| 4. |
№ 00180702737045 от 16 августа 2018 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Государственный контроль надзор за соблюдением требований Технического регламента о безопасности лифтов
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
22.08.2018 16:00
|
| 1. |
В представленном договоре №46/12/14 от 01.12.2014 на техническое обслуживание лифтов, заключенном между ООО «Лифтмаш» и ЖСК «Труд». отсутствуют следующие виды работ: - осмотры, - обеспечение двусторонней диспетчерской связи, - аварийно-техническое обслуживание лифтового оборудования, обеспечивающих систему планово-предупредительного ремонта лифтов. определённых пунктом 7.1 раздела 7 данного ГОСТ Р 55964-2014, а так же руководством по эксплуатации ФБИР.483310.001 РЭ .
|
| 2. |
В представленном договоре №46/12/14 от 01.12.2014 на техническое обслуживание лифтов, заключенном между ООО «Лифтмаш» и ЖСК «Труд». отсутствуют следующие виды работ: - осмотры, - обеспечение двусторонней диспетчерской связи, - аварийно-техническое обслуживание лифтового оборудования, обеспечивающих систему планово-предупредительного ремонта лифтов. определённых пунктом 7.1 раздела 7 данного ГОСТ Р 55964-2014, а так же руководством по эксплуатации ФБИР.483310.001 РЭ .
|
| 3. |
Не проводятся ежесменные осмотры пассажирских лифтов уч. №№ 94922, 95079, 92111, 95125, 95142 зав. №№183622, 183625, 183623, 183626, 183624, который является обязательным мероприятием при проведении технического обслуживания и безопасной эксплуатации пассажирских лифтов пунктом 3.3 «Инструкция эксплуатационная специальная» раздела 3 данной инструкции по эксплуатации организации-изготовителя лифтов ФБИР.483310.001 РЭ
|
| 4. |
Не назначено лицо, ответствен-ное за эксплуатацию зданий, со-оружений, инженерного обору-дования, в том числе пассажир-ских лифтов уч. №№ 94922, 95079, 92111, 95125, 95142 зав. №№183622, 183625, 183623, 183626, 183624 в ЖСК «Труд», в целях проведения эксплуатаци-онного контроля за состоянием строительных конструкции шах-ты, машинного помещения и по-садочных площадок лифтов ЖСК «Труд».
|
| 5. |
В представленном договоре №46/12/14 от 01.12.2014 на техническое обслуживание лифтов, заключенном между ООО «Лифтмаш» и ЖСК «Труд». отсутствуют следующие виды работ: - осмотры, - обеспечение двусторонней диспетчерской связи, - аварийно-техническое обслуживание лифтового оборудования, обеспечивающих систему планово-предупредительного ремонта лифтов. определённых пунктом 7.1 раздела 7 данного ГОСТ Р 55964-2014, а так же руководством по эксплуатации ФБИР.483310.001 РЭ .
|
| 6. |
Администрацией ЖСК «Труд» не устранены дефекты строительных конструкций лифта 1-го подъезда уч. № 94922, зав.№183622; и машинного помещения лифта 5-го подъезда, уч. №95142, зав. 183624, выявленные экспертом ООО «СНИЦ» при проведении периодического технического освидетельствования и отменные в таблице №2 актов от 26.10.2017 №02-402, Наличие данных дефектов установлено в ходе данной проверки, а именно: - щели в шахту площадок перед ДШ; - потолок и стена МП в неудовлетворительном состоянии (после протекания).
|
| 7. |
Не проводятся ежесменные осмотры пассажирских лифтов уч. №№ 94922, 95079, 92111, 95125, 95142 зав. №№183622, 183625, 183623, 183626, 183624, который является обязательным мероприятием при проведении технического обслуживания и безопасной эксплуатации пассажирских лифтов пунктом 3.3 «Инструкция эксплуатационная специальная» раздела 3 данной инструкции по эксплуатации организации-изготовителя лифтов ФБИР.483310.001 РЭ
|
| 8. |
Администрацией ЖСК «Труд» при заключении договора на техническое обслуживание лифтов не передавалась копия руководство по эксплуатации лифтов завода-изготовителя ФБИР.483310.001 РЭ, представителю обслуживающей организации под роспись для использования в работе.
|
| 9. |
Не проводятся ежесменные осмотры пассажирских лифтов уч. №№ 94922, 95079, 92111, 95125, 95142 зав. №№183622, 183625, 183623, 183626, 183624, который является обязательным мероприятием при проведении технического обслуживания и безопасной эксплуатации пассажирских лифтов пунктом 3.3 «Инструкция эксплуатационная специальная» раздела 3 данной инструкции по эксплуатации организации-изготовителя лифтов ФБИР.483310.001 РЭ
|
| 10. |
Не представлены документы, подтверждающие проведение в ЖСК «Труд» эксплуатационного контроля за техническим состо-янием зданий, сооружений, ин-женерного оборудования, в том числе пассажирских лифтов уч. №№ 94922, 95079, 92111, 95125, 95142 зав. №№183622, 183625, 183623, 183626, 183624, а имен-но: журнал эксплуатации зданий, сооружений, в который вносятся сведения о проведённых про-верках, выполненных работах по техническому обслуживанию зданий и сооружений и строи-тельных конструкций лифтов ТСЖ «Труд», в том числе шахт .
|
| 11. |
Не проводятся ежесменные осмотры пассажирских лифтов уч. №№ 94922, 95079, 92111, 95125, 95142 зав. №№183622, 183625, 183623, 183626, 183624, который является обязательным мероприятием при проведении технического обслуживания и безопасной эксплуатации пассажирских лифтов пунктом 3.3 «Инструкция эксплуатационная специальная» раздела 3 данной инструкции по эксплуатации организации-изготовителя лифтов ФБИР.483310.001
|
| 12. |
Отсутствует приказ о назначении ответственного за организацию безопасной эксплуатации пасса-жирских лифтов уч. №№ 94922, 95079, 92111, 95125, 95142 зав. №№183622, 183625, 183623, 183626, 183624 в ТСЖ «Труд».
|
| 13. |
В представленном договоре №46/12/14 от 01.12.2014 на техническое обслуживание лифтов, заключенном между ООО «Лифтмаш» и ЖСК «Труд». отсутствуют ссылки на инструкцию (руководство) по эксплуатации завода изготовителя ФБИР.483310.001 РЭ, требования которой в обязательном порядке учитываются при организации технического обслуживания и эксплуатации лифтов
|
| 14. |
Не проводятся ежесменные осмотры пассажирских лифтов уч. №№ 94922, 95079, 92111, 95125, 95142 зав. №№183622, 183625, 183623, 183626, 183624, который является обязательным мероприятием при проведении технического обслуживания и безопасной эксплуатации пассажирских лифтов пунктом 3.3 «Инструкция эксплуатационная специальная» раздела 3 данной инструкции по эксплуатации организации-изготовителя лифтов ФБИР.483310.001 РЭ
|
| 15. |
Администрацией ЖСК «Труд» не устранены дефекты строи-тельных конструкций лифта 1-го подъезда уч. № 94922, зав.№183622; и машинного по-мещения лифта 5-го подъезда, уч. №95142, зав. 183624, выяв-ленные экспертом ООО «СНИЦ» при проведении периодического технического освидетельствова-ния и отменные в таблице №2 актов от 26.10.2017 №02-402, Наличие данных дефектов уста-новлено в ходе данной проверки, а именно: - щели в шахту площадок перед ДШ; - потолок и стена МП в неудо-влетворительном состоянии (по-сле протекания).
|
|
