| 1. |
№ 662201676972 от 21 февраля 2022 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения; Задачи проверки: осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608); Предмет проверки: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
Не соблюдение требований (п. 69 Правил № 354) к оформлению платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг и указанию информации, подлежащей отражению в данных документах
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание от 24.02.2022 № 29-22-27-60 снято с контроля
|
|
| 2. |
№ 662201535096 от 11 января 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: Рассмотрение обращения (от 27.12.2021 № 29-01-71-30174/20)
задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля
Предметом настоящей проверки является:
- соблюдение обязательных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110) в части соблюдения требований, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен без подписи
|
| 1. |
Г. Среднеуральск, пер Лесозаводской, д. 6/6 Невыполнение работ по содержанию придомовой территории в холодный период года, а именно: наличие уплотненного, неубранного снега на территории многоквартирного дома: на отмостках, тротуарах, крыльцах перед входом в подъезды МКД, на детской площадке, не произведена очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено, снято с контроля по письму от 01.02.2022 № 29-22-01/3283
|
|
| 3. |
№ 662101359992 от 26 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения; Задачи проверки: осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608); Предмет проверки: оценка сведений, содержащихся в документах лицензиата о его деятельности, о состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
Не обеспечено соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения не ниже + 60 °C и не выше + 75 °C.
|
|
| 4. |
№ 662100996230 от 16 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения; Задачи проверки: осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 6600000010001464608); Предмет проверки: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушений не выявлено
|
| 1. |
Наличие вертикальных трещин в стенах лестничной клетки подъезда на 1-11 этажах.
Наличие горизонтальных трещин на потолках лестничной клетки подъезда на 1-11 этажах.
|
|
| 5. |
№ 662100094070 от 30 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью Рассмотрение обращения от 05022021 29010147983 от 26022021 29010149883 от 01032021 29010150874задачами настоящей проверки являются осуществление Лицензионного контроляПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
Нарушение целостности поликарбронатного покрытия арки въездавыезда подземного паркинга при визульном осмотре установлено что площадь повреждений составлят более 50 имеющеися листы поликарбонатного покрытия имеют признаки значительного естественного износапожелтение трещины сквозные отверстия ослабление мест крепления
Сведения о выполнении лицом в отношении которого проводилась проверка предписания об устранении выявленных нарушений
П 1 исполнен исх 29014122995 от 18062021
|
| 2. |
Нарушение целостности остекления на лестничных площадках между 9 и 10 а также 1011 этажами
Сведения о выполнении лицом в отношении которого проводилась проверка предписания об устранении выявленных нарушений
П 2 исполнен исх 29014120223 от 02062021
|
|
| 6. |
№ 661904164454 от 26 декабря 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения Задачи проверки: осуществление Лицензионного контроля Предмет проверки: Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Отсутствовали (ознакомлен 2020-01-27)
|
| 1. |
Нарушен порядок начисления размера платы за услуги «СОИ ХВС», «СОИ ГВС», «СОИ ОСВ» в части применения норматива
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Проведена проверка, нарушение устранено, предписание № 29-22-19-911 от 21.01.2020 снято с контроля
|
|
| 7. |
№ 661902630712 от 8 апреля 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения от 06.03.2019 № 29-01-01-5905/14 задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля 7. Предметом настоящей проверки является: - соблюдение обязательных требований по определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Подпись об ознакомлении имеется, ознакомлена Червякова Я.В.
|
| 2. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Не имеется
|
| 3. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения выявлены
|
| 4. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Отсутствуют
|
| 1. |
В теплом чердачном помещении возведены стены, отделяющие часть площади чердака, помещение расположено над квартирой № 249. Помещение глухое, входных дверей не имеется, не примыкает к наружным стенам. При обследовании потолка квартиры № 249 не выявлено никаких проемов, люков, перекрытие находится в целостном состоянии (далее Возведенное помещение в чердаке).
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Снято с контроля - Исходящее письмо от 09.09.2019 № 29-01-82/36732
|
|
| 8. |
№ 661902545560 от 1 марта 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: рассмотрение обращения от 04.02.2019 № 29-01-01-2541/5; задачами настоящей проверки являются: осуществление лицензионного контроля. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110) в части оказания услуг по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу г. Екатеринбург, ул. Токарей, д. 40, а именно: хранение технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, а также их актуализация и восстановление (при необходимости), в части хранения документов технического учета жилищного фонда, содержащих сведения о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 40 по ул. Токарей в г. Екатеринбурге (технические паспорта на многоквартирный дом № 40 по ул. Токарей в г. Екатеринбурге по состоянию на 11.12.2012)
Выявлены нарушения
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Установить не представилось возможным
|
| 2. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Не имеются
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Не явились
|
| 4. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Не имеются
|
| 1. |
Департамент, оценивая в совокупности документы, касающиеся соблюдение лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ (пп. «б» п. 3 Положения № 1110) в части оказания услуг по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу г. Екатеринбург, ул. Токарей, д. 40, а именно: хранение технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами № 491, а также их актуализация и восстановление (при необходимости), в части хранения документов технического учета жилищного фонда, содержащих сведения о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 40 по ул. Токарей в г. Екатеринбурге (технические паспорта на многоквартирный дом № 40 по ул. Токарей в г. Екатеринбурге по состоянию на 11.12.2012), пришел к выводу о невозможности проведения проверочных мероприятий, ввиду невозможности представления Обществом технического паспорта на многоквартирный дом № 40 (лит. А) по ул. Токарей в г. Екатеринбурге по состоянию на 11.12.2012 (жилые помещения) и технического паспорта на многоквартирный дом № 40 (лит. А) по ул. Токарей в г. Екатеринбурге по состоянию на 11.12.2012 (встроенно-пристроенная подземная автостоянка).
|
|
| 9. |
№ 661902513754 от 13 февраля 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: Рассмотрение обращения (№ 29-01-01-2488/4 от 04.02.2019) задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля 7. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензиатом лицензионных требований к размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее ГИС ЖКХ, система); По состоянию на 11.02.2019 лицензиат ООО «Асто» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами: г. Екатеринбург, ул. Токарей, д. 40, о чем свидетельствует запись в реестре лицензий Свердловской области
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Проверка проведена в отсутствие законного представителя
|
| 2. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Отсутствуют
|
| 3. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Отсутствуют
|
| 1. |
В системе ГИС ЖКХ (сайт dom.gosuslugi.ru) лицензиатом ООО «Асто» не размещена информация, предусмотренная нижеуказанными пунктами раздела 10 Состава информации, утвержденного приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 (в ред. Приказа Минкомсвязи России № 550, Минстроя России № 1434/пр от 16.10.2017): 2.1.14.3, 2.10.4, 2.10.7, 2.12.2, 2.14.2, 5.3.1 (в части показаний прибора учета электрической энергии), 8.2 (за январь, февраль 2019), 8.3 (за январь, февраль 2019)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
В отношении генерального директора ООО "АСТО" Червяковой Я.В. составлен протокол по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Установлено исполнение предписания от 13.03.2019 № 29-10-10-49, в связи с чем принято решение о снятии данного предписания с контроля в связи с его фактическим исполнением
|
|
| 10. |
№ 661902413902 от 9 января 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель - рассмотрение обращения от 25.12.2018 № 29-01-01-29098/1, задачи - осуществление Лицензионного контроля. Предмет - соблюдение лицензионного требования, предусмотренного ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110) в части соблюдения требований к порядку предоставления информации по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, установленных п. 34, п. 35, п. 36, п. 37 раздела VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Отсутствует
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Законный представитель ООО «АСТО»для проведения проверки и подписания документов не явился, представителя по доверенности не направил. Акт и предписание направлены посредством почтовой связи
|
| 3. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Отсутствует
|
| 4. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения выявлены. Управляющей организацией не соблюден срок предоставления ответа на заявление вх. от 20.04.2018 № 35/1, предусмотренный п. 36 Постановления № 416, а также в полном объеме не предоставлена требуемая заявителем информация. Соответственно, ООО «АСТО» нарушен под. «з» п. 4 Постановления № 416, в части рассмотрения обращений собственников и пользователей помещений обслуживаемого многоквартирного дома
|
| 1. |
Управляющей организацией не соблюден срок предоставления ответа на заявление вх. от 20.04.2018 № 35/1, предусмотренный п. 36 Постановления № 416, а также в полном объеме не предоставлена требуемая заявителем информация. Соответственно, ООО «АСТО» нарушен под. «з» п. 4 Постановления № 416, в части рассмотрения обращений собственников и пользователей помещений обслуживаемого многоквартирного дома
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
В отношении генерального директора ООО "АСТО" составлен протокол об административном правонарушении от 06.02.2019 № 29-10-11-7, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Определением от 18.02.2018 по делу № 5-133/2019 протокол возвращен для устранения недостатков. После устранения недостатков материалы повторно направлены мировому судье 15.03.2019 № 29-01-83/10812-К. По результатам рассмотрения данного протокола вынесено постановление о прекращении производства по делу об административном правонарушении от 04.06.2019 № 29-10-40-5 на основании пункта 6 части 1 статьи 24.5 КоАП РФ в связи с истечением срока давности привлечения к административной ответственности.
|
|
| 11. |
№ 661802186534 от 4 декабря 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения (29-01-01-25430/15 от 12.11.2018, 29-01-01-25287/13 от 09.11.2018, 29-01-01-25173/11 от 08.11.2018) задача: осуществление Лицензионного контроля предмет:- соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме; - соблюдение обязательных требований по определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Токарей, д. 40 (помещение площадью 3 м2 расположенное на 3 этаже с кадастровым номером 66:41:0303068:1711; помещение площадью 13 м2 расположенное в подвале с кадастровым номером 66:41:0303068:438; помещение площадью 59, 7 м2 расположенное в подвале с кадастровым номером 66:41:0303068:1733; места общего пользования площадью 10 м2 расположенные на 18 эт. под. № 2 перед квартирой № 255)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Отсутствуют
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Подпись об ознакомлении имеется, ознакомлена Червякова Я.В.
|
| 3. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Не имеется
|
| 4. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения выявлены
|
| 1. |
1. Разрушение облицовки, штукатурного, фактурного и окрасочного слоёв фасадов, карнизов, балконов, поясов; разрушение парапетов, а именно: отсутствие одной облицовочной плитки цоколя с торца жилого дома; 2. со стороны дворового фасада в районе входных групп имеются неокрашенные участки после заделки отслоения штукатурного слоя раствором
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
П. 1, 2 исполнены (исх. 29-01-82/32129 от 07.08.2019)
|
| 2. |
Г. Екатеринбург, ул. Токарей, д. 40 Волосяные трещины на потолке и стенах лестничных клеток а именно: на 9, 10 этажах 2 подъезда имеются трещины после их наблюдения, трещины расшиты, но не заделаны
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено, исх. № 29-01-82/871 от 08.02.2019
|
|
| 12. |
№ 661802174944 от 29 ноября 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: Рассмотрение обращения (29-01-01-26234/21) задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110) в части оказания услуг по управлению многоквартирным домом, расположенного по адресу г. Екатеринбург, ул. Токарей, д. 40, а именно: хранение технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, а также их актуализация и восстановление (при необходимости)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Не имеются
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Не явились
|
| 3. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Не имеются
|
| 4. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Выявлены нарушения
|
| 1. |
Несоблюдение стандарта по хранению технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, а именно: - не обеспечено хранение документов на 7 коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии и документов на 2 коллективных (общедомовых) прибора учета холодного водоснабжения; - не обеспечено хранение журнала осмотра технического состояния здания.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание снято с контроля (исх. от 29.01.2019 № 29-01-82/3575)
|
|
| 13. |
№ 661802148527 от 23 ноября 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращений (от 13.11.2018 № 29-01-01-25608/17 и от 14.11.2018 № 29-01-01-25801/19). задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля, предметом проверки является: соблюдения обязательных требований к определению размера платы и внесению платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Отсутствуют
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
При составлении акта не присутствовали, не ознакомлены
|
| 3. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Не имеется
|
| 4. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушение выявлено
|
| 1. |
В нарушение лицензионных требований, предусмотренных ст. 157, ч. 1 ст. 192, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, № 99-ФЗ, а именно: порядка начисления платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее МКД), при отсутствии решения общего собрания собственников МКД о начислении размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, исходя из показаний общедомовых приборов учета, ООО «АСТО» производило начисление собственникам/нанимателям дома № 40 по ул. Токарей в период с января по октябрь 2018 года не исходя из норматива, установленного постановлением РЭК Свердловской области от 31.05.2017 № 39-ПК «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД на территории Свердловской области»
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Департаменту (исх. № 5516 от 06.02.2019) ООО «АСТО» представлены копии платежных документов за январь 2019 года, подтверждающие исполнение Предписания. В связи с исполнением Департамент снимает с контроля предписание от 20.12.2018 № 29-09-11-258 (исх. 29-01-82/4968 от 07.02.2019 в адрес УК).
|
|
| 14. |
№ 661800165968 от 5 марта 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки: Рассмотрение обращения (№ 29-01-01-3854/1 от 20.02.2018) Задачи проверки: осуществление Лицензионного контроля Предмет проверки: - соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110) в части соблюдения требований к определению цены договора управления многоквартирным домом, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мичурина, д. 99, в части установления ставки платы за нежилое помещение (обслуживание гаражных боксов)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Отсутствуют
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Не явились
|
| 3. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Отсутствует
|
| 4. |
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
Отсутствуют
|
| 1. |
Применение размера платы за содержание жилого и нежилого помещения (24.68 руб. за кв. м. в месяц), в том числе гаражных боксов, не предусмотренного условиями договора управления МКД, Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 22.06.2017 № 1091 за 1 кв. м. общей площади в отдельной квартире, и в отсутствии решения общего собрания по утверждению ставки платы за содержание жилого помещения, в том числе нежилого (гаражного бокса), размер которой обусловлен минимальным перечнем работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
|
|
| 15. |
№ 661800104582 от 1 марта 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: Рассмотрение обращения (29-01-01-2858/3) задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110) в части соблюдения требований к определению цены договора управления многоквартирным домом, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Токарей, д. 40, в части установления размера ставки платы за содержание жилого помещения
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Не имеется
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Не явились
|
| 3. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Не имеется
|
| 4. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Выявлены нарушения
|
| 5. |
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
Не имеется
|
| 1. |
Применение размера платы за содержание жилого и нежилого помещения (24.68 руб. за кв. м. в месяц), в том числе гаражных боксов, не предусмотренного Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 22.06.2017 № 1091 за 1 кв. м. общей площади в отдельной квартире, и в отсутствии решения общего собрания по утверждению ставки платы за содержание жилого помещения, в том числе нежилого и машино-места, размер которой обусловлен минимальным перечнем работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено
|
|
| 16. |
№ 66170701460240 от 14 марта 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Целью: Рассмотрение обращения (вх. № 29-01-01-1484/1 от 23.01.2017, вх. № 29-01-01-2303/2 от 31.01.2017, вх. № 29-01-01-2331/3 от 01.02.2017, вх. № 29-01-01-2473/6 от 02.02.2017, вх. № 29-01-01-2601/11 от 03.02.2017, вх. № 29-01-01-3019/13 от 07.02.2017, вх. № 29-01-01-3204/14 от 08.02.2017, вх. № 29-01-01-3683/16 от 14.02.2017, вх. № 29-01-01-3869/17 от 15.02.2017, вх. № 29-01-01-4001/18 от 16.02.2017, вх. № 29-01-01-4526/21 от 21.02.2017, вх. № 29-01-01-5358/24 от 02.03.2017)
задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля
Предметом настоящей проверки является:
- соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме,
- соблюдение обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,
- соблюдение обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов,
- соблюдение обязательных требований к использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г Екатеринбург, ул. Токарей, д. 40
Выявлены нарушения
| 1. |
1. частичное отсутствие либо повреждение плиток вентилируемого фасада в районе цоколя, крылец со стороны главного и торцевого фасада, пандуса паркинга;
2. проседание тротуарной плитки с торца здания (под. № 2) у стены жилого дома;
3. частичное отслоение штукатурки и окраски козырька под. № 1;
4. сухие следы затопления на стене и потолке паркинга в неотапливаемой части в районе под. № 1;
5. Колясочная: Сухие следы затопления в районе прохождения трубопровода водоотведения, относящегося к общему имуществу собственников помещений в МКД; Технический этаж: - под. № 2 – сухие следы затопления в районе трубопровода внутреннего водостока и вентшахты.
6. мусор на мягком покрытии кровли;
7. нарушение окрасочного слоя парапета кровли;
8. изоляция воздуховодов АСПДЗ нарушена на кровле
9. Под. № 1: -отверстия в деревянных дверных заполнениях тамбуров 1 эт.; Под. № 2: -отверстия в деревянном дверном заполнении тамбура 1 эт.;
10. Наличие трещин в стенах мест общего пользования, на которые установлены маячки
11. на кровле установлены 2 параболические телеантенны, не относящиеся к общему имуществу собственников помещений в МКД;
12. Управляющей организацией не проводится актуализация и восстановление технической документации на многоквартирный дом
13. уменьшено количество секций отопительного прибора в лестничной клетке под. № 1 на 11, 18 этажах ;
|
|
| 17. |
№ 66170701387074 от 16 февраля 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения (№ 29-01-01-2442/5 от 01.02.2017, № 29-01-01-2331/3 от 01.02.2017, № 29-01-01-2765/12 от 06.02.2017). Осуществление Лицензионного контроля. Соблюдение обязательных требований к определению размера платы и внесению платы за коммунальные услуги собственникам жилых помещений многоквартирного дома № 40 по ул. Токарей в г. Екатеринбурге
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушение в платежном документе за октябрь, ноябрь и декабрь 2016 года порядка начисления платы за услугу отопления собственникам жилых и нежилых помещений дома № 40 по ул. Токарей в г. Екатеринбурге, предусмотренного п. 40, п. 44, п. 42 (1), п. 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), п. 3 приложения № 2 к Правилам № 354 в части неприменения в расчетах общей площади всех жилых и нежилых помещений дома № 40 по ул. Токарей, в том числе неначисления платы за услугу отопления собственникам нежилых помещений – паркингов многоквартирного дома.
|
|
| 18. |
№ 66160701163749 от 28 ноября 2016 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: Рассмотрение обращения № 29-01-01-32540/11
задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля
Предметом настоящей проверки является соблюдение требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110) в части соблюдения обязательных требований к порядку заключения договора управления многоквартирным домом, выбора управляющей организации ООО «АСТО» для управления многоквартирным домом по адресу:
г. Екатеринбург, ул. Токарей, д. 40
Выявлены нарушения
| 1. |
Использование общего имущества собственников помещений (использование общего имущества для размещения рекламных листовок) в отсутствии решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 26 по ул. Крылова в г. Екатеринбург.
|
|
