| 1. |
№ 612100461481 от 11 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью рассмотрения обращений: (37-ОГ/12332 от 28.07.2021 и 37-ОГ/12335 от 28.07.2021) по вопросам размещения ответов на обращения № 61-2021-4655 и №61-2021-8373 в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) по многоквартирному дому (домов) по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Стартовая, д. 14/2
задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений жилищного законодательства
Предметом настоящей проверки является:
- соблюдение обязательных требований;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
- п. 20 раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02. 2016 № 74/114/пр;
- п. 34, 36, 37 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила №416).
В соответствии с п. 36 Правил № 416 срок для ответа на обращение (запрос) собственника или пользователя помещения составляет не более 10 рабочих дней со дня получения товариществом собственников жилья соответствующего запроса. Официальный ответ на обращение (заявление) направляется по тем же каналам связи, по которым был получено обращение (заявление). Таким образом, ответ на обращение рег. № 61-2021-8373 от 23.06.2021 должен быть размещен в срок до 06.07.2021 включительно.
Проверкой установлено, что ответ на обращение рег. № 61-2021-8373 от 23.06.2021 в системе ГИС ЖКХ размещен 23.08.2021, чем нарушен 10-дневный срок на предоставление ответа, предусмотренный п. 36 Правил №416, что влечет административную ответственность по ч. 2 ст. 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ).
Также проверкой установлено, что ответ на обращение рег. №61-2021-4655 от 04.04.2021 размещен в ГИС ЖКХ 13.08.2021, чем нарушен 10-дневный срок на предоставление ответа, предусмотренный п. 36 Правил №416. Однако, согласно ч. 1 ст. 4.5 КоАП РФ постановление по делу об административном правонарушении не может быть вынесено по истечении двух месяцев (по делу об административном правонарушении, рассматриваемому судьей, - по истечении трех месяцев) со дня совершения административного правонарушения, в связи с чем срок привлечения к административной ответственности должностного лица ТСЖ «Союз-2003» истек.
|
| 1. |
- п. 20 раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02. 2016 № 74/114/пр;
- п. 34, 36, 37 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила №416).
В соответствии с п. 36 Правил № 416 срок для ответа на обращение (запрос) собственника или пользователя помещения составляет не более 10 рабочих дней со дня получения товариществом собственников жилья соответствующего запроса. Официальный ответ на обращение (заявление) направляется по тем же каналам связи, по которым был получено обращение (заявление). Таким образом, ответ на обращение рег. № 61-2021-8373 от 23.06.2021 должен быть размещен в срок до 06.07.2021 включительно.
Проверкой установлено, что ответ на обращение рег. № 61-2021-8373 от 23.06.2021 в системе ГИС ЖКХ размещен 23.08.2021, чем нарушен 10-дневный срок на предоставление ответа, предусмотренный п. 36 Правил №416, что влечет административную ответственность по ч. 2 ст. 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ).
Также проверкой установлено, что ответ на обращение рег. №61-2021-4655 от 04.04.2021 размещен в ГИС ЖКХ 13.08.2021, чем нарушен 10-дневный срок на предоставление ответа, предусмотренный п. 36 Правил №416. Однако, согласно ч. 1 ст. 4.5 КоАП РФ постановление по делу об административном правонарушении не может быть вынесено по истечении двух месяцев (по делу об административном правонарушении, рассматриваемому судьей, - по истечении трех месяцев) со дня совершения административного правонарушения, в связи с чем срок привлечения к административной ответственности должностного лица ТСЖ «Союз-2003» истек.
|
|
| 2. |
№ 61160600517759 от 23 августа 2016 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление государственного жилищного надзора, ч.4.1 ст.20 Жилищного кодекса РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
П. 4.2.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 (выкрашивание заполнений стыковых соединений межпанельных швов внешних стен фасада)
|
| 2. |
П. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 (нарушение герметичности стыковых соединений системы канализации в подвальном помещении)
|
| 3. |
П. 4.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 (незначительное разрушение отмостки многоквартирного дома в месте примыкания к цоколю)
|
| 4. |
П. 4.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 (незначительное разрушение плиты перекрытия лифтовой шахты (выход на кровлю)
|
|
