1. |
№ 61190803337028 от 11 февраля 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнения приказа заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства главного государственного жилищного инспектора А.В. Чибиса от 23.01.2019 №27/пр, поручения заместителя Председателя Правительства Российской Федерации В.Л. Мутко от 16.01.2019 №ВМ-П9-148 по вопросам обеспечения безопасности использования и содержания внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах; выявление и устранение нарушений жилищного законодательства; Соблюдение обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
1. |
ТСЖ Лесной Своевременно не обеспечено проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования в отношении многоквартирного дома, в котором газовое оборудование (газопроводы) отработало срок эксплуатации, установленный изготовителем, или сроки установленные проектной документацией (для газопроводов срок эксплуатации согласно приказа № 101 от 03.05.2000, срок диагностики газопровода с момента ввода в эксплуатацию-30 лет. (пер. Беломорский, 80/1 -1975 года постройки). чем нарушены требования: п.п. б п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491; п. 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290; п. 8 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утв. постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление ГЖИ РО от 17.04.2019 № 674, штраф 40 000 руб. Решением АС РО от 08.07.2019 № А53-15707/2019 постановление оставлено без изменения. ВС РФ отказа в передаче жалобы на рассмотрение.
|
|
2. |
№ 611902513086 от 11 февраля 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнения приказа заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства главного государственного жилищного инспектора А.В. Чибиса от 23.01.2019 №27/пр, поручения заместителя Председателя Правительства Российской Федерации В.Л. Мутко от 16.01.2019 №ВМ-П9-148 по вопросам обеспечения безопасности использования и содержания внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах, выявление и устранение нарушений жилищного законодательства , соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
1. |
ТСЖ «Лесной» Своевременно не обеспечено проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования в отношении многоквартирного дома, в котором газовое оборудование (газопроводы) отработало срок эксплуатации, установленный изготовителем, или сроки установленные проектной документацией (для газопроводов срок эксплуатации согласно приказа № 101 от 03.05.2000, срок диагностики газопровода с момента ввода в эксплуатацию-30 лет. (пер. Беломорский, 80/1 -1975 года постройки). чем нарушены требования: п.п. «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491; п. 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290; п. 8 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утв. постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлен протокол 7.22. КОАП РФ
|
|
3. |
№ 61170701908492 от 15 августа 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении (рег. № 37-ОГ/13646 от 08.08.2017) по вопросу содержания, технического состояния и ремонта общего имущества в многоквартирном доме № 80/1 по пер. Беломорскому в г. Ростове-на-Дону.; выявление и устранение возможных нарушений жилищного законодательства.; Соблюдение обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию
Выявлены нарушения
1. |
Нарушены требования ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ; п/п «в» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416; п. 23 постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения», п. 10 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами превышающими установленную продолжительность», п/п «а» п. 1.8 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
|
|
4. |
№ 61160601770170 от 2 августа 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели - организация и проведение в 2015 году капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (рег. № 37-ОГ/13350 от 27.07.2016), расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Беломорский, д. 80/1. Задача - выявление и устранение возможных нарушений жилищного законодательства РФ. Предмет - соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
1. |
Нарушения требований пункта 4 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации,
постановления Правительства Ростовской области от 31.12.2015 № 232 «Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы», пунктов 1.1, 5.3, 5.4, 5.5 договора подряда от 10.09.2015 № 11, в части некачественного исполнения отдельных видов работ, а также несоответствие отдельных фактически выполненных работ и объемов, предусмотренных локальным сметным расчетом от 18.08.2015 № 02-01 (п.п. 5, 6, 7, 18, ), являющимся приложением к указанному договору подряда в отношении многоквартирного дома
№ 80/1 по пер. Беломорский в г. Ростове-на-Дону.
|
|