| 1. |
№ 612101213672 от 13 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении от 04.10.2021 №52.6-05/1103 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме №122 по улице Морской в городе Волгодонске (многоквартирном жилом доме, в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда). .Выявление, и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме №122 по улице Морской в городе Волгодонске. .Соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
|
| 1. |
В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований: обследованием подвала многоквартирного дома №122 по улице Морской в городе Волгодонске установлено, что в подвальном помещении подъезда №1 зафиксирован факт наличия насекомых (канализационных мух), концентрация которых достигает несколько сот особей. Открыта ревизия стояка хозяйственно-бытовой канализации. В подвальном помещении подъезда №2 на лежаке трассы хозяйственно-бытовой канализации чугунная труба имеет сквозное отверстие. Подвальные помещения подъезда №3 в результате несвоевременного обслуживания и ремонта внутридомовой системы хозяйственно-бытовой канализации затоплены канализационными стоками. Санитарная очистка помещений не производилась, о чем свидетельствуют ростки пшеницы высотой до 6 см, предназначенной для уничтожения грызунов, которая проросла в застоявшейся фекальной массе. В подвальном помещении подъезда №4 чугунная труба лежака холодного водоснабжения имеет следы глубокой коррозии в виде разрушения и потеков. В подвальном помещении подъезда №5 приямок прохода канализационного трубопровода забит мусором и грязевыми отложениями. Открыта ревизия стояка хозяйственно-бытовой канализации. В подвальном помещении подъезда №6 на стояке чугунной трубы хозяйственно-бытовой канализации установлена пластиковая ревизия, которая не имеет достаточной герметизации. В подвальном помещении подъезда №7 зафиксирована течь общедомового стояка холодного водоснабжения. Приямок прохода канализационного трубопровода забит мусором и грязевыми отложениями. На цементном выступе около теплотрассы обнаружен труп взрослой особи семейства кошачьих. Все вышеперечисленные подвальные помещения частично захламлены строительным и бытовым мусором.
|
|
| 2. |
№ 612101213737 от 13 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении от 04.10.2021 №52.6-05/1103 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме №122 по улице Морской в городе Волгодонске (многоквартирном жилом доме, в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда). Выявление, и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме №122 по улице Морской в городе Волгодонске. Соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлен 27.10.2021 Стародубцев Валентин Васильевич, директор ООО «Милана»
|
| 1. |
В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований: обследованием подвала многоквартирного дома №122 по улице Морской в городе Волгодонске установлено, что в подвальном помещении подъезда №1 зафиксирован факт наличия насекомых (канализационных мух), концентрация которых достигает несколько сот особей. Открыта ревизия стояка хозяйственно-бытовой канализации.
В подвальном помещении подъезда №2 на лежаке трассы хозяйственно-бытовой канализации чугунная труба имеет сквозное отверстие.
Подвальные помещения подъезда №3 в результате несвоевременного обслуживания и ремонта внутридомовой системы хозяйственно-бытовой канализации затоплены канализационными стоками. Санитарная очистка помещений не производилась, о чем свидетельствуют ростки пшеницы высотой до 6 см, предназначенной для уничтожения грызунов, которая проросла в застоявшейся фекальной массе.
В подвальном помещении подъезда №4 чугунная труба лежака холодного водоснабжения имеет следы глубокой коррозии в виде разрушения и потеков.
В подвальном помещении подъезда №5 приямок прохода канализационного трубопровода забит мусором и грязевыми отложениями. Открыта ревизия стояка хозяйственно-бытовой канализации.
В подвальном помещении подъезда №6 на стояке чугунной трубы хозяйственно-бытовой канализации установлена пластиковая ревизия, которая не имеет достаточной герметизации.
В подвальном помещении подъезда №7 зафиксирована течь общедомового стояка холодного водоснабжения. Приямок прохода канализационного трубопровода забит мусором и грязевыми отложениями. На цементном выступе около теплотрассы обнаружен труп взрослой особи семейства кошачьих.
Все вышеперечисленные подвальные помещения частично захламлены строительным и бытовым мусором.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Управляющей организацией ООО «Милана» выполнены работы по очистке подвальных помещений от строительного и бытового мусора (включая дезинфекцию; произведена замена поврежденных участков труб сети ХБК в подвальном помещении подъезда №3, стояка ХВС в подвальном помещении подъезда №7 и лежаков чугунной трубы ХБК в подвальных помещения подъездов №2, №4; выполнены работы по очистке приямков в подвальных помещениях №5, №7 от мусора и грязевых отложений; загерметизированы стыковые соединения (включая ревизии). Предписание органа муниципального жилищного контроля от 27.10.2021 №52.6.1-17-92 исполнено в полном объеме.
|
|
| 3. |
№ 612100163380 от 20 апреля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении от 08.04.2021 № 52.6-05/265 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 149 по улице Максима Горького в городе Волгодонске (многоквартирном жилом доме в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда). Задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме № 149 по улице Максима Горького в городе Волгодонске. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен - директор ООО "Милана" Стародубцев В.В.
|
| 1. |
Визуальным обследованием квартиры № 24, расположенной на 5 этаже МКД № 149 по ул.М.Горького установлено, что в жилой комнате (спальне), на потолке, справа от входного проема, по потолочному шву имеются сухие подтеки бурого цвета и отслоение штукатурного слоя потолка, ориентировочно 1 м. В санитарном узле на потолке и стенах наблюдается сухие подтеки и разрушение штукатурно-потолочного слоя ориентировочно 0, 5 м.
|
|
| 4. |
№ 612100080291 от 18 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью рассмотрения обращений рег 37ОГ2526 от 19022021 37ОГ2523 от 19022021 по вопросам управления многоквартирным домом и содержания общего имущества многоквартирного дома 4 по ул 30 лет Победы в г Волгодонске выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Тегаева Алета Хушиновна заместитель директора ООО Милана 14042021
|
| 1. |
Нарушение лицензионных требований
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием реквизитов выданных предписаний
Акт о выполнении предписания 690 от 14042021
|
|
| 5. |
№ 61190803331419 от 11 февраля 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнения приказа заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства главного государственного жилищного инспектора А.В. Чибиса от 23.01.2019 №27/пр, поручения заместителя Председателя Правительства Российской Федерации В.Л. Мутко от 16.01.2019 №ВМ-П9-148 по вопросам обеспечения безопасности использования и содержания внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах; выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату, установленных пп. б) п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Стародубцев Валентин Васильевич, директор ООО "Милана", 11.03.2019
|
| 1. |
Нарушение лицензионных требований
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
| 6. |
№ 61180803195146 от 1 августа 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения обращения (рег. № 37-ОГ/11253 от 05.07.2018) по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме №124 по ул. Ленина в г. Волгодонске; выявление и устранение нарушений лицензиатом лицензионных требований; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушение п.10, 11 обязательных требований, установленных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
| 2. |
Нарушение п.10, 11 обязательных требований, установленных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
| 7. |
№ 61180702048027 от 12 февраля 2018 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований Федеральный закон №99-ФЗ от 04.05.2011
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Тегаева Алета Хушиновна, зам. директора ООО "Милана", 19.02.2018
|
|
| 8. |
№ 61170701547555 от 17 апреля 2017 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения (рег. № 5.5-6794-17 от 31.03.2017) о порядке начисления размера платы за КР, используемые в целях содержания ОИ, о содержании ОИ с целью выявления и устранения нарушений лицензиатом лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушение лицензионных требований по управлению многоквартирным домом в части содержания общего имущества МКД
|
|
| 9. |
№ 61170701296594 от 9 января 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращениях гражданина от 09.12.2016 (дело №5.5-32444-16) и от 21.12.2016 (дело №37-ог/24686) по вопросу расчета размера платы за КУ по ГВС и ХВС жильцам кв. 70, в МКД № 169 по ул. М. Горького в г. Волгодонске, выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных пп. б п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушение обязательных требований «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, в части порядка перерасчета размера платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению (п. 61 Правил).
|
|
