Проверки

06.10.2021 заместителем начальника Госжилинспекции области Д.Е. Агуреевым было издано распоряжение органа государственного надзора №6709 о проведении внеплановой документарной проверки в отношении ООО «Южная УК» с целью рассмотрения обращения рег.№37-ОГ/16378 от 29.09.2021 по вопросам оформления платежного документа, порядка определения размера платы за коммунальный ресурс электроэнергии, потребленный в целях содержания общего имущества многоквартирного дома №4 по пер. Коблова в г. Ростове-на-Дону. Должностными лицами, уполномоченными на проведение проверки, были назначены Римма Васильевна Яничкина, Наталья Александровна Барабаш и Екатерина Николаевна Буланова – государственные жилищные инспекторы Ростовской области. Срок проверки был назначен на период с 08.10.2021 по 03.11.2021. Перечень документов, представление которых юридическим лицом необходимо для достижения целей и задач проверки, был приведен в пункте 13 распоряжения. Запрос и распоряжение от 06.10.2021 №6709 были направлены в адрес ООО «Южная УК» 11.10.2021 посредством почтовой корреспонденции, присвоен трек-номер 80086465299155. Согласно порталу услуг отслеживания почтовых отправлений, 15.10.2021 данное письмо было вручено адресату. Однако до завершения проведения проверки – 03.11.2021 - ООО «Южная УК» не представило в Госжилинспекцию области информацию и документы по вопросам проверки. В соответствии с ч. 5 ст. 11 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» в течение десяти рабочих дней со дня получения мотивированного запроса юридическое лицо обязано направить в орган государственного контроля (надзора) указанные в запросе документы. Непредоставление необходимых для достижения целей и задач проверки документов ООО «Южная УК» по распоряжению от 06.10.2021 №6709 в Госжилинспекцию области повлекло невозможность проведения проверки Госжилинспекцией области по указанным доводам.

Нарушений не выявлено

На момент проверки установлено, что грузопассажирский лифт во втором подъезде многоквартирного дома №4г по ул. Жмайлова в г. Ростове-на-Дону находится в не рабочем, не обеспечена круглосуточный режим работы лифта. Фасад здания на уровне первого и второго этажей имеется частичное разрушение штукатурного и окрасочного слоев стен. Имеются поврежденные и отслоившиеся участки керамических плиток на площадках входных групп подъездов №№1, 2, 3, 4 многоквартирного дома №4г по ул. Жмайлова в г. Ростове-на-Дону, чем нарушены требования, установленные п.5.10.1, п. 5.10.2., п.4.2.1.1., п.4.2.1.14., п.4.2.3.1., п.4.2.3.2., п.4.4.1., п.4.8.5., п.4.4.14. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п.22, п.9, п.12 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

Предписание Госжилинспекции области от 05032020 461 исполнено а именно ООО «Южная Управляющая Компания» осуществило перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме 4Г по ул Жмайлова в г РостовенаДону который отражен в платежном документе за май 2020 годаНа данных основаниях предписание от 05032020 461 снято с контроля Госжилинспекции области

Нарушения выявлены

Нарушений не выявлено