Проверки

Нарушений не выявлено

Проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «Коммунальщик Дона» установлено что многоквартирный дом 10318 по пер Днепровскому оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии который учитывает тепловую энергию на отопление Акт 26335826 от 11062020 повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии Начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению производится на основании п42 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 в соответствии с показаниям общедомового прибора учета с применением тарифов нормативов потребления утвержденных Постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области 6447 от 16122019 За период с ноября 2020 по январь 2021 выставленный к оплате объем тепловой энергии не превышает объем потребления тепловой энергии определенный на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии за проверяемый период По вопросу начислений размера платы по статье «содержание и техническое обслуживание общего имущества» установлено что собственниками помещений многоквартирного дома 10318 по пер Днепровскому в г РостовенаДону не утвержден тариф за содержание и ремонт жилого помещения Таким образом и в соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения такой размер устанавливается органом местного самоуправленияВ зависимости от степени благоустройства размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме 10318 по пер Днепровскому в г РостовенаДону составляет 1494 рубквм в соответствии с Постановлением Администрации от 12102020 1054 По вопросу начисления платы за электроэнергию потребленную при содержании установлено что общим собранием собственников помещений 03102017 принято решение при начислении на общедомовые нужды по статьям электроэнергия холодное водоснабжение горячее водоснабжение размер платы определять в размере разности между объемом потребления рассчитанным исходя из показаний общедомового прибора учета и объемом коммунальных ресурсов потребленных в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома за аналогичный период и распределять их пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном домеМногоквартирный дом 10318 оборудован общедомовыми приборами учета по электроэнергии Меркурий 230 АМ03 29898480 Меркурий 230 АМ03 34310618 К ОДПУ населения подключены только интернетпровайдеры Нежилые помещения подключены до учета населения Расчет размера платы за коммунальные ресурсы потребляемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома по ст «Электроснабжение СОИД» производится на основании расчетных данных ежемесячно предоставляемых ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды 071 квтч на 1 квм общей площади помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме МКД оборудован осветительными установками насосным оборудованием холодного водоснабжения системами отопления Расчет по тарифам социальной нормы и сверх социальной нормы утверждены Постановлением Правительства РФ от 22 июля 2013 г N 614О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии мощности и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии мощности Нарушений в порядке расчета не выявлено

Нарушений не выявлено

Нарушения требований к надлежащему содержанию кровли жилого дома визуальным осмотром не выявлены. ООО «УК» выполнило работы по текущему (латочному) ремонту кровельного покрытия , о чем составлен акт и подтверждено фотоматериалами.

Проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «Коммунальщик Дона» установлено что многоквартирный дом 922 по пер Беломорский оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии который учитывает тепловую энергию на отопление Акт 26335256 от 09062020 повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии Начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению производится на основании п42 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 в соответствии с показаниям общедомового прибора учета с применением тарифов нормативов потребления утвержденных Постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области 6447 от 16122019 и 662 от 18122019 Начисление размера платы за отопление за период с октября 2020 по январь 2021 выставленный к оплате объем тепловой энергии не превышает объем потребления тепловой энергии определенный на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии за проверяемый период

На момент проверки состояния подъезда удовлетворительно. Дверь на крышу закрыта. Тепловой контур не нарушен. Уборка произведена.

Предписание исполнено

Дератизация и дезинсекция произведена

Не выявлено

Ознакомлен

Ознакомлен

Ознакомлен

Ознакомлен

Нарушений не выявлено

Ознакомлен

Нарушения требований к надлежащему содержанию кровли жилого дома визуальным осмотром не выявлены. ООО «УК» выполнило работы по текущему (латочному) ремонту кровельного покрытия над квартирой , о чем составлен акт и подтверждено фотоматериалами.

Нарушения не выявлены

Проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «Коммунальщик Дона» установлено что многоквартирный дом 1151 по пер Днепровскому оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии который учитывает тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение Акт 27174821 от 15102020 повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии Начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению производится на основании п42 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 в соответствии с показаниям общедомового прибора учета с применением тарифов нормативов потребления утвержденных Постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области 6447 от 16122019 и 662 от 18122019 Начисление размера платы за отопление и горячее водоснабжение за период с ноября 2020 по январь 2021 выполнен верно выставленный к оплате объем тепловой энергии не превышает объем потребления тепловой энергии определенный на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии за проверяемый период

Проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «Коммунальщик Дона» установлено многоквартирный дом 131 по ул Думенко оборудован общедомовым прибором учета тепл овой энергии который учитывает тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение Акт 003237 от 09092020 проверки функционирования узла учета тепловой энергии Начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению производится на основании п42 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 в соответствии с показаниям общедомового прибора учета с применением тарифов нормативов потребления утвержденных Постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области 81 от 19032020 Начисление размера платы за отопление и горячее водоснабжение за период с ноября по декабрь 2020 выполнен верно выставленный к оплате объем тепловой энергии не превышает объем потребления тепловой энергии определенный на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии за проверяемый период По вопросу начислений размера платы по статье «содержание и техническое обслуживание общего имущества» установлено что собственниками помещений многоквартирного дома 131 по ул Думенко в г РостовенаДону не утвержден тариф за содержание и ремонт жилого помещения Таким образом и в соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения такой размер устанавливается органом местного самоуправленияВ зависимости от степени благоустройства размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме 131 по ул Думенко в г РостовенаДону составляет 2070 рубквм в соответствии с Постановлением Администрации от 12102020 1054

Нарушений нет

Уборка мест общего пользования и придомовой территории в границах, предусмотренных планом земельного участка жилого дома, на момент проверки произведена. нарушения требований к надлежащему содержанию кровли жилого дома визуальным осмотром не выявлены.

Предписание выполнено

Нарушения не выявлены