| 26. |
№ 612004271913 от 10 февраля 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов изложенных в обращении от 27012020 входящий 5211257 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме 5 по улице Маршала Кошевого в городе Волгодонске Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме 5 по улице Маршала Кошевого в городе Волгодонске управляющей организацией
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен главный инженер ООО ЖЭК4 АВ Дудко
|
| 1. |
В рамках проверки проведено визуальное обследование подвального помещения МКД 5 по ул М Кошевого На момент проверки внутридомовая сеть хозяйственнобытовой канализации внутридомововые канализационные выпуски 1 2 3 4 находятся в рабочем состоянии однако выявлены следы затопления образовавшиеся вследствие ранее устраненного забоя хозяйственнобытовой канализации подъезда 2В ходе проведения визуального обследования установлено что в подъезде 2 вышеуказанного МКД на лестничных клетках между 23 34 этажами отмечается наличие несанкционированных надписей загрязнений
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием реквизитов выданных предписаний
В соответствии с пунктом 9 постановления Правительства Российской Федерации от 03042020 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля надзора муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» с распоряжением Администрации города Волгодонска от 23042020 113 «Об отмене проведения проверок в рамках осуществления муниципального жилищного контроля» проведение проверок в рамках осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск» отменено с 01042020 по 31122020 включительно
|
|
| 27. |
№ 612004235476 от 23 января 2020 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения ООО ЖЭК4 предусмотренной ч 2 ст 198 ЖК РФ обязанности по размещению сведений о расторжении договора управления многоквартирным домом 14 по пр Курчатова в г Волгодонске в ГИС ЖКХ и направлению этих сведений в Госжилинспекцию области в целях рассмотрения заявления ООО ЖЭК4 о внесении изменений в Реестр лицензий Ростовской области вх 375680 от 30122019
Нарушений не выявлено
|
| 28. |
№ 611904070649 от 4 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль и проверка исполнения предписываемых мер по устранению выявленных нарушений, указанных в предписании органа муниципального жилищного контроля от 06.08.2019 № 52.4.1-16-126
Нарушений не выявлено
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлен 23.12.2019 Дудко Алексей Владимирович, главный инженер ООО «ЖЭК-4» (уполномоченный представитель по доверенности ООО «ЖЭК-4» от 09.10.2019 б/н)
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Управляющей организацией ООО «ЖЭК-4» выполнены работы по прочистке короба вентиляционной шахты, восстановлено системное воздухоотведение вентиляционных каналов в подъезде №3 многоквартирного дома №31 по улице Гагарина в городе Волгодонске. Предписание органа муниципального жилищного контроля от 06.08.2019 №52.4.1-16-126 исполнено в полном объеме
|
|
| 29. |
№ 611904067623 от 3 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписываемых мер по устранению выявленных нарушений, указанных в предписании органа муниципального жилищного контроля от 28.08.2019 № 52.4.1-16-133. Задачами настоящей проверки являются: проверка исполнения ООО «ЖЭК-4» предписываемых мер по устранению выявленных нарушений, указанных в предписании органа муниципального жилищного контроля от 28.08.2019 № 52.4.1-16-133
Нарушений не выявлено
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен - главный инженер ООО "ЖЭК-3" А.В. Дудко
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Не выявлено
|
|
| 30. |
№ 611903857560 от 14 октября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписания органа муниципального жилищного контроля от 11.04.2019 № 52.4.1-16-50. Задачи -проверка исполнения ООО «ЖЭК-4» предписываемых мер по устранению выявленных нарушений, указанных в _предписании органа муниципального жилищного контроля от 11.04.2019 № 52.4.1-16-50. Предмет -выполнение предписаний органа муниципального жилищного контроля
Нарушений не выявлено
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен главный инженер ООО "ЖЭК-4" Дудко А.В.
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Предписание органа муниципального жилищного контроля от 11.04.2019 № 52.4.1-16-50 исполнено в полном объеме
|
|
| 31. |
№ 611903843522 от 1 октября 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки выполнения предписания Госжилинспекции области от 11.03.2019 № 1290 по вопросам устранения выявленных нарушений лицензионных требований в части обеспечения безопасности использования и содержания внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах; проверка устранения выявленных нарушений лицензионных требований к ООО «ЖЭК-4»
Нарушений не выявлено
|
| 32. |
№ 611903134616 от 9 сентября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписываемых мер по устранению выявленных нарушений, указанных в предписании органа муниципального жилищного контроля от 05.07.2019 № 52.4.1-16-83. Проверка исполнения ООО «ЖЭК-4» предписываемых мер по устранению выявленных нарушений, указанных в предписании органа муниципального жилищного контроля от 05.07.2019 № 52.4.1-16-83
Нарушений не выявлено
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен - Дудко А.В гл.инженер ООО "ЖЭК-4"
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Предписание от 05.07.2019 № 52.4.1-16-83 исполнено в полном обьеме
|
|
| 33. |
№ 611902887950 от 5 августа 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении от 03.07.2019 входящий № 52.4-05/937 по вопросу содержания общего имущества и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества в многоквартирном доме № 3 по улице Маршала Кошевого в городе Волгодонске, выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества в многоквартирном доме № 3 по улице Маршала Кошевого в городе Волгодонске управляющей организацией
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен - главный инженер ООО "ЖЭК-4" А.В. Дудко
|
| 1. |
1. В рамках проверки проведено визуальное обследование подвального помещения многоквартирного жилого дома № 3 по улице Маршала Кошевого в городе Волгодонске. На момент проверки внутридомовая сеть хозяйственно-бытовой канализации внутридомововые канализационные выпуски №№ 1, 2, 3, 4 находятся в рабочем состоянии, однако внутридомововые канализационные выпуски №№ 1, 2, 3, имеют участки со значительным физическим износом, коррозией трубопровода и разрушениями. 2. Магистральные сети (лежаки и стояки) хозяйственно бытовой канализации подвального помещения подъездов №№ 1, 2 имеют участки со значительным физическим износом, глубокой коррозией трубопровода и разрушениями (отверстие диаметром 5 см), выявлены участки имеющие течь, выявлены три открытые ревизии канализационной сети. 3. Выявлено захламление крупногабаритным, строительным мусором подвального помещения подъездов №№ 1, 2 многоквартирного дома № 3 по улице Маршала Кошевого в городе Волгодонске
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание от 28.08.2019 № 52.4.1-16-133 исполнено, акт от 23.12.2019 №52.4.1-16-218
|
|
| 34. |
№ 611902906428 от 1 августа 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписания органа муниципального жилищного контроля от 20.03.2019 № 52.4.1-16-36
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки 06.08.2019 ознакомлена Косенко Елена Сергеевна, инженер ПТО ООО «ЖЭК-4», уполномоченный представитель по доверенности от 01.07.2019 б/н
|
| 1. |
В ходе проведения внеплановой выездной проверки по контролю за исполнением предписания органа муниципального жилищного контроля от 20.03.2019 №52.4.1-16-36 установлено, что управляющей организацией ООО «ЖЭК-4» проведена санитарная уборка по очистке пола под загрузочными клапанами и стволов мусоропровода; выполнены работы по ремонту штукатурного и окрасочного слоев в местах их разрушения, по восстановлению напольной плитки в местах ее разрушения, перил лестничных ограждений в местах их отсутствия в подъезде №3 многоквартирного дома №31 по улице Гагарина в городе Волгодонске. В срок до 01.08.2019 не выполнены предписываемые меры по устранению выявленных нарушений, указанные в пунктах №№5, 6 предписания органа муниципального жилищного контроля от 20.03.2019 №52.4.1-16-36, а именно: не обеспечена работоспособность вентиляционных каналов в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10 по стояку и в жилом помещении №108 многоквартирного дома №31 по улице Гагарина в городе Волгодонске; не выполнены работы по прочистке короба вентиляционной шахты, не восстановлено системное воздухоотведение вентиляционных каналов в подъезде №3 многоквартирного дома №31 по улице Гагарина в городе Волгодонске. Сроки выполнения работ с 20.03.2019 по 01.08.2019 были достаточными по времени, объективных причин неисполнения предписания не установлено.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
07.08.2019 в мировой суд Волгодонского судебного района Ростовской области направлены материалы административного производства в отношении должностного лица - инженера ПТО ООО "ЖЭК-4", допустившего нарушение части 1 статьи 19.5 КоАП РФ
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Управляющей организацией ООО «ЖЭК-4» выполнены работы по прочистке короба вентиляционной шахты, восстановлено системное воздухоотведение вентиляционных каналов в подъезде №3 многоквартирного дома №31 по улице Гагарина в городе Волгодонске. Предписание органа муниципального жилищного контроля от 06.08.2019 №52.4.1-16-126 исполнено в полном объеме (акт проверки от 23.12.2019 №52.4.1-16-213)
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Пункты №№5, 6 предписания №52.4.1-16-36 от 20.03.2019 в установленный срок не исполнены. Составлен акт проверки от 06.08.2019 №52.4.116-125, выдано повторное предписание от 06.08.2019 №52.4.1-16-126
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Производство по делу прекращено (постановление №5-364/2019-4 от 29.08.2019)
|
|
| 35. |
№ 611902844093 от 28 июня 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении от 19.06.2019 входящий № 52.1-12/834 по вопросу содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме № 7 по улице Маршала Кошевого в городе Волгодонске, выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме № 7 по улице Маршала Кошевого в городе Волгодонске управляющей организацией
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен- главный инженер ООО "ЖЭК-4" Дудко А.В.
|
| 1. |
В рамках проверки проведено визуальное обследование жилого помещения №123 многоквартирного жилого дома №7 по улице Маршала Кошевого в городе Волгодонске. На момент проверки установлено, что в жилой комнате заявителя на стене справа от дверного проема в районе вертикального шва сверху наблюдается отслоение обоев от вертикальной поверхности по периметру ориентировочно 0, 4 м, на потолке (потолочные плиты из пенопласта) справа от входного проема наблюдаются сухие следы течи темно желтого цвета, отхождение от горизонтальной поверхности. Визуальное обследованием кровли многоквартирного жилого дома №7 по улице Маршала Кошевого установлено, что кровельное полотно в районе расположения жилого помещения №123 имеет расслоение в швах между полотнищами кровельного покрытия.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Во исполнение распоряжения Администрации города Волгодонска от 27.06.2019 № 186 «О проведении внеплановой выездной проверки общества с ограниченной ответственностью «ЖЭК-4», на основании распоряжения Администрации города Волгодонска от 29.08.2019 № 276 «О проведении внеплановой выездной проверки исполнения обществом с ограниченной ответственностью «ЖЭК-4» предписания от 05.07.2019 № 52.4.1-16-83», специалистом сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска в срок с 09.09.2019 по 10.09.2019 проведена внеплановая выездная проверка. По результатам проверки составлен акт проверки от 10.09.2019 № 52.4.1-16-147. В ходе проведения проверки предписание от 05.07.2019 № 52.4.1-16-83 исполнено в полном объеме
|
|
| 36. |
№ 61190803427244 от 29 мая 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения обращения (рег. № 37-ОГ/10126 от 29.04.2019) по вопросам содержания общего имущества многоквартирного дома №14 по ул. Маршала Кошевого в г. Волгодонске и деятельности управляющей организации по управлению многоквартирным домом; выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату, установленных пп. б) п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушение лицензионных требований
|
|
| 37. |
№ 611902617576 от 1 апреля 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении от 15.03.2019 входящий № 52.4-08/325 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 3 по улице Маршала Кошевого в городе Волгодонске. Задачи: выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества многоквартирного дома управляющей организацией, предмет-- соблюдение обязательных требований;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, главный инженер ООО "ЖЭК-4" Дудко А.В. по доверенности от 09.01.2019
|
| 2. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Не выявлено
|
| 1. |
Не обеспечено исправное состояние кровли над квартирой № 120 в многоквартирном жилом доме № 3 по ул.Маршала Кошевого в г. Волгодонске.
|
|
| 38. |
№ 611902552535 от 4 марта 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении от 20.02.2019 входящий № 52.1-12/213 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 31 по улице Гагарина в городе Волгодонске. Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества многоквартирного дома управляющей организацией. Соблюдение обязательных требований, предусмотренных ч.2 ст.162 Жилищного кодекса российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки 20.03.2019 ознакомлен Дудко Алексей Владимирович, главный инженер ООО «ЖЭК-4» (уполномоченный представитель по доверенности от 09.01.2019 б/н)
|
| 1. |
На четвертом этаже отсутствуют перила лестничного ограждения.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Выполнены работы по восстановлению перил лестничных ограждений в местах их отсутствия в подъезде №3 многоквартирного дома №31 по улице Гагарина в городе Волгодонске.
|
| 2. |
При осмотре стен и плит (козырьков) вентиляционной шахты с выходом на кровлю установлено, что короб основного канала на уровне технического этажа забит и завален строительным мусором, конструктивных разрушений не выявлено. Системное воздухоотведение вентиляционных каналов по стояку жилых помещений №№104, 108 находится в нерабочем состоянии.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
В отношении инженера ООО "ЖЭК-4" Косенко Е.С. составлен протокол №52.4.1-17-2 от 07.08.2019 по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ, производство по делу прекращено (постановление №5-364/2019-4 от 29.08.2019)
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Не выполнены работы по прочистке короба вентиляционной шахты, не восстановлено системное воздухоотведение вентиляционных каналов в подъезде №3 многоквартирного дома №31 по улице Гагарина в городе Волгодонске.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Управляющей организацией ООО «ЖЭК-4» выполнены работы по прочистке короба вентиляционной шахты, восстановлено системное воздухоотведение вентиляционных каналов в подъезде №3 многоквартирного дома №31 по улице Гагарина в городе Волгодонске. Предписание органа муниципального жилищного контроля от 06.08.2019 №52.4.1-16-126 исполнено в полном объеме (акт проверки от 23.12.2019 №52.4.1-16-213)
|
| 3. |
В жилом помещении №108, расположенном на 9 этаже в подъезде №3 вышеуказанного МКД, проведено инструментарное измерение цифровым анемометром АП1М №24079-08 №30951 при открытых окнах в откидном поворотном положении. В ходе проведения измерительных работ установлено, что в санитарной комнате (туалете) организована механическая (принудительная) вентиляция путем установки вытяжного вентилятора. В ванной комнате отсутствует вентиляционная тяга и отмечается слабый нестабильный отток воздуха со скоростью 0, 08 м/с, при предельно допустимом параметре 0, 2 м/с (приложение №2 к СанПиН 2.1.2.2645-10). В кухне вытяжной зонт (гофрированный) принудительного характера, установленный над газовой плиткой, выведен в вентиляционную шахту через самовольно оборудованное отверстие в канал-спутник. Также установлено, что необходимое для кухни вытяжное отверстие основного канала, находящееся в стене на расстоянии ориентировочно 1 м от дверного проёма, самовольно заклеено обоями. Собственником предоставлен доступ к вышеуказанному вентиляционному каналу, при измерении зафиксирована обратная тяга со скоростью оттока воздуха 1, 05 м/с (устройство вентиляционной системы должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую). Дополнительно проведены замеры оттока воздуха в жилом помещении №104, расположенном на 8 этаже по стояку ниже жилого помещения №108, в ходе которого установлено, что в санитарной комнате (туалете) скорость оттока воздуха составляет 0, 19 м/с, в ванной комнате тяга отсутствует. В виду загромождения бытовой утварью, произвести измерение тяги кухонного вентиляционного канала не представилось возможным.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
В отношении инженера ООО "ЖЭК-4" Косенко Е.С. составлен протокол №52.4.1-17-2 от 07.08.2019 по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ, производство по делу прекращено (постановление №5-364/2019-4 от 29.08.2019)
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Не обеспечена работоспособность вентиляционных каналов в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10 по стояку и в жилом помещении №108 многоквартирного дома №31 по улице Гагарина в городе Волгодонске
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Управляющей организацией ООО «ЖЭК-4» выполнены работы по прочистке короба вентиляционной шахты, восстановлено системное воздухоотведение вентиляционных каналов в подъезде №3 многоквартирного дома №31 по улице Гагарина в городе Волгодонске. Предписание органа муниципального жилищного контроля от 06.08.2019 №52.4.1-16-126 исполнено в полном объеме (акт проверки от 23.12.2019 №52.4.1-16-213)
|
| 4. |
На этажах выявлено частичное повреждение и отслоение напольной керамической плитки.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Выполнены работы по восстановлению напольной плитки в местах ее разрушения в подъезде №3 многоквартирного дома №31 по улице Гагарина в городе Волгодонске.
|
| 5. |
Установлен факт загрязнения пола на промежуточных площадках под загрузочными клапанами, а также потеки на стволе мусоропровода между пятым и шестым этажами, между седьмым и восьмым этажами.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Проведена санитарная уборка по очистке пола под загрузочными клапанами и стволов мусоропровода в подъезде №3 многоквартирного дома №31 по улице Гагарина в городе Волгодонске
|
| 6. |
Визуальным обследованием мест общего пользования в подъезде №3 многоквартирного дома №31 по улице Гагарина в городе Волгодонске установлено, что с первого по девятый этажи на стенах имеются растрескивания, шелушения и отпадения покрасочного слоя. Повсеместно на стенах имеются несмываемые рисунки и надписи (содержащие в том числе нецензурные слова и выражения). На первом этаже на потолке и стенах имеются следы пожара в виде черных пятен от дыма и копоти.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Выполнены работы по ремонту штукатурного и окрасочного слоев в местах их разрушения в подъезде №3 многоквартирного дома №31 по улице Гагарина в городе Волгодонске.
|
|
| 39. |
№ 611902515385 от 14 февраля 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении от 29.01.2019 входящий № 52.1-12/90 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 14 по проспекту Курчатова в городе Волгодонске. выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества многоквартирного дома управляющей организацией. Соблюдение обязательных требований, предусмотренных ч.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ
Нарушений не выявлено
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Не выявлено
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Главный инженер ООО «ЖЭК-4» Дудко А.В., по доверенности от 09.01.2019
|
| 3. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Не выявлено
|
|
| 40. |
№ 611902531741 от 11 февраля 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнения приказа заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства главного государственного жилищного инспектора А.В. Чибиса от 23.01.2019 №27/пр, поручения заместителя Председателя Правительства Российской Федерации В.Л. Мутко от 16.01.2019 №ВМ-П9-148 по вопросам обеспечения безопасности использования и содержания внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах; выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату, установленных пп. б) п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ивахненко Виктор Степанович, директор ООО "ЖЭК-4", 11.03.2019
|
| 1. |
Нарушение лицензионных ребований
|
|
| 41. |
№ 611801988471 от 31 октября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка выполнения предписания органа муниципального жилищного контроля от 24.08.2018 № 52.4.1-21-105, задачами настоящей проверки являются: установление фактов исполнения (неисполнения) мероприятий, указанных в проверяемом предписании органа муниципального жилищного контроля от 24.08.2018 №52.4.1-21-105
Нарушений не выявлено
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Предписание от 24.08.2018 № 52.4.1-21-105 исполнено в полном объеме.
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен - гл. инженер ООО «ЖЭК-2» Дудко А.В
|
|
| 42. |
№ 611800777423 от 1 октября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки выполнения предписания органа муниципального жилищного контроля от 01.06.2018 №52.4.1-21-74, задачами настоящей проверки являются: проверка исполнения управляющей организацией ООО «ЖЭК-4» предписания органа муниципального жилищного контроля от 01.06.2018 №52.4.1-21-74
Нарушений не выявлено
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Не выявлено
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен - лавный инженер ООО ЖЭК-4
|
|
| 43. |
№ 61180803180222 от 9 июля 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения обращения (рег. № 37-ОГ/11111 от 02.07.2018) по вопросам содержания общего имущества многоквартирного дома №10 по ул. М. Кошевого в г. Волгодонске; выявление и устранение нарушений лицензиатом лицензионных требований; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушение лицензионных требований, установленных пунктом 7 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110, заключающихся в неисполнении ч.2.3 ст.161, ч.2 ст. 162 ЖК РФ, предусматривающих обязанность управляющей организации выполнять работы и оказывать услуги, в том числе по надлежащему содержанию общего имущества, качество которых должно соответствовать, также, Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
| 2. |
Нарушение лицензионных требований, установленных пунктом 7 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110, заключающихся в неисполнении ч.2.3 ст.161, ч.2 ст. 162 ЖК РФ, предусматривающих обязанность управляющей организации выполнять работы и оказывать услуги, в том числе по надлежащему содержанию общего имущества, качество которых должно соответствовать, также, Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
| 44. |
№ 611800406685 от 24 мая 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращениях от 11.05.2018 №52.1-12/708, от 16.05.2018 №52.1-12/722 по вопросам содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме №10 по ул. Дружбы, в городе Волгодонске, задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома управляющей организацией. Соблюдение обязательных требований или требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен гл. инженер ООО «ЖЭК-4» Дудко А.В.
|
| 1. |
В жилом помещении №60 многоквартирного дома №10 по улице Дружбы в ходе проверки выявлено: что в жилой комнате (зал) справа и слева от балконного блока и по всему шву примыкания торцевой стены с потолочной плитой перекрытия, наблюдается отслоение обоев от основания, имеются сухие следы течи желтого цвета. Визуальным обследованием балконной плиты выше расположенного жилого помещения установлено, что гидроизоляционный слой в местах стыка с фасадной стеной имеет поврежденные участки, неисправность герметизации стыков
|
|
| 45. |
№ 61170701449608 от 13 марта 2017 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения (рег. № 5.5-3358-17 от 17.02.2017) о порядке начисления размера платы за электроэнергию на общедомовые нужды, выявление и устранение нарушений лицензиатом лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушение лицензионных требований в части порядка расчета размера платы за КУ, используемые в целях содержания ОИ
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Произвести перерасчет размера платы за электроэнергию, потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме № 10 по ул. Дружбы в г. Волгодонске за период с 01.01.2017 и в последующем производить расчет размера платы за жилое помещение в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов РФ, а также актуализировать технический паспорт на указанный дом.
|
|
