| 1. |
№ 66170802146502 от 11 сентября 2017 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предметом настоящей проверки является: проверка соответствия выполнения работ и применимых строительных материалов при реконструкции объекта капитального строительства: «1 этап строительства: Надстройка 6-го этажа существующего 5-ти этажного административного здания с устройством лифтового блока, из состава объекта: Надстройка 6-го этажа существующего 5-ти этажного административного здания с устройством лифтового блока, строительство парковочной системы вертикального типа на 60 машино/мест с навесом», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Антона Валека, дом 13, результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также наличия разрешения на строительство и выполнения требований частей 2 и 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушение Градостроительного кодекса, технических регламентов
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
29-17-09/196 от 16.10.2017 ЮЛ ООО «Инвестиционная компания «Партнер»
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление № 29-05027-738 от 01.11.2017 о привлечении к административной ответственности по ч.5 ст. 9.5 КоАП РФ ООО "ИК "Партнер" (6658450426/665801001)
|
|
| 2. |
№ 66170701657602 от 1 июня 2017 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью контроля исполнения ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований № 29-14-02/118 от 23 марта 2017 года, задачами настоящей проверки являются: осуществление регионального государственного строительного надзора, предметом настоящей проверки является выполнение ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований № 29-14-02/118 от 23 марта 2017 года
Выявлены нарушения
| 1. |
Пункт 1 предписывающий, в конце тупиковых проездов выполнить разворотные площадки размером 15х15м. На момент проведения проверки требование не исполнено: в конце тупиковых проездов разворотные площадки размером 15х15м не выполнены, тем самым нарушены требования части 1 статьи 6, части 4 статьи 51 Федерального закона № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", п. 8.13 свода правил 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничения распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"
пункт 2 предписывающий, пространство за подвесным потолком в коридоре разделить противопожарной перегородкой. На момент проведения проверки требование не исполнено: пространство за подвесным потолком коридоре противопожарной перегородкой не разделено, тем самым нарушены требования части 5 статьи 137 Федерального закона № 123-ФЗ от 22 июля 2012 г. "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
пункт 3 предписывающий, установку автоматической пожарной сигнализации и систему оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре выполнить в соответствии с требованиями проектной документации и техническими регламентами. На момент проведения проверки требование не исполнено: установка автоматической пожарной сигнализации и система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре в соответствии с требованиями проектной документации и техническими регламентами не выполнена. Измена принципиальная схема установки автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре: проектной документацией предусмотрена установка ПКП "Сигнал-20П" с извещателями ИР 212-84 и прибор управления оповещением "Рокот", вместо этого фактически установлен блок приемно-контрольный охранно-пожарный С2000-4 с извещателями ДИП 34-А, прибор управления оповещением «Рокот» не установлен, тем самым нарушены требования листа 1 проектной документации шифр 114-УР-2005-ОПС-К.ИСО5.2.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренный частью 6 статьи 19.5 № 29-14-04/50 от 03.07.2017
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО "Инвестиционная компания Партнер" (ОГРН 1146658001852; КПП 665801001) привлечено к административной ответственности, предусмотренной ч. 6 ст. 19.5 КоАП РФ (решение Арбитражного суда Свердловской области от 27.09.2017 по делу № А60-39823/2017).
|
| 2. |
Пункт 4 предписывающий, исключить размещение точечных дымовых пожарных извещателей с нарушениями требований, предъявляемых к их размещению:
- на расстоянии до вентиляционного отверстия менее 1 м.;
- на расстоянии до электросветильников менее 0, 5 м. На момент проведения проверки требование не исполнено: размещение точечных дымовых пожарных извещателей с нарушениями требований, предъявляемых к их размещению:
- на расстоянии до вентиляционного отверстия менее 1 м.;
- на расстоянии до электросветильников менее 0, 5 м, не исключено, Допускается размещение точечных дымовых пожарных извещателей с нарушениями требований, предъявляемых к их размещению:
- расстояние от установленных пожарных извещателей до вентиляционного отверстия менее 1 м.;
- расстояние от извещателей до электросветильников менее 0, 5 м, тем самым нарушены требования части 3 статьи 4, части 1 статьи 6, части 4 статьи 53, части 10 статьи 83 Федерального закона № 123-ФЗ от 22 июля 2012 г. "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", п. 13.3.6 свода правил 5.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования".
пункт 5 предписывающий, провести (в последующем проводить) обязательную оценку соответствия работ по монтажу установки автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре в форме строительного контроля, результаты отразить (отражать) в общем журнале работ, с составлением соответствующих актов, свидетельствующих о проведении контрольных мероприятий. На момент проведения проверки требование не исполнено: обязательная оценка соответствия работ по монтажу установки автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре в форме строительного контроля не проведена, общий журнал работ с отраженными результатами, акты, свидетельствующие о проведении контрольных мероприятий не предоставлены,
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренный частью 6 статьи 19.5 № 29-14-04/50 от 03.07.2017
|
| 3. |
Тем самым нарушены требования части 3 статьи 4, части 1 статьи 6, части 4 статьи 53, части 10 статьи 83 Федерального закона № 123-ФЗ от 22 июля 2012 г. "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", п. 13.3.6 свода правил 5.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования".
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренный частью 6 статьи 19.5 № 29-14-04/50 от 03.07.2017
|
| 4. |
Пункт 5 предписывающий, провести (в последующем проводить) обязательную оценку соответствия работ по монтажу установки автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре в форме строительного контроля, результаты отразить (отражать) в общем журнале работ, с составлением соответствующих актов, свидетельствующих о проведении контрольных мероприятий. На момент проведения проверки требование не исполнено: обязательная оценка соответствия работ по монтажу установки автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре в форме строительного контроля не проведена, общий журнал работ с отраженными результатами, акты, свидетельствующие о проведении контрольных мероприятий не предоставлены, тем самым нарушены требования части 3 статьи 34, пункта 3 части 1 статьи 39 Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 года "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", части 8 статьи 53 Федерального закона № 190-ФЗ от 29 декабря 2004 года "Градостроительный кодекс Российской Федерации", пп. 3, 12 постановления Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 года № 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства".
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренный частью 6 статьи 19.5 № 29-14-04/50 от 03.07.2017
|
| 5. |
Пункт 6 предписывающий, общий журнал работ ООО "Энергосервисобеспечение" зарегистрировать в установленном порядке. На момент проведения проверки требование не исполнено: общий журнал работ ООО "Энергосервисобеспечение" не имеет регистрационной надписи органа государственного строительного надзора, тем самым нарушены требования части 9 статьи 52 Федерального закона № 190-ФЗ от 29 декабря 2004 года "Градостроительный кодекс Российской Федерации", п. 2, п. 5 РД 11-05-2007 "Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства".
пункт 7 предписывающий, выполнить систему приточной противодымной вентиляции ПД2. На момент проведения проверки требование не исполнено: система приточной противодымной вентиляции ПД2 не выполнена, тем самым нарушены требования листа 8 проектной документации шифр 114-УР-2005-ОВ-К.ИСО 4.ПЗ.
пункт 8 предписывающий, из части коридора 6 этажа в осях 1-8 выполнить дымоудаление при пожаре или естественное проветривание. На момент проведения проверки требование не исполнено: из части коридора 6 этажа в осях 1-8 дымоудаление при пожаре или естественное проветривание не выполнено, тем самым нарушены требования листа 1 проектной документации шифр 114-УР-2005-ОВ-К.ИСО 6.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренный частью 6 статьи 19.5 № 29-14-04/50 от 03.07.2017
|
| 6. |
Пункт 7 предписывающий, выполнить систему приточной противодымной вентиляции ПД2. На момент проведения проверки требование не исполнено: система приточной противодымной вентиляции ПД2 не выполнена, тем самым нарушены требования листа 8 проектной документации шифр 114-УР-2005-ОВ-К.ИСО 4.ПЗ.
пункт 8 предписывающий, из части коридора 6 этажа в осях 1-8 выполнить дымоудаление при пожаре или естественное проветривание. На момент проведения проверки требование не исполнено: из части коридора 6 этажа в осях 1-8 дымоудаление при пожаре или естественное проветривание не выполнено, тем самым нарушены требования листа 1 проектной документации шифр 114-УР-2005-ОВ-К.ИСО 6.
пункт 9 предписывающий, системы противодымной вентиляции ВД1 и ПД1 выполнить в соответствии с требованиями проектной документацией и техническими регламентами. На момент проведения проверки требование не исполнено: системы противодымной вентиляции ВД1 и ПД1 в соответствии с требованиями проектной документацией и техническими регламентами не выполнены. Изменены принципиальные схемы систем противодымной вентиляции: вместо предусмотренных проектной документацией вентиляторов систем ВД1 и ПД1 ВР-80-70 и ВР-86-77 установлены вентиляторы ВР 80-75, тем самым нарушены требования листа 8 проектной документации шифр 114-УР-2005-ОВ-К.ИСО 4.ПЗ .
пункт 10 предписывающий, управление системами противодымной вентиляции выполнить в соответствии с требованиями проектной документации и техническими регламентами. На момент проведения проверки требование не исполнено: управление системами противодымной вентиляции в соответствии с требованиями проектной документации и техническими регламентами не выполнено. Вместо предусмотренных проектной документацией шкафов управления системами противодымной вентиляции торговой марки НПО "Болид" установлены оборудование, с отсутствующим товарным знаком обращения на рынке , при этом документы (сертификаты соответствия), подтверждающие их соответствие требованиям Федерального закона № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренный частью 6 статьи 19.5 № 29-14-04/50 от 03.07.2017
|
| 7. |
Пункт 11 предписывающий, установить ограждение кровли и пожарные лестницы на перепадах высот. На момент проведения проверки требование не исполнено: ограждение кровли и пожарные лестницы на перепадах высот не установлены, тем самым нарушены требования листа 19 проектной документации шифр 114-УР-2005-АР-К.АР.ГЧ, листа 14 проектной документации шифр 114-УР-2010-ПБ.ПЗ.
пункт 12 предписывающий, для дистанционного управления системой внутреннего противопожарного водопровода установить в пожарных шкафах кнопки управления. На момент проведения проверки требование не исполнено: для дистанционного управления системой внутреннего противопожарного водопровода в пожарных шкафах кнопки управления не установлены, тем самым нарушены требования листа 7 проектной документации шифр 114-УР-2005-ОВ-К.ИСО 2, 3.ПЗ, стати 42, статьи 46, части 3 и 5 статьи 101, части 4 статьи 144 Федерального закона № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", ГОСТ 53325 "Техника пожарная. Технические средства пожарной автоматики. Общие технические требования. Методы испытания", части 6 статьи 52 Федеральный закон № 190-ФЗ от 29 декабря 2004 года "Градостроительный кодекс Российской Федерации".
пункт 13 предписывающий, по оси Б установить пожарные краны, предусмотренные проектной документацией. На момент проведения проверки требование не исполнено: по оси Б пожарные краны, предусмотренные проектной документацией не установлены, тем самым нарушены требования листа 7 проектной документации шифр 114-УР-2005-ВК-К.ИСО 2, 3.
пункт 14 предписывающий, насосы системы внутреннего противопожарного водопровода установить в соответствии с требованиями проектной документации. На момент проведения проверки требование не исполнено: насосы системы внутреннего противопожарного водопровода в соответствии с требованиями проектной документации не установлено, тем самым нарушены требования листа 2 проектной документации шифр 114-УР-2005-ОВ-К.ИСО 6.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренный частью 6 статьи 19.5 № 29-14-04/50 от 03.07.2017
|
| 8. |
Пункт 15 предписывающий, управление системой внутреннего противопожарного водопровода выполнить в соответствии с требованиями проектной документации и техническими регламентами. На момент проведения проверки требование не исполнено: управление системой внутреннего противопожарного водопровода в соответствии с требованиями проектной документации и техническими регламентами не выполнено. Вместо предусмотренных проектной документацией шкафов управления насосной установкой и затворами торговой марки НПО "Дельта" установлено шкафы управления торговой марки "Лидер Энергетик" при этом сертификат, подтверждающие их соответствие требованиям Федерального закона № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" не предоставлены, тем самым нарушены требования листа 2 проектной документации шифр 114-УР-2005-ОВ-К.ИСО 6.
пункт 16 предписывающий, в пожарных шкафах обеспечить возможность размещения переносных огнетушителей. На момент проведения проверки требование не исполнено: в пожарных шкафах возможность размещения переносных огнетушителей не обеспечена, тем самым нарушены требования части 1 статьи 6, части 3 статьи 86 Федерального закона № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", п. 4.1.14 СП 10.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности".
пункт 17 предписывающий, для оценки соответствия фактического предела огнестойкости транзитных участков воздуховодов с предусмотренной проектной документацией огнезащитой предоставить исполнительную документацию. На момент проведения проверки требование не исполнено: для оценки соответствия фактического предела огнестойкости транзитных участков воздуховодов с предусмотренной проектной документацией огнезащитой исполнительная документация не предоставлена, тем самым нарушены требования части 6 статьи 52 Федерального закона № 190-ФЗ от 29 декабря 2004 года "Градостроительный кодекс Российской Федерации".
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренный частью 6 статьи 19.5 № 29-14-04/50 от 03.07.2017
|
| 9. |
Пункт 18 предписывающий, обеспечить соответствие фактического предела огнестойкости противопожарных перегородок 1-го типа, выделяющих помещения на отм. + 21.050 требуемому. На момент проведения проверки требование не исполнено: соответствие фактического предела огнестойкости противопожарных перегородок 1-го типа, выделяющих помещения на отм. + 21.050 требуемому не обеспечено. Фактический предел огнестойкости противопожарных перегородок 1-го типа, выделяющих помещения на отм. + 21.050, менее требуемого: вместо предусмотренной проектной документации кладки из кирпича 120мм, перегородки выполнены каркасно-обшивными с применением листа ГКЛ, тем самым нарушены требования листа 13 проектной документации шифр 114-УР-2005-АР-К.АР.ГЧ.
пункт 19 предписывающий, размещения вентиляторов систем приточной и вытяжной противодымной вентиляции выполнить в соответствии с требованиями проектной документации и техническими регламентами. На момент проведения проверки требование не исполнено: размещения вентиляторов систем приточной и вытяжной противодымной вентиляции в соответствии с требованиями проектной документации и техническими регламентами не выполнена. Вместо предусмотренных проектной документацией размещения вентиляторов систем приточной и вытяжной противодымной вентиляции в разных помещениях, разделенных перегородкой, они размещены в одном помещении, тем самым нарушены требования листа 13 проектной документации шифр 114-УР-2005-АР-К.АР.ГЧ.
пункт 20 предписывающий, узлы прохода инженерных коммуникаций через строительные конструкции с нормируемым пределом огнестойкости заполнить материалом с пределом огнестойкости не менее строительной конструкции. На момент проведения проверки требование не исполнено: узлы прохода инженерных коммуникаций через строительные конструкции с нормируемым пределом огнестойкости материалами, обеспечивающими требуемые пожарно-технические характеристики строительных конструкций не заполнены, тем самым нарушены требования части 4 статьи 137 Федерального закона № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренный частью 6 статьи 19.5 № 29-14-04/50 от 03.07.2017
|
| 10. |
Пункт 21 предписывающий, пустоты, образовавшиеся между противопожарными перегородками 1-го типа выделяющие помещения на отм. + 21.050 заполнить материалами с требуемыми пожарно-техническими характеристиками. На момент проведения проверки требование не исполнено: пустоты, образовавшиеся между противопожарными перегородками 1-го типа выделяющие помещения на отм. + 21.050 имееют сквозные отверстия, тем самым нарушены требования части 2 статьи 137 Федерального закона № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
пункт 22 предписывающий, обеспечить соответствие фактического предела огнестойкости узлов крепления и сочленения установленных в противопожарных перегородках (стенах) противопожарных дверей минимально требуемому пределу огнестойкости стыкуемых строительных элементов EI 30. На момент проведения проверки требование не исполнено: соответствие фактического предела огнестойкости узлов крепления и сочленения установленных в противопожарных перегородках (стенах) противопожарных дверей минимально требуемому пределу огнестойкости стыкуемых строительных элементов EI 30 не обеспечено, монтажные зазоры, образованные рамами дверей и монтажным проемами, заполнены "обычной" монтажной пеной, тем самым нарушены требования части 2 статьи 137 Федерального закона № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
пункт 23 предписывающий, в полу на путях эвакуации исключить перепады высот менее 45 см., посредством устройства лестницы с числом ступеней не менее трех или пандуса с уклоном не более 1:6. На момент проведения проверки требование не исполнено: в полу на путях эвакуации перепады высот менее 45 см. не исключены, а именно при выходе из коридора в лестничные клетки, тем самым нарушены требования части 1 статьи 6, части 4 статьи 53 Федерального закона № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", п. 4.3.4 свода правил 1.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы".
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренный частью 6 статьи 19.5 № 29-14-04/50 от 03.07.2017
|
| 11. |
Пункт 24 предписывающий, противопожарные двери, дери лестничных клеток обеспечить приспособлениями для самозакрывания и уплотнение в притворах. На момент проведения проверки требование не исполнено: противопожарные двери, дери лестничных клеток приспособлениями для самозакрывания и уплотнение в притворах не обеспечены, тем самым нарушены требования части 1 статьи 6, части 4 статьи 53, части 8 статьи 88 Федерального закона № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", п. 4.2.7 свода правил 1.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы".
пункт 25 предписывающий, ширину эвакуационных выходов ведущих из коридора в лестничные клетки выполнить не менее предусмотренной проектной документацией. На момент проведения проверки требование не исполнено: ширин эвакуационных выходов ведущих из коридора в лестничные клетки не менее предусмотренной проектной документацией не выполнена. Ширина эвакуационных выходов ведущих из коридора в лестничные клетки менее предусмотренной проектной документацией:
- в лестничную клетку в осях 4-5/В фактическая 1, 1м, вместо предусмотренной проектной документацией 1, 31;
- в лестничную клетку в осях 10-11/В фактическая 1, 23м, вместо предусмотренной проектной документацией 1, 30;
- в лестничную клетку в осях 17-18/В фактическая 1, 15м, вместо предусмотренной проектной документацией 1, 30;
тем самым нарушены требования листа 2 проектной документации шифр 114-УР-2010-ПБ.ГЧ
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренный частью 6 статьи 19.5 № 29-14-04/50 от 03.07.2017
|
| 12. |
Пункт 26 предписывающий, обеспечить соответствие фактического предела огнестойкости металлических конструкций, участвующих в общей устойчивости и геометрической неизменяемости при пожаре требуемому. На момент проведения проверки требование не исполнено: соответствие фактического предела огнестойкости металлических конструкций, участвующих в общей устойчивости и геометрической неизменяемости при пожаре требуемому не обеспечено:
в качестве средств огнезащиты для стальных конструкций, отвечающих за общую устойчивость и геометрическую неизменяемость при пожаре с приведенной толщиной металла согласно ГОСТ Р 53295 менее 5, 8 мм и являющихся несущими элементами здания II степеней огнестойкости объекта капитального строительства использовано тонкослойное огнезащитное покрытие, тем самым нарушены требования части 1 статьи 6, части 2 статьи 87 Федерального закона № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", пп. 5.4.3 свода правил 2.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты".
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренный частью 6 статьи 19.5 № 29-14-04/50 от 03.07.2017
|
|
| 3. |
№ 66170701496572 от 10 апреля 2017 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установить, что настоящая проверка проводится с целью контроля исполнения ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований № 29-17-05/с-4-90 (п1) от 17 февраля 2017 года, задачами настоящей проверки являются: осуществление регионального государственного строительного надзора
Предметом настоящей проверки является выполнение ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований № 29-17-05/с-4-90 (п1) от 17 февраля 2017 года
Выявлены нарушения
| 1. |
Не исполнение пунктов предписания № 29-17-05/с-4-90 (п1) от 17 февраля 2017 года
|
|
| 4. |
№ 66170701510431 от 6 апреля 2017 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проводится с целью реализации программы проверок № 29-17-01/402-16 от 24.10.2016, задачами настоящей проверки являются: осуществление регионального государственного строительного надзора
Выявлены нарушения
| 1. |
П. 1. На момент проверки не выполнены (не завершены) работы по благоустройству территории в объеме проекта (ш. 114 УР-2007-ГП-К.ПЗУ): отсутствует площадка для сбора мусора на 3 евроконтейнера объемом 0, 75м3 на твердом покрытии с установкой 3-хстороннего ограждения согласно принятых проектных решений (ш. 114 УР-2007-ГП-К.ПЗУ.ТЧ лист 1.3 раздел 3; ш. 114 УР-2007-ГП-К.ПЗУ.ГЧ стадия «П» лист 1); на территории внутреннего двора отсутствует площадка для парковки автомашин: всего на первом этапе строительства требуется 27 машино/мест: 13 машино/мест – не территории внутреннего двора; 14 – машино/мест – на праве аренды на существующем многоэтажном паркинге по ул. Попова, дом 6, согласно принятым проектным решениям (ш. 114 УР-2007-ГП-К.ПЗУ.ТЧ лист 1.6 раздел 7; ш. 114 УР-2007-ГП-К.ПЗУ.ГЧ стадия «П» лист 1).
п. 2. Не выполнены (не завершены) работы по кондиционированию сплит-системами помещений 6-го этажа (ш. 114 УР-2005-ОВ-К.ИОС 4.С лист 4 раздел 3).
п. 3. Вентиляция офисных помещений не соответствует проектным решениям, предусматривающим механическую приточную и вытяжную вентиляцию в двух офисных помещениях.
|
|
| 5. |
№ 66170701452500 от 17 марта 2017 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью реализации программы проведения проверок № 29-17-01/402-16 от 24 октября 2016 года, задачами настоящей проверки являются: осуществление регионального государственного строительного надзора, предметом настоящей проверки является: проверка соответствия выполнения работ и применимых строительных материалов при реконструкции объекта капитального строительства: «1 этап строительства: надстройка 6-го этажа существующего 5-ти этажного административного здания с устройством лифтового блока, из состава объекта: Надстройка 6-го этажа существующего 5-ти этажного административного здания с устройством лифтового блока, строительство парковочной системы вертикального типа на 60 машино/мест с навесом», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Антона Валика, дом 13, результатов таких работ требованиям технических регламентов, требованиям пожарной безопасности, правилам безопасности и государственным стандартам, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также наличия разрешения на строительство и выполнения требований частей 2 и 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.1 этап строительства: Надстройка 6-го этажа существующего 5-ти этажного административного здания с устройством лифтового блока, из состава объекта: Надстройка 6-го этажа существующего 5-ти этажного административного здания с устройством лифтового блока, строительство парковочной системы вертикального типа на 60 машино/мест с навесом
Выявлены нарушения
| 1. |
1 При высоте объекта капитального строительства более 18м и требуемом проезде с 2-х продольных сторон здания проезд с юго-восточной стороны выполнен в виде двух тупиковых проездов при этом разворотные площадки размером 15х15м в их концах не предусмотрены.
2 Противопожарная перегородка в коридоре за подвесным потолком не разделяет пространство над ним.
3 Измена принципиальная схема установки автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре: проектной документацией предусмотрена установка ПКП "Сигнал-20П" с извещателями ИР 212-84 и прибор управления оповещением "Рокот", вместо этого фактически установлен блок приемно-контрольный охранно-пожарный С2000-4 с извещателями ДИП 34-А, прибор управления оповещением «Рокот» не установлен.
4 Допускается размещение точечных дымовых пожарных извещателей с нарушениями требований, предъявляемых к их размещению:
- расстояние от установленных пожарных извещателей до вентиляционного отверстия менее 1 м.;
- расстояние от извещателей до электросветильников менее 0, 5 м.
5 Не проводиться обязательная оценка соответствия работ по монтажу установки автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре:
- в общем журнале работ отсутствуют сведения о проведенных контрольных мероприятиях и их результатах; - акты, свидетельствующие о проведении контрольных мероприятий не предоставлен.
6 Общий журнал работ ООО "Энергосервисобеспечение" не имеет регистрационной надписи органа государственного строительного надзора.
7 Не выполнена система приточной противодымной вентиляции ПД2 - компенсирующая подача воздуха в коридор защищаемый вытяжной противодымной вентиляцией.
8 Из части коридора 6 этажа в осях 1-8 не выполнено дымоудаление при пожаре. в тоже время и естественное проветривание тоже отсутствует.
9 Изменены принципиальные схемы систем противодымной вентиляции: вместо предусмотренных проектной документацией вентиляторов систем ВД1 и ПД1 ВР-80-70 и ВР-86-77 установлены вентиляторы ВР 80-75.
|
| 2. |
10 Вместо предусмотренных проектной документацией шкафов управления системами противодымной вентиляции торговой марки НПО "Болид" установлены оборудование, с отсутствующим товарным знаком обращения на рынке , при этом документы (сертификаты соответствия), подтверждающие их соответствие требованиям Федерального закона № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" не предоставлены.
11 Не установлено ограждение кровли и пожарные лестницы на перепадах высот.
12 Для дистанционного управления системой внутреннего противопожарного водопровода не установлены в пожарных шкафах кнопки управления.
13 По оси Б не установлены пожарные краны, предусмотренные проектной документацией .
14 Вместо предусмотренных проектной документацией насосов системы внутреннего противопожарного водопровода торговой марки "Гидромаш" установлены насосы торговой марки "Grundfos"
15 Вместо предусмотренных проектной документацией шкафов управления насосной установкой и затворами торговой марки НПО "Дельта" установлено шкафы управления торговой марки "Лидер Энергетик" при этом сертификат, подтверждающие их соответствие требованиям Федерального закона № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" не предоставлены.
16 В пожарных шкафах исключена возможность размещения переносных огнетушителей.
17 Для оценки соответствия фактического предела огнестойкости транзитных участков воздуховодов с предусмотренной проектной документацией огнезащитой не предоставлена исполнительная документация (общие журналы работ, результаты строительного контроля за выполненными работами, акты освидетельствования скрытых работ).
18 Фактический предел огнестойкости противопожарных перегородок 1-го типа, выделяющих помещения на отм. + 21.050, менее требуемого: вместо предусмотренной проектной документации кладки из кирпича 120мм, перегородки выполнены каркасно-обшивными с применением листа ГКЛ.
|
| 3. |
20 Узлы прохода инженерных коммуникаций через строительные конструкции с нормируемым пределом огнестойкости не заполнены материалами, обеспечивающими требуемые пожарно-технические характеристики строительных конструкций.
21 Пустоты, образовавшиеся между противопожарными перегородками 1-го типа выделяющие помещения на отм. + 21.050 имееют сквозные отверстия.
22 Предел огнестойкости узлов крепления и сочленения установленных в противопожарных перегородках (стенах) противопожарных дверей менее минимально требуемого предела огнестойкости стыкуемых строительных элементов EI 30: монтажные зазоры, образованные рамами дверей и монтажным проемами, заполнены "обычной" монтажной пеной.
23 В полу на путях эвакуации допускаются перепады высот менее 45 см., в то же время в местах перепада высот не предусмотрены лестницы с числом ступеней не менее трех или пандусы с уклоном не более 1:6, а именно при выходе из коридора в лестничные клетки.
24 Противопожарные двери, дери лестничных клеток не имеют приспособления для самозакрывания и уплотнение в притворах.
25 Ширина эвакуационных выходов ведущих из коридора в лестничные клетки менее предусмотренной проектной документацией:
- в лестничную клетку в осях 4-5/В фактическая 1, 1м, вместо предусмотренной проектной документацией 1, 31;
- в лестничную клетку в осях 10-11/В фактическая 1, 23м, вместо предусмотренной проектной документацией 1, 30;
- в лестничную клетку в осях 17-18/В фактическая 1, 15м, вместо предусмотренной проектной документацией 1, 30;
26 Фактический предел огнестойкости металлических конструкций, участвующих в общей устойчивости и геометрической неизменяемости при пожаре менее требуемого: в качестве средств огнезащиты для стальных конструкций, отвечающих за общую устойчивость и геометрическую неизменяемость при пожаре с приведенной толщиной металла согласно ГОСТ Р 53295 менее 5, 8 мм и являющихся несущими элементами здания II степеней огнестойкости объекта капитального строительства использовано тонкослойное огнезащитное покрытие.
|
|
| 6. |
№ 66170701381149 от 9 февраля 2017 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установить, что настоящая проверка проводится с целью контроля исполнения ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований № 29-17-04/с-4-772 (п1) от 09 декабря 2016 года, задачами настоящей проверки являются: осуществление регионального государственного строительного надзора
Предметом настоящей проверки является выполнение ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований № 29-17-04/с-4-772 (п1) от 09 декабря 2016 года
Выявлены нарушения
| 1. |
1 Пункт № 1 предписания № 29-17-04/с-4-772 (п1) от 09 декабря 2017 года, сроком устранения 06 февраля 2017 года, не выполнен на момент проведения проверки 09 февраля 2017 года, а именно:
В ходе проверки, проведенной 22.11.2016, установлено, что застройщиками - ООО "Инвестиционная компания "Партнер", ООО "Инвестиционная компания "Аврора", в нарушении требований ст. 55 Градостроительного кодекса РФ осуществляется эксплуатация объекта капитального строительства "1 этап строительства: Надстройка 6-го этажа существующего 5-ти этажного административного здания с устройством лифтового блока, из состава объекта: Надстройка 6-го этажа существующего 5-ти этажного административного здания с устройством лифтового блока, строительство парковочной системы вертикального типа на 60 машино/мест с навесом", расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, Антона Валека ул, дом 13, без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а именно: доступ не ограничен и осуществляется по средствам лифта и лестничной клетки; помещения сданы в аренду арендаторам, в кабинетах находятся работники, офисная мебель, что подтверждается материалами фотофиксации. "Градостроительного кодекса Российской Федерации", ст. 55
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протокол № 29-17-09/43
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Решение Арбитражного суда Свердловской области от 12.05.2017 по делу А 60-13703/2017 о привлечении к административной ответственности по ч.6 ст. 19.5 КоАП РФ ООО "ИК "Партнер" (ИНН 6658450426/665801001)
|
|
| 7. |
№ 66170701339149 от 30 января 2017 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установить, что настоящая проверка проводится с целью реализации № 29-17-01/402-16 от 24 октября 2016 года, задачами которой является осуществление государственного строительного надзора
Предметом настоящей проверки является: проверка соответствия выполнения работ и применимых строительных материалов при реконструкции объекта капитального строительства: «1 этап строительства: Надстройка 6-го этажа существующего 5-ти этажного административного здания с устройством лифтового блока, из состава объекта: Надстройка 6-го этажа существующего 5-ти этажного административного здания с устройством лифтового блока, строительство парковочной системы вертикального типа на 60 машино/мест с навесом», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Антона Валека, дом 13, результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также наличия разрешения на строительство и выполнения требований частей 2 и 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушение требований проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы
|
|
| 8. |
№ 66160701131349 от 21 ноября 2016 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установить, что настоящая проверка проводится с целью реализации извещения застройщика о начале строительства объекта капитального строительства, задачами которой является осуществление государственного строительного надзора
Предметом настоящей проверки является: проверка соответствия выполнения работ и применимых строительных материалов при реконструкции объекта капитального строительства: «1 этап строительства: Надстройка 6-го этажа существующего 5-ти этажного административного здания с устройством лифтового блока, из состава объекта: Надстройка 6-го этажа существующего 5-ти этажного административного здания», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, Антона Валека ул, дом 13, результатов таких работ строительным нормам и правилам, правилам безопасности и государственным стандартам, а также требованиям других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при реконструкции объектов капитального строительства с устройством лифтового блока, строительство парковочной системы вертикального типа на 60 машино/мест с навесом»
Выявлены нарушения
| 1. |
1 В ходе проверки, проведенной 22.11.2016, установлено, что застройщиками - ООО "Инвестиционная компания "Партнер", ООО "Инвестиционная компания "Аврора", в нарушении требований ст. 55 Градостроительного кодекса РФ осуществляется эксплуатация объекта капитального строительства "1 этап строительства: Надстройка 6-го этажа существующего 5-ти этажного административного здания с устройством лифтового блока, из состава объекта: Надстройка 6-го этажа существующего 5-ти этажного административного здания с устройством лифтового блока, строительство парковочной системы вертикального типа на 60 машино/мест с навесом", расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, Антона Валека ул, дом 13, без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а именно: доступ не ограничен и осуществляется по средствам лифта и лестничной клетки; помещения сданы в аренду арендаторам, в кабинетах находятся работники, офисная мебель, что подтверждается материалами фотофиксации.
2 В нарушение Закона Свердловской области от 15.07.2013 N 75-ОЗ "Об установлении на территории Свердловской области случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство", а также пункта 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в ходе программной проверки выявлено, что застройщиками - ООО "Инвестиционная компания "Партнер", ООО "Инвестиционная компания "Аврора", в период с 10.08.2014 (Акт № 1 освидетельствования скрытых работ на монтаж системы отопления и вентиляции, от 10 августа 2014 года) до получения разрешения на строительство № RU 66302000-5555-2015 от 21.12.2015 г., производилось строительство объекта капитального строительства «1 этап строительства: Надстройка 6-го этажа существующего 5-ти этажного административного здания с устройством лифтового блока, из состава объекта: Надстройка 6-го этажа существующего 5-ти этажного административного здания с устройством лифтового блока, строительство парковочной системы вертикального типа на 60 машино/мест с навесом», что подтверждается Актами скрытых работ
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
ПРОТОКОЛ № 29-17-09/2
об административном правонарушении по ч. 1 ст. 9.4 КОАП РФ, постановление о привлечении к административной ответственности ООО "ИК "Партнер"
ПРОТОКОЛ № 29-17-09/1
об административном правонарушении по ч. 5 ст. 9.5 КОАП РФ, постановление о привлечении к административной ответственности ООО "ИК "Партнер"
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление о привлечении к административной ответственности ООО "ИК "Партнер" (ОГРН 1146658001852, ИНН 6658450426) № 29-05-27-35 от 01.02.2017 по ч. 1 ст. 9.4 КОАП РФ, постановление о привлечении к административной ответственности ООО "ИК "Партнер" (ОГРН 1146658001852, ИНН 6658450426) № 29-05-27-34 от 01.02.2017 по ч.5 ст. 9.5 КОАП РФ
|
| 2. |
3 Проведение строительного контроля ненадлежащим образом. Не представлены исполнительные схемы и чертежи фактического положения смонтированных систем отопления и вентиляции.
4 В нарушение Градостроительного кодекса РФ, застройщиком не представлены (отсутствуют) акты освидетельствования скрытых работ на возведение конструкций 6 этажа здания, на монтаж систем водоснабжения и канализации, на монтаж систем электроснабжения и электроосвещения, на монтаж пожарной сигнализации и системы оповещения о пожаре, на монтаж лифтового оборудования.
5 В нарушение Постановления Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства", отсутствует договор на проведение строительного контроля при реконструкции объекта капитального строительства.
6 В соответствии с «Заключением № 098-2014.07-ТО о состоянии здания по ул. Антона Валека, 13 в Екатеринбурге с оценкой возможности устройства пристроя к зданию для размещения двух лифтовых шахт», установлено, что строительство лифтовых шахт производилось после выдачи обследования технического состояния здания. Таким образом отсутствует обследование строительных конструкций лифтовой шахты, отсутствуют документы, подтверждающие соответствие выполненных работ проектной документации.
7 В нарушение Градостроительного кодекса РФ строительно-монтажные работы объекта капитального строительства, в соответствии с исполнительной документацией (Акты освидетельствования скрытых работ на монтаж системы отопления № 1 – 22, Акты освидетельствования скрытых работ на монтаж системы вентиляции № 1 – 3, ) в период с 10.08.2014 по 30.09.2014, и в период с 01.03.2016 по 20.03.2016, производились без обязательного строительного надзора.
|
|
