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Нет
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Нет
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Нет
Сведения о приостановлении или об аннулировании ранее выданных разрешений, лицензий, аттестатов аккредитации и иных документов, имеющих разрешительный характер
Нет
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Нет
Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования
Решением арбитражного суда Свердловской области от 26.04.2018 по делу № А60-7345/2018, Постановлением Семнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.07.2018 № 17АП-8012/2018-АК в удовлетворении требований ООО «Связь-Инвест» о признании предписания от 12.12.2017 № 29-05-11-345 недействительным отказано. Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 08.10.2018 № Ф09-6759/18 решение Арбитражного суда Свердловской области от 19.04.2018 и Постановление 17-го Апелляционного арбитражного суда от 12.07.2018 оставлены без изменения.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено (акт проверки от 19.07.2018 № 29-05-10-213)
|
|