| 1. |
№ 631800285624 от 7 мая 2018 года
Плановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проводится с целью контроля за соблюдением СОФЖИ, привлекающим денежные средства граждан для строительства, обязательных требований и положений Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, предметом настоящей проверки соблюдение СОФЖИ обязательных требований и положений Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ при строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Выявлены нарушения
| 1. |
В связи с тем, что в период проверки выявлено несоответствие информации, содержащейся в выписке из единого государственного реестра недвижимости, зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве и сведений предоставленных на проверку Самарским областным Фондом жилья и ипотеки в отчетности застройщика за IV квартал 2016, I квартал 2017 года, II квартал 2017 года, III квартал 2017 года, IV квартал 2017 года. В связи с этим, считаем целесообразным направление в адрес Самарского областного Фондом жилья и ипотеки предписаний об устранении выявленных нарушений Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ: о приведении в соответствие отчетности застройщика; о проведении работы по выверке данных содержащаяся в ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве по объектам: «Жилой дом 5 этажный многоквартирный дом № 1 (по ГП) жилой застройки «Южный город» квартал № 12»; «Жилые 5 этажные многоквартирные дома № 2, № 3, № 4, № 5, № 7, № 8, № 9 (по ГП) жилой застройки «Южный город» квартал № 12»; «Жилые 5 этажные многоквартирные дома № 1, № 2, № 3, № 4 (по ГП) жилой застройки «Южный город» квартал № 14».
|
| 2. |
Нарушение законодательства о долевом строительстве в части опубликования в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации (в том числе вносимых в нее изменений), содержащей неполную и (или) недостоверную информацию, предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования и
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Самарский областной Фонд жилья и ипотеки представил запрашиваемую документацию не в полном объеме
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Нарушение законодательства о долевом строительстве в части опубликования в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации (в том числе вносимых в нее изменений), содержащей неполную и (или) недостоверную информацию, предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования и
|
| 3. |
Самарский областной Фонд жилья и ипотеки представил запрашиваемую документацию не в полном объеме
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Самарский областной Фонд жилья и ипотеки представил запрашиваемую документацию не в полном объеме
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Нарушение законодательства о долевом строительстве в части опубликования в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации (в том числе вносимых в нее изменений), содержащей неполную и (или) недостоверную информацию, предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования и
|
| 4. |
Самарский областной Фонд жилья и ипотеки представил запрашиваемую документацию не в полном объеме
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Самарский областной Фонд жилья и ипотеки представил запрашиваемую документацию не в полном объеме
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Нарушение законодательства о долевом строительстве в части опубликования в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации (в том числе вносимых в нее изменений), содержащей неполную и (или) недостоверную информацию, предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования и
|
| 5. |
Нарушение законодательства о долевом строительстве в части опубликования в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации (в том числе вносимых в нее изменений), содержащей неполную и (или) недостоверную информацию, предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования и
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Самарский областной Фонд жилья и ипотеки представил запрашиваемую документацию не в полном объеме
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Нарушение законодательства о долевом строительстве в части опубликования в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации (в том числе вносимых в нее изменений), содержащей неполную и (или) недостоверную информацию, предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования и
|
|
| 2. |
№ 63170701719398 от 22 июня 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Программа проведения проверок от 24.02.2015, извещение от 08.06.2017 №б/н-24. Проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Выявлены нарушения
| 1. |
Предоставление искаженных сведений о выполненных работах.
|
|
| 3. |
№ 63170701390876 от 20 февраля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Программа проведения проверок от 24.02.2015, извещение от 08.02.2017 №б/н-6. Проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Выявлены нарушения
| 1. |
Представление сведений в искаженном виде
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол № 02-30/043 от 16.03.2017 по ст. 19.7
|
|
| 4. |
№ 63160701037972 от 26 октября 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выполнение ранее выданного предписания
Выявлены нарушения
| 1. |
Организация строительной площадки выполнена с отступлениями от проектной документации 2 отступления
|
| 2. |
Невыполнение предписания об устранении нарушений при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства от 14.09.2016г. № 02-23/441/1
|
|
| 5. |
№ 63160700796553 от 22 сентября 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Выявлены нарушения
| 1. |
Ограждение строительной площадки не оборудовано защитными козырьками, отсутствуют проезды с твердым покрытием, отсутствуют инвентарные вагончики
|
| 2. |
Не представлена в полном объеме исполнительная документация: общий и специальные журналы работ, акт освидетельствования грунтов отрытого котлована, исполнительная схема котлована, акт освидетельствования скрытых работ по приемке основания под фундамент, исполнительная схема фундаментов, поэтажных планов монтажа плит перекрытия, акты на уплотнение обратной засыпки, не представлены документы подтверждающие качество бетона возведенных конструкций по прочности конструкции ниже отметки нуля
|
| 3. |
В актах освидетельствования скрытых работ отсутствует дата и №, не заполнены п. 4, 5
|
| 4. |
Гидроизоляция фундаментов выполнена из 2-х слоев битумной мастики
|
|
| 6. |
№ 63160700496837 от 13 сентября 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Выявлены нарушения
| 1. |
Ограждение строительной площадки в осях К-А, 1-20 имеет отклонение от вертикали и не оборудовано защитным козырьком не организован сброс сточной воды в герметичную, накопительную емкость при работе поста мойки колес на выезде со стройплощадки в соответствии с санитарными правилами строительная площадка не очищена от строительного и бытового мусора, не организован сбор, временное хранение отходов на площадке с твердым покрытием и своевременный вывоз строительных отходов с территории строительной площадки, отсутствуют металлические контейнеры для сбора бытовых отходов, что является нарушением требований проектной документации - лист 29, 30 положительного заключения экспертизы № 63-1-1-3-0116-16, п. 2.3, 34.9 СанПиН 2.2.3.1384-03.
|
| 2. |
Не представлен договор на поставку питьевой бутилированной воды для питьевого водоснабжения рабочих, что является нарушением требований проектной документации не представлены результаты производственного лабораторного контроля мониторинга за состоянием окружающей среды в период строительства, что является нарушением требований проектной документации не представлена в полном объеме исполнительная документация: общий и специальные журналы работ, акт освидетельствования грунтов отрытого котлована, исполнительная схема котлована, акт разбивки осей здания, акт освидетельствования скрытых работ по приемке основания под фундамент, исполнительная схема фундаментов, поэтажных планов монтажа плит перекрытия и покрытия, акты на уплотнение обратной засыпки, акты на монтаж перегородок не представлены документы подтверждающие качество бетона возведенных конструкций по прочности конструкции ниже отметки нуля, монолитные участки
|
| 3. |
В актах освидетельствования скрытых работ отсутствует дата и №, не заполнены п. 4, 5
|
| 4. |
Гидроизоляция фундаментов выполнена из 2-х слоев битумной мастики стропильная конструкция выполнена из дерева монолитный участок с люком на чердак выполнен в нарушение в осях Е-Д ряде 5-7 Е-Д ряде 14-16 ширина лестничных площадок менее ширины марша выход на кровлю выполнен не по вертикальным лестницам соединения стальных труб поквартирных стояков системы отопления выполнены не внахлест крепление трубопроводов системы отопления выполнено более чем через 0, 5.м
|
|
| 7. |
№ 63160700143018 от 12 сентября 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выполнение ранее выданного предписания
Выявлены нарушения
| 1. |
Организация строительной площадки выполнена с отступлениями от проектной документации 4 отступления
|
| 2. |
Ненадлежащее ведение строительной документации 1 нарушение
|
| 3. |
Невыполнение предписания об устранении нарушений при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства от 05.08.2016г. № 02-23/387/1
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Решение от 18.11.2016 года № А55-24208/2016 Арбитражного суда Самарской области о привлечении к административной ответственности Самарского областного Фонда жилья и ипотеки, предусмотренной ч. 6 ст. 19.5 КоАП РФ
|
|
| 8. |
№ 63160601730409 от 25 июля 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Выявлены нарушения
| 1. |
Организация строительной площадки выполнена с отступлениями от проектной документации 9 отступлений
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление № 02-25/090 о назначении административного наказания от 13.09.2016г. в отношении должностного лица - директора ООО "СК Евроальянс" Вагнера Евгения Геннадьевича. Часть 1 статьи 9.4 КоАП РФ
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Постановление № 02-25/090 о назначении административного наказания от 13.09.2016г. исполнено. Платежное поручение № 347435 от 25.11.2016 г.
|
| 2. |
Осуществление строительства с отступлениями от проектной документации 2 отступления
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление № 02-25/090 о назначении административного наказания от 13.09.2016г. в отношении должностного лица - директора ООО "СК Евроальянс" Вагнера Евгения Геннадьевича. Часть 1 статьи 9.4 КоАП РФ
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Постановление № 02-25/090 о назначении административного наказания от 13.09.2016г. исполнено. Платежное поручение № 347435 от 25.11.2016 г.
|
| 3. |
Ненадлежащее ведение строительной документации 3 нарушения
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление № 02-25/090 о назначении административного наказания от 13.09.2016г. в отношении должностного лица - директора ООО "СК Евроальянс" Вагнера Евгения Геннадьевича. Часть 1 статьи 9.4 КоАП РФ
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Постановление № 02-25/090 о назначении административного наказания от 13.09.2016г. исполнено. Платежное поручение № 347435 от 25.11.2016 г.
|
|
