Проверки

ООО «Пермьэнергосервис» собственникам пользователям помещений многоквартирного дома за период с ноября 2020 г по январь 2021 г произвело начисление платы за коммунальную услугу по отоплению не исходя из объема рассчитанного по нормативу потребления тепловой энергии Нарушен пункт 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г 354 далее Правила 354ООО «Пермьэнергосервис» в жилых помещениях 5 29 33 многоквартирного дома за январь 2021 г не произведен перерасчет размера платы за предоставление коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества Нарушены подпункт «г» пункта 31 Правил 354 пункт 98 101 Правил 354 пункт 15 Приложения 1 Правил 354

ООО «Пермьэнергосервис» определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме № 19 по улице Уждавиниса пгт. Ныроб Чердынского района Пермского края за период с сентября 2016 года по май 2017 года, с сентября 2017 г. по май 2018 г., за апрель, май 2019 г. произведено исходя из неверной общей площади всех жилых помещений многоквартирного дома Нарушен пункт 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354

При отсутствии в многоквартирном ^ доме № 19 по улице Уждавиниса пгт.' Ныроб Чердынского района Пермского края общедомового прибора учета тепловой энергии ООО «Пермьэнергосервис» начислена плата за коммунальную услугу по отоплению за сентябрь 2018 года, не относящийся к 8 месяцам отопительного периода, для которых рассчитан норматив потребления коммунальной услуги по отоплению Нарушен пункт 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя в помещении в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными ; постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В Центральной котельной с. Альменево не производится докотловая обработка исходной воды (теплоносителя). Установка, предназначенная для ввода (дозирования) реагента, в эксплуатационной тепловой схеме котельной отсутствует. Инструкция по ведению водно-химического режима, инструкция по эксплуатации установок для докотловой обработки воды и режимные карты ведения водно-химического режима отсутствуют. В Центральной котельной с. Альменево отсутствует схема тепловых сетей с указанием на ней диаметров и номеров трубопроводов, камер, арматуры, спускных, продувочных и дренажных устройств, насосов, регулирующих клапанов и протяженности. В Центральной котельной с. Альменево неисправна (отсутствует) изоляция трубопроводов прямой и обратной сетевой воды (общей протяженностью около 70 м в однотрубном исчислении), расположенных в здании реконструированной котельной.

Для непосредственного выполнения обязанностей по организации эксплуатации электроустановок Альменевского участка ООО «Пермьэнергосервис» соответствующим документом не назначен ответственный за электрохозяйство организации Альменевского участка ООО «Пермьэнергосервис» и его заместителя. Штат котельной не укомплектован обученным электротехническим и электротехнологическим персоналом. Сооружённые электроустановки трёх котлов и установленное на них электрооборудование не подвергались приёмо-сдаточным испытаниям. Для электроустановки не составлены однолинейные схемы электрических соединений для всех напряжений при нормальных режимах работы оборудования. Не обеспечена надежность работы и безопасность эксплуатации электроустановок: не проводится техническое обслуживание оборудования электроустановок. Не обеспечена безопасность эксплуатации электроустановок: штепсельные розетки на наружной стене котельной и в электрощитовой не защищены устройствами защитного отключения. Не обеспечена безопасность эксплуатации электроустановок: вводы в здание котельной для электроприёмников наружных котлов выполнены через оконный проём.

Без осмотра и выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию органом государственного энергетического надзора (Ростехнадзор) ООО «Пермьэнергосервис» (по адресу: Курганская область, Альменевский район, с. Альменево, ул. 8 Марта, Центральная котельная с. Альменево) эксплуатируются вновь смонтированные тепловые энергоустановки (водогрейные котлы в кол. 3 шт.). Проектная документация (чертежи, пояснительные записки и др.) со всеми последующими изменениями; тепловых энергоустановок реконструированной Центральной котельной с. Альменево отсутствует. Техническая документация изготовителя отсутствует. Монтаж и строительство водогрейных котлов в кол. 3 шт. выполнен без фундаментов, без проекта, утвержденного и согласованного в установленном порядке, соответствующего требованиям охраны труда и природоохранным требованиям. В Центральной котельной с. Альменево отсутствуют: - генеральный план с нанесенными зданиями, сооружениями и тепловыми сетями; - акты приемки скрытых работ, испытаний и наладки тепловых энергоустановок и тепловых сетей, акты приемки тепловых энергоустановок и тепловых сетей в эксплуатацию; - исполнительные чертежи тепловых энергоустановок и тепловых сетей; - технические паспорта тепловых энергоустановок и тепловых сетей; - инструкции по эксплуатации тепловых энергоустановок и сетей, а также должностные инструкции по каждому рабочему месту и инструкции по охране труда. В Центральной котельной с. Альменево не предусмотрен (отсутствует) прибор учета (расходомер и т.д.) отпуска тепловой энергии и теплоносителя потребителям, а также не предусмотрен (отсутствует) прибор учета потребления тепловой энергии (теплоносителя) для собственных нужд.

Не подвергается техническому освидетельствованию здание Центральной котельной с. Альменево, проведение которого необходимо с обязательным привлечением специализированных организаций (периодичность освидетельствований не реже 1 раза в 5 лет) по перечню, утвержденному руководителем организации и согласованному проектной организацией. Документы, подтверждающие проведение предыдущих технических освидетельствований здания Центральной котельной с. Альменево предназначенного для эксплуатации энергоустановок, отсутствуют. Здание находятся в неудовлетворительном состоянии, а именно: - отслоение (разрушение) кирпичной кладки ограждающих конструкций (стен, котельной); - разрушена гидроизоляция кровельного покрытия котельной, сток ливневых вод осуществляется в маш. зал котельной. ООО «Пермьэнергосервис» не производятся комплексные обследования, техническое освидетельствования с обязательным привлечением специализированных организаций сооружения металлической дымовой трубы высотой около 30 м реконструированной котельной. Документы (паспорт дымовой трубы), а также документы, подтверждающие проведение предыдущих комплексных обследований и освидетельствований (позволяющих своевременно выявить дефекты, которые были допущены при возведении данного сооружения, а также в процессе его эксплуатации), отсутствуют. Вантовые оттяжки, обеспечивающие вертикальность и устойчивость сооружения (неиспользуемой дымовой трубы, расположенной вблизи эксплуатируемого теплоэнергетического оборудования) ослаблены. Ствол дымовой трубы имеет видимый крен (при порывах ветра ствол дымовой трубы недопустимо отклоняется от оси).

Заземляющие устройство не соответствует правилам устройства электроустановок и не обеспечивает условия безопасности людей, эксплуатационные режимы работы и защиту электроустановок: защитный заземляющий РЕ-проводник от здания котельной до корпуса котла № 1 проложен не в земле, а по её поверхности без защиты от коррозии и механических повреждений. Фото 14, 15 Не заведен на находящееся в эксплуатации заземляющее устройство паспорт, содержащий: -исполнительную схему устройства с привязками к капитальным сооружениям; -указание связи с надземными и подземными коммуникациями и с другими заземляющими устройствами; -дату ввода в эксплуатацию; -основные параметры заземлителей (материал, профиль, линейные размеры); -величина сопротивления растеканию тока заземляющего устройства; -удельное сопротивление грунта; -данные по напряжению прикосновения (при необходимости); -данные по степени коррозии искусственных заземлителей; -данные по сопротивлению металлосвязи оборудования с заземляющим устройством; -ведомость осмотров и выявленных дефектов; -информация по устранению замечаний и дефектов. Не определено техническое состояние заземляющего устройства в соответствии с нормами испытаний электрооборудования не проведены: -измерение сопротивления заземляющего устройства; -проверка наличия цепи между заземляющим устройством и заземляемыми элементами, а также соединений естественных заземлителей с заземляющим устройством; -измерение токов короткого замыкания электроустановки, проверка состояния пробивных предохранителей; -измерение удельного сопротивления грунта в районе заземляющего устройства. Не соблюдаются требования охраны труда электротехнического и электротехнологического персонала: не определен распоряжением руководителя организации Порядок хранения и выдачи ключей от электроустановок Не обеспечена надежность эксплуатации электроустановок: отходящий кабель ниже вводного щита от ТП-619а не защищён от механических повреждений.

Отсутствует техническая документация: -генеральный план с нанесенными зданиями, сооружениями и подземными электротехническими коммуникациями; -утвержденная проектная документация (чертежи, пояснительные записки и др.) со всеми последующими изменениями от границ раздела балансовой принадлежности с электросетями ПАО «СУЭНКО» до электроприёмников котельной; -акты приемки скрытых работ, испытаний и наладки электрооборудования, приемки электроустановок в эксплуатацию; -исполнительные рабочие схемы первичных и вторичных электрических соединений; -акты разграничения сетей по имущественной (балансовой) принадлежности и эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и Потребителем; -технические паспорта основного электрооборудования, зданий и сооружений энергообъектов, сертификаты на оборудование и материалы, подлежащие обязательной сертификации; -производственные инструкции по эксплуатации электроустановок; -должностные инструкции по каждому рабочему месту, инструкции по охране труда на рабочих местах, инструкции по пожарной безопасности, инструкции по предотвращению и ликвидации аварий, инструкции по выполнению переключений без распоряжений, инструкция по учету электроэнергии и ее рациональному использованию, инструкции по охране труда для работников, обслуживающих электрооборудование электроустановок. Порядок хранения документации не установлен руководителем ООО «Пермьэнергосервис». Не проведена аттестация руководителя и специалистов ООО «Пермьэнергосервис» на знание требований энергетической безопасности в области аттестации: эксплуатация электроустановок (Г 1.1) Не обеспечена надежная эксплуатация электроустановок: не обеспечена первая категория надежности электроснабжения котельной на твердом топливе. При нарушении электроснабдения от одного источника питания не обеспечивается автоматическое восстановление питания от другого источника.

Для Альменевского участка ООО «Перьмьэнергосервис» не составлен перечень технической документации, утвержденный техническим руководителем, в который должны входить следующие документы: -журналы учета электрооборудования с перечислением основного электрооборудования и с указанием их технических данных, а также присвоенных им инвентарных номеров (к журналам прилагаются инструкции по эксплуатации и технические паспорта заводов-изготовителей, сертификаты, удостоверяющие качество оборудования, изделий и материалов, протоколы и акты испытаний и измерений, ремонта оборудования и линий электропередачи, технического обслуживания устройств РЗА); -чертежи электрооборудования, электроустановок и сооружений, комплекты чертежей запасных частей, исполнительные чертежи воздушных и кабельных трасс и кабельные журналы; -чертежи подземных кабельных трасс и заземляющих устройств с привязками к зданиям и постоянным сооружениям и указанием мест установки соединительных муфт и пересечений с другими коммуникациями; -общие схема электроснабжения, по Альменевскому участку ООО «Перьмьэнергосервис»; -комплект производственных инструкций по эксплуатации электроустановок Альменевского участка ООО «Перьмьэнергосервис» и комплекты необходимых должностных инструкций и инструкций по охране труда для работников Альменевского участка ООО «Перьмьэнергосервис»

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В Центральной котельной с. Альменево отсутствуют: - генеральный план с нанесенными зданиями, сооружениями и тепловыми сетями; - акты приемки скрытых работ, испытаний и наладки тепловых энергоустановок и тепловых сетей, акты приемки тепловых энергоустановок и тепловых сетей в эксплуатацию; - исполнительные чертежи тепловых энергоустановок и тепловых сетей; - технические паспорта тепловых энергоустановок и тепловых сетей; - инструкции по эксплуатации тепловых энергоустановок и сетей, а также должностные инструкции по каждому рабочему месту и инструкции по охране труда.

Отсутствует утверждённая проектная документация (чертежи, пояснительные записки и др.) со всеми последующими изменениями от границ раздела балансовой принадлежности с электросетями ПАО «СУЭНКО» до электроприёмников котлов.

ООО «Пермьэнергосервис» не производятся комплексные обследования, техническое освидетельствования с обязательным привлечением специализированных организаций сооружения металлической дымовой трубы высотой около 30 м реконструированной котельной. Документы (паспорт дымовой трубы), а также документы, подтверждающие проведение предыдущих комплексных обследований и освидетельствований (позволяющих своевременно выявить дефекты, которые были допущены при возведении данного сооружения, а также в процессе его эксплуатации), отсутствуют. Вантовые оттяжки, обеспечивающие вертикальность и устойчивость сооружения (неиспользуемой дымовой трубы, расположенной вблизи эксплуатируемого теплоэнергетического оборудования), ослаблены. Ствол дымовой трубы имеет видимый крен (при порывах ветра ствол дымовой трубы недопустимо отклоняется от оси).

Проектная документация (чертежи, пояснительные записки и др.) со всеми последующими изменениями тепловых энергоустановок реконструированной Центральной котельной с. Альменево отсутствует. Техническая документация изготовителя отсутствует. Монтаж и строительство водогрейных котлов в кол. 3 шт. выполнен без фундаментов, без проекта, утвержденного и согласованного в установленном порядке, соответствующего требованиям охраны труда и природоохранным требованиям.

Штепсельные розетки на наружной стене котельной и в электрощитовой не защищены устройствами защитного отключения. Вводы в здание котельной для электроприёмников наружных котлов выполнены через оконный проём. Корпус котла № 1 с установленными на нём электродвигателями вентиляторов заземлён с помощью проводника диаметром 6 мм. На дверях распределительного щита, находящегося слева от щита ввода от ТП-1 «Больница», находится рекламный плакат, нет предупреждающего знака и диспетчерского наименования. Штат котельной не укомплектован обученным электротехническим и электротехнологическим персоналом. Сооружённые электроустановки трёх котлов и установленное на них электрооборудование не подвергались приёмо-сдаточным испытаниям. Для котельной не составлен перечень технической документации, утверждённый техническим руководителем организации. Отходящий кабель ниже вводного щита от ТП-619а не защищён от механических повреждений.

Не подвергается техническому освидетельствованию здание Центральной котельной с. Альменево, проведение которого необходимо с обязательным привлечением специализированных организаций (периодичность освидетельствований не реже 1 раза в 5 лет) по перечню, утвержденному руководителем организации и согласованному проектной организацией. Документы, подтверждающие проведение предыдущих технических освидетельствований здания Центральной котельной с. Альменево предназначенного для эксплуатации энергоустановок, отсутствуют. Здание находятся в неудовлетворительном состоянии, а именно: - отслоение (разрушение) кирпичной кладки ограждающих конструкций (стен, котельной); - разрушена гидроизоляция кровельного покрытия котельной, сток ливневых вод осуществляется в маш. зал котельной.

В Центральной котельной с. Альменево не предусмотрен (отсутствует) прибор учета (расходомер и т.д.) отпуска тепловой энергии и теплоносителя потребителям, а также не предусмотрен (отсутствует) прибор учета потребления тепловой энергии (теплоносителя) для собственных нужд.

Без осмотра и выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию (выдаваемого органом государственного энергетического надзора (Ростехнадзор)) ООО «Пермьэнергосервис» (по адресу: Курганская область, Альменевский район, с. Альменево, ул. 8 Марта «Центральная котельная с. Альменево) эксплуатируются вновь смонтированные тепловые энергоустановки (водогрейные котлы в кол. 3 шт.).

Двери электрощитовой в помещении котельной, двери шкафов автоматов № 1 и № 2, двери шкафа сетевых насосов в электрощитовой не закрыты на замок. Электроустановка котельной не укомплектована испытанными защитными средствами. Открыто проложенный заземляющий проводник в операторской не окрашен в чёрный цвет. Светильники в операторской и помещении теплового распределительного пункта котельной не укомплектованы стёклами. В щитовой котельной на высоте 1, 8 метра от пола на проволоке установлен переносной светильник с перебитым гибким питающим шнуром на полу, соединённым неизолированным болтовым зажимом. Защитный заземляющий РЕ-проводник от здания котельной до корпуса котла № 1 проложен не в земле, а по её поверхности без защиты от коррозии и механических повреждений.

В платежных документах за ноябрь 2017 года ООО «Пермьэнергосервис» определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению произвело исходя из неверной общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Пункт 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее - Правила № 354)

Определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период с сентября 2016 года по ноябрь 2017 года ООО «Пермьэнергосервис» произведено исходя из неверной площади жилых помещений № 12, 17 многоквартирного дома, а также неверной общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Пункт 42( 1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Представитель ООО «Перьмэнергосервис" (начальник Альменевского участка ООО «Перьмэнергосервис") Светличный И.И. отказались представить документы, подтверждающие их полномочия, а также документы, подтверждающие соблюдение обязательных и иных требований, установленных актами Российской Федерации, в том числе согласно перечню, указанному в п. 13 распоряжения Уральского управления Ростехнадзора от 28.08.2017 № К-4216-р, а именно: - документы на право собственности или иное законное основание по месту осуществления деятельности на земельные участки, здания, строения и сооружения, на (в) которых размещаются тепловые энергоустановки, а также технические устройства на объектах; - документы, подтверждающие ввод объектов в эксплуатацию, - проектная документация (на строительство, техническое перевооружение); - эксплуатационная и организационно-распорядительная документация; - документы, подтверждающие: - наличие подготовленного теплоэнергетического персонала для эксплуатации тепловых энергоустановок организации; - наличие в организации энергослужбы, укомплектованной соответствующим по квалификации теплоэнергетическим персоналом, созданная в зависимости от объема и сложности работ по эксплуатации тепловых энергоустановок; - наличие распорядительного документа руководителя организации о назначении ответственного за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок и его заместителя из числа управленческого персонала и специалистов организации; - наличие договоров энергоснабжения, в которых определено разграничение ответственности за эксплуатацию тепловых энергоустановок между организацией - потребителем тепловой энергии и энергоснабжающей организацией; - наличие резервного источника энергоснабжения; -аттестацию по вопросам безопасности руководителя, членов аттестационной комиссии, специалистов; - наличие документов, подтверждающих отсутствие медицинских противопоказаний лиц, допускаемых к работам, связанным с опасными, вредными и неблагоприятными производственными факторами; - приказ о назначении ответст

Нарушен пункт 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее - Правила № 354)

Определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению за апрель 2017 года ООО "Пермэнергосервис" произведено не исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, установленного постановлением Правительства Пермского края от 19 октября 2015 года № 852-п. Нарушен пункт 42(1) Правил № 354.

Тепловые сети и котельная, эксплуатируемая ООО «Пермьэнергосервис» не готовы к поддержанию температурного, утвержденного схемой теплоснабжения, т.к. ведутся плановые работы по устранению дефектов выявленных при испытаниях тепловых сетей по окончании предыдущего отопительного периода, а именно: график планово-предупредительного ремонта (далее по тексту – ППР) основного и вспомогательного оборудования котельных и тепловых сетей (в т.ч. промывки сетей потребителей), согласно дефектным ведомостям выполнен на 90%.

ООО «Пермьэнергосервис» не в полном объеме соблюдены критерии надежности теплоснабжения, т.к. продолжается производство ППР, график ППР выполнен (согласно дефектным ведомостям) на 90%.

ООО «Пермьэнергосервис» не произведены гидравлические испытания и наладка тепловых сетей (по причине продолжающегося ППР – выполнение графика 90%).

В Центральной котельной с. Альменево отсутствует (не представлена) схема тепловых сетей с указанием на ней диаметров и номеров трубопроводов, камер, арматуры, спускных, продувочных и дренажных устройств, насосов, регулирующих клапанов и протяженности.

ООО «Пермьэнергосервис» не представлены договора с потребителями т/э на поставку тепловой энергии в предстоящем отопительном периоде 2016-2017гг. (не заключены договора с потребителями Отдела образования Администрации Альменевского р-на).