Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На 1600 250320г при проведении внеплановой выездной проверки в отношении ООО ВЖКУК по обращению ж1242020 от 26022020г грПрокопенко ДА проживающего по адресу гВеликие луки улПескарева 2135 кв32 в котором обслуживание и управление осуществляет ООО ВЖКУК выявлено нарушение требований санитарных норм и правил при эксплуатации лифтового оборудования жилого дома 2135 по улПескарева по результатам проведенных лабораторных исследований установлено что уровень дневного и ночного звука в квартире 32 не соответствует требованиям п61 СаНПиН 212264510 что подтверждено протоколами лабораторных исследований вх680 от 25032020г что является нарушением ст8 23 39 ФЗ 52 от 30031999г Закон о санитарноэпидемиологическим благополучии населения Указанные нарушения образует состав административного правонарушения по ст64 КоАП РФ Ответственность за выявленное нарушение возлагается на ООО ВЖКУК

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения внеплановой документарной проверки ООО «ВЖКУК" по обращению (вход. 318/ж от 14.03.2019 г.) при изучении представленных документов установлено следующее. Отношения по предоставлению коммунальных услуг между исполнителями и потребителями регулируется «Правилами предоставления ком.услуг собственникам и помещений в домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее Правила № 354). В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 28.01.2019 г., заключенного между ООО «ВЖКУК" и собственниками дома № 19/24 по пр.Ленина, в г.Великие Луки, управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: г.Великие Луки, пр.Ленина, д.19/24 является ООО «ВЖКУК». а основании п. 148(7) Правил № 354 предоставление ком.услуги по обращению с ТКО обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с региональным оператором по обращению с ТКО договора на оказание услуг по обращению с ТКО. Между ООО «ВЖК УК» и ООО «Экопром» (рег.оператор) заключен договор от 29.12.2018 г. на оказание услуг по обращению с ТКО. Резюмируя вышеизложенное, ООО «ВЖК УК» является исполнителем, предоставляющим потребителю ком.услуги по обращению с ТКО. В соответствии с п.67 Правил № 354 плата за ком. услуги вносится на основании платежных документов, перечень необходимой информации в платежном документе определен п.69 Правил. В нарушение требований п.п. «б» п.69 Правил № 354 в платежных документах за январь, февраль 2019 г., для внесения платы за обращение с ТКО отсутствует необходимая информация о номере банковского счета исполнителя и банковских реквизитах, о номерах контактных телефонов, номере факса и адресе электронной почты, адресе сайта в сети Интернет. В нарушение требований п.п. «ж» п.69 Правил № 354 в платежном документе за февраль 2019 г., не указаны основания перерасчета. Установленные нарушения содержат признаки административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 14.8 КоАП РФ. Ответственным за выявленное нарушение является ООО «ВЖКУК».

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На 30.01.2019 г в 11 час 00 мин. при проведении плановой выездной проверки в отношении ООО «ВЖК Управляющая компания» (г. В-Луки ул.Некрасова, д.19) установлены нарушения санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых и общественных помещений, зданий и сооружений. При обследовании придомовой территории жилого дома по ул. Ставского д.38/10 в г. В-Луки установлено, что контейнерная площадка для сбора и временного хранения твёрдых коммунальных отходов (ТКО) от данного дома не имеет бордюра и зелёных насаждений (кустарников, ограждения) по периметру (три металлических контейнера стоят на бетонной плите). При осмотре технического подполья жилого дома № 38 по пр. Гагарина в г. В-Луки установлено захламление технического подполья (бытовой и строительный мусор, пластиковые бутылки, пришедшие в негодность доски и части труб от инженерных сетей, битый кирпич и т. п). При осмотре контейнерной площадки ТКО для жилых домов по ул.М. Жукова д.15а, д.17 и д. 17 корп.1 расстояние от жилого дома по ул. М.Жукова д.15а до данной контейнерной площадки ТКО составляет более 100 метров (около 150 метров). При осмотре мусоропроводов в жилом доме по пр. Гагарина д.23 корп.1 мусороприёмные камеры (три из трёх) жилого дома не оборудованы водопроводом и канализацией, крышки загрузочных клапанов на 2 и 3 этажах в 1, 2 и 3 подъездах (выборочный осмотр) не имеют плотного притвора и не снабжены резиновыми прокладками. По результатам лабораторных исследований: уровень искусственной освещённости на рабочем месте юрисконсульта, гл.бухгалтера, бухгалтера ниже нормы. Данные нарушения образует состав административного правонарушения предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ. Ответственным за данное нарушение установлено ООО «ВЖК Управляющая компания», составлен протокол по ст. 6.4 КоАП РФ.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Отсутствует текущий ремонт козырьков подъезда

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На 10.10. 23.07.2018г. в ходе проведения внеплановой выездной проверки в отношении ООО "Великолукская ЖКУУ" выявлено нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации общественных зданий, помещений, сооружений: а именно: при осмотре подвального помещений жилого дома №19/24 пр.Ленина, где расположены сараи жильцов, в которых хранятся, в том числе и заготовки продуктов местами влажная почва, подвал загрязнен бытовым мусором. Выявленные нарушения содержат признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ. Ответственность за данные нарушения возлагается на директора Белогубцева Сергея Григорьевича.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее Правила) подпункта «е» п. 69 необходимость предоставления в платежном документе информации об общем объеме каждого вида коммунального ресурса на общедомовые нужды, предоставленные в многоквартирном доме предусмотрено только в определенных случаях. По смыслу п. 40, 44, 45 Правил, собственники квартир вносят плату за ком.услуги (в данном случае холодное водоснабжение и электроэнергия) в составе платы за содержание жилого помещении, начисление которой производится не по факт. потреблению объема каждого вида коммунальной услуги на общедомовые нужды. В данном случае размер платы производился исходя из норматива потребления и по тарифам, утвержденным в установленном порядке. Показания приборов учета в квитанциях имеется. Указание общего объема коммунального ресурса на общедомовые нужды в квитанциях в данном случае не предусмотрено настоящими Правилами и отсутствие этого показателя не нарушает прав потребителя на получения необходимой информации. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 28.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Производство по делу об административном правонарушении в отношении ООО «Великолукская жилищно-коммунальная управляющая компания» по части 1 статьи 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях прекратить в связи с отсутствием состава административного правонарушения.

В сфере защиты прав потребителей