1. |
№ 611903568221 от 13 сентября 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка доводов обращения гражданина (дело № 37-ОГ/18518 от 20.08.2019) по вопросам неначисления взносов на капитальный ремонт и невыставления платежных документов на их уплату собственникам помещений в многоквартирном доме № 291 корпус 2 по ул. Дачной в г. Шахты
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Вручено по доверенности
|
1. |
Нарушение требований части 2 статьи 155 и части 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. По информации председателя товарищества Ущаповского Р.С. ТСЖ «Дачная 291» не начисляло собственникам помещений в указанном доме взносы на капитальный ремонт за период декабрь 2016 по сентябрь 2019 года.
|
2. |
В рамках проверки установлено, что собственники помещений многоквартирного дома № 291 корпус 2 по ул. Дачной в г. Шахты на основании решения их общего собрания о выборе способа формирования фонда капитального ремонта (протокол от 27.09.2016 № 2) формируют такой фонд на специальном счете № 40705810852090000618 в Юго-Западном банке ПАО «Сбербанк России», владельцем которого является ТСЖ «Дачная 291». По информации председателя товарищества Ущаповского Р.С. начисления собственникам помещений в указанном доме взносов на капитальный ремонт за период декабрь 2016 по сентябрь 2019 года не осуществлялись. ТСЖ «Дачная 291» являясь владельцем специального счета на капитальный ремонт нарушило часть 2 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
|
|
2. |
№ 61190803342130 от 14 февраля 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнения приказа заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства главного государственного жилищного инспектора А.В. Чибиса от 23.01.2019 №27/пр, поручения заместителя Председателя Правительства Российской Федерации В.Л. Мутко от 16.01.2019 №ВМ-П9-148 по вопросам обеспечения безопасности использования и содержания внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах; выявление и устранение нарушений жилищного законодательства; Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Выявлены нарушения
|
3. |
№ 61160700067940 от 23 августа 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении (дело № 37-ог-13586) по вопросу некачественного предоставления коммунальной услуги по холодному водоснабжению многоквартирного дома №291 по ул. Дачная в г. Шахты; Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части предоставления коммунальных услуг и содержания многоквартирного дома.; соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
1. |
Некачественное предоставление коммунальной услуги
|
|