Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Несущие деревянные перекрытия балки между техническим подпольем и помещениями кв12 имеют сильное переувлажнение древесины появление продольных и поперечных трещин расслоение древесины частичное скалывание в узлах сопряжения балок прогиб провисание балки с опорой на чугунный трубопровод системы канализации являющийся общим имуществом Имеется угроза обрушения При обследовании помещений кв12 наблюдается деформация и частичное провисание напольного покрытия кухня санузел ванна коридор Выявленное Госжилинспекцией области ненадлежащее техническое состояние МКД так же подтверждено экспертным заключением от 21102020 0052004В соответствии пп в п2 Постановления Правительства Российской Федерации от 13082006 491 в состав общего имущества МКД включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома включая фундаменты несущие стены плиты перекрытий балконные и иные плиты несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкцииВ соответствии п432 и п 433 Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда при появлении сверхнормативных более 1400 пролета прогибов несущих элементов зыбкости повышенной звукопроводимости трещин в средней части поперек рабочего пролета плиты шириной более 03 мм промерзаний переохлаждений и увлажнений чердачных перекрытий поражений древесными домовыми грибками и дереворазрушающими насекомыми следует вызвать специалиста и устранять при капитальном ремонте по проектуУсиление перекрытий устранение сверхнормативных прогибов перекрытий устранение смещения несущих конструкций от стен или прогонов в кирпичных сводах или выпадение отдельных кирпичей недостаточной глубины опирания элементов трещин и других деформаций снижающих несущую способность и устойчивость перекрытия должны производиться по проектуСогласно п4 Постановления Правительства Российской Федерации от 03042013 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий в многоквартирных домах входит выявление обслуживающими организациями зыбкости перекрытия наличия характера и величины трещин в штукатурном слое целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания следов протечек на потолке плотности и влажности засыпки поражения гнилью и жучкамиточильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями

Ненормативный уровень ГВС

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Неисполнение предписания

Не окрашены газовые трубы на фасаде, ступени во входе в подъезд № 5, 6 в не надлежащем состоянии

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Нарушение лицензионных требований

ООО «УправДомПлюс»» предоставлена лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами №96 от 14.04.2015 с приложением адресов мест осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В Реестре лицензий Ростовской области многоквартирный дом №25А по пер. Комсомольский в г. Новочеркасске, как находящийся в управлении ООО «УправДомПлюс», включен с 31.07.2016 (приказ №664). На сайте www.reformagkh.ru управляющей организацией размещена информация о том, что многоквартирный дом, находится в управлении ООО «УправДомПлюс» с 01.05.2016 согласно заключенных договоров управления. В то же время ООО «УправДомПлюс» произведено начисление платы собственникам помещений многоквартирного дома №25А по пер. Комсомольский в г. Новочеркасске по статье «Содержание и текущий ремонт жилья» за апрель 2015.