Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение обязательных требований к содержанию общего имущества

Государственной инспекцией труда в Пермском крае (далее Инспекция) 16.07.2019 ТСЖ «Златоустье-1» (далее Общество) направлено уведомление о проведении внеплановой документарной проверки от 16.07.2019 № 59/10-120-19-ЗП, Распоряжение органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля о проведении внеплановой документарной проверки от 16.07.2019 № 59/12-8367-19-И заказной почтой на юридический адрес Общества: 614524, КРАЙ. ПЕРМСКИЙ, Р-Н. ПЕРМСКИЙ, С. УСТЬ-КАЧКА, УЛ. ПОБЕДЫ, Д. 21, КВ. 9, которые получены Обществом 24.07.2019 (информация с официального сайта Почты России: http://www.russianpost.ru/tracking20/). Документы Обществом представлены в Инспекцию 05.08.2019г. не в полном объеме. Так, по обращениям Главатских Д.Л., Малыгина А.П., поступившим в Инспекцию, в отношении ТСЖ «Златоустье-1» (далее - Общество) проведена проверка, в ходе которой ввиду отсутствия у Общества запрашиваемых документов провести проверку в части невыплаты Главатских Д.Л. заработной платы за июнь 2019г., Малыгину А.П. невыплаты компенсации за неиспользованный отпуск при увольнении не представилось возможным. Согласно представленным Обществом документам и письменным пояснениям, запрашиваемые для проведения проверки документы представить Общество не имеет возможности по причине непередачи таковых предыдущим председателем ТСЖ «Златоустье-1» Новиковым А.С. Вследствие чего, вышеуказанное действие (бездействие) законного представителя Общества повлекло за собой невозможность проведения проверки или завершения проверки, что является нарушением части 2 статьи 19.4.1 КоАП РФ.

Наличие протечек с кровли в местах общего пользования в сопряжении вертикальных конструкций и перекрытия пятого и четвертого этажах (пятый этаж последний) многоквартирных домов № 21, 23, 25, 27, по улице Победы на лестничных маршах отсутствует частично потолочная плитка (навесной потолок) из-за протечек со скатной кровли. п. 4.6, п. 4.6.1.1 ПиНТЭЖФ № 170 пп. а) б) п. 10 Правил № 491, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.06.2011 г. частичное разрушение облицовочной плитки крылец (входной группы) первого и второго подъезда многоквартирных домов № 21, 23, 25, 27, по улице Победы, местами ее отсутствие п. 4.2.3 п. 4.8.1 ПиНТЭЖФ № 170 п. 9 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290

Согласно анализу информации, размещенной ТСЖ «Златоустье-1» в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства по состоянию на 26 марта 2019 г., установлено, что информация об объектах государственного учета жилищного фонда (многоквартирных домах №№ 21, 23, 25, 27 по улице Победы поселка Усть-Качка Пермского района Пермского края), включая их технические характеристики и состояние, а именно: адрес многоквартирного дома, код ОКТМО муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом; год ввода в эксплуатацию, стадия жизненного цикла, количество этажей, площадь здания (многоквартирного дома), наличие статуса объекта культурного наследия, номер квартиры размещена, иная информация, предусмотренная пунктом 2, 3.7, 7.2, 16 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденного Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 г., не размещена, предписание от 10 декабря 2019 г. № 3730 в установленный срок не исполнено.

ТСЖ «Златоустье-1» в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства не размещена информация об объектах государственного учета жилищного фонда (многоквартирных домах №№ 21, 23, 25, 27 по улице Победы поселка Усть-Качка Пермского района Пермского края), включая их технические характеристики и состояние, о договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об обязательных платежах и (или) взносах членов товарищества, связанных с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме для собственников помещений, не являющихся членами товарищества, об отчетности товарищества за 2017 г.

.

Пункт 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354