| 1. |
№ 612101205058 от 11 октября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки выявление и устранение нарушений жилищного законодательства о выполнения предписания Госжилинспекции области от 26.07.2021 № 1614 (г. Ростов-на-Дону, ул. Разина, д. 1/56) .выполнение предписаний органа государственного жилищного надзора;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Предписание Госжилинспекции области от 26.07.2021 № 1614 исполнено ТСН «ТСЖ «Разина 1» не в полном объеме.
|
| 1. |
- размещена недостоверная информация о дате вступления в силу решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта («01.07.2016» вместо «05.09.2016»), что является нарушением требований подпункта 11.1.1.3 пункта 11.1 подраздела 11 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее - Состав);
- размещена недостоверная информация о дате открытия специального счета для формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме № 1/56 по ул. Разина в г. Ростове-на-Дону («01.07.2016» вместо «16.03.2017»), что является нарушением требований подпункта 11.1.1.5.2 пункта 11.1 подраздела 11 раздела 10 Состава;
- не размещена справка банка об открытии специального счета для формирования фонда капитального ремонта в указанном доме (вместо справки банка об открытии специального счета размещена скан-копия дополнительного соглашения от 01.07.2016 № 1, заключенного ПАО Сбербанк с ТСЖ «Медик-1»), что является нарушением требований подпункта 11.1.2 пункта 11.1 подраздела 11 раздела 10 Состава;
- не размещена информация о совершенных операциях по списанию со счета и зачислению на специальный счет денежных средств, а также об остатке денежных средств на таком счете, а именно: адрес многоквартирного дома, сведения о совершенных операциях по зачислению денежных средств на специальный счет, размер остатка денежных средств на специальном счете, сведения о совершенных операциях по списанию денежных средств со специального счета, за III и IV кварталы 2017 года, I, II, III, IV кварталы 2018 года, I, II, III, IV кварталы 2019 года, I, II, III, IV кварталы 2020 года, I квартал 2021 года, что является нарушением требований подпунктов 11.3.1 - 11.3.4 пункта 11.3 подраздела 11 раздела 10 Состава;
- не размещены платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт за июль 2017 года - март 2020 года, июнь - сентябрь 2020 года, выставленные собственникам помещений в этом доме, что является нарушением требований части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ);
- размещены недостоверные данные о решении об установлении размера взноса на капитальный ремонт в многоквартирном доме № 1/56 по ул. Разина в г. Ростове-на-Дону (протокол общего собрания собственников от 05.09.2016 № 8 не содержит решения собственников по вопросу установления размера взноса на капитальный ремонт, указана некорректная дата вступления в силу этого протокола - «01.07.2016» вместо «05.09.2016»), что является нарушением требований подпункта 11.4.4 пункта 11.4 раздела 10 Состава;
- не размещена информация о членах товарищества (реестр членов товарищества), что является нарушением требований пункта 1.21 подраздела 1 раздела 10 Состава;
- не размещена информация об отчетности товарищества, что является нарушением требований подраздела 16 раздела 10 Состава;
- не размещена информация о договорах на пользование общим имуществом собственников помещений в указанном многоквартирном доме, что является нарушением требований подраздела 17 раздела 10 Состава.
В ходе проверки ТСН «ТСЖ «Разина 1» предоставлены сведения о начислении взносов на капитальный ремонт собственникам квартир № № 52, 61, 64, 95, 104, 107, 110, 120 в доме № 1/56 по ул. Разина в г. Ростове-на-Дону за период с сентября 2016 года по октябрь 2021 года. Начисление взносов на капитальный ремонт по указанным квартирам с учетом соответствующих перерасчетов осуществлено ТСН «ТСЖ «Разина 1» во исполнение предписания Госжилинспекции области от 26.07.2021 № 1614 согласно требованиям части 1 статьи 158, части 1 статьи 169 ЖК РФ:
- по квартирам № № 52, 61, 64, 95, 104, 107, 120 - в срок, установленный предписанием Госжилинспекции области от 26.07.2021 № 1614 (30.09.2021 года);
- по квартире № 110 - в платежном документе на уплату взноса на капитальный ремонт за октябрь 2021 года, т.е. с нарушением срока, установленного предписанием Госжилинспекции области от 26.07.2021 № 1614 (30.09.2021 года);
|
|
| 2. |
№ 612101372061 от 11 октября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки выполнения предписания Госжилинспекции области от 26.07.2021 № 1614 (г. Ростов-на-Дону, ул. Разина, д. 1/56) .выявление и устранение нарушений жилищного законодательства. .Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Предписание Госжилинспекции области от 26.07.2021 № 1614 исполнено ТСН «ТСЖ «Разина 1» не в полном объеме.
|
| 1. |
- размещена недостоверная информация о дате вступления в силу решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта («01.07.2016» вместо «05.09.2016»), что является нарушением требований подпункта 11.1.1.3 пункта 11.1 подраздела 11 раздела 10 Состава; - размещена недостоверная информация о дате открытия специального счета для формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме № 1/56 по ул. Разина в г. Ростове-на-Дону («01.07.2016» вместо «16.03.2017»), что является нарушением требований подпункта 11.1.1.5.2 пункта 11.1 подраздела 11 раздела 10 Состава; - не размещена справка банка об открытии специального счета для формирования фонда капитального ремонта в указанном доме (вместо справки банка об открытии специального счета размещена скан-копия дополнительного соглашения от 01.07.2016 № 1, заключенного ПАО Сбербанк с ТСЖ «Медик-1»), что является нарушением требований подпункта 11.1.2 пункта 11.1 подраздела 11 раздела 10 Состава; - не размещена информация о совершенных операциях по списанию со счета и зачислению на специальный счет денежных средств, а также об остатке денежных средств на таком счете, а именно: адрес многоквартирного дома, сведения о совершенных операциях по зачислению денежных средств на специальный счет, размер остатка денежных средств на специальном счете, сведения о совершенных операциях по списанию денежных средств со специального счета, за III и IV кварталы 2017 года, I, II, III, IV кварталы 2018 года, I, II, III, IV кварталы 2019 года, I, II, III, IV кварталы 2020 года, I квартал 2021 года, что является нарушением требований подпунктов 11.3.1 - 11.3.4 пункта 11.3 подраздела 11 раздела 10 Состава; - не размещены платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт за июль 2017 года - март 2020 года, июнь - сентябрь 2020 года, выставленные собственникам помещений в этом доме, что является нарушением требований части 2 статьи 155 ЖК РФ; - размещены недостоверные данные о решении об установлении размера взноса на капита
|
|
| 3. |
№ 612100205716 от 12 мая 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки выполнения предписания Госжилинспекции области от 11.03.2021 № 403 (г. Ростов-на-Дону, ул. Разина, д. 1)
выявление и устранение нарушений жилищного законодательства
выполнение предписаний органа государственного жилищного надзора;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
| 1. |
Проверкой, проведенной Госжилинспекцией области по исполнению ТСН «ТСЖ «Разина 1» предписания от 11.03.2021 №403 установлено, что на момент окончания проверки ответы на обращения рег. №61-2020-7729 от 11.08.2020 и №61-2020-7728 от 11.08.2020 ТСН «ТСЖ «Разина, 1» не размещены, что подтверждено скриншотами.
Таким образом предписание от 11.03.2021 №403 ТСН «ТСЖ «Разина 1» не исполнено в установленный срок
|
|
| 4. |
№ 612100012961 от 10 февраля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращений от 29012021 37ОГ1067 37ОГ983 от 28012021 по вопросам подготовки многоквартирного дома к отопительному периоду 20202021 годов наличия и ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии соблюдения сроков предоставления ответов на обращения граждан в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства проживающего в многоквартирном доме домов по адресу г РостовнаДону ул Разина д 156выявление и устранение нарушений жилищного законодательствасоблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
| 1. |
Ответы на обращения рег 6120207729 от 11082020 и 6120207728 от 11082020 ТСЖ «Разина 1» в системе ГИС ЖКХ до настоящего времени не размещены
|
|
| 5. |
№ 612105333497 от 26 января 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
Цель проверки
Проверка проводится с целью проверки исполнения предписания от 11032020 548 по адресу г РостовнаДону ул Разина д 1Задачами настоящей проверки являются выявление и устранение нарушений жилищного законодательстваПредметом настоящей проверки является выполнение предписаний органа государственного жилищного надзора
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Управляющий ТСН ТСЖ Разина 1 Поповьян СН
|
| 1. |
Нарушение требований ст 154 ч 8 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации а именно размер платы по статье «Ремонт инженерных систем отопление» начисленный в июне 2019 года собственникам помещений многоквартирного дома 1 по ул Разина в г РостовенаДону не утвержден решением общего собрания собственников помещений дома
|
|
| 6. |
№ 612004290779 от 12 февраля 2020 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписания от 20092019 3926
Выявлены нарушения
|
| 7. |
№ 61190803336848 от 14 февраля 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью исполнения приказа заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства – главного государственного жилищного инспектора А.В. Чибиса от 23.01.2019 №27/пр, поручения заместителя Председателя Правительства Российской Федерации В.Л. Мутко от 16.01.2019 №ВМ-П9-148 по вопросам обеспечения безопасности использования и содержания внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах; выявление и устранение нарушений жилищного законодательства; Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Иное
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
| 8. |
№ 611800193093 от 13 марта 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (37-ОГ/3664 от 28.02.2018) по вопросам размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации по многоквартирному дому многоквартирного дома (домов) по адресу г. Ростов-на-Лону. УЛ. Разина, д. 1/56 Задачи проведения проверки выявление и устранение нарушений жилищного законодательства Предмет проверки Соблюдение обязательных требований к порядку размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
Выявлены нарушения
| 1. |
- ч. 10.1 ст. 161 Жилищный кодекс Российской Федерации -р. 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. N 74/114/пр "Об .. утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Предупреждение постановление мирового суда №5-5-283/2018 от 17.05.2018
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении №29-ж-18 от 04.04.2018
|
|
| 9. |
№ 61180803100423 от 6 марта 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (37-ОГ/3597 от 27.02.2018) по вопросу обоснованности взимания платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению в многоквартирном доме (домов) по адресу г. Ростов-на-Лону. ул. Разина, д.; выявление и устранение нарушений .жилищного законодательства; Соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушение требований ч. 10 ст. 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.06.2015 № 176-ФЗ , ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 - размер платы за коммунальный ресурс по электроэнергии, потребленный при содержании общего имущества многоквартирного дома № 29/22 по ул. Профсоюзной с августа 2017 года по февраль 2018 года превышает рассчитанный исходя из норматива потребления. Нарушение требований п. 42 (1) Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», регламентирующего порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета тепловой энергии, а именно - расчет платы за коммунальную услугу по отоплению в период с октября 2017 года по февраль 2018 года в многоквартирном доме № 29/22 по ул. Профсоюзной произведен с учетом площадей жилых и нежилых помещений, не подтвержденных техническим паспортом многоквартирного дома
|
|
| 10. |
№ 611800012970 от 16 января 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки организации проведения в 2017 году капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ростов-на-Дону, ул. Разина, д. 1, в связи с обращением жителей (№ 37-ОГ/22876)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
ТСН «ТСЖ «Разина 1» не представлены в установленный срок документы и сведения, указанные в п.13 распоряжения Госжилинспекции области от 12.01.2018 № 181, что повлекло невозможность завершения внеплановой документарной проверки.
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт направлен почтой
|
| 1. |
ТСН «ТСЖ «Разина 1» не представлены в установленный срок документы и сведения, указанные в п.13 распоряжения Госжилинспекции области от 12.01.2018 № 181, а именно не представлена копия(и) протокола(ов) общего(их) собрания(й) собственников помещений в многоквартирном доме № 1 по ул. Разина в г. Ростове-на-Дону о проведении капитального ремонта фасада в 2017 году с приложением документов или материалов, которые в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2015 г. N 937/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» определены в качестве обязательных приложений к протоколу общего собрания, что повлекло невозможность завершения внеплановой документарной проверки.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Штраф 20000 руб. постановление мирового суда №5-5-193/2018 от 05.04.2018
|
|
| 11. |
№ 61170802768004 от 19 октября 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения: (37-ОГ/ 17334 от 11/10/2017 ) по вопросам обоснованности взимания платы за коммунальную услугу по ХВС и водоотведения многоквартирного дома ( домов) по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Разина, д. 1/56; Провести проверку соблюдения требований жилищного законодательства, составить акт проверки, в случае необходимости выдать предписание, составить протокол об административном правонарушении.; Соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги
Выявлены нарушения
|
| 12. |
№ 61170802733289 от 10 октября 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения: (37-ОГ/ 16529 от 21/09/2017 ) по вопросам обоснованности взимания платы за коммунальную услугу по ГВС многоквартирного дома ( домов) по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Разина д.1; Провести проверку соблюдения требований жилищного законодательства, составить акт проверки, в случае необходимости выдать предписание, составить протокол об административном правонарушении.; Соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
Срыв проверки
|
| 1. |
Срыв проверки
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении №119-ж-17 от 29.11.2016
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Штраф 20000 руб. постановление мирового суда №5-5-48/2018 от 30.01.2018
|
|
| 13. |
№ 61170802299360 от 7 сентября 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью рассмотрения обращения: по вопросу проверки исполнения предписания 2019 от 22.06.2017 по адресу г. Ростов-на-Лону> ул. Степана Разина, д. 1 выявление и устранение нарушений жилищного законодательства
Выявлены нарушения
|
| 14. |
№ 61170701892854 от 11 августа 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью рассмотрения обращения: по вопросу проверки исполнения предписания № 1537 от 26.04.2(117 по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Степана Разина 1; выявление и устранение нарушений жилищного законодательства; Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Устранить выявленное нарушение, при необходимости выполнить перерасчёт всем потребителям в многоквартирном доме № 1» по ул. Степана Разина за необоснованное включение указанной статьи в платёжный документ с января 2017 года. Нарушение требований ч. 10 ст. 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.06.2015 № 176-ФЗ. п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491- с января 2017 года производились начисления за отведение сточных вод на содержание общего имущества многоквартирного дома при отсутствии установленного норматива на данный коммунальный ресурс.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении №100-ж-17 от 13.10.2017
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Штраф 20000 руб. постановление мирового суда №5-5-615/2017 от 27.11.2017
|
|
| 15. |
№ 61170701830282 от 24 июля 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (37-01/12025 от 13.07.2017) по вопросу порядка определения размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в многоквартирном доме №! по УЛ. Разина в г. Ростове-на-Дону; выявление и устранение нарушений жилищного законодательства <I части порядка определения размера платы за коммунальную услугу но горячему водоснабжению; Соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги
Выявлены нарушения
|
| 16. |
№ 61170701759823 от 27 июня 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (37-ОГ/Ю615 от 19.06.2017) по вопросу порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме (домов) по адресу г. Ростов-на-Лону. УЛ. Разина, д. 1/56
выявление и устранение нарушений жилищного законодательства
Выявлены нарушения
| 1. |
Размер" платы за' коммунальную услугу но отоплению в феврале 2017 года сгривести в соответствие с треЗовааиями п. 42(1) Правил, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 №354 (расчзт произвести по формуле 3 Приложения №2 Правил исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии), при необходимости выполнить перерасчет всем собственникам помещений многоквартирного дома Кг 1 по ул. Степана Разина
|
|
| 17. |
№ 61170701703558 от 8 июня 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью рассмотрения обращения: по вопросу проверки исполнения предписания № 688 от 09.03.2017 по адресу г. Ростов-па-Допу, ул. Степана Разина, д. 1 выявление и устранение нарушений жилищного законодательства
Выявлены нарушения
| 1. |
Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в период с октября 2016 года по январь 2017 года привести в соответствие с требованиями п. 42(1) Правил, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 №354 (расчет произвести по формуле 3 Приложения №2 Правил исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии), при необходимости выполнить перерасчет всем собственникам помещений многоквартирного дома Ха 1 по ул. Степана Разина, в дальнейшем размер платы определять согласно требованиям действующего законодательства
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении №87-ж-17 от 11.08.2017
|
|
| 18. |
№ 61170701698642 от 7 июня 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (37-ОГ/9617 от 31.05.2017: 37- ОГ/9228 от 24.05.2017) по вопросам порядка взимания платы по статьям "Домофон". "Видеокамера", порядка определения размера платы за содержание и ремонт жилья. обоснованности формирования задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в квартире № 47 многоквартирного дома (домов) по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Разина, д. 1/56 провести проверку соблюдения требований жилищного законодательства, составить акт проверки, в случае необходимости выдать предписание
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушение ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества и утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Начисление размера платы за содержание и ремонт жилья в размере 19 рублей с одного квадратного метра помещений, находящихся в собственности граждан многоквартирного дома № 1 по ул. Степана Разина, не утверждено общим собранием собственников помещений многоквартирного дома или членов TCH «ТСЖ «Разина 1»
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Штраф 20000 руб. постановление мирового суда №5-5-12/2018 от 09.01.2018
|
|
| 19. |
№ 61170701509052 от 30 марта 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (37-ОГ/4791 от 19.03.20J 7) по вопросу порядка определения размера платы за коммунальный ресурс по отведению сточных вод, потребленный при содержании общего имущества многоквартирного дома (домов) по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Разина, д. 1
выявление и устранение нарушений жилищного законодательства
Выявлены нарушения
| 1. |
Устранить выявленное нарушение, при необходимости выполнить перерасчёт всем потребителям в многоквартирном доме № 1» по ул. Степана Разина за необоснованное включение указанной статьи в платёжный документ с января 2017 года.
|
|
| 20. |
№ 61170701392189 от 13 февраля 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения: (37-ОГ/686 от 12.0J.2017. 37-ОГ/1141 от 23.01.2017. 37-ОГ/2Р83 от 06.02.2017. 37-ОГ/156Р от 30.01.2017. 37-ОГ/1211 от 25.01.2017) по вопросам обоснованности Формирования задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную в многоквартирном доме (домов) по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Разина, д. 1
выявление и устранение нарушений жилищного законодательства
Выявлены нарушения
| 1. |
Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в период с октября 2016 года по январь 2017 года привести в соответствие с требованиями п. 42(1) Правил, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 №354 (расчет произвести по формуле 3 Приложения №2 Правил исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии), при необходимости выполнить перерасчет всем собственникам помещений многоквартирного дома № 1 по ул. Степана Разина, в дальнейшем размер платы определять согласно требованиям действующего законодательства
|
|
