| 1. |
№ 662004242632 от 27 января 2020 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели проверки Контроль исполнения предписания Задачи проверки осуществление Жилищного надзора Предмет проверки исполнения предписания от 26062019 290517289
Выявлены нарушения
| 1. |
Отсутствует решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома об определении лиц которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на условиях определенных решением общего собрания
Сведения о выполнении лицом в отношении которого проводилась проверка предписания об устранении выявленных нарушений
По результатам проверочных мероприятий приказ от 19042021 29053869 предписание от 13022020 29053411 снято с контроля как исполненное
|
|
| 2. |
№ 661902760766 от 3 июня 2019 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения от 20.05.2019 № 29-01-01-12918/3; задачами настоящей проверки является осуществление жилищного надзора. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к порядку и условиям использования общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, пр. Орджоникидзе, д. 17А, в том числе, в части наличия договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и порядка их заключения (установка аппарата по продаже питьевой воды на фасаде здания)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Направлено почтой
|
| 2. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Отсутствуют
|
| 3. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Выявлены
|
| 4. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Отсутствуют
|
| 1. |
Общее имущество многоквартирного дома № 17А пр. Орджоникидзе в г. Екатеринбурге, а именно фасад многоквартирного дома, используется третьими лицами - размещен водомат питьевой воды «Живая вода» - на основании договора на оказание услуг по размещению оборудования от 02.04.2018 в отсутствие решения общего собрания собственников помещений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на условиях, определенных решением общего собрания
|
|
| 3. |
№ 661902542579 от 5 марта 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращений от 15.02.2019 № 29-01-01-3779/1, от 18.02.2019 № 29-01-01-3802/2; задачи: осуществление жилищного надзора. 7. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований к правилам изменения размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах, входящих в ТСЖ «Жилье» в части начисления обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, а именно: исключение стоимости услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов (далее ТКО) из платы за содержание жилого помещения с 01.01.2019 и извещения собственников помещений в многоквартирных домах об изменении размера платы за содержание жилого помещения в связи с введением коммунальной услуги по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) ТКО
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Отсутствуют
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения выявлены
|
| 3. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Отсутствуют
|
| 4. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлены
|
| 1. |
ТСЖ «Жилье» с 01.01.2019 не исключена стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов (далее ТКО) из платы за содержание жилого помещения, в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг, выставляемых собственникам помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: г. Екатеринбург, ул. Кировградская, д. 44, пр. Орджоникидзе, д. 17А, ул. 40-летия Октября, д. 42/1, ул. 40-летия Октября, д. 42/2, входящих в ТСЖ «Жилье».
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено. акт проверки от 24.06.2019 № 29-05-16-286.
|
| 2. |
ТСЖ «Жилье» не известило собственников помещений многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Екатеринбург, ул. Кировградская, д. 44, пр. Орджоникидзе, д. 17А, ул. 40-летия Октября, д. 42/1, ул. 40-летия Октября, д. 42/2, входящих в ТСЖ «Жилье», об изменении размера платы за содержание жилого помещения, ввиду введения коммунальной услуги по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) ТКО.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено. акт проверки от 24.06.2019 № 29-05-16-286.
|
|
| 4. |
№ 661800645921 от 30 августа 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели: Контроль исполнения предписания от 13.06.2018 № 29-10-17-116, задачи: осуществление Жилищного надзора, предмет: выполнение ранее выданного предписания
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Не имеется
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Не ознакомлен
|
| 3. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
|
| 4. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения выявлены
|
| 5. |
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
Не имеется
|
| 1. |
В системе ГИС ЖКХ управляющей компанией не размещена информация, предусмотренная нижеуказанными пунктами раздела 10 Состава информации, утвержденного приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016: п.п. 2.1.7, 2.1.8, 2.1.15.2, 2.2.1.3, 2.2.1.4, 2.2.1.5, 2.2.2, 2.3.1, 2.3.2, 2.3.8, 2.4.7, 2.6.1, 2.6.2, 2.8, 2.9, 2.10, 2.12.5, 2.12.6, 2.14, 3, 3, 3.4, 3.5, п. 4, 5, 6, 7, п.п. 12.5, п. 13, 14, п.п. 17.2, 17.2.4, п. 19, 21, п.п. 20.4.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
В виду отсутствия полномочий на составление протокола по ч. 24.1 ст. 19.5 КоАП РФ материалы направлены в органы прокуратуры (письмо от 08.10.2018 № 29-10-83/30702)
|
|
| 5. |
№ 661800454365 от 13 июня 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели: рассмотрение обращения 29-01-01-12551/2 от 30.05.2018; задачи: осуществление Жилищного надзора; предмет: соблюдение обязательных требований к размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Не ознакомлен
|
| 3. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
|
| 4. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Выявлены нарушения
|
| 5. |
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
|
| 1. |
В системе ГИС ЖКХ управляющей компанией не размещена информация, предусмотренная нижеуказанными пунктами раздела 10 Состава информации, утвержденного приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016: п.п. 1.1, 1.6, 1.7, 1.10, 1.11, 1.12, 1.15, 1.16, 1.20, 1.21, 1.22, 1.24, п. 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 12, 13, 14, 17, 18, 19, 20, 21
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол № 29-10-18-40 от 25.07.2018 в отношении председателя ТСЖ "Жилье" Чертушкина Д.В. по ч. 2 ст 13.19.2 КоАП РФ
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Вынесено постановление о прекращении производства по делу в связи с наличием по одному и тому же факту совершения противоправного бездействия лицом, в отношении которого ведется производство по делу (дело № 5-537/2018, постановление от 24.08.2018 мирового судьи судебного участка № 3 Орджоникидзевского судебного района г. Екатеринбурга)
|
|
| 6. |
№ 661800195850 от 28 марта 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью предупреждения (выявления) и пресечения нарушений обязательных требований к соблюдению порядка направления собственникам помещений многоквартирного дома предложений, связанных с проведением капитального ремонта, в соответствии с информацией, содержащейся в обращении от 21.02.2018 № 29-01-01-4093/3. Задачей проверки является осуществление контроля за соответствием деятельности товарищества собственников жилья установленным жилищным законодательством требованиям в части проведения капитального ремонта. Предметом настоящей проверки в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 620042, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 40-летия Октября, д. 42/1 является соблюдение порядка направления собственникам помещений многоквартирного дома предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и других предложений, связанных с проведением такого капитального ремонта (в случае проведения работ капитального характера в 2015-2018 году)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Отсутствуют
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлена уполномоченный представитель ТСЖ "Жилье" по доверенности Месяц Т.А., подпись об ознакомлении имеется
|
| 3. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Не имеется
|
| 4. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушений не выявлено
|
| 5. |
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
ТСЖ "Жилье" уклонилось от проведения проверки, поскольку не представило документы, указанные в запросе. Бездействие ТСЖ "Жилье" повлекло за собой невозможность проведения КНМ, что указывает на наличие признаков административного правонарушения, предусмотренных ч. 2 ст. 19.4.1 КоАП РФ.
|
|
| 7. |
№ 66170802319605 от 12 сентября 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
1) истребование документов, их анализ; 2) проведение выездной проверки
Выявлены нарушения
| 1. |
Г Екатеринбург, ул. 40-летия Октября, д. 42, корп. 1 Не обеспечено соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения не ниже + 60 °C и не выше + 75 °C. а именно: Температура горячей воды, подаваемой к водоразборным точкам смесителей в кв. № 47, в помещении кухни составила +38, 0 °С, в помещении ванной комнаты +32, 0 °С; Температура горячей воды, подаваемой к водоразборным точкам смесителей в кв. № 31, в помещении кухни составила +39, 0 °С, в помещении ванной комнаты +36, 0 °С;
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Пункт 1 снят с контроля на основании на основании исх. № 29-01-82/30998 от 07.12.2017
|
| 2. |
Г Екатеринбург, ул. 40-летия Октября, д. 42, корп. 1 Наличие неисправности стен, - фасадов, - крыш, - перекрытий, - оконных и дверных заполнений - отопительных печей - дымоходов, газоходов-систем тепло-, водо-, электроснабжения а именно: Повсеместное наличие ржавчины на запорной арматуре и задвижках холодного и горячего водоснабжения
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Пункт 2 снят с контроля на основании на основании исх. № 29-01-82/30998 от 07.12.2017
|
| 3. |
Г Екатеринбург, ул. 40-летия Октября, д. 42, корп. 1 Не предоставлен либо отсутствует паспорт готовности жилого дома к эксплуатации в осенне-зимний период, оформленный в соответствии с требованиями Приказа № 103
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Пункт 3 снят с контроля на основании на основании исх. № 29-01-82/30998 от 07.12.2017
|
|
