Проверки

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Предписание №292 от 20.02.2021, выданное ООО УК «Результат» (далее – «Управляющая организация») на устранение нарушений требований: - ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее – Правил 491), а именно в срок до 30.04.2021 произвести корректировку (перерасчет) размера платы за электроэнергию, потребленную в июле-августе 2019 года в целях содержания и использования общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома №5 по пер. Старочеркасскому в г. Ростове-на-Дону, и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством, не исполнено. 2. Предписание № 293 от 20.02.2021, выданное на устранение нарушений требований: - ст. 154, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, а именно, в срок до 30.04.2021 осуществить возврат платы по статье «Обслуживание ОДПУ» в размере 5 руб/м2 общей площади, принадлежащей собственнику помещения, всем собственникам помещений многоквартирных домов №5, №7 по пер. Старочеркасскому в г. Ростове-на-Дону, в размере 3, 52 руб/м2 общей площади, принадлежащей собственнику помещения, всем собственникам многоквартирного дома №9А по пер. Старочеркасскому в г. Ростове-на-Дону с октября 2019 до даты приведения расчетов в соответствие с требованиями законодательства и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством, не исполнено. 3. Предписание № 294 от 20.02.2021, в части устранения нарушений требований: - ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29 Правил № 491, а именно в срок до 30.04.2021 произвести корректировку (перерасчет) размера платы за электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома №1 по пер. Старочеркасскому в г. Ростове-на-Дону в январе-мае 2019 г и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством, не исполнено. 4. Предписание №295 от 20.02.2021, в части устранения нарушений требований: - ч. 4 ст. 158, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, а именно в срок до 30.04.2021 выполнить перерасчёт (возврат) платы за содержание жилого помещения с февраля 2019 года по апрель 2019 года (применение утверждённого размера платы) в размере разницы между рассчитанным исходя из утверждённого размера платы и фактически начисленных сумм (5, 7 руб/м2) за содержание жилого помещения всем потребителям в многоквартирном доме №7/2 по пер. Старочеркасскому в г. Ростове-на-Дону и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством, не исполнено. 5. Предписание № 497 от 30.03.2020, выданное на устранение нарушений - ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29 Правил № 491, а именно в срок до 30.04.2021 произвести корректировку (перерасчет) размера платы за электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома №7/2 по пер. Старочеркасскому в г. Ростове-на-Дону за август-сентябрь-октябрь 2019 года и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством, не исполнено.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

П. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, п.7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290. п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. В ходе проверки наблюдается неплотное прилегание кровельного материала (шифера) со стороны расположения квартиры №10 к стропилам и коньковому прогону. В помещениях квартиры №10 и подъезде на потолках и стенах имеются следы залития, определить давность происхождения которых не представилось возможным. По информации жителя квартиры №10, при выпадении атмосферных осадков происходит залитие помещений квартиры. п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, п. 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, п. 3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. Штукатурные и окрасочные слои стен подъезда имеют многочисленные разрушения.

Предписания 78 от 15012020 и 80 от 15012020 исполнены не в срок до 20032020

Предписание 689 от 30032020 выданное на устранение нарушений требований ст 154 ч 7 ст 156 ЖК РФ а именно в срок до 29062020 осуществления возврата платы за февраль 2019 по статье «Техническая диагностика ВДГО» собственникам помещений многоквартирного дома 72 по пер Старочеркасскому в г РостовенаДону ч 4 ст 158 ч 7 ст 156 ЖК РФ а именно в срок до 29062020 выполнить перерасчёт возврат платы за содержание жилого помещения с февраля 2019 года по апрель 2019 года применение утверждённого размера платы в размере разницы между рассчитанным исходя из утверждённого размера платы и фактически начисленных сумм 57 рубм2 за содержание жилого помещения всем потребителям в многоквартирном доме 72 по пер Старочеркасскому в г РостовенаДону и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством не исполнено ч 92 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил 491 а именно в срок до 29062020 произвести корректировку перерасчет размера платы за электрическую энергию потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома 72 по пер Старочеркасскому в г РостовенаДону и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством а именно в срок до 29062020 осуществить возврат платы за августсентябрьоктябрь 2019 года и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством не исполнено

Предписание 688 от 30032020 выданное на устранение нарушений требований ч 92 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил 491 а именно в срок до 29062020 произвести корректировку перерасчет размера платы за электрическую энергию потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома 1 по пер Старочеркасскому в г РостовенаДону в январемае 2019 г и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством ст 154 ч 7 ст 156 ЖК РФ а именно в срок до 29062020 осуществить возврат платы за февраль 2019 по статье «Техническая диагностика ВДГО» собственникам помещений многоквартирного дома 1 по пер Старочеркаскому в гРостовенаДону не исполнено

Предписание 484 от 11032020 выданное ООО УК «Результат» далее «Управляющая организация» на устранение нарушений требований ч 92 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правил 491 а именно в срок до 12062020 произвести корректировку перерасчет размера платы за электроэнергию потребленную в июлеавгусте 2019 года в целях содержания и использования общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома 5 по пер Старочеркасскому в г РостовенаДону и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством не исполнено

Предписание 485 от 11032020 выданное на устранение нарушений требований ст 154 ч 7 ст 156 ЖК РФ а именно в срок до 12062020 осуществить возврат платы по статье «Обслуживание ОДПУ» в размере 5 рубм2 всем собственникам помещений многоквартирных домов 5 7 по пер Старочеркасскому в г РостовенаДону в размере 352 рубм2 всем собственникам многоквартирного дома 9А по пер Старочеркасскому в г РостовенаДону с октября 2019 до даты приведения расчетов в соответствие с требованиями законодательства и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством не исполнено

1 Предписание 113 от 20012020выданное ООО УК «Результат» на устранение нарушений ч 92 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 а именно в срок до 01042020 выполнить перерасчёт платы за электроэнергию на содержание общего имущества с марта по апрель и с августа по ноябрь 2019 года собственникам помещений многоквартирного дома 17 по ул Ленина не исполнено В ходе проверки ООО УК «Результат» не предоставлены сведения подтверждающие выполнение корректировок перерасчетов размера платы за электрическую энергию потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома 17 по ул Ленина в г Ростовена Дону с марта по апрель и с августа по ноябрь 2019 года в платёжных документах сведения о таких перерасчётах отсутствуют2Предписание 113 от 20012020 выданное управляющей организации на устранение нарушения требований ч 7 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ а именно в срок до 01042020 выполнить возврат излишне начисленной платы по статье «Обслуживание ОДПУ» собственникам помещений в многоквартирном доме 17 по ул Ленина за октябрь ноябрь 2019 года не исполнено В ходе проверки управляющей организацией не предоставлены сведения о произведенных корректировках перерасчетах размера платы по статье «Обслуживание ОДПУ» собственникам помещений в многоквартирном доме 17 по ул Ленина за октябрь ноябрь 2019 года

Ч 2 ст 198 ЖК РФ

Ст 154 ч 4 ст 158 ч 7 ст 156

Предписание 4478 от 23102019 не исполнено

Нарушение лицензионных требований

Предписания выданные на устранения нарушений требований ст 154 ч 7 ч 92 ст 156 ч 4 ст 158 ЖК РФ п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 не исполнены

Предписание 34427 от 06122019 не исполнено

Предписание 4400 от 06122019 не исполнено

Предписание 4402 от 06122019 не исполненоПредписание 4403 от 06122019 не исполнено

Предписание 4404 от 06122019 не исполненоПредписание 4401 от 06122019 не исполненоПредписание 4412 от 06122019 не исполнено

См в прикрепленных файлах

Предписания выданные на устранения нарушений требований ст 154 ч 7 ч 92 ч 4 ст 158 ЖК РФ п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 не исполнены

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Невыполнения предписания

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Невыполнения предписания

Нарушение ч 92 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил 491 от 13082006 ч 7 ст 156 ээ в целях СОИД

Предписания 4038 от 28102019 4024 от 29102019 в части устранения нарушения требований ч 92 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 не исполнены

Нарушения ч 7 ст 156 ЖК РФ п 31 Правил 491

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Невыполнения предписаний

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Невыполнения предписания

Предписания выданные на устранения нарушений требований ст 154 ч 7 ч 92 ст 156 ч 4 ст 158 ЖК РФ п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 не исполнены

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Невисполнения предписания

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения требований

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение лиц требований