Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Обществом в ходе проверки предоставлен протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №141а по ул. Текучева в г. Ростове-на-Дону №1 от 20.11.2019. Исходя из предоставленного протокола собственниками помещений по четвертому вопросу принято решение о расчете размера платы за коммунальные ресурсы (электрическая энергия, водоснабжение, водоотведение) исходя из показаний общедомовых приборов учета пропорционально размеру общей площади каждого помещения. Решение общего собрания собственников помещений, оформленное протоколом №1 от 20.11.2019 о расчете размера платы за коммунальные ресурсы (электрическая энергия, водоснабжение, водоотведение) исходя из показаний общедомовых приборов учета пропорционально размеру общей площади каждого помещения не соответствует положениям подпункта 1 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации поскольку не включалось в повестку дня. Исходя из решений собственников помещений по вопросам, вынесенным на повестку дня (размещены в ГИС ЖКХ) голосование по указанным вопросам собственниками помещений не проводилось. Таким образом, решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленное протоколом №1 от 20.11.2019 не может являться основанием для изменения порядка расчета размера платы за коммунальные ресурсы (электрическая энергия, холодная, горячая вода, отведение сточных вод) потребленные при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома №141а по ул. Текучева в г. Ростове-на-Дону в порядке, предусмотренном ч. 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). В нарушение ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ расчет размера платы за электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома №141а по ул. Текучева в г. Ростове-на-Дону в период июнь – август 2021 года произведен Обществом в размере превышающем, рассчитанный исходя из норматива потребления коммунального ресурса (0, 71 кВт*ч/кв.м. в месяц на квадратный метр - утвержден постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области №19/2 от 30.05.2017).

В общество с ограниченной ответственностью «Паритет» ИНН: 6163214296 посредством Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, находящейся по адресу в сети «Интернет»: dom.gosuslugi.ru (далее – Система, ГИС ЖКХ) поступило обращение №61-2021-13445. В нарушение п. 20.2 раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» ответ на обращение в Системе не размещен.