| 1. |
№ 61240131000210505994 от 20 мая 2024 года
Внеплановое кнм выездная проверка проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ДЕЛАМ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ, ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМ СИТУАЦИЯМ И ЛИКВИДАЦИИ ПОСЛЕДСТВИЙ СТИХИЙНЫХ БЕДСТВИЙ ПО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Нет сведений о результатах
|
| 2. |
№ 61241266140109599509 от 27 февраля 2024 года
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА
Нет сведений о результатах
|
| 3. |
№ 61230946140108499499 от 17 ноября 2023 года
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Нет сведений о результатах
|
| 4. |
№ 61230946140107180267 от 10 августа 2023 года
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Нет сведений о результатах
|
| 5. |
№ 61230946140106713151 от 30 июня 2023 года
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Нет сведений о результатах
|
| 6. |
№ 61230946140105574077 от 30 марта 2023 года
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Нет сведений о результатах
|
| 7. |
№ 61230946140104952768 от 3 февраля 2023 года
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Нет сведений о результатах
|
| 8. |
№ 61220946140104035730 от 31 октября 2022 года
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Нет сведений о результатах
|
| 9. |
№ 61220946140104031187 от 31 октября 2022 года
Внеплановое кнм документарная проверка проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Нет сведений о результатах
|
| 10. |
№ 612201982010 от 28 апреля 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью контроля исполнения предписания органа муниципального жилищного контроля от 03.11.2021 №52.6.1-17-95. проверка исполнения обществом с ограниченной ответственностью "ЖЭК-3» (ООО «ЖЭК-3») ранее выданного предписания об устранении выявленных нарушений от 03.11.2021 №52.6.1-17-95. Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Нет сведений о результатах
|
| 11. |
№ 612101197132 от 7 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении от 21.09.2021 № 52.1-11/1051, 52.1-11/1050 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 9 по улице Гагарина в городе Волгодонске (многоквартирном жилом доме в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда)
Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме № 9 по улице Гагарина в городе Волгодонске
Соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлен 03.11.2021 главный инженер, Дудко Алексей Владимирович
|
| 1. |
В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований: визуальное обследование общего имущества МКД №9 по улице Гагарина в городе Волгодонске в ходе, которого установлено, что межпанельные швы находятся в неудовлетворительном состоянии, имеют многочисленные повреждения, что выражается в наличии трещин, выпадением во многих местах заполняющего стыки раствора. В ряде мест утепляющие и герметизирующие элементы межпанельных швов полностью утрачены. Допущено частичное повреждение межпанельных швов на фасаде МКД.
|
|
| 12. |
№ 612101197160 от 7 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении от 21.09.2021 № 52.1-11/1051, 52.1-11/1050 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 9 по улице Гагарина в городе Волгодонске (многоквартирном жилом доме в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда). .Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме № 9 по улице Гагарина в городе Волгодонске. .Соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
|
| 1. |
В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований: визуальное обследование общего имущества МКД №9 по улице Гагарина в городе Волгодонске в ходе, которого установлено, что межпанельные швы находятся в неудовлетворительном состоянии, имеют многочисленные повреждения, что выражается в наличии трещин, выпадением во многих местах заполняющего стыки раствора. В ряде мест утепляющие и герметизирующие элементы межпанельных швов полностью утрачены. Допущено частичное повреждение межпанельных швов на фасаде МКД.
|
|
| 13. |
№ 612100357500 от 26 июля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль исполнения предписания органа муниципального жилищного контроля от 26.04.2021 № 52.6.1-17-21
Проверка исполнения предписываемых мер по устранению выявленных нарушений, указанных в предписании органа муниципального жилищного контроля от 26.04.2021 № 52.6.1-17-21
Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Нарушений не выявлено
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлен 03.08.2021 Дудко Алексей Владимирович, главный инженер ООО «ЖЭК-3» (уполномоченный представитель по доверенности от 11.01.2021)
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Управляющей организацией ООО «ЖЭК-3» произведена замена кровельного полотна машинного отделения, выполнены работы по восстановлению штукатурного и окрасочного слоев на лестничных площадках 9 и 10 этажей в подъезде №2 МКД №9 по улице Гагарина в городе Волгодонске. Предписание органа муниципального жилищного контроля от 26.04.2021 №52.6.1-17-21 исполнено в полном объеме.
|
|
| 14. |
№ 612100356088 от 26 июля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль исполнения предписания органа муниципального жилищного контроля от 26.04.2021 № 52.6.1-17-21. .Проверка исполнения предписываемых мер по устранению выявленных нарушений, указанных в предписании органа муниципального жилищного контроля от 26.04.2021 № 52.6.1-17-21. .Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Нарушений не выявлено
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Управляющей организацией ООО «ЖЭК-3» произведена замена кровельного полотна машинного отделения, выполнены работы по восстановлению штукатурного и окрасочного слоев на лестничных площадках 9 и 10 этажей в подъезде №2 МКД №9 по улице Гагарина в городе Волгодонске. Предписание органа муниципального жилищного контроля от 26.04.2021 №52.6.1-17-21 исполнено в полном объеме.
|
|
| 15. |
№ 612100347898 от 15 июля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль исполнения предписания органа муниципального жилищного контроля от 22.03.2021 № 52.6.1-17-11. .Проверка исполнения предписываемых мер по устранению выявленных нарушений, указанных в предписании органа муниципального жилищного контроля от 22.03.2021 № 52.6.1-17-11. .Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Нарушений не выявлено
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Управляющей организацией ООО «ЖЭК-3» выполнены работы по прочистке вентиляционных каналов, произведена регулировка инженерного оборудовании стояка холодного водоснабжения, проходящего транзитом через санитарные комнаты жилых помещений №№50, 58, 66. Выполнены работы по ремонту межпанельных швов и утеплению наружных стеновых панелей по периметру кухни жилого помещения №50 МКД №5 по Октябрьскому шоссе в городе Волгодонске. Предписание органа муниципального жилищного контроля от 22.03.2021 №52.6.1-17-11 исполнено в полном объеме.
|
|
| 16. |
№ 612100347873 от 15 июля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроля исполнения предписания органа муниципального жилищного контроля от 22.03.2021 № 52.6.1-17-11
Проверка исполнения предписываемых мер по устранению выявленных нарушений, указанных в предписании органа муниципального жилищного контроля от 22.03.2021 № 52.6.1-17-11.
Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Нарушений не выявлено
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки 03.08.2021 ознакомлен Дудко Алексей Владимирович, главный инженер ООО «ЖЭК-3» (уполномоченный представитель по доверенности от 11.01.2021)
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Управляющей организацией ООО «ЖЭК-3» выполнены работы по прочистке вентиляционных каналов, произведена регулировка инженерного оборудовании стояка холодного водоснабжения, проходящего транзитом через санитарные комнаты жилых помещений №№50, 58, 66. Выполнены работы по ремонту межпанельных швов и утеплению наружных стеновых панелей по периметру кухни жилого помещения №50 МКД №5 по Октябрьскому шоссе в городе Волгодонске. Предписание органа муниципального жилищного контроля от 22.03.2021 №52.6.1-17-11 исполнено в полном объеме.
|
|
| 17. |
№ 612100156149 от 14 апреля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении от 25.03.2021 № 52.1-11/230 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 9 по улице Гагарина в городе Волгодонске (многоквартирном жилом доме в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда).
Задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме № 9 по улице Гагарина в городе Волгодонске
Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен - Дудко А.В. главный инженер ООО "ЖЭК-3"
|
| 1. |
Визуальным обследованием 9 этажа подъезда №2 МКД № 9 по улице Гагарина установлено, что на стенах и потолке выявлены сухие следы течи в виде подтеков бурого цвета, в районе распределительного электрического шкафа, площадки мусоропровода, на промежуточной лестничной площадке технического этажа на стыке панелей лифтовой шахты выявлены влажные следы течи.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Управляющей организацией ООО «ЖЭК-3» произведена замена кровельного полотна машинного отделения, выполнены работы по восстановлению штукатурного и окрасочного слоев на лестничных площадках 9 и 10 этажей в подъезде №2 МКД №9 по улице Гагарина в городе Волгодонске. Предписание органа муниципального жилищного контроля от 26.04.2021 №52.6.1-17-21 исполнено в полном объеме.
|
|
| 18. |
№ 612100040282 от 1 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов изложенных в письме депутата Законодательного собрания Ростовской области ВАРуденко от 03022021 38152608 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме 5 по Октябрьскому шоссе в городе Волгодонске многоквартирном жилом доме в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фондаВыявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме 5 по Октябрьскому шоссе в городе ВолгодонскеСоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
22032021 с актом проверки ознакомлен Дудко Алексей Владимирович главный инженер ООО «ЖЭК3» уполномоченный представитель по доверенности от 11012021 бн
|
| 1. |
В жилом помещении 50 МКД 5 по Октябрьскому шоссе в кухне справа от дверного проема на стене смежной с санитарной комнатой совмещенным санузлом и вентиляционным каналом от потолка до напольного плинтуса имеются следы течи и намокания в виде желтых потеков и разводов В санитарной комнате на потолке и по стенам в районе расположения общедомовых стояков хозяйственнобытовой канализации холодного и горячего водоснабжения имеются следы течи и потеки бурого цвета возникшие в результате течи стояка холодного водоснабжения находится в плите межэтажного перекрытия между жилыми помещениями 58 и 66 расположенными на 3 и 4 этаже Сквозь штукатурное покрытие проступает черный налет биологического происхождения предположительно плесень В ходе проведения измерительных работ установлено что вентиляционном канале кухни присутствует тяга и зафиксирован стабильный отток воздуха со скоростью 194 мс в вентиляционном канале санитарной комнаты данная величина равна 006 мс при минимальном параметре в холодное время года 015 мс Системное воздухоотведение вентиляционного канала по стояку совмещенного санузла находится в нерабочем состоянииВ кухне жилого помещения 50 с левой стороны от оконного блока на оштукатуренной стене в углу от потолка до напольного плинтуса имеются подсохшие следы замокания с образованием налета биологического происхождения черного цвета При обследовании наружных стен установлено что межпанельные швы находятся в неудовлетворительном состоянии имеют многочисленные повреждения что выражается в наличии трещин выпадением заполняющего стыки раствора В ряде мест герметизирующие элементы межпанельных швов утрачены Стеновая панель имеет многочисленные нитевидные трещины Штукатурный слой предположительно изза срока давности потерял свои теплозащитные свойства вследствие чего происходит промерзание
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием реквизитов выданных предписаний
Управляющей организацией ООО «ЖЭК3» выполнены работы по прочистке вентиляционных каналов произведена регулировка инженерного оборудовании стояка холодного водоснабжения проходящего транзитом через санитарные комнаты жилых помещений 50 58 66 Выполнены работы по ремонту межпанельных швов и утеплению наружных стеновых панелей по периметру кухни жилого помещения 50 МКД 5 по Октябрьскому шоссе в городе Волгодонске Предписание органа муниципального жилищного контроля от 22032021 52611711 исполнено в полном объеме
|
|
| 19. |
№ 612004374602 от 6 мая 2020 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписываемых мер по устранению выявленных нарушений указанных в предписании органа муниципального жилищного контроля от 26122019 524116220 Проверка исполнения ООО «ЖЭК3» предписываемых мер по устранению выявленных нарушений указанных в предписании органа муниципального жилищного контроля от 26122019 524116220
Нарушений не выявлено
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен главный инженер ООО ЖЭК3 Дудко АВ
|
| 2. |
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ в случае если КНМ не проведено
В целях минимизации рисков возникновения и распространения коронавирусной инфекции 2019nCOV и в соответствии с поручением Председателя Правительства Российской Федерации МВ Мишустина от 18032020 ММП361945 предметом настоящей проверки не является выявление и устранение причинения вреда жизни здоровью граждан возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера проведение контрольных мероприятий в отношении общества с ограниченной ответственностью «ЖЭК3» не представляется возможным
|
|
| 20. |
№ 612004374115 от 23 марта 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения предписываемых мер по устранению выявленных нарушений указанных в предписании органа муниципального жилищного контроля от 31102019 524116188 Проверка исполнения ООО «ЖЭК3» предписываемых мер по устранению выявленных нарушений указанных в предписании органа муниципального жилищного контроля от 31102019 524116188
Нарушений не выявлено
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен главный инженер ООО ЖЭК3 Дудко АВ
|
| 2. |
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ в случае если КНМ не проведено
В целях минимизации рисков возникновения и распространения коронавирусной инфекции 2019nCOV и в соответствии с поручением Председателя Правительства Российской Федерации МВ Мишустина от 18032020 ММП361945 предметом настоящей проверки не является выявление и устранение причинения вреда жизни здоровью граждан возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера проведение контрольных мероприятий в отношении общества с ограниченной ответственностью «ЖЭК3» не представляется возможным
|
|
| 21. |
№ 611904076062 от 11 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль и проверка исполнения предписываемых мер по устранению выявленных нарушений, указанных в предписании органа муниципального жилищного контроля от 10.10.2019 № 52.4.1-16-165
Нарушений не выявлено
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлен 23.12.2019 Дудко Алексей Владимирович, главный инженер ООО «ЖЭК-3», уполномоченный представитель по доверенности ООО «ЖЭК-3» от 09.10.2019 б/н
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Управляющей организацией ООО «ЖЭК-3» выполнены работы по восстановлению целостности примыкания к наружной стене и гидроизоляции кровельного полотна козырька балкона квартиры №320, по ремонту межпанельных швов, по утеплению наружных торцевых стен квартиры №320 МКД №5 по Октябрьскому шоссе в городе Волгодонске (акт выполненных работ от 03.12.2019 №1 на общую сумму 73, 284 тыс.рублей. Предписание органа муниципального жилищного контроля от 10.10.2019 №52.4.1-16-165 исполнено в полном объеме.
|
|
| 22. |
№ 611904070055 от 3 декабря 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка выполнения предписания Госжилинспекции области от 27.09.2019 № 3774 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества подъезда №2 многоквартирного дома №10 по ул. Весенней в г. Волгодонске
Нарушений не выявлено
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Дудко Алексей Владимирович, главный специалист ООО "ЖЭК-3"
|
|
| 23. |
№ 611904036948 от 29 ноября 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении от 06.11.2019 входящий № 37/27870-ОГ по вопросу правомерности действий управляющей организации ООО «ЖЭК-3» в части повышения размеры платы на содержание общего имущества многоквартирного дома № 9 по улице Гагарина в городе Волгодонске. Задачами настоящей проверки являются выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части управления многоквартирным домом № 9 по улице Гагарина в городе Волгодонске управляющей организацией
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен - гл. инженер ООО «ЖЭК-3» Дудко А.В
|
| 1. |
В рамках проверки представлен договор управления МКД № 9 по ул. Гагарина от 01.01.2015. Согласно пункту 3.11.1 договора управления в случае, если Собственники в срок до 31 декабря текущего года не предоставили в УО Дополнительное решение (п. 3.10 настоящего договора) следовательно, такое решение не было принято. В этом случае УО вправе на основании настоящего договора, который является решением общего собрания ( п.1 ст.162, п.3 ст.162 ЖК РФ), в том числе и по установлению размера платы на последующий год за управление МКД, содержание и текущий ремонт, увеличить размер такой платы и с января следующего года выставлять Собственникам расчетные документы с учетом увеличения размера платы в соответствии с настоящим пунктом. Увеличение платы за управление МКД, содержание общего имущества МКД, текущий ремонт общего имущества МКД производится путем умножения действующего размера платы на ставку рефинансирования, установленную Центральным Банком Российской Федерации по состоянию на 31 декабря года, предшествующего году увеличения размера оплаты. Проверкой установлено, что собственникам МКД № 9 по ул. Гагарина коммунальную услугу по вывозу ТКО на основании заключенного договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.01.2019 предоставляет региональный оператор ООО «ЭкоЦентр», и в счетах-квитанциях собственникам оплата указанна отдельной строкой.
|
|
| 24. |
№ 611903877840 от 18 октября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в служебном письме Администрации города Волгодонска от 03.10.2019 №52.2-07/7453 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 9 по улице Гагарина в городе Волгодонске.выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме № 9 по улице Гагарина в городе Волгодонске управляющей организацией
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен-гл. инженер ООО «ЖЭК-3» Дудко А.В
|
| 1. |
Визуальным осмотром подъездов установлено, что стены лестничных клеток имеют надписи, а также повреждения штукатурного и окрасочного слоев в виде растрескивания, шелушения и отпадения. Локация повреждений штукатурного и окрасочного слоев в подъезде №1 с 1 по 5 этаж включительно. Локация повреждений штукатурного и окрасочного слоев в подъездах №2, №3, №4 на 9 этажах имеются сухие следы течи в виде потеков бурого цвета на стенах и потолке. Визуальным осмотром установлено, что на стенах лестничных клеток 4 и 3 этажа подъезда №4 имеются надписи. В подъезде № 5 на стенах лестничной клетки 6 этажа имеются надписи. Визуальным осмотром подъездов №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7 МКД № 9 по ул. Гагарина выявлено загромождение мест общего пользования (балконов) предметами домашнего обихода из легковоспламеняющихся материалов (ковры, матрасы, мебель, коробки, доски и др.).
|
|
| 25. |
№ 611903823511 от 7 октября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель- проверка исполнения предписания органа муниципального жилищного контроля от 06.08.2019 № 52.4.1-16-119. Задачи- проверка исполнения ООО «ЖЭК-3» предписываемых мер по устранению выявленных нарушений, указанных в _предписании органа муниципального жилищного контроля от 06.08.2019 № 52.4.1-16-119. Предмет-выполнение предписаний органа муниципального жилищного контроля
Нарушений не выявлено
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Главный инженер ООО "ЖЭК-3" Дудко А.В. по доверенности от 09.01.2019
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Предписание органа муниципального жилищного контроля от 06.08.2019 № 52.4.1-16-119 исполнено
|
|
