| 1. |
№ 612201827006 от 4 апреля 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль исполнения предписания органа муниципального жилищного контроля от 26.10.2021 № 52.6.1-17-88.. проверка исполнения предписываемых мер по устранению выявленных нарушений, указанных в предписании органа муниципального жилищного контроля от 26.10.2021 № 52.6.1-17-88.. Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
|
| 1. |
Управляющая организация ООО «Жилремсервис» в срок до 04.04.2022 и по состоянию на 14.04.2022 не устранила разрушения кирпичной кладки по периметру квартиру №91 многоквартирного дома №81 по улице Ленина в городе Волгодонске. Обследованием наружной стены зафиксирован факт выпадения отдельных кирпичей (вывалы). Между карнизной частью и оконным проемом квартиры кирпичная стена оштукатурена цементным раствором. Работы по ремонту кровельного полотна над квартирой №91 не выполнены. Участок кровельного полотна в месте примыкания к парапету имеет признаки вздутия и наличие пазух в результате отслаивания полотнищ в местах нахлестов и заплат от ранее произведенных ремонтных работ. Сроки выполнения работ, указанные в предписании органа муниципального жилищного контроля от 26.10.2021 №52.6.1-17-88, были достаточными по времени, объективных причин неисполнения предписания не установлено.
|
| 2. |
Мировой суд Волгодонского районного суда Ростовской области
|
| 3. |
Протокол № 52.6.1-18-4 об административном правонарушении, совершенном юридическим лицом
|
|
| 2. |
№ 612201630804 от 3 февраля 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью контроля исполнения предписания органа муниципального жилищного контроля от 13.10.2021 № 52.6.1-17-79. .задачами настоящей проверки являются: проверка исполнения предписываемых мер по устранению выявленных нарушений, указанных в предписании органа муниципального жилищного контроля от 13.10.2021 № 52.6.1-17-79. .Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Предписание от 13.10.2021 №52.6.1-17-79 не исполнено
|
| 2. |
Мировой суд Волгодонского судебного района Ростовской области
|
|
| 3. |
№ 612101527130 от 28 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки фактов, изложенных в обращении от 02.12.2021 № 37/25215-ОГ по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме №96 по улице Ленина в городе Волгодонске (многоквартирном жилом доме, в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда). .Задачами настоящей проверки являются: выявление, и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме № 96 по улице Ленина в городе Волгодонске. .Соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований: визуальным обследованием комнаты №5 жилого помещения №16 установлено, что в наружном углу слева от оконного блока от пола до потолка на обоях имеются сухие следы черно-бурого налета биологического происхождения (предположительно плесень и (или) грибок). Аналогичные следы биологического происхождения имеются на обоях торцевой стены вдоль полочного плинтуса и в углу. При обследовании внешних стен фасада МКД №96 по улице Ленина установлено, что при проведении капитального ремонта на наружной торцевой стене в зоне расположения жилого помещения №16 комнаты №5 не нанесено теплоизоляционное штукатурное покрытие. Зафиксирован факт разрушения и ослабления кирпичной кладки, выветривание швов. Кирпичная кладка частично потеряла свои ветрозащитные и гидроизоляционные свойства.
|
|
| 4. |
№ 612101527273 от 28 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки фактов, изложенных в обращении от 02.12.2021 № 37/25215-ОГ по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме №96 по улице Ленина в городе Волгодонске (многоквартирном жилом доме, в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда)
Задачами настоящей проверки являются: выявление, и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме № 96 по улице Ленина в городе Волгодонске
Соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлен 01.02.2022 главный инженер ООО "Жилремсервис" Эдуард Владимирович Сивяков
|
| 1. |
В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований: визуальным обследованием комнаты №5 жилого помещения №16 установлено, что в наружном углу слева от оконного блока от пола до потолка на обоях имеются сухие следы черно-бурого налета биологического происхождения (предположительно плесень и (или) грибок). Аналогичные следы биологического происхождения имеются на обоях торцевой стены вдоль полочного плинтуса и в углу.
При обследовании внешних стен фасада МКД №96 по улице Ленина установлено, что при проведении капитального ремонта на наружной торцевой стене в зоне расположения жилого помещения №16 комнаты №5 не нанесено теплоизоляционное штукатурное покрытие. Зафиксирован факт разрушения и ослабления кирпичной кладки, выветривание швов. Кирпичная кладка частично потеряла свои ветрозащитные и гидроизоляционные свойства.
|
|
| 5. |
№ 612101522925 от 27 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью контроля исполнения предписания органа муниципального жилищного контроля от 26.10.2021 № 52.6.1-17-90.
Задачами настоящей проверки являются: проверка исполнения предписываемых мер по устранению выявленных нарушений, указанных в предписании органа муниципального жилищного контроля от 26.10.2021 № 52.6.1-17-90.
Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлен 24.01.2020 директор ООО "Жилремсервис" Сивяков В.П.
|
| 1. |
Работы по устранению причины систематического подтопления подвала, а также работы по очистке и просушке подвального помещения МКД № 85 по ул. Ленина в городе Волгодонске в срок до 26.12.2021 не выполнены (пункт 1 предписания не исполнен).
|
|
| 6. |
№ 612101522719 от 27 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель контроля исполнения предписания органа муниципального жилищного контроля от 26.10.2021 № 52.6.1-17-90. .Задачами настоящей проверки являются: проверка исполнения предписываемых мер по устранению выявленных нарушений, указанных в предписании органа муниципального жилищного контроля от 26.10.2021 № 52.6.1-17-90. .Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
В ходе проведения проверки исполнения предписываемых мер по устранению выявленных нарушений, указанных в предписании органа муниципального жилищного контроля от 26.10.2021 № 52.6.1-17-90 установлено, что: управляющей организацией ООО «Жилремсервис» выполнены работы по восстановлению защитных решеток на вентиляционных отверстиях (продухах) подвального помещения МКД № 85 по ул. Ленина в городе Волгодонске (пункт 2 предписания исполнен). Работы по устранению причины систематического подтопления подвала, а также работы по очистке и просушке подвального помещения МКД № 85 по ул. Ленина в городе Волгодонске в срок до 27.12.2021 не выполнены (пункт 1 предписания не исполнен).
|
| 1. |
Работы по устранению причины систематического подтопления подвала, а также работы по очистке и просушке подвального помещения МКД № 85 по ул. Ленина в городе Волгодонске в срок до 27.12.2021 не выполнены (пункт 1 предписания не исполнен).
|
| 2. |
Волгодонской мировой суд
|
|
| 7. |
№ 612101195288 от 11 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении от 27.09.2021 № 37/20360-ОГ по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме №81 по улице Ленина в городе Волгодонске (многоквартирном жилом доме в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда). Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме №81 по улице Ленина в городе Волгодонске. Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки 26.10.2021 ознакомлен Сивяков Эдуард Владимирович, главный инженер ООО «Жилремсервис»
|
| 1. |
В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований: визуальным обследованием квартиры №91, расположенной на 5 этаже 5-ти этажного многоквартирного дома №81 по улице Ленина в городе Волгодонске, установлено, что в жилой комнате над оконным проемом на стыках пенопластовой декоративной потолочной плитки и по стене справа от оконного блока имеются следы течи в виде подтеков и разводов, образовавшиеся в результате систематического замокания. В вышеуказанных локациях наблюдается образование налета черно-бурого цвета биологического происхождения (предположительно плесени). Наблюдается частичное отслоение обоев на стыках и в углах.
Обследованием кровли над квартирой №91 установлено, что участок кровельного полотна в месте примыкания к парапету имеет признаки вздутия и наличие пазух в результате отслаивания полотнищ в местах нахлестов и заплат от ранее произведенных ремонтных работ.
Обследованием наружной стены над оконным проемом квартиры №91 зафиксирован факт выпадения отдельных кирпичей (вывалы) в результате деструкции кирпичной кладки. Между карнизной частью фасада дома и оконным проемом квартиры кирпичная стена оштукатурена цементным раствором. Штукатурный слой, предположительно, из-за срока давности потерял свои гидроизоляционные и теплозащитные свойства, вследствие чего происходит замокание стены квартиры №91 многоквартирного дома №81 по улице Ленина в городе Волгодонске.
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Управляющая организация ООО «Жилремсервис» в срок до 04.04.2022 и по состоянию на 14.04.2022 не устранила разрушения кирпичной кладки по периметру квартиру №91 многоквартирного дома №81 по улице Ленина в городе Волгодонске. Обследованием наружной стены зафиксирован факт выпадения отдельных кирпичей (вывалы). Между карнизной частью и оконным проемом квартиры кирпичная стена оштукатурена цементным раствором. Работы по ремонту кровельного полотна над квартирой №91 не выполнены. Участок кровельного полотна в месте примыкания к парапету имеет признаки вздутия и наличие пазух в результате отслаивания полотнищ в местах нахлестов и заплат от ранее произведенных ремонтных работ. Управляющей организацией ООО «Жилремсервис» допущены нарушения части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 4.2.1.3, 4.6.1.1, 4.6.3.3 постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пунктов 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491; пунктов 3, 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290.
Сроки выполнения работ, указанные в предписании органа муниципального жилищного контроля от 26.10.2021 №52.6.1-17-88, были достаточными по времени, объективных причин неисполнения предписания не установлено.
|
|
| 8. |
№ 612101195244 от 11 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении от 27.09.2021 № 37/20360-ОГ по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме №81 по улице Ленина в городе Волгодонске (многоквартирном жилом доме в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда). .Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме №81 по улице Ленина в городе Волгодонске. .Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
|
| 1. |
В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований: визуальным обследованием квартиры №91, расположенной на 5 этаже 5-ти этажного многоквартирного дома №81 по улице Ленина в городе Волгодонске, установлено, что в жилой комнате над оконным проемом на стыках пенопластовой декоративной потолочной плитки и по стене справа от оконного блока имеются следы течи в виде подтеков и разводов, образовавшиеся в результате систематического замокания. В вышеуказанных локациях наблюдается образование налета черно-бурого цвета биологического происхождения (предположительно плесени). Наблюдается частичное отслоение обоев на стыках и в углах. Обследованием кровли над квартирой №91 установлено, что участок кровельного полотна в месте примыкания к парапету имеет признаки вздутия и наличие пазух в результате отслаивания полотнищ в местах нахлестов и заплат от ранее произведенных ремонтных работ. Обследованием наружной стены над оконным проемом квартиры №91 зафиксирован факт выпадения отдельных кирпичей (вывалы) в результате деструкции кирпичной кладки. Между карнизной частью фасада дома и оконным проемом квартиры кирпичная стена оштукатурена цементным раствором. Штукатурный слой, предположительно, из-за срока давности потерял свои гидроизоляционные и теплозащитные свойства, вследствие чего происходит замокание стены квартиры №91 многоквартирного дома №81 по улице Ленина в городе Волгодонске.
|
|
| 9. |
№ 612101197004 от 7 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении от 22.09.2021 № 37/19991-ОГ по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме №85 по улице Ленина в городе Волгодонске (многоквартирном жилом доме, в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда). .Выявление, и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме № 85 по улице Ленина в городе Волгодонске. .Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
|
| 1. |
На момент проверки подвального помещения МКД № 85 по ул. Ленина установлено, что в подвальном помещении систематически происходит забой выпусков, собираются стоки хозяйственно-бытовой канализации. Выявлен явный запах сточных вод и (или) сырости. Ревизии открыты. Частично на вентиляционных отверстиях (продухах) подвального помещения отсутствуют защитные решетки (сетки).
|
|
| 10. |
№ 612101197028 от 7 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении от 22.09.2021 № 37/19991-ОГ по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме №85 по улице Ленина в городе Волгодонске (многоквартирном жилом доме, в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда)
Выявление, и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме № 85 по улице Ленина в городе Волгодонске
Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлен 26.10.2021 Сивяков Эдуард Владимирович, главный инженер ООО "Жилремсервис"
|
| 1. |
В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований:
на момент проверки подвального помещения МКД № 85 по ул. Ленина установлено, что в подвальном помещении систематически происходит забой выпусков, собираются стоки хозяйственно-бытовой канализации. Выявлен явный запах сточных вод и (или) сырости. Ревизии открыты. Частично на вентиляционных отверстиях (продухах) подвального помещения отсутствуют защитные решетки (сетки).
|
|
| 11. |
№ 612100795952 от 16 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки фактов, изложенных в обращении от 26.08.2021 № 37/17526-ОГ по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме №87 по улице Ленина в городе Волгодонске (многоквартирном жилом доме, в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда)
Задачами настоящей проверки являются: выявление, и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме № 87 по улице Ленина в городе Волгодонске
Соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен с актом 13.10.2021 Сивяков Э.В. главный инженер
|
| 1. |
В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований: визуальным осмотром жилого помещения №46 МКД № 87 по улице Ленина в городе Волгодонске установлено, что в санитарной комнате на потолке и стенах в районе расположения общедомовых стояков хозяйственно-бытовой канализации имеются влажные следы течи и потеки бурого цвета, возникшие в результате течи стояка хозяйственно-бытовой канализации находящейся в плите межэтажного перекрытия между жилыми помещениями №№46, 47, 57, 58, расположенными на 4 и 5 этажах. На лестничной клетке на потолке и стене между расположением квартир №№46, 47 имеются следы течи.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Управляющей организацией ООО «Жилремсервис» выполнены работы по ремонту хозяйственно-бытовой канализации, проходящей транзитом через санитарные комнаты жилых помещений №№46, 47, 57, 58 МКД №87 по улице Ленина в городе Волгодонске. Предписание от 13.10.2021 №52.6.1-17-110 исполнено в полном объеме.
|
|
| 12. |
№ 612100794930 от 16 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки фактов, изложенных в обращении от 02.09.2021 № 52.1-11/969 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме №100 по улице Морской в городе Волгодонске (многоквартирном жилом доме, в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда)
Задачами настоящей проверки являются: выявление, и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме № 100 по улице Морской в городе Волгодонске
Соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлен 13.10.2021 Сивяков Эдуард Владимирович, главный инженер
|
| 1. |
В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований: визуальным обследованием мест общего пользования в подъезде №2 многоквартирного дома №100 по улице Морской в городе Волгодонске установлено, что управляющей организацией ООО «Жилремсервис» не осуществляются необходимые мероприятия по уборке и санитарно-гигиенической очистке подъезда, а именно в подъезде на лестничных клетках на полу имеется бытовой мусор (окурки, пустые жестяные банки) и скапливается грязь. Окна и подоконники в подъезде грязные, в районе потолка в некоторых местах образовалась паутина.
С первого по пятый этажи наблюдается растрескивание и осыпание штукатурки, на стенах зафиксирован факт растрескивания, шелушения и отпадения покрасочного слоя, имеются сухие следы течи. На этажах выявлено частичное повреждение и отслоение напольной керамической плитки. Отсутствуют перила лестничных ограждений. На первом этаже, на потолке и стенах имеются следы пожара в виде черных пятен от дыма и копоти.
В подъезд установлена железная входная дверь, на которой отсутствует самозакрывающее (доводчик) и запирающее устройство. По периметру входной группы (включая железную и деревянную подъездные двери) стены имеют сколы. Под порогом входной группы зафиксирован факт сквозного вывала бетонного основания. Входное крыльцо в подъезд имеет множественные разрушения ступеней, деформации, разрушение бетона и обнажение металлической арматуры. Поверхность ступеней (проступь и подступенок) имеют неровности, стирание в ходовых местах, выбоины.
Межэтажные электрические щиты подъездов не закрыты, имеется свободный доступ к оборудованию, установленному в них. В местах общего пользования электропроводка частично не закреплена, местами на скрутках, имеются провисы. Кабели связи (коммуникационные провода) в подъезде провисают, закреплены с нарушением технологии монтажа.
На этажах окна из стеклоблоков имеют разрушения, между элементами остекления (кусками стекол) имеются щели и зазоры, в которые жители выбрасывают мусор и окурки.
|
|
| 13. |
№ 612100406987 от 30 июля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении от 09.07.2021 №52.1-11/634 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме №21а по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске (многоквартирном жилом доме, в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда) .выявление, и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме №21а по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске .Соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
|
| 1. |
В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований: визуальным обследованием лестничной клетки 9 этажа девятиэтажного многоквартирного дома №21а по улице 30 лет Победы в подъезде №1 установлено, что в районе электрощита и квартир № 68, 69, 70, 71 имеются следы течи в виде сухих и желтых разводов различной площади, образовавшиеся в результате несвоевременного устранения неисправности кровли. На техническом этаже на потолке и стенах имеются сухие следы течи бурого цвета, включая вспучивание слоев штукатурки, трещины в лузгах. Визуальным обследованием кровли установлено, что кровля находится в неудовлетворительном техническом состоянии, кровельное полотно деформировано, вздутие и волнообразные наплывы с отслоением верхнего слоя рулонного материала от нижележащих слоев, включая механические повреждения в местах примыкания к коробу вентиляционной шахты и ливневой канализации.
|
|
| 14. |
№ 612100411316 от 30 июля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении от 05.07.2021 № 37/12973-ОГ по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме №95 по улице Ленина в городе Волгодонске (многоквартирном жилом доме, в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда)
Задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме № 95 по улице Ленина в городе Волгодонске
Соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлен 09.08.2021 главный инженер Сивяков Эдуард Владимирович
|
| 1. |
В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований: визуальным осмотром фасада МКД № 95 по улице Ленина в городе Волгодонске установлено, что балконная плита жилого помещения №26 находится в неудовлетворительном техническом состоянии, имеют следы отколов бетона, отслоения защитного слоя бетона по нижней части балконной плиты, оголение и коррозии арматуры нижней сетки конструкции плиты.
В соответствии с подпунктом "в" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).
Балконные плиты, отнесенные к ограждающим несущим конструкциям включаются в состав общего имущества как конструктивные части здания, обеспечивающие его прочность и устойчивость. С учетом технических особенностей этих конструкций балконные плиты отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. Таким образом, ограждающие конструкции являются общим имуществом собственников в многоквартирном доме
|
|
| 15. |
№ 612100411094 от 30 июля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении от 09.07.2021 №52.1-11/634 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме №21а по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске (многоквартирном жилом доме, в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда)
Выявление, и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме №21а по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске
Соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлен 09.08.2021 главный инженер Сивяков Эдуард Владимирович
|
| 1. |
В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований: визуальным обследованием лестничной клетки 9 этажа девятиэтажного многоквартирного дома №21а по улице 30 лет Победы в подъезде №1 установлено, что в районе электрощита и квартир № 68, 69, 70, 71 имеются следы течи в виде сухих и желтых разводов различной площади, образовавшиеся в результате несвоевременного устранения неисправности кровли. На техническом этаже на потолке и стенах имеются сухие следы течи бурого цвета, включая вспучивание слоев штукатурки, трещины в лузгах.
Визуальным обследованием кровли установлено, что кровля находится в неудовлетворительном техническом состоянии, кровельное полотно деформировано, вздутие и волнообразные наплывы с отслоением верхнего слоя рулонного материала от нижележащих слоев, включая механические повреждения в местах примыкания к коробу вентиляционной шахты и ливневой канализации.
|
|
| 16. |
№ 612100410889 от 30 июля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении от 09.07.2021 № 37/13441-ОГ по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме №87 по улице Ленина в городе Волгодонске (многоквартирном жилом доме, в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда)
Задачами настоящей проверки являются: выявление, и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме № 87 по улице Ленина в городе Волгодонске
Соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлен 25.08.2021 главный инженер Сивяков Эдуард Владимирович
|
| 1. |
В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований: визуальным осмотром нежилого помещения №4 (каб.№1, каб.№2) МКД № 97 по улице Ленина в городе Волгодонске установлено, что на внутренних поверхностях наружной стены в месте локации внутреннего блока сплит- системы и оконного проема, присутствует серый налет предположительно биологического происхождения.
При обследовании внешних стен фасада (со стороны нежилого помещения) под оконным проемом зафиксирован факт разрушения и ослабление кирпичной кладки, отслоение и отпадение штукатурного слоя стен, выветривание швов. Кирпичная кладка частично потеряла свои ветрозащитные и гидроизоляционные свойства.
|
|
| 17. |
№ 612100244548 от 27 мая 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении от 29.04.2021 № 52.1-11/351 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме №131 по улице Максима Горького в городе Волгодонске (многоквартирном жилом доме в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда).
Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме №131 по улице Максима Горького в городе Волгодонске
Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Сивяков Эдуард Владимирович, главный инженер ООО "Жилремсервис" (уполномоченный представитель по доверенности от 11.01.2021 №01)
|
| 1. |
В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований: визуальным обследованием помещений подвала многоквартирного дома №131 по улице Максима Горького в городе Волгодонске установлено, что сети холодного и горячего водоснабжения находятся в удовлетворительном и рабочем состоянии, следов течи на момент проведения проверки не обнаружено.
На лежаках трассы хозяйственно-бытовой канализации, расположенных в помещениях технического подполья подъездов №2, №3 чугунные трубы на отдельных участках лопнули и имеют раскрытые продольные трещины. В местах разрушения корпус труб обмотан полиэтиленовой пищевой пленкой. На участках поворота труб под углом и на стыках чугунных труб с полипропиленовыми трубами зафиксирована течь сточных вод.
Теплоизоляция трубопроводов, проходящих через помещения подвала, не соответствует нормативным требованиям, во многих местах отсутствует или повреждена.
Помещения подвала подъездов №1, №2, №3 захламлены строительным и бытовым мусором (автомобильные шины, рулоны кровельного материала, кирпичи, фрагменты бетонных плит, деревянные паллеты, картонные коробки, пластиковые панели, предметы крупногабаритной мебели и домашнего обихода). Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования (подвала) не производится.
Захламление и загрязнение способствовало появлению кровососущих насекомых-паразитов (блох), которые массово обитают в подвальных помещениях вышеуказанного многоквартирного дома.
Подвальные помещения не имеют достаточную вентиляцию. Со стороны улицы М.Горького техническим паспортом многоквартирного дома предусмотрены 12 вентиляционных отверстий (продухов), из которых: открыты и имеют защитные решетки – 0, частично заложены кирпичами и не имеют защитных решеток – 7, отсутствуют (наглухо зацементированы) - 5.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Управляющей организацией ООО «Жилремсервис» выполнены работы по ремонту, замене и (или) восстановлению лежака чугунной трубы ХБК в подвальном помещении подъездов №2, №3; по восстановлению теплоизоляции (в местах отсутствия) трубопроводов, проходящих через помещения подвала; по очистке подвальных помещений; по дезинфекции подвальных помещений; по восстановлению вентиляции подвальных помещений МКД №131 по улице М.Горького в городе Волгодонске. Предписание органа муниципального жилищного контроля от 09.06.2021 №52.6.1-17-38 исполнено в полном объеме (акт проверки от 01.10.2021 №52.6.1-17-73)
|
|
| 18. |
№ 612100242715 от 25 мая 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращениях от 11.05.2021 № 37/8799-ОГ, от 17.05.2021 № 52.1-11/404 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 10 по улице 50 лет СССР в городе Волгодонске (многоквартирном жилом доме в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда). Задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме № 10 по улице 50 лет СССР в городе Волгодонске. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен - главный инженер ООО "ЖРС" Э.В. Сивяков
|
| 1. |
На момент проверки подвального помещения МКД № 10 по ул. 50 лет СССР установлено, что в подвальном помещении подъезда № 2, 3 систематически происходит забой выпусков, собираются стоки хозяйственно-бытовой канализации. На момент проверки выпуски хозяйственно-бытовой канализации находятся в рабочем состоянии, вместе с тем выявлено негерметичность водоотведения в месте соединения выпуска внутридомовой канализации подъезда № 2 с дворовой сетью хозяйственно-бытовой канализации.
На выпуске подъезда № 2 отсутствует крышка ревизии.
Сети горячего и холодного водоснабжения находятся в удовлетворительном и рабочем состоянии, однако имеются участки со значительным физическим износом, коррозией трубопровода и разрушениями в подвальном помещении подъезда № 1 МКД № 10 по ул. 50 лет СССР.
|
|
| 19. |
№ 612100224173 от 19 мая 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении от 28.04.2021 № 52.1-11/339 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 96 по улице Ленина в городе Волгодонске (многоквартирном жилом доме в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда). Задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме № 96 по улице Ленина в городе Волгодонске. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен - гл.инженер ООО "ЖРС" Э.В. Сивяков
|
| 1. |
Визуальным осмотром подъездов установлено, что на стенах и потолках лестничных клеток 7, 8, 9 этажей блок-секции №1 МКД № 96 по ул.Ленина имеются следы пожара в виде черных пятен от дыма и копоти.
В подъезде № 1 МКД № 96 по ул.Ленина на лестничных клетках 7, 8, 9 этажей оконные блоки (металлопластиковые рамы) деформированы, наблюдается растрескивание стеклопакетов, частично отсутствует остекление.
Визуальным осмотром подъездов № 1, №2 МКД № 96 по ул.Ленина выявлено загромождение мест общего пользования (балконов) предметами домашнего обихода из легковоспламеняющихся материалов (ковры, матрасы, мебель, коробки, доски и др.).
Осмотром лестничных клеток подъезда № 1 МКД № 96 по ул.Ленина установлено, что освещение лестничных клеток не исправно и не обеспечивает благоприятные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества.
Входная металлическая дверь МКД № 96 по ул.Ленина в подъезде № 1 деформирована, обшивка с внутренней стороны сорвана.
В подъезде № 1 МКД № 96 по ул.Ленина с 1 по 9 этажи включительно элементы общедомовой отопительной системы (радиаторы, трубы) демонтированы (срезаны).
|
|
| 20. |
№ 612100182806 от 27 апреля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении от 13.04.2021 № 37/6452-ОГ по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 21а по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске (многоквартирном жилом доме в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда). Задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме № 21а по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен - главный инженер ООО "ЖРС" Сивяков Э.В.
|
| 1. |
В подвальном помещении блок-секции №1 МКД № 21а по ул. 30 лет Победы выявлены следы затопления грязью, мусором, фекальными массами, образовавшиеся вследствие забоя выпуска.
Сети хозяйственно-бытовой канализации находятся в удовлетворительном и рабочем состоянии, однако имеются участки со значительным физическим износом, коррозией трубопровода и разрушениями.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Управляющей организацией ООО «Жилремсервис» выполнены работы по восстановлению целостности сетей хозяйственно-бытовой канализации и осушены подвальные помещения в блок-секции №1 МКД №21а по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске (акт выполненных работ от 29.10.2021№1 на общую сумму 51, 1 тыс.рублей). Предписание органа муниципального жилищного контроля от 14.05.2021 №52.6.1-17-27 исполнено в полном объеме (акт проверки от 02.12.2021 №52.6.1-17-100).
|
|
| 21. |
№ 612100116786 от 5 апреля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель- проверка фактов, изложенных в обращении от 19.03.2021 входящий № 52.1-11/224 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 27 по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске (многоквартирном жилом доме в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда). Задачи- выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме № 27 по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске. Предмет-соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен - главный инженер ООО "ЖРС" Сивяков Э.В.
|
| 1. |
Визуальным обследованием жилого помещения № 65 установлено, что в жилых комнатах (детская, зал) по периметру горизонтального шва над оконными проемами обои отошли от основания, выявлены сухие подтеки бурого цвета.
При обследован карнизной части внешних стен фасада (со стороны жилого помещения) зафиксирован факт разрушения и выпадения отдельных кирпичей, вывалы в результате глубокой деструкции. Кирпичная кладка частично потеряла свои ветрозащитные и гидроизоляционные свойства, вследствие чего происходит замокание стен жилого помещения №65 МКД № 27
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Управляющей организацией ООО «Жилремсервис» выполнены ремонтные работы поврежденных участков лицевой поверхности наружной кирпичной стены жилого помещения №65 МКД № 27 по ул. 30 лет Победы.
|
|
| 22. |
№ 612100091956 от 22 марта 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью рассмотрения обращения рег 37ОГ2699 от 24022021 по вопросу наличия у ООО «Жилремсервис» признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и или приобретения коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном домевыявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Сивяков Владимир Павлович директор ООО Жилремсервис 16042021
|
| 1. |
Нарушение лицензионных требований
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол 8 от 27042021 в отношении должностного лица
|
|
| 23. |
№ 612100044888 от 5 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов изложенных в обращении от 18022021 52111147 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме 21а по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске многоквартирном жилом доме в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда Задачами настоящей проверки являются выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме 21а по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен главный инженер ООО ЖРС ЭВ Сивяков
|
| 1. |
В подвальном помещении МКД 21а по ул 30 лет Победы выявлены остатки строительного мусора и доски Выявлены следы затопления грязью мусором фекальными массами образовавшиеся вследствие забоя выпуска Сети горячего и холодного водоснабжения находятся в удовлетворительном и рабочем состоянии однако имеются участки со значительным физическим износом коррозией трубопровода и разрушениями
Сведения о выполнении лицом в отношении которого проводилась проверка предписания об устранении выявленных нарушений
Управляющей организацией ООО «Жилремсервис» выполнены работы по восстановлению целостности сетей хозяйственнобытовой канализации помещения подвала МКД 21а по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске осушены и очищены от мусора акт выполненных работ от 25062021 Предписание органа муниципального жилищного контроля от 15032021 5261176 исполнено в полном объеме акт от 12072021 52611741 проверка с учетным номером 612100316290
|
|
| 24. |
№ 612100355669 от 5 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов изложенных в обращении от 18022021 52111147 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме 21а по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске многоквартирном жилом доме в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме 21а по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске Соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
|
| 1. |
В подвальном помещении МКД 21а по ул 30 лет Победы выявлены остатки строительного мусора и доски Выявлены следы затопления грязью мусором фекальными массами образовавшиеся вследствие забоя выпуска Сети горячего и холодного водоснабжения находятся в удовлетворительном и рабочем состоянии однако имеются участки со значительным физическим износом коррозией трубопровода и разрушениями
|
|
| 25. |
№ 612105341261 от 4 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении от 21012021 37732ОГ по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме 95 по улице Ленина в городе Волгодонске многоквартирном жилом доме в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда Задачами настоящей проверки являются выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме 95 по улице Ленина в городе Волгодонске Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен Сивяков ЭВ главный инженер ООО ЖРС
|
| 1. |
Визуальным осмотром фасада МКД 95 по улице Ленина в городе Волгодонске установлено что балконная плита жилого помещения 23 находится в неудовлетворительном техническом состоянии имеют следы отколов бетона отслоения защитного слоя бетона по нижней части балконной плиты оголение и коррозие арматуры нижней сетки конструкции плиты
Сведения о выполнении лицом в отношении которого проводилась проверка предписания об устранении выявленных нарушений
Управляющей организацией ООО «Жилремсервис» выполнены работы по ремонту балконной плиты жилого помещения 23 МКД 95 по улице Ленина в городе Волгодонске акт выполненных работ от 25062021 Предписание органа муниципального жилищного контроля от 16022021 5261172 исполнено в полном объеме
|
|
