Проверки

Нарушение лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами

Нарушение лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Нарушение лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

На ОПО не разработана инструкция, устанавливающая действия работников в аварийных ситуациях.

Нарушение лицензионных требований: Ненадлежащее содержание фасада многоквартирного дома: наличие нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, элементов металлических ограждений на балконе, о чем свидетельствуют остатки крепления из профтрубы 15×10 см от рекламной вывески нежилого помещения ИП Столпивская В.В. к конструкции балкона квартиры №22.

Нарушение лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение лицензионных требований

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

П.4 "д" "Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

П. 5.8.3 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003г.№170

1 Установлена недостоверность сведений, представленных ООО «КСК г. Отрадного» для регистрации в государственном реестре ОПО, а именно: в сведения, характеризующие ОПО «Систему теплоснабжения г. Отрадного»; - не внесены изменения после технического перевооружения по замене котлов в котельных №1, модульной котельной ул. Советская, 96, работы выполнены в 2015 году; - отсутствует информация об эксплуатируемом технологическом оборудовании: - котёл паровой ДЕ 10-14-ГМ-О рег. №11238 зав. №3607; - котёл паровой ДЕ 10-14-ГМ-О рег. №11237 зав. №3606; - котёл паровой ДЕ 10-14-ГМ-О рег. №11186 зав. №3600; - котёл водогрейный КВ-ГМ-7, 56-150(П) рег. №П1196 зав. №211. Внесены недостоверные сведения о находящемся в эксплуатации оборудовании, а именно: внесён котёл паровой ДЕ 10-14-ГМ-О рег. №11132 зав. №2103, на момент проверки демонтирован и снят с учёта в территориальном управлении Ростехнадзора. 2 В эксплуатации более 20 лет без проведения экспертизы промышленной безопасности находится техническое устройство, в технической документации которого отсутствуют данные о сроке службы: внутренний газопровод и газовое оборудование котлов котельной №5, год ввода в эксплуатацию 1996. 3 Не проведено техническое диагностирование газогорелочных устройств OILON GP котельной №5, год ввода в эксплуатацию 1996, в связи с отсутствием в проектной документации данных о сроках их предельной эксплуатации. 4 Не выполняется комплекс мероприятий, включая мониторинг, техническое обслуживание и ремонт сети газопотребления, обеспечивающих содержание сети газопотребления в исправном и безопасном состоянии, а именно: не обеспечено устранение нарушения (отслоение) антикоррозионного покрытия газопровода по фасаду здания (окраски) на ОПО на котельной №3 ОСК, не окрашен газопровод свечей безопасности котельной №4. 5 В организации не утверждён перечень нормативных документов, применяемых в эксплуатирующей организации для обеспечения требований промышленной безопасности, установленных законодательством Российской Федерации и ФНП.

24 Котельная №2. Площадка по обслуживанию задвижки трубопровода воды: отсутствует сплошная обшивка по низу на высоту не менее 100 мм. 25 Котельная №2. Лестница на площадку по обслуживанию задвижки трубопровода воды выполнена из угловой стали 50х50 и имеет высоту между ступенями 300 мм. 26 Котельная БМК. На табличках, вывешенных на котлах КВ-ГМ-7, 56-150(П) рег. №№П1196, П1198, П1197 не указана разрешённая температура. 27. Котельная №5. Красная черта, указывающая рабочее давление в котлах и трубопроводов воды, пара и газа нанесена краской на стекло манометров. 28. Котельная №5. Лестницы на площадки по обслуживанию указателей уровня воды на котлах рег.№№П301, П300, П302, 121026 выполнены без перил. 29. Не выполнены требования раздела 9.2 «Рекомендации по техническим решениям» заключения экспертизы промышленной безопасности №53-ЗС-26579-2013 на «Здание котельной №5 V-4156, 98 м и пристроев №1, 2 Vобщ. 1203, 98 м по адресу: г. Отрадный, ул. Кинельская 24, ООО «КСК г. Отрадного». 30. Котельная №1. Площадки по обслуживанию котлов со стороны фронта и сзади выполнены со сплошной обшивкой по низу на высоту менее 100мм. 31. Котельная №1. Площадки по обслуживанию котлов рег.№№9144, 9003, 10149 частично выполнены без сплошной обшивкой по низу на высоту менее 100мм.

6 Эксплуатация здания котельной №3 ОСК осуществляется без положительного заключения экспертизы промышленной безопасности за пределами срока безопасной эксплуатации, установленного в заключении ЭПБ (рег.№ 53-ЗС-17512-2012, установленный срок 2017 год) 7 Отсутствует исполнительная документация на ГРУ и газопроводы котельной БМК, котельной №3 ОСК. 8 Отсутствует приказ руководителя ООО «КСК г. Отрадного» определяющий порядок и условия хранения проектной и исполнительной документации ОПО. 9 Договор №34/17 от 01.11.2017г. на обслуживание опасного производственного объекта, заключенный с ООО «РегионСпас», не содержит полного объема ОПО, зарегистрированного в государственном реестре ОПО: а именно, не включены 7 котельных. 10 Отсутствует газоанализатор, в инструкции для слесарей по обслуживанию объектов газового хозяйства №126, при выполнении газоопасных работ по установке заглушек на газопроводах, необходимо взять анализ воздушной среды газоанализатором. (Наряд- допуск на производство газоопасных работ №90 от 15.02.2018, работа выполнялась в отсутствии прибора) 11 На ОПО не разработана инструкция, устанавливающая действия работников в аварийных ситуациях. 12 В производственных инструкциях №№120, 122, 119, и 180 «По эксплуатации водоподготовительной установки» не регламентировано описание мероприятий в период плановых ремонтов. 13 Не выполнены требования раздела 9.3 «Компенсирующие мероприятия» заключения экспертизы промышленной безопасности №53-ЗС-26577-2013 на «Здание котельной №2 V-7702, 5 м и пристроев №1, 2 Vобщ. 1245, 72 м по адресу: г. Отрадный, ул. Гайдара 60А, ООО «КСК г. Отрадного» - «Выполнить демонтаж с последующим монтажом административно-бытового пристроя здания котельной ось «А-Е» ряд «1-2».

14 Ответственный за осуществление производственного контроля за безопасной эксплуатацией оборудования под давлением не принимает участие в освидетельствовании котлов рег. №№П1196, П1198, П1197, 11186, 11237, 11238, П186, 9001, 9144, 11115, 11505, 9183, 9240, 10149, 9003, П301, П300, П302, 12106. 15 Ответственный за осуществление производственного контроля за безопасной эксплуатацией оборудования под давлением не принимает участие в освидетельствовании паропроводов рег. №№П1190, 11127, 11099, 11098, 12316, 12317, 12318, 12319. 16 На предприятии не разработан график проверки автоматики управления котлами КВ-ГМ-7, 56-150(П) рег. №№П1196, П1198, П1197. 17 Котельная БМК. Ступени лестницы на площадку по обслуживанию приборов деаэратора выполнены из профильной трубы 30х50. 18 Котельная БМК. Лестница на площадку по обслуживанию приборов деаэратора имеет перила с одной стороны. 19 Котельная БМК. Площадка по обслуживанию приборов деаэратора выполнена без сплошной обшивки по низу на высоту не менее 100 мм. 20 Котельная БМК. Лестница на площадку по обслуживанию трубопроводов пара имеет высоту между ступенями более 250 мм. 21 Котельная БМК. Красная черта, указывающая рабочее давление в котлах и трубопроводов воды, пара и газа приклеена скотчем к стеклу манометров. 22 Котельная №2. Котельная БМК. Лестница на площадку по обслуживанию трубопроводов пара имеет высоту между ступенями 250 мм. 23 Котельная №2. На площадке по обслуживанию трубопроводов пара и воды частично отсутствует сплошная обшивка по низу на высоту не менее 100 мм.

Нарушение лицензионных требований, нарушение правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда

Нарушение лицензионных требований, нарушение правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда

Нарушение лицензионных требований, нарушение минимального перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества МКД, нарушение правил и норм технической эксплуатации мест общего пользования МКД

Нарушение лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, нарушение правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда

Нарушение правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда

Допуск персонала к работе с ПБА III - IV групп не осуществляется на основании приказа руководителя организации, издаваемого один раз в два года (Швалева Е.В. –приказ от 04.12.2013 г.), что не соответствует требованиям п. 2.2.2 СП 1.3.2322-08 «Безопасность работы с микроорганизмами III-IV групп патогенности (опасности) и возбудителями паразитарных болезней»; - отсутствуют данные о вакцинации против кори (Цветкова Н.М., Захарова Т.Ф.), что является нарушением п.2.2.1. СП 1.3.2322-08 «Безопасность работы с микроорганизмами III-IV групп патогенности (опасности) и возбудителями паразитарных болезней», Федерального Закона РФ от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» ст.35, Приказ МЗ РФ от 21.03.2014 № 125н " Об утверждении национального календаря профилактических прививок и календаря прививок по эпидемическим показаниям" (ред. от 16.06.2013 г.); - не проводится инструктаж по биологической безопасности с инженерно-техническим персоналом, отсутствует приказ руководителя о допуске инженерно-технического персонала к обслуживанию оборудования, что является нарушением п.2.2.3. СП 1.3.2322-08 «Безопасность работы с микроорганизмами III-IV групп патогенности (опасности) и возбудителями паразитарных болезней»; - на входной двери лаборатории не обозначены название (номер) лаборатории и международный знак «Биологическая опасность», что является нарушением п.2.3.1 СП 1.3.2322-08 «Безопасность работы с микроорганизмами III-IV групп патогенности (опасности) и возбудителями паразитарных болезней»

18 контейнерных площадок (ул. Гайдара, 60Б, ул. Пионерская, 14А, ул. Ленина, 22, ул. Первомайская, 43, ул. Советская, 82, ул. Победы, 3, ул. Ленина, 28А, ул. Мичурина, 36, ул. Сабирзянова, 26, ул. Первомайская, 40, ул. Отрадная, 15А, ул. Победы, 19, ул. Сабирзянова, 27, ул. Орлова, 18, ул. Первомайская, 63, ул. Советская, 96, ул. Сабирзянова, 5, ул. Первомайская, 55) имеют более 5 контейнеров, что является нарушением п. 2.2.3. СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».

18 контейнерных площадок имеют более 5 контейнеров, что является нарушением п. 2.2.3. СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».

Нарушения лицензиатом лицензионных требований

В помещениях с размещенным оборудованием лифтов рег.№П-014, П-015 на устройстве для подвески грузоподъемных средств или рядом с ним не указана его грузоподъемность или допустимая нагрузка. Двери для доступа в машинные помещения лифтов рег.№№ П-211, П-210 не оборудованы замками, отпираемыми снаружи ключом, а изнутри помещения – без ключа.(Установлены замки, отпирающиеся снаружи и изнутри только ключом). В помещении с размещённым оборудованием лифтов рег.№№ П-419, П-420 хранятся посторонние предметы, не имеющие отношения к обеспечению эксплуатации лифта. Направление движения кабины лифтов рег.№№ П-535, П-534 при вращении штурвала не указано на лебедке или непосредственно на штурвале.

В 10-00 часов выявлено сокрытие достоверной информации о состоянии водных объектов, т.е. результаты производственного лабораторного контроля качества воды водных объектов по согласованной форме, обобщенные за год результаты исследований качества воды водного объекта (р. Б. Кинель) с анализом причин динамики изменений за последние два года не представляются в ТО Управления Роспотребнадзора по Самарской области в г. Отрадном что является нарушением ст. 18, ст.19 ФЗ №52 от 30.03.19999 г. «О санитарно–эпидемиологическом благополучии населения», п. 7.6 СанПиН 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод».

Допуск персонала к работе с ПБА III - IV групп не осуществляется на основании приказа руководителя организации, издаваемого один раз в два года, что не соответствует требованиям п. 2.2.2 СП 1.3.2322-08 «Безопасность работы с микроорганизмами III-IV групп патогенности (опасности) и возбудителями паразитарных болезней»; - вновь поступающие на склад партии дезинфицирующих средств не контролируют на содержание действующего вещества, что является нарушением п.2.12.1. СП 1.3.2322-08 «Безопасность работы с микроорганизмами III-IV групп патогенности (опасности) и возбудителями паразитарных болезней». - для убивки применяется дезинфицирующее средство, не предназначенное для данных целей согласно инструкции (не указана возможность использования для уничтожения ПБА), что является нарушением п.2.12.1. СП 1.3.2322-08 «Безопасность работы с микроорганизмами III-IV групп патогенности (опасности) и возбудителями паразитарных болезней».

Допуск персонала к работе с ПБА III - IV групп не осуществляется на основании приказа руководителя организации, издаваемого один раз в два года (Швалева Е.В. –приказ от 04.12.2013 г.); - отсутствуют данные о вакцинации против кори (Цветкова Н.М., Захарова Т.Ф.); - для контроля работы парового стерилизатора химическим методом используются индикаторы стерилизации с стекшим сроком годности (изготовлен сентябрь 2011, годен 36 мес.); - не проводится инструктаж по биологической безопасности с инженерно-техническим персоналом, отсутствует приказ руководителя о допуске инженерно-технического персонала к обслуживанию оборудования; - отсутствует инструкция по применению дезинфицирующего средства, с указанием режимов дезинфекции различных объектов, контаминированых возбудителями III-IV групп патогенности; - отсутствует инструкция (производителя) по применению дезинфицирующего средства Хлорамин-Б», (не указана возможность использования для уничтожения ПБА); - внутренняя отделка автоклавной не соответствует требованиям санитарных правил (на стенах трещины, краска осыпается); - на входной двери лаборатории не обозначены название (номер) лаборатории и международный знак «Биологическая опасность».

18 контейнерных площадок (ул. Гайдара, 60Б, ул. Пионерская, 14А, ул. Ленина, 22, ул. Первомайская, 43, ул. Советская, 82, ул. Победы, 3, ул. Ленина, 28А, ул. Мичурина, 36, ул. Сабирзянова, 26, ул. Первомайская, 40, ул. Отрадная, 15А, ул. Победы, 19, ул. Сабирзянова, 27, ул. Орлова, 18, ул. Первомайская, 63, ул. Советская, 96, ул. Сабирзянова, 5, ул. Первомайская, 55) имеют более 5 контейнеров

Рабочее место с ПЭВМ не обеспечено подставкой для ног, что является нарушением ст. 24 ФЗ №52 от 30.03.1999 г. «О санитарно–эпидемиологическом благополучии населения», п. 10.5 СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03 «Гигиенические требования к ПЭВМ и организации работы». Выявлено захламление и затопление подвала жилого дома (ул. Отрадная, 9А), что является нарушением ст. 23, 24 ФЗ № 52-ФЗ от 30.03.1999 г. «О санитарно–эпидемиологическом благополучии населения», п. 9.1. СанПиН 2.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». (ст. 6.4 КоАП РФ). Санузел с умывальником не оснащен электрополотенцем, что является нарушением ст. 24 ФЗ № 52-ФЗ от 30.03.1999 г. «О санитарно–эпидемиологическом благополучии населения», п. 5.2. СП 2.2.1.1312-03 «Гигиенические требования к проектированию вновь строящихся и реконструируемых промышленных предприятий» (ст. 6.4 КоАП РФ). Выявлено хранение отработанных люминесцентных ртутьсодержащих ламп вне специального контейнера для хранения и транспортировки отработанных ртутьсодержащих ламп (длина ламп больше длины контейнера, в связи с чем лампы хранятся навалом в углу рядом с контейнером), в местах сбора отработанных ртутьсодержащих ламп, в которых может создаваться концентрация ртути, превышающая гигиенические нормативы, не предусмотрена установка автоматических сигнализаторов на пары ртути, зоны возможного заражения не снабжены средствами индивидуальной защиты органов дыхания, доступными для свободного использования в аварийных ситуациях, сотрудники не владеют знаниями по поведению в аварийных ситуациях, демеркуризационный комплект отсутствует, что является нарушением ст. 22, 23, 24 ФЗ №52-ФЗ от 30.03.1999 г. «О санитарно –эпидемиологическом благополучии населения», п. 3.6 СанПиН 2.1.7.1322-03 «Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления», п. 12, 14, 20 «Правил обращения с отходами производства и потребления в части осветительных устройств, электрических ламп, ненадлежащие сбор, накопление, испо