1. |
№ 661902527999 от 25 февраля 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения от 07.02.2019 № 29-01-01-2897/1; задачи: осуществление регионального государственного жилищного надзора. Предмет: соблюдение обязательных требований к избранию общим собранием членов товарищества собственников жилья «На Ключевской» правления товарищества собственников жилья, соблюдение обязательных требований к избранию общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления ТСЖ «На Ключевской»
Выявлены нарушения
1. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Отсутствуют
|
2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения выявлены.
|
3. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Отсутствуют
|
4. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен (Смольский Ю.А.- Председатель правления)
|
1. |
Департамент, оценивая в совокупности документы, касающиеся соблюдения обязательных требований к избранию общим собранием членов товарищества собственников жилья «На Ключевской» членов правления Товарищества, пришел к выводу, что допущенные нарушения порядка проведения собрания, оформленного протоколом от 25.08.2018 № 1/2018, являются существенными и влияют на волеизъявление участников голосования: указанное общее собрание не имело необходимого кворума для принятия решений, предусмотренного ч. 3 ст. 146 ЖК РФ. Председатель правления Товарищества избран правлением из своего состава, решение о выборе которого (правления) принято в отсутствие необходимого кворума. На основании изложенного, Департаментом принято решение об обращении в суд с исковым заявлением о признании недействительными решения об избрании членов правления ТСЖ «На Ключевской», оформленных п. 3 протокола от 25.08.2018 № 1/2018, а также решения правления, оформленного протоколом от 04.09.2018 № 1/2018 об избрании председателя правления ТСЖ «На Ключевской».
|
|
2. |
№ 661800203636 от 12 марта 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление регионального государственного жилищного надзора
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Управляющий ТСЖ "На Ключевской" Гуркина И.А.
|
1. |
Не обеспечен беспрепятственный отвод атмосферных и талых вод от -отмостков, - спусков в подвал, - оконных приямков, а именно: частичное обледенение отмостки
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
П. 2 исполнен (исх. 29-01-82/7251 от 21.02.2019)
|
2. |
Нарушение отделочного слоя фасада и цоколя, а именно: Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением: крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
П. 1 продлен до 01.06.2019 (исх. 29-01-82/5046 от 08.02.2019)
|
|
3. |
№ 66160701139644 от 28 ноября 2016 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения 29-01-01-30500/1 от 17.10.2016
Выявлены нарушения
1. |
В сентябре 2016 года ТСЖ «На Ключевской» нарушило установленный порядок начисления платы за услугу электроснабжения, потребленную на общедомовые нужды, установленный п. 44 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» по жилому помещению № 20, ул. Заводская, корп. 4 г. Екатеринбурге.
|
|