Проверки

Нарушение требований: - ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, - п.п. д) пункта 4 Главы 2 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 в части отсутствия договора с ресурсоснабжающей организацией.

В подвальном помещении имеется скопление мусора, не выполнена дезинфекция, между 1-м и 2-м подъездами нарушено примыкание цоколя многоквартирного дома к отмостки, не окрашен газопровод проходящий по всему фасаду дома.

На кровле многоквартирного дома имеется нарушение примыкания кровельного покрытия к парапету, наличие мусора, неисправность двери выхода на кровлю.

На кровле многоквартирного дома имеется нарушение примыкания кровельного покрытия к парапету, наличие мусора, неисправность двери выхода на кровлю, на потолке 9-го этажа (в районе квартиры № 153) имеются сухие следы от прежних залитий атмосферными осадками.

Подвал дома под 1-м подъездом загрязнен высохшим канализационным илом, не своевременно принимаются меры по устранению неисправностей инженерного оборудования ( канализационный лежак в подвале имеет дефекты в виде дыр большого диаметра), - мусороприемная камера во 2-м подъезде, при работающем мусоропроводе, не обеспечена простейшим устройством по механизации мусороудаления, не установлен контейнер для сбора мусора.

Предписание должностного лица от 27.04.2016 № 262 в части пп. 1 и 2 со сроком исполнения до 01.07.2016 ООО «Коммунальщик Дона» не выполнено: - подвал дома под 1-м подъездом загрязнен высохшим канализационным илом, не своевременно приняты меры по устранению неисправностей инженерного оборудования ( канализационный лежак в подвале имеет дефекты в виде дыр большого диаметра), - мусороприемная камера во 2-м подъезде, при работающем мусоропроводе, не обеспечена простейшим устройством по механизации мусороудаления, не установлен контейнер для сбора мусора.

Скопление мусора,

В подвале дома под 1-м подъездом допущено загрязнение последнего канализационным илом, не своевременно принимаются меры по устранению неисправностей инженерного оборудования ( канализационный лежак в подвале имеет дефекты в виде дыр большого диаметра), - не своевременно проводятся мероприятия, направленные на уничтожение насекомых (в подвале дома обнаружены тараканы и блохи)

При оказании жилищно-коммунальных услуг ООО «Коммунальщик Дона» в жилом доме по ул. Лелюшенко, 5 в г. Ростов-на-Дону, мусороприемная камера 1-го подъезда завалена мусором, входная дверь в неё не имеет уплотненного притвора, допускается сброс отходов из работающего мусоропровода 2-го подъезда непосредственно на пол мусороприемной камеры во 2-м подъезде, в ней не обеспечено наличие контейнеров, не оборудована простейшими устройствами по механизации мусороудаления,

На досках объявлений, расположенных в подъездах многоквартирного дома, в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дома до потребителей не доводится следующая информация: размеры тарифов на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы; информация о праве потребителей обратиться за установкой приборов учета в организацию, которая в соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета; порядок и форма оплаты коммунальных услуг; показатели качества коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, а также информация о настоящих Правилах; сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд; наименования, адреса и телефоны органов исполнительной власти (их территориальных органов и подразделений), уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением настоящих Правил; в случае принятия в субъекте Российской Федерации решения об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности): сведения о величине установленной социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) для групп домохозяйств и типов жилых помещений, предусмотренных Положением об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), для потребителей, получающих пенсию по старости и (или) по инвалидности, для потребителей, проживающих в жилых помещениях, отнесенных к аварийному жилищному фонду или жилому фонду со степенью износа 70 процентов и более,

Согласно экспертного заключения филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ростовской области» в г. Ростове-на-Дону к протоколу лабораторных испытаний № 1.5.1.000262 от 27.01.2016 21-08-39/2063 от 24.11.2015 поступившего в Управление Роспотребнадзора по Ростовской области (вх. № 01-06/275 от 27.01.2016) Измеренные параметры микроклимота в коридорах около квартир№№109, 107, 110, 108, 11, 112, 113, 114 жилого дома №85/2 по ул.Казахская, в г. Ростове-на-Дону, не соответствуют требованиям регламентированными СанПиН 2.1.2. 2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1..2.2801-10 «Изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2. 2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» по показателю температура воздуха, приложение №2

Обнаружил следующее: 03.12.2015 с 9.00 по 10.00 г.Ростов-на-Дону, ул.Лелюшенко, 9/2, в подвальном помещении жилого дома в нескольких помещениях имеются следы затопления канализационными стоками в виде канализационного ила, в нескольких подвальных помещениях отмечено скопление бытового и строительного мусора