Проверки

ООО «УК «ПИК» предъявляет платежные документы для внесения взносов за капитальный ремонт собственникам помещений в многоквартирном доме № 2 по улице Халтурина города Перми в отсутствии принятых более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете. часть 7 статьи 155, часть 1 статьи 46 ЖК РФ В общем собрании, проведенном в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом о 4 декабря 2020 г. № 2, приняли участие лица, не являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме на момент проведения общего собрания (кв.кв. № № 3, 27 (1 из 2), 33, 72, 74, 82, 83, 91). часть 1 статьи 48 ЖК РФ Полномочия представителя собственника помещений, от имени которого принято решение, не подтверждены (кв. № 82). часть 2 статьи 48 ЖК РФ В решениях собственников не указаны сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме. часть 5.1 статьи 48 ЖК РФ В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не указаны сведения: - о лице, по инициативе которого созывается данное собрание, форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); - в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; - порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться. часть 5 статьи 45 ЖК РФ

1) Размер платы за холодную воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества за период с января 2020 года по февраль 2021 года, определён с применением неверного значения общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. 2) Размер платы за горячую воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества за период с июля 2020 года по февраль 2021 года, определён с применением неверного значения общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

ООО «УК ПИК» ответ на обращение, поступившее в управляющую организацию и зарегистрированное 19 октября 2020 г. вх. № 475 в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации, не представлен.

Размер платы за электрическую энергию потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 107 по улице КИМ города Перми за период с апреля 2019 по ноябрь 2020 года «Пермэнергосбыт» по поручению ООО «УК ПИК» определён с применением неверного значения общей площади жилых помещений в многоквартирном доме

1 ООО «УК «Пермская Индустрия качества» в платежных документах за период с января по март 2019 года установлен размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме 1 по ул Патриса Лумумбы г Перми не установленный общим собранием собственников помещений и не установленный органом местного самоуправления2 ООО «УК «Пермская Индустрия качества» документы подтверждающие предъявление платы в октябре 2019 года не представлены В ноябре 2019 года предъявлена плата за диагностирование ВДГО не установленная общим собранием собственников помещений

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нет

Нет

В платежных документах за декабрь 2019 года размер платы за горячую воду потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 45 по ул Звонарева г Перми определен не исходя из норматива потребления горячей воды потребляемой при использовании и содержании общего имущества

В многоквартирном доме 12 по улице Макаренко города Перми размер платы за техническую диагностику ВДГО в декабре 2019 года установлен в размере превышающим размер платы определенный исходя из стоимости работ и занимаемой площади жилого помещения в связи с применением неверной площади жилых и нежилых помещений

ООО «Управляющая компания Пермская Индустрия Качества» в платежных документах, выставляемых потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме № 86 по улице Крупской города Перми за август 2019 года не указаны: - номер банковского счета и банковские реквизиты исполнителя коммунальных услуг; - показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса; - суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме; единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (не верно указаны «м2» вместо «м3»). Платежные документы, выставляемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме № 86 по улице Крупской города Перми.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

СОИ

ООО «УК ПИК» в июле 2018 года применен размер платы за содержание и текущий ремонт (с учетом перерасчета размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отраженного в платежном документе за июль 2018 года в столбце «снято/добавлено»), не установленный общим собранием собственников помещений и не установленный органом местного самоуправления.

1) За июль 2018 года размер платы за холодную, горячую воду, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 93/6 по бульвару Гагарина города Перми ООО «УК ПИК» определен нс исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса. 2) За июль 2018 года при определении размера платы за холодную, горячую воду, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 93/6 по бульвару Гагарина города Перми ООО «УК ПИК» применен неверный совокупный размер общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

.

.

Расчет размера расходов на оплату холодной воды, горячей воды, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с сентября 2017 года по август 2018 года ООО «УК ПИК» произведён с нарушением требований действующего законодательства, а именно при расчёте применены неверные значения общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, а также площади мест общего пользования.

Расчет размера расходов на отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за период с февраля по август 2018 года ООО «УК ПИК» произведён с нарушением требований действующего законодательства, а именно при расчёте применены неверные значения общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, а также площади мест общего пользования.

ООО «УК ПИК» в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информация об ответе на обращение по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступившее в управляющую организацию с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства 26 февраля 2018 г. № 59-2018-559, размещена по истечении установленного срока.

ООО «УК ПИК» в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информация об ответе на обращение по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступившее в управляющую организацию с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства 21 августа 2018 г. № 59-2018-2665, размещена по истечении установленного срока.

Расчет размера расходов на оплату электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с сентября 2017 года по май 2018 года (отраженный в платёжных документах за июнь 2018 года), июнь 2018 года ООО «УК ПИК» произведён с нарушением требований действующего законодательства, а именно при расчёте применены неверные значения общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, а также площади мест общего пользования.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Управляющая организация, не выбранная в установленном жилищным законодательством порядке для управления многоквартирным домом № 7 по улице КИМ города Перми, предъявляет платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги