Проверки

Нарушения п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, п. 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170__в части невыполнения влажной уборки лестничных клеток многоквартирного дома №71_в соответствии с графиком работ, утверждённым договором управления

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В части технического состояния цоколя, отмостки по периметру дома нарушений со стороны управляющей организации ООО "УО Новосел" не выявлено. Освещение тамбура в 1-м подъезде исправно. Работы по ремонту козырьков над подъездами с заменой шифера на свесах шиферной кровли, устройству водоотливов на козырьках входов в подъезды, устройству осветительного прибора на придомовой территории внесены в план работ на 4-й квартал 2019 г. В целью контроля сроков выполнения указанных работ ООО "УО Новосел" выдано предписание

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Доски объявлений установлены во всех подъездах. Работы по замене и выносу индивидуальных приборов учёта электроэнергии выполнены в 1-м подъезде. С целью контроля сроков исполнения плана работ, согласованного с собственниками помещений дома №12, согласно которого необходимо выполнить указанные работы в подъездах №2, 3, 4 выдано предписание. Отмостка по периметру дома имеет частичные разрушения, в том числе в местах замены канализационных выпусков и требует ремонта, что также внесено в план работ в 3-м квартале 2019 г.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Иное

Нарушены требования ч.2 ст.161, ст.162 Жилищного Кодекса РФ; п.2, п/п «в», п.4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416; Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утверждённого постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290; п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491; Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, договора управления многоквартирными домами, а именно: В многоквартирном доме №136 по ул. К. Маркса выявлены: 1. Разрушение кирпичной кладки парапетов и их покрытий на крыше; 2. Неисправность кровельного покрытия, примыканий к выступающим конструкциям на крыше; 3. Наличие мусора на кровельном покрытии; 4. Неисправность козырька входа в подъезд. В многоквартирном доме №26 по пер. Костюшкина выявлены: 1. Неисправность отмостки по периметру дома; 2. Неисправность трубопроводов водоотведения в подвале дома, отсутствие их герметичности; 3. Разрушение кирпичной кладки парапетов и их покрытий на крыше; 4. Неисправность кровельного покрытия, примыканий к выступающим конструкциям на крыше; 5. Наличие мусора на кровельном покрытии; 6. Отсутствие защитных решёток на кровли. 7. Разрушение кирпичной кладки вентиляционных каналов на крыше; 8. Захламлённость чердачного помещения.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

По адресу_ ул. К. Маркса, д.136 выявлено нарушение п. 42(1) Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в части порядка определения размера платы граждан за отопление, в том числе не начисление платы собственникам помещений с индивидуальным отоплением в многоквартирном доме, оборудованным системой центрального отопления

Нарушение п.5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 в вентиляционном канале в жилом помещении кухни имеет место наличие обратной тяги при естественно-вытяжной вентиляции

Выявлено неисполнение ранее выданного предписания по ремонту кровли

Выявить и устранить возможные протечки кровельного покрытия в целях контроля выполненных работ