Проверки

Выявлено несоблюдение ООО «Кудымкарское коммунальное предприятие» обязательных требований в части обеспечения сохранности денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт на общую сумму 1 015 554 (Один миллион пятнадцать тысяч пятьсот пятьдесят четыре) рубля 00 копеек. В соответствии с пунктом 7 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» предписание не выдается.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Выявлено несоблюдение ООО «Кудымкарское коммунальное предприятие» обязательных требований в части обеспечения сохранности денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт на общую сумму 145 312 (Сто сорок пять тысяч триста двенадцать рублей) рублей 00 копеек, списанных в счет работ по договору от 12.08.2019 г. № б/н, в многоквартирном доме № 13а по улице Гагарина города Кудымкара Пермского края. В соответствии с пунктом 7 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» предписание не выдается.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения лицензионных требований, определённых пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 N 1110 в части содержания общего имущества

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения лицензионных требований, определённых пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 N 1110 в части содержания общего имущества

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения лицензионных требований в части содержания общего имущества собственников помещений

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение лицензионных требований в части содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Распространение пожара

Распространение пожара

Распространение пожара

Распространение пожара

Распространение пожара

Распространение пожара

Пути эвакуации

Пути эвакуации

В кв 63 в помещении санузла на потолке и стенах в районе прохода канализационного стояка желтокоричневые сухие пятна от протечек S 1 м^2пп 4611 4612 ПиН ТЭЖФВ кв 53 в помещении санузла на потолке и стенах в районе прохода канализационного стояка желтокоричневые сухие пятна от протечек в прихожей на потолке сухое желтокоричневое пятно S 1 м^2пп 4611 4612 ПиН ТЭЖФВ коридоре левого крыла 5 этажа на потолке и стенах в районе между кв 63 и 53 влажные желтокоричневые пятна от протечек с кровли S 1 м^2пп 4611 4612 ПиН ТЭЖФВ кв 59 в помещении кладовой влажные желтокоричневые пятна на стенах и потолке от протечек S 1 м^2пп 4611 4612 ПиН ТЭЖФВ коридоре правого крыла 5 этажа на потолке и стенах в районе кв 59 влажные желтокоричневые пятна от протечек с кровли S 1 м^2пп 4611 4612 ПиН ТЭЖФВ помещении чердака над коридором левого крыла серые влажные пятна от протечекпп 4611 4612 ПиН ТЭЖФВ помещении чердака над коридором правого крыла серые влажные пятна от протечекпп 4611 4612 ПиН ТЭЖФКровельное покрытие над кв 63 53 59 в неудовлетворительном состояниипп 4611 4612 ПиН ТЭЖФКровельное покрытие над коридорами левого и правого крыла в неудовлетворительном состояниипп 4611 4612 ПиН ТЭЖФ

В кв 28 в месте прохода канализационного стояка следы намокания серые влажные пятна S 05 м^2пп 4611 4612 ПиН ТЭЖФВ комнате большей по площади на потолке над оконным проемом трещинапп 42114 4213 ПиН ТЭЖФВ комнате большей по площади на стене с левой стороны и под оконным проемом серочерные пятна S 1 м^2пп 41021 ПиН ТЭЖФВ помещении кухни в правом нижнем углу от входа серочерное пятно S 1 м^2пп 41021 ПиН ТЭЖФВ помещении комнаты меньшей по площади в правом дальнем верхнем углу от входа серочерные пятна S 1 м^2пп 41021 ПиН ТЭЖФВ помещении кухни на потолке наличие серочерных пятенпп 41021 ПиН ТЭЖФ

В подъезде 3на лестничной клетке 3 этажа наличие вертикальной трещины раскрытием до 03 ммпп 42114 4213 ПиН ТЭЖФГидроизоляция козырьков над входами 1и 2 отсутствуетпп 4242 4243 ПиН ТЭЖФОтсутствуют водоприемные воронкипп 46126 4624 4641 ПиН ТЭЖФНеисправность системы водоотвода нарушение сопряжений отдельных элементов между собойпп 4641 ПиН ТЭЖФОтсутствие оголовков вентиляционных шахт отсутствие зонтовпп 4213 ПиН ТЭЖФОтсутствует протокол изоляции электросетейпп 153 ПиН ТЭЖФ

Стены в подвальном помещения увлажненыпп 341 411 413 414 ПиН ТЭЖФНа трубопроводе холодного водоснабжения наличие конденсатапп 583 ПиН ТЭЖФНаличие строительнобытового мусора в подвальном помещениипп 346 4115 ПиН ТЭЖФНад входными группами подъездов 1 2 3 козырьки в неудовлетворительном состоянии оголение до арматуры намокание стеныпп 4242 4243 ПиН ТЭЖФВыкрошивание раствора и кирпичей при входе в подвальное помещение подъезда 1пп 4213 ПиН ТЭЖФАкт дезинсекции и дератизации не представленпп 348 ПиН ТЭЖФ п 23 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 Постановление Правительства РФ от 03042013 N 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения Протокол изоляции электросетей не представленпп 153 ПиН ТЭЖФНа лестничной клетке 1го этажа 1го подъезда наличие трещины раскрытием 03 смпп 42114 4213 ПиН ТЭЖФ

Представлен акт проверки эффективности работы вентиляции № 496 от 22 апреля 2019 г. (в помещении кухни вент.канал пригоден; в помещении сан.узла вент.канал не пригоден. п.п. 5.5.6 ПиН ТЭЖФ; п. 15 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

Многочисленные повреждения скатной кровли (трещины, сколы, просветы, отсутствие коньковой части кровли). п.п. 4.6.1.1; 4.6.3.6 ПиН ТЭЖФ Захламленность чердачного помещения (наличие строительно-бытового мусора). п.п. 4.6.1.1; 3.3.4 ПиН ТЭЖФ

Ул. Лихачева, д. 47 В кв. № 67 в помещении кухни в правом и левом углах дальних от входа серые пятна от протечек с кровли (на стене и потолке). п.п. 4.10.2; 4.10.2.1; 4.6.1.1; 4.6.1.2 ПиН ТЭЖФ В кв. № 67 в комнате меньшей по площади в правом и левом дальнем углах от входа серые пятна от протечек (на стене и потолке) Отслоение штукатурки. п.п. 4.10.2; 4.10.2.1; 4.6.1.1; 4.6.1.2 ПиН ТЭЖФ На лестничной клетке 5 этажа 4 подъезда на потолке и стенах сухие желто-коричневые пятна от протечек с кровли. п.п. 4.6.1.1; 4.6.1.2; 3.2.8 ПиН ТЭЖФ В чердачном помещении наличие снега. п.п. 4.6.1.1 ПиН ТЭЖФ ул. Лихачева, д. 48 На лестничной клетке 5 этажа 1 подъезда на потолке (над кв. № 15) желтые пятна от протечек. п.п. 4.6.1.1; 4.6.1.2; 3.2.8 ПиН ТЭЖФ В кв. № 15 в коридоре над входом желтые пятна от протечек. п.п. 4.6.1.1; 4.6.1.2 ПиН ТЭЖФ В кв. № 15 в комнате большей по площади в правом ближнем углу на стене желтые пятна от протечек. п.п. 4.6.1.1; 4.6.1.2 ПиН ТЭЖФ В чердачном помещении на плите покрытия следы от протечки. п.п. 4.6.1.1; 4.6.1.2 ПиН ТЭЖФ

Подвальное помещение затоплено канализационными водами. п.п. 3.4.1; 3.4.2; 3.4.8; 4.1.1; 4.1.3; 4.1.15 ПиН ТЭЖФ В подъезде № 1 на лестничной клетке 1-го этажа с правой стороны от лестничного марша трещина от пола до потолка, шириной раскрытия 0, 1 см. п.п. 4.2.1.14; 3.2.8 ПиН ТЭЖФ

Объем воздуха рассчитывается по формуле: . L=V*S*3600= 0.04 м/с*0, 0196м^2*3600= 2.8 м^3/ч. Объем воздуха, который пропускает вентиляционная система в помещении кухни составляет 3 м^3/ч, что не соответствует нормативам кратности воздуха, предусмотренными СНиП 31-01-2003 п. 9.2 СНиП 31-01-2003; п.п. 4.10.2.1 ПиН ТЭЖФ; п. а), б) п. 10 Правил № 491, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. Объем воздуха рассчитывается по формуле: . L=V*S*3600= 0.06 м/с*0, 0196м^2*3600= 4.23 м^3/ч. Объем воздуха, который пропускает вентиляционная система в помещении кухни составляет 4 м^3/ч, что не соответствует нормативам кратности воздуха, предусмотренными СНиП 31-01-2003 п. 9.2 СНиП 31-01-2003; п.п. 4.10.2.1 ПиН ТЭЖФ; п. а), б) п. 10 Правил № 491, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г.

В кв. № 69 в помещении кухни в левом дальнем углу (в районе вентиляции) сухие желто-коричневые пятна от протечек. п.п. 4.6.1.1; 4.6.1.2; 3.2.8 ПиН ТЭЖФ В чердачном помещении над кв. № 69 кровельное покрытие в удовлетворительном состоянии. п.п. 4.6.1.1; 4.6.1.2 ПиН ТЭЖФ В подъезде № 4 на лестничной клетке 5 этажа на потолке и стенах желто-коричневые (сухие) пятна от протечек с кровли. п.п. 4.6.1.1; 4.6.1.2; 3.2.8 ПиН ТЭЖФ В чердачном помещении на вентиляционной трубе над кв. № 69 подтеки (серые пятна). п.п. 4.6.1.1; 4.6.1.2; 4.6.1.13 ПиН ТЭЖФ

Ул. М.Горького, д. 18 В подъезде № 8 над квартирой № 93 желто-серые сухие пятна от протечек с кровли. п.п. 3.2.1; 3.2.8 ПиН ТЭЖФ ул. Революционная, д. 33 Печи в кв. № 3 и № 8 в неудовлетворительном состоянии. п.п. 4.9.1.3; 4.9.1.15; 4.9.1.6 ПиН ТЭЖФ

Многочисленные повреждения скатной кровли (трещины, сколы, просветы, отсутствие коньковой части кровли). п.п. 4.6.1.1; 4.6.3.6 ПиН ТЭЖФ Захламленность чердачного помещения (наличие строительно-бытового мусора). п.п. 4.6.1.1; 3.3.4 ПиН ТЭЖФ

Ул. Загородная, д. 24 Подвальное помещение затоплено. п.п. 3.4.2; 3.4.8; 4.1.1; 4.1.3; 4.1.15 ПиН ТЭЖФ ул. Гагарина, д. 12 В кв. № 13 в комнате большей по площади в дальнем правом углу от входа наличие сухого желтого пятна от протечки с кровли. п.п. 4.6.1.1; 4.6.1.2 ПиН ТЭЖФ На балконе на стене над оконным проемом подтеки (черные пятна) от протечек с кровли. п.п. 4.6.1.1; 4.6.1.2 ПиН ТЭЖФ Кровельное покрытие в чердачном помещении над кв. № 13 в неудовлетворительном состоянии (многочисленные повреждения: сколы, трещины, сквозные отверстия). п.п. 4.6.1.1; 4.6.1.2 ПиН ТЭЖФ

Представлен акт проверки эффективности работы вентиляции № 496 от 22 апреля 2019 г. (в помещении кухни вент.канал пригоден; в помещении сан.узла вент.канал не пригоден. п.п. 5.5.6 ПиН ТЭЖФ; п. 15 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

Подвальное помещение затоплено канализационными водами. п.п. 3.4.1; 3.4.2; 3.4.8; 4.1.1; 4.1.3; 4.1.15 ПиН ТЭЖФ В подъезде № 1 на лестничной клетке 1-го этажа с правой стороны от лестничного марша трещина от пола до потолка, шириной раскрытия 0, 1 см. п.п. 4.2.1.14; 3.2.8 ПиН ТЭЖФ

В подвальном помещении обнаружены кирпичные перегородки не предусмотренные проектной (технической) документацией, представленной управляющей организацией. п.п. 4.1.15 ПиН ТЭЖФ