Проверки

Нарушений не выявлено

Нарушения выявлены

Нарушений не выявлено

Внеплановой документарной проверкой, проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «УК ЖКХ «Альтернатива», установлено, что указанный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, введенным в коммерческую эксплуатацию 15.10.2021. Жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме № 169б, строение 2 по ул. 2-ой Краснодарской оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, которые частично были введены в коммерческую эксплуатацию с января 2022 года. Проверкой также установлено, что расчет платы за коммунальную услугу по отоплению с ноября по декабрь 2021 года, потребленную по указанному адресу, произведен в соответствии с требованиями п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), – определенными формулой № 3 приложения № 2 Правил. Однако расчет платы за коммунальную услугу по отоплению в указанные расчетные периоды был произведен без учета коммунального ресурса по горячему водоснабжению, потребленному при содержании общего имущества многоквартирного дома. Как следует из анализа платежного документа, ООО «УК ЖКХ «Альтернатива» в январе 2022 года выполнено снятие денежных средств, излишне начисленных собственникам помещений указанного дома в декабре 2021 года. Возврат средств, излишне начисленных за указанную коммунальную услугу в ноябре 2021 года, осуществлен в феврале 2022 года, что подтверждается выпиской с лицевого счета потребителя. Таким образом, выявленное нарушение самостоятельно устранено управляющей организацией в период проведения проверки

Предписание от 12022020 342 исполнено снято с контроля Госжилинспекции области

19.07.2020 в Госжилинспекцию области поступили документы ООО «УК ЖКХ Альтернатива» с изложением порядка расчета платы за коммунальную услугу по отоплению в феврале 2020 года в указанном доме, с указанием на отсутствие необходимости в произведении перерасчета платы за коммунальную услугу в рамках предписания 16.04.2021 № 734. Однако документы, подтверждающие расчет платы за февраль 2020 года исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии с учетом коммунального ресурса тепловой энергии (компонента), потребленного в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, в Госжилинспекцию области от ООО «УК ЖКХ Альтернатива» не поступили. Учитывая изложенное, ООО «УК ЖКХ Альтернатива» было выдано повторное предписание от 20.07.2021 № 1797. 13.09.2021 ООО «УК ЖКХ Альтернатива» такие документы были представлены, а именно ведомость потребления горячего водоснабжения в многоквартирном доме № 169б, строение 1 по ул. 2-ой Краснодарской за февраль 2020 года, подтверждающая учет коммунального ресурса тепловой энергии (компонента), потребленного в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в феврале 2020 года. Таким образом, с учетом сведений, впоследствии представленных. ООО «УК ЖКХ Альтернатива», было установлено, что выполнение перерасчёта платы за коммунальную услугу в феврале 2020 года в рамках исполнения предписания от 20.07.2021 № 1797 не требуется. Учитывая изложенное, предписание от 20.07.2021 № 1797 снято с контроля Госжилинспекции области.

Генеральный директор ООО УК ЖКХ Альтернатива Алексеева НЛ

По результатам внеплановой документарной проверки проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «УК ЖКХ Альтернатива» нарушений не выявленоВнеплановой документарной проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «УК ЖКХ «Альтернатива» установлено что указанный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии далее ОПУ ТЭ квартира 207 в многоквартирном доме 169б строение 1 по ул 2ой Краснодарской оборудована индивидуальным прибором учета тепловой энергии далее ИПУ ТЭ Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению за ноябрь и декабрь 2020 года для квартиры 207 произведено исходя из показаний ОПУ ТЭ и ИПУ ТЭ в соответствии с требованиями п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 по формуле 33Проверкой также установлено что ответ на обращение Рубан ВА в управляющую организацию вх от 27112020 72 был дан 01122020 ответ за исх 330 что подтверждается журналами входящей и исходящей корреспонденции управляющей организацииВнеплановой документарной проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «УК ЖКХ «Альтернатива» установлено что квартира 359 в многоквартирном доме 169б строение 1 по ул 2ой Краснодарской оборудована индивидуальным прибором учета электрической энергии Меркурий 200 36829893Согласно акту опломбировки индивидуального прибора учета по указанному адресу от 05032020 установлено что прибор выпущен 04012019 дата следующей поверки 04012035По обращению Зотовой ТВ подрядной организацией ИП Желобовская ВВ выполняющей аварийнотехническое обслуживание общедомовых распределительных сетей в указанном доме согласно договору заключенному с ООО «УК ЖКХ «Альтернатива» 12112020 проведена проверка индивидуального прибора учета электрической энергии Меркурий 200 36829893Согласно акту проверки от 12112020 нарушений в работе указанного прибора учета а также свидетельств о несанкционированном вмешательстве в его работу не выявленоПроверкой также установлено что расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению потребленную в по указанному адресу с августа по декабрь 2020 года произведен исходя из показаний индивидуального прибора что соответствует п 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее ПравилаКак следует из документов приложенных Зотовой ТВ к обращению а также представленных управляющей организацией в рамках проверки собственником квартиры 359 многоквартирного дома 169б строение 1 по ул 2ой Краснодарской замена ремонт индивидуального прибора учета по указанному адресу в порядке предусмотренном п 81 13 Правил не исполненаВ ходе проверки также установлено что на обращение Зотовой ТВ в управляющую организацию вх от 09102020 58 был дан ответ 15102020 за исх 284Ответ на обращение Зотовой ТВ в управляющую организацию вх от 09112020 68 был дан 18112020 исх 316 что подтверждается журналами входящей и исходящей корреспонденции управляющей организации

Направлено почтовым отправлением с уведомлением 80096859193884

Нарушений не выявлено