| 76. |
№ 612004360022 от 12 марта 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов изложенных в обращении от 26022020 52404163 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме 102 по улице Морской в городе Волгодонске многоквартирном жилом доме в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме 102 по улице Морской в городе Волгодонске
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен главный инженер ООО ЖРС Сивяков ЭВ
|
| 1. |
Визуальным обследованием квартиры 77 расположенной на 5 этаже МКД 102 по улМорской установлено что в коридоре на потолке потолочные плиты из пенопласта справа и слева от входного проема по всему потолочному шву до кухни имеются сухие подтеки бурого цвета и отслоение потолочных плит из пенопласта от горизонтальной поверхности ориентировочно 15 м В правом углу коридора и на стене с права от входного проема наблюдается отслоение обоев и сухие подтеки ориентировочно 05 м В санитарном узле наблюдаются сухие бурые разводы и отслоение потолочных плит из пенопласта на потолке от горизонтальной поверхностиВ жилой комнате зал в центре потолка потолочные плиты из пенопласта и справа от входного проема наблюдаются бурые разводы и отслоение потолочных плит из пенопласта от горизонтальной поверхностиВизуальным осмотром кровли МКД 102 по ул Морской над жилым помещением 77 выявлено отслоение рулонных материалов от основания кровли местные просадки кровельного полотна расслоение в швах и между полотнищами кровельного покрытия вздутие кровельного полотна
|
|
| 77. |
№ 612004338411 от 3 марта 2020 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения ООО ЖРС предусмотренной ч 2 ст 198 ЖК РФ обязанности по размещению сведений о расторжении договора управления многоквартирным домом 94 по ул Ленина в г Волгодонске в ГИС ЖКХ и направлению этих сведений в Госжилинспекцию области в целях рассмотрения заявления ООО Энергосбережение о внесении изменений в Реестр лицензий Ростовской области вх 37611 от 12022020
Нарушений не выявлено
|
| 78. |
№ 612004278862 от 10 февраля 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов изложенных в обращениях от 20012020 входящий 5240428 от 24012020 5240451 по вопросам деятельности управляющей организации ООО «Жилремсервис» в части предоставления коммунальной услуги по отоплению и содержания общего имущества в многоквартирном доме 90 по улице Ленина в городе Волгодонске Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части предоставления коммунальной услуги по отоплению содержания общего имущества многоквартирного дома управляющей организацией Соблюдение обязательных требований предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
02032020 Сивяков Эдуард Владимирович главный инженер ООО «Жилремсервис»
|
| 1. |
Визуальным обследованием жилого помещения 146 установлено что в угловой жилой комнате на стене в углу от потолка до плинтуса под оконным блоком в районе батареи обои отошли от основания по периметру оконного блока на откосах имеются чернобурые следы биологического происхожденияОбследованием жилого помещения 156 установлено что в жилой комнате под оконным блоком в районе батареи обои отошли от основания имеются чернобурые следы биологического происхожденияОбследованием жилого помещения 157 установлено что в угловой жилой комнате на стене и потолке слева от оконного блока под оконным блоком в районе батареи обои отошли от основания имеются чернобурые следы биологического происхожденияПри обследовании внешних торцевых стен квартир 146 157 зафиксирован факт глубокой деструкции кирпичной кладки в результате выветривания раствора из швов кладки и стенового материала Аналогичные разрушения зафиксированы на внешней стене с правой стороны под оконным блоком квартиры 156
|
| 2. |
В ходе проведения измерительных работ установлено что в санитарной комнате квартиры 157 отмечается нестабильный отток воздуха со скоростью 008 мс при предельно допустимом параметре 02 мс приложение 2 к СанПиН 212264510
|
| 3. |
Визуальным обследованием жилого помещения 145 установлено что в жилой комнате на стене в углу от потолка до плинтуса а также с левой стороны от оконного блока имеются чернобурые следы биологического происхождения предположительно плесени которые проступили сквозь обои Наблюдается частичное отслоение обоев на стыках и в углу При обследовании внешних стены жилого помещения 145 с правой стороны от оконного блока по всему периметру зафиксирован факт глубокой деструкции кирпичной кладки в результате вымывания и выветривания раствора из швов кладки
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием реквизитов выданных предписаний
В соответствии с пунктом 9 постановления Правительства Российской Федерации от 03042020 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля надзора муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» с распоряжением Администрации города Волгодонска от 23042020 113 «Об отмене проведения проверок в рамках осуществления муниципального жилищного контроля» проведение проверок в рамках осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск» отменено с 01042020 по 31122020 включительноПроведение контрольных мероприятий в отношении ООО Жилремсервис невозможно
|
|
| 79. |
№ 611904132833 от 17 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения (рег. № 37-ОГ/26131 от 06.12.2019) по вопросу качества предоставления коммунальной услуги по отоплению жильцам кв.22 многоквартирного дома №97 по ул. Ленина в г. Волгодонске
Нарушений не выявлено
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Сивяков Эдуард Владимирович, главный инженер ООО "Жилремсервис", 25.12.2019
|
|
| 80. |
№ 611904122010 от 16 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения (рег. № 37-ОГ/25946 от 04.12.2019) по вопросу качества коммунальной услуги по отоплению жильцам кв. №111 в многоквартирном доме №21 А по ул. 30 лет Победы в г. Волгодонске
Нарушений не выявлено
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Сивяков Эдуард Владимирович, 17.01.2020
|
|
| 81. |
№ 611904076366 от 6 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении от 20.11.2019 № 52.4-05/1679 по вопросу предоставления коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в многоквартирном доме № 97 по улице Ленина в городе Волгодонске ненадлежащего качества (многоквартирном жилом доме в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда). Задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части предоставления коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в многоквартирном доме № 97 по ул. Ленина в городе Волгодонске
Нарушений не выявлено
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Не выявлено
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен- главный инженер ООО "Жилремсервис" Э.В. Сивяков
|
|
| 82. |
№ 611904068011 от 3 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписываемых мер по устранению выявленных нарушений, указанных в предписании органа муниципального жилищного контроля от 18.09.2019 № 52.4.1-16-155. Задачами настоящей проверки являются: проверка исполнения ООО «Жилремсервис» предписываемых мер по устранению выявленных нарушений, указанных в предписании органа муниципального жилищного контроля от 18.09.2019 № 52.4.1-16-155
Нарушений не выявлено
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен - главный инженер ООО "Жилремсервис" Э.В. Сивяков
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Не выявлено
|
|
| 83. |
№ 611904068231 от 3 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписываемых мер по устранению выявленных нарушений, указанных в предписании органа муниципального жилищного контроля от 18.09.2019 № 52.4.1-16-157. Задачами настоящей проверки являются: проверка исполнения ООО «Жилремсервис» предписываемых мер по устранению выявленных нарушений, указанных в предписании органа муниципального жилищного контроля от 18.09.2019 № 52.4.1-16-157
Нарушений не выявлено
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен - главный инженер ООО "Жилремсервис" Сивяков Э.В.
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Не выявлено
|
|
| 84. |
№ 611904046060 от 29 ноября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель -рассмотрение обращения от 18.11.2019 входящий № 37/28900-ОГ, по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 114 по улице Морской в городе Волгодонске, задачи -выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества управляющей компанией в многоквартирном доме № 114 по улице Морской в городе Волгодонске, предмет- соблюдение обязательных требований
Нарушений не выявлено
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
При проведении проверки нарушений обязательных требований не выявлено
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, главный инженер ООО "Жилремсервис", Сивяков Э.В., по доверенности от 09.01.2019
|
|
| 85. |
№ 611903926679 от 26 ноября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписываемых мер ООО "ЖРС" по устранению выявленных нарушений, указанных в предписании органа муниципального жилищного контроля от 28.06.2019 № 52.4.1-16-74
Нарушений не выявлено
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлен Сивяков Эдуард Владимирович, главный инженер ООО «Жилремсервис» (уполномоченный представитель по доверенности от 09.01.2019 №01)
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Управляющей организацией ООО «Жилремсервис» выполнены работы по ремонту балконных плит жилых помещений №34, №37 многоквартирного дома №95 по улице Ленина в городе Волгодонске (акт о приемке выполненных работ от 23.08.2019 №1 на общую сумму 50, 7 тыс.рублей). Предписание №52.4.1-16-74 от 28.06.2019 исполнено в полном объеме.
|
|
| 86. |
№ 611903953319 от 6 ноября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении от 23.10.2019 входящий № 52.4-05/1563 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 96 по улице Морской в городе Волгодонске. Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома № 96 по улице Морской в городе Волгодонске управляющей организацией. Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлен 28.11.2019 Сивяков Эдуард Владимирович, главный инженер ООО «Жилремсервис» (уполномоченный представитель по доверенности от 09.01.2019 №01)
|
| 1. |
При обследовании установлено, что кровельное полотно над жилым помещением №34 многоквартирного дома №96 по улице Морской находится в неудовлетворительном техническом состоянии, имеются механические повреждения в виде растрескивания, деформации и разрыва в районе крепления металлического ограждения. На стыках установлен факт отслаивания от основания, в результате которого при выпадении осадков или таяния снега вода затекает под кровельное полотно.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Проведение проверок в рамках осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск» с 1 апреля по 31 декабря 2020 года включительно отменено (в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктом 1.1 статьи 26.2 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», пунктом 9 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»)
|
|
| 87. |
№ 611903953266 от 6 ноября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении от 23.10.2019 входящий № 52.4-05/1559 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 4 по улице 50 лет СССР в городе Волгодонске. Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания и текущего ремонта общего имущества Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации многоквартирного дома № 4 по улице 50 лет СССР в городе Волгодонске управляющей организацией
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлен 28.11.2019 Сивяков Эдуард Владимирович, главный инженер ООО «Жилремсервис» (уполномоченный представитель по доверенности от 09.01.2019 №01)
|
| 1. |
При обследовании установлено, что кровельное полотно над жилым помещением №100 многоквартирного дома №4 по улице 50 лет СССР находится в удовлетворительном техническом состоянии, без видимых разрывов и повреждений. В районе вентиляционной шахты выявлен факт механического повреждения кровельного полотна в виде пробоины площадью ориентировочно 0, 02 кв.м.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Проведение проверок в рамках осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск» с 1 апреля по 31 декабря 2020 года включительно отменено (в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктом 1.1 статьи 26.2 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», пунктом 9 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»)
|
|
| 88. |
№ 611903809420 от 2 октября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписываемых мер по устранению выявленных нарушений, указанных в предписании органа муниципального жилищного контроля от 12.07.2019 № 52.4.1-16-91.проверка исполнения ООО «Жилремсервис» предписываемых мер по устранению выявленных нарушений, указанных в предписании органа муниципального жилищного контроля от 12.07.2019 № 52.4.1-16-91
Нарушений не выявлено
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен - гл.инженер ООО "Жилремсервис" Э.В. Сивяков
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Предписание от 12.07.2019 № 52.4.1-16-91 исполнено в полном объеме
|
|
| 89. |
№ 611903737293 от 30 сентября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении от 03.09.2019 входящий № 52.1-12/1326 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 100 по улице Морской в городе Волгодонске. Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома № 100 по улице Морской в городе Волгодонске управляющей организацией. Исполнение обязательств по договору управления в многоквартирном доме, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки 14.10.2019 ознакомлен Сивяков Эдуард Владимирович, главный инженер ООО "Жилремсервис", уполномоченный представитель по доверенности от 09.01.2019 №01
|
| 1. |
Визуальным обследованием мест общего пользования в подъезде №3 многоквартирного дома №100 по улице Морской в городе Волгодонске установлено, что управляющей организацией ООО «Жилремсервис» не осуществляются необходимые мероприятия по уборке и санитарно-гигиенической очистке подъезда, а именно в подъезде на лестничных клетках на полу имеется бытовой мусор (окурки, пустые жестяные банки) и скапливается грязь. Окна и подоконники в подъезде грязные, в районе потолка в некоторых местах образовалась паутина.
|
| 2. |
По периметру входной группы (включая железную и деревянную подъездные двери) стены имеют сколы, зафиксирован факт глубокой деструкции и сквозного вывала кирпичей.
|
| 3. |
Отсутствуют перила лестничных ограждений.
|
| 4. |
Бетонная плита перекрытия козырька входа в подъезд №3 не имеет примыкания к стене многоквартирного дома, вследствие чего во время выпадения осадков происходит затекание воды.
|
| 5. |
На этажах выявлено частичное повреждение и отслоение напольной керамической плитки.
|
| 6. |
С первого по пятый этажи наблюдается растрескивание и осыпание штукатурки; на стенах зафиксирован факт растрескивания, шелушения и отпадения покрасочного слоя.
|
| 7. |
Входное крыльцо в подъезд имеет множественные разрушения ступеней, а именно - коррозию металлических косоуров, деформации, разрушение бетона и обнажение металлической арматуры, заложенной внутри конструкции ступеней. Поверхность ступеней (проступь и подступенок) имеют неровности, стирание в ходовых местах, выбоины.
|
|
| 90. |
№ 611903626633 от 20 сентября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписываемых мер по устранению выявленных нарушений, указанных в предписании органа муниципального жилищного контроля от 20.03.2019 № 52.4.1-16-38
Нарушений не выявлено
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки 26.09.2019 ознакомлен Сивяков Эдуард Владимирович, главный инженер ООО "Жилремсервис" (уполномоченный представитель по доверенности от 09.01.2019 №01)
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Предписание №52.4.1-16-38 от 20.03.2019 исполнено в полном объеме.
|
|
| 91. |
№ 611903625797 от 19 сентября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении от 29.08.2019 входящий № 52.4-05/1282 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 96 по улице Морской в городе Волгодонске. Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома № 96 по улице Морской в городе Волгодонске управляющей организацией. Соблюдение обязательных требований. предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса российской Федерации
Нарушений не выявлено
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
На момент проведения проверки установлено, что управляющей организацией выполнены работы по электроснабжению жилого помещения, а также выполнены работы по восстановлению и герметизации кровельного полотна над квартирой №48 многоквартирного дома №96 по улице Морской. Обследование проведено после выпадения обильных атмосферных осадков в виде дождя, свежих следов течи и (или) замокания не зафиксировано.
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки 14.10.2019 ознакомлен Сивяков Эдуард Владимирович, уполномоченный представитель по доверенности от 09.01.2019 №01
|
|
| 92. |
№ 611903625401 от 19 сентября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении от 22.08.2019 входящий № 52.4-05/1231 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 2 по улице 50 лет СССР в городе Волгодонске. Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома № 2 по улице 50 лет СССР в городе Волгодонске управляющей организацией. Соблюдение обязательных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки 11.10.2019 ознакомлен Сивяков Эдуард Владимирович, главный инженер ООО "Жилремсервис", уполномоченный представитель по доверенности от 09.01.2019 №01
|
| 1. |
В подвальном помещении подъездов №2, №3 выявлены следы подтопления и загрязнений в виде фекальных масс, образовавшиеся вследствие внутриквартальной хозяйственно-бытовой канализации и течи водопроводного тройника. Органолептически ощущается запах сырости и сточных вод. На отдельных участках чугунные трубы сети холодного водоснабжения имеются повреждения в виде трещин и глубокой коррозии. На момент проведения проверки управляющей организацией выполнены работы по замене водопроводного тройника.
|
| 2. |
В подъездах №1, №2, №3 ниши для инженерных коммуникации открыты
|
| 3. |
На первых этажах в подъездах №1, №2, №3 выявлено повреждение и отслоение напольной керамической плитки.
|
| 4. |
В подъезде №1 под оконным блоком на лестничной площадке между 3 и 4 этажами имеется косая вертикальная трещина с шириной раскрытия до 4 см. На 5 этаже в правом углу от потолка до оконного блока имеется вертикальная трещина с шириной раскрытия до 2 см. В подъезде №2 на промежуточной лестничной площадке между 2 и 3 этажами в левом углу от потолка до оконного блока имеются множественные вертикальные трещины с шириной раскрытия до 2 см.
|
| 5. |
В подъезде №1 на 1, 2, 3 этажах, между 3 и 4 этажами, в подъезде №2 на 1, 2, 3 этажах, в подъезде №3 между 3 и 4 этажами под оконным блоком наблюдается растрескивание и осыпание штукатурно-окрасочного слоя. На пятых этажах штукатурный слой загрязнен, в углах паутина, имеются сухие потеки бурого цвета.
|
| 6. |
В подъезде №1 на лестничных клетках между 1 и 2 этажами, между 2 и 3 этажами, на 3 этаже, между 3 и 4 этажами, между 4 и 5 этажами; в подъезде №2 на лестничных клетках на 1 этаже, между 2 и 3 этажами, между 3 и 4 этажами; перед входом в подъезд №3, на 1 этаже, на лестничных клетках между 1 и 2 этажами, между 2 и 3 этажами, на 3 этаже, между 3 и 4 этажами, на 4 этаже, между 4 и 5 этажами на светильниках отсутствуют защитные плафоны.
|
| 7. |
Над входом в подъезд №1 крепления двух удлинителей кронштейнов горизонтального внешнего водостока повреждены.
|
| 8. |
В подъезде №1 вторая входная деревянная дверь сломана, снята с петель.
|
|
| 93. |
№ 611903411651 от 9 сентября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в служебной записке Отдела ЗАГС Администрации города Волгодонска от 30.08.2019 №52.7.6/175 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 94 по улице Ленина в городе Волгодонске. Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме № 94 по улице Ленина в городе Волгодонске управляющей организацией
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен - гл.инженер ООО "ЖРС" Сивяков Э.В.
|
| 1. |
Визуальным обследованием помещений подвала многоквартирного дома № 94 по улице Ленина в городе Волгодонске выявлены следы затопления, образовавшиеся вследствие ранее устраненного забоя ХБК выпуска №1. В смежных помещениях вода находится на уровне до 3 см от пола. Выявлены следы загрязнения в виде отходов хозяйственно-бытовой канализации, образовавшиеся по причине ранее произошедшего затопления и (или) забоя. На момент проведения проверки внутридомовая сеть хозяйственно-бытовой канализации, внутридомововые канализационные выпуски №№ 1, 2, 3, 4 находятся в рабочем состоянии, однако внутридомововой канализационный выпуск № 3 имеет участки со значительным физическим износом, коррозией трубопровода и разрушениями. Магистральные сети (лежаки и стояки) хозяйственно бытовой канализации подъездов №№ 1, 2 имеют участки со значительным физическим износом, глубокой коррозией трубопровода и разрушениями, выявлены участки имеющие течь.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
В соответствии с принятым распоряжением Администрации города Волгодонска от 02.12.2019 № 387 «О проведении внеплановой выездной проверки исполнения обществом с ограниченной ответственностью «Жилремсервис» предписания от 18.09.2019 № 52.4.1-16-155», специалистом сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска проведена внеплановая проверка с 03.12.2019 по 23.12.2019, по результатам проверки составлен акт № 52.4.1-16-216 от 23.12.2019 об исполнении предписания органа муниципального жилищного контроля.
|
|
| 94. |
№ 611903321684 от 9 сентября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении от 23.08.2019 входящий № 52.1-11/1235 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 81 по улице Ленина в городе Волгодонске. Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме № 81 по улице Ленина в городе Волгодонске управляющей организацией
Нарушений не выявлено
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен - гл.инженер ООО "ЖРС" Сивяков Э.В.
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Не выявлено
|
|
| 95. |
№ 611903131401 от 3 сентября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписываемых мер по устранению выявленных нарушений, указанных в предписании органа муниципального жилищного контроля от 17.05.2019 № 52.4.1-16-64. Проверка исполнения ООО «Жилремсервис» предписываемых мер по устранению выявленных нарушений, указанных в предписании органа муниципального жилищного контроля от 17.05.2019 № 52.4.1-16-64
Нарушений не выявлено
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен - гл.инженер ООО "ЖРС" Сивяков Э.В.
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Предписание от 17.05.2019 № 52.4.1-16-64 исполнено в полном объеме
|
|
| 96. |
№ 611902997196 от 22 августа 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении от 02.08.2019 входящий № 52.1-12/1095 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 81 по улице Ленина в городе Волгодонске. Задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме № 81 по улице Ленина в городе Волгодонске управляющей организацией
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен - гл.инженер ООО "ЖРС" Сивяков Э.В.
|
| 1. |
В ходе проверки 17.09.2019 в жилом помещении № 50 МКД № 81 по ул. Ленина проведено инструментальное измерение цифровым переносным анемометром АП1М №24079-08 скорости оттока воздуха в вентиляционных каналах. При закрытых окнах максимальная скорость оттока воздуха в вентиляционном канале в туалетной комнате 0, 01 м/с. При открытых окнах в положении микропроветривания в туалетной комнате 0, 08 м/с. Что не является нормативным показателем при минимально допустимом значении 0, 15 м/с (приложение №2 к СанПиН 2.1.22645-10). В ходе проведения визуального обследования установлено, что штукатурный и окрасочный слои стен лестничной площади 1-го этажа имеет многочисленные повреждения виде загрязнения, растрескивание, шелушения и выпадения отдельных сегментов. На лестничных клетках с 1-ого по 5-ый этажи выявлено частичное повреждение и отслоение напольной керамической плитки.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
С целью проверки исполнения предписания и в соответствии с принятым распоряжением Администрации города Волгодонска от 02.12.2019 № 386 «О проведении внеплановой выездной проверки исполнения обществом с ограниченной ответственностью «Жилремсервис» предписания от 18.09.2019 № 52.4.1-16-157», специалистом сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска проведена внеплановая проверка с 03.12.2019 по 23.12.2019, по результатам проверки составлен акт № 52.4.1-16-217 от 23.12.2019 об исполнении предписания органа муниципального жилищного контроля.
|
|
| 97. |
№ 61190803481528 от 19 августа 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения коллективного обращения (рег. № 37-ОГ/17664 от 08.08.2019) по вопросам соблюдения требований к расчету платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества многоквартирного дома; выявление и устранение нарушений лицензиатом лицензионных требований; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Нарушений не выявлено
|
| 98. |
№ 611902971286 от 15 августа 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель-рассмотрение обращения от 24.07.2019 входящий № 52.4-05/1034, по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 102 по улице Морской в городе Волгодонске. Задачи-выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества управляющей компанией в многоквартирном доме № 102 по улице Морской в городе Волгодонске. Предмет -соблюдение обязательных требований
Нарушений не выявлено
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен и подписал главный инженер по доверенности от 09.01.2019 Сивяков Э.В.
|
|
| 99. |
№ 611902904671 от 1 августа 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписания органа муниципального жилищного контроля от 22.04.2019 № 52.4.1-16-53
Нарушений не выявлено
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Управляющей организацией ООО «Жилремсервис» выполнены работы по замене кровельного полотна по периметру квартир №138 и №139 многоквартирного дома №8 по улице 50 лет СССР в городе Волгодонске. Предписание от 22.04.2019 №52.4.1-16-53 исполнено в полном объеме.
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлен 06.08.2019 главный инженер ООО "Жилремсервис" Сивяков Эдуард Владимирович, уполномоченный представитель по доверенности от 09.01.2019 №01
|
|
| 100. |
№ 611902903785 от 1 августа 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписания органа муниципального жилищного контроля от 25.02.2019 № 52.4.1-16-29
Нарушений не выявлено
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Управляющей организацией ООО «Жилремсервис» организован необходимый комплекс систематических мероприятий по уборке и санитарно- гигиенической очистке подъезда №3, выполнены работы по периметру входной группы по восстановлению целостности стены (кирпичной кладки, штукатурного слоя); по ремонту напольной плитки в местах ее разрушения; по ремонту штукатурного и окрасочного слоев; выполнены работы по восстановлению перил лестничных ограждений в местах их отсутствия; по устранению сколов, щелей и выбоин на потолке лестничной клетки 5 этажа в подъезде №3 многоквартирного дома №87 по улице Ленина в городе Волгодонске. Предписание от 25.02.2019 №52.4.1-16-29 исполнено в полном объеме.
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлен 06.08.2019 Сивяков Эдуард Владимирович, главный инженер ООО "Жилремсервис" (уполномоченный представитель по доверенности от 09.01.2019 №01)
|
|
