Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение сроков направления в Инспекцию извещения о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В соответствии с пунктом 6 части 6 статьи 23 Закона № 214-ФЗ, пунктом 5 Порядка предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденного приказом Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр, застройщик предоставляет в контролирующий орган ежеквартальную отчетность. Отчетность предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 30 календарных дней после окончания отчетного периода, за исключением отчетности за IV квартал, которая предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 90 календарных дней после окончания IV квартала. Отчетность предоставляется в контролирующий орган в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС). Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 ноября 2019 г. № 668/пр отчетность размещается застройщиком за IV квартал 2019 г. и I квартал 2020 г. в срок до 1 июня 2020 г. Отчетность за 1 квартал 2020 размещена ООО СЗ «Сахинстрой» в ЕИСЖС- 08.06.2020; Отчетность за 2 квартал 2020 размещена ООО СЗ «Сахинстрой» в ЕИСЖС- 10.08.2020; Отчетность за 3 квартал 2020 размещена ООО СЗ «Сахинстрой» в ЕИСЖС- 02.11.2020. 2. В нарушение пп. «н» п. 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в ЕИСЖС, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» застройщик не разместил справку о размере собственных средств и соблюдении нормативов финансовой устойчивости за 1, 2, 3 и 4 квартал 2020 года. Таким образом, ООО СЗ «Сахинстрой» не в полном объеме выполняются возложенные законом обязанности о раскрытии информации о объекте, что влечет нарушение прав участников долевого строительства, в том числена получение полной и достоверной информации о застройщике и о проекте строительства, результатах их вложений. 3. В нарушение пп. «н» п. 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в ЕИСЖС, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» застройщиком несвоевременно размещена промежуточная бухгалтерская отчетность за 2 квартал 2020 года – размещена только 03.08.2020 года. Промежуточная бухгалтерская отчетность за 1 квартал 2020 года и 3 квартал 2020 года застройщиком не размещена. 4. В нарушение пп. «л» п. 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в ЕИСЖС, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» застройщиком не размещены фотографии строящегося (создаваемого) застройщиком объекта недвижимости с марта 2020 по декабрь 2020 года.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение не выявлено

Нарушена вертикальность магистральных стояков водоотведения в уровне 2 этажа

Нарушение требований проектной документации и технических регламентов

Нарушение проектной документации и технических регламентов

Нарушение требований проектной документации

Не осуществляется входной контроль применяемых строительных материалов

- не представлен проект производства работ на устройство навесных потолков из алюминиевых кассет; - не представлен проект производства работ на облицовку керамической плиткой лестничных маршей;

Нарушение требований технических регламентов (СП48.13330.2011; ГОСТ23407-78; СНиП 12-04-2002 часть 2)

Нарушение проектной документации и технических регламентов

Нарушение проектной документации и технических регламентов

1. Отсутствует рабочая проектная документация на устройство наружных стен 2. Не назначено должностное лицо на осущ. стройконтроль от лица осуществляющего строительство 3. Не устранены замечания стройконтроля Заказчика

1. Ступени в пределах лестничных маршей жилых домов и автопарковки выполнены с различной высотой в нарушение п. 4.3.4 СП 1.13130.2009 «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». 2. Ширина этажных площадок при открытых этажных дверях менее ширины марша лестниц в нарушение п. 4.4.3 СП 1.13130.2009 «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». 3. Перегородки на путях эвакуации подвальных помещений (отделяющие кладовые от общего коридора) выполнены не на всю высоту помещения (от пола до перекрытия), в нарушение п. 5.2.7. СП 2.13130.2012 «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты».