1. |
№ 612201691264 от 21 февраля 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения обращения (рег.№37-ОГ/2229 от 15.02.2022) по вопросу технического состояния общего имущества в многоквартирном доме №4а по ул. Кирова в р.п.. Шолоховском Белокалитвинского района Ростовской области. Задачами настоящей проверки являются: Выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.3 положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утверждённого постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушение п.7 гл.1 Минимального перечня работ и услуг, утверждённого постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, в части технического состояния кровельного покрытия в многоквартирном доме №4-а по ул. Кирова в р.п. Шолоховском Белокалитвинского района Ростовской области
|
1. |
Нарушение п.7 гл.1 Минимального перечня работ и услуг, утверждённого постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, в части технического состояния кровельного покрытия в многоквартирном доме №4-а по ул. Кирова в р.п. Шолоховском Белокалитвинского района Ростовской области
|
|
2. |
№ 612101249860 от 18 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения (рег. № 37-ОГ/16624 от 05.10.2021) по вопросу выполнения работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома №13 в мкр. Юбилейный, п. Синегорский Белокалитвинского района Ростовская области
Выявлены нарушения
1. |
П.9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утверждённого постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, в части неисправности (отсутствия) козырька над входом в подъезд №1 многоквартирного дома №13 в мкр.Юбилейный в п. Синегорский Белокалитвинского района
|
|
3. |
№ 612100306516 от 14 мая 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль за соблюдением обязательных требований пожарной безопасности, отраженных в заявлении (жалобе)
Выявлены нарушения
1. |
1 Руководителем организации на объекте (многоквартирном жилом доме п. 23 ППР в РФ № 1479
секционного значения) не обеспечено соблюдение количества от 16.09.2020г.
эвакуационных путей и выходов, а также наличия на путях эвакуации п. 5.1.3 СП 1.13130.2020
знаков пожарной безопасности, в соответствии с требованиями части 4 от 19.03.2020
статьи 4 ФЗ «Технического регламента о требованиях пожарной
безопасности» (не менее двух)
2 Руководителем организации на объекте (многоквартирном жилом доме п. 26 ППР в РФ № 1479 от
секционного значения) не обеспечена возможность свободного 16.09.2020г.
открывания изнутри без ключа запоров (замков) на дверях
эвакуационных выходов со второго этажа на металлическую лестницу
3 Руководителем организации на объекте (многоквартирном жилом доме п. 27 «б» ППР в РФ № 1479 от
секционного значения) допущено блокирование дверей эвакуационных 16.09.2020г.
выходов (со 2 по 9 этаж правого и левого крыльев)
4 Руководителем организации на объекте (многоквартирном жилом доме п. 16 «ж», п. 27 «б» ППР в РФ №
секционного значения) допущено размещение на путях эвакуации и 1479 от 16.09.2020г.
эвакуационных выходах (маршах лестниц) отходов, мусора и других
предметов, препятствующих безопасной эвакуации
5 Руководителем организации на объекте (многоквартирном жилом доме п. 17 «а, б» ППР в РФ № 1479 от
секционного значения) не обеспечено наличие наружной пожарной 16.09.2020г.
лестницы левого крыла, предназначенной для свободной эвакуации
людей из здания при пожаре (лестница демонтирована), а также не
организовано проведение эксплуатационных испытаний наружных
пожарных лестниц – не реже 1 раза в пять лет (левого и правого
крыльев второго этажа), с составлением соответствующих документов
6 Руководителем организации на объекте (многоквартирном жилом доме п. 16 «к» ППР в РФ № 1479 от
секционного значения) на одном из этажей левого крыла допущено 16.09.2020г.
возведение из кирпичной стены помещения, препятствующего
свободной эвакуации людей из здания при пожаре
|
|
4. |
№ 611802188591 от 28 ноября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращений (рег.№5.5-24452-18, №37-ОГ/20080, №37-ОГ/19660) по вопросам неудовлетворительного состояния общедомового имущества в МКД №6 по ул.Л.Толстого, неудовлетворительного состояния общедомового имущества в МКД №1/2 по ул.Машиностроителей и некачественного отопления кв.20 и кв.24 в МКД №23 по ул.Энгельса
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
1. |
Нарушение лицензионного требования, установленного пп. "б" п.3 положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённого постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, об исполнении обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ ч.1, 1.1, 1.2, ст. 161 ЖК РФ, п.4.5.5, п 4.7.2, п.5.6.6 и п.5.9.2 требований к надлежащему содержанию общедомового имущества, установленных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170; п.4 раздела II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416, п.11, п.13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491. В части не исполнения предписания №2037 от 27.08.2018.
|
2. |
Нарушение лицензионного требования, установленного пп. "б" п.3 положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённого постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, об исполнении обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ ч.1, 1.1, 1.2, ст. 161 ЖК РФ, п.4.5.5, п 4.7.2, п.5.6.6 и п.5.9.2 требований к надлежащему содержанию общедомового имущества, установленных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170; п.4 раздела II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416, п.11, п.13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491. В части не исполнения предписания №2037 от 27.08.2018.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Штраф 50000 руб. постановление мирового суда №5-2-577/18 от 30.01.2019
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол №16-БК от 11.12.2018
|
|