Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Разрешения на строительство объекта капитального строительства от 15 ноября 2021 г. № 59-RU90303000-176-2021 «Блокированные дома по ул. Сосьвинская в Мотовилихинском районе г. Перми», от 25 ноября 2021 г. № 59-RU90303000-193-2021 «Блокированные дома по ул. Сосьвинская в Мотовилихинском районе г. Перми», от 25 ноября 2021 г. 59-RU90303000-194-2021 «Блокированные дома по ул. Сосьвинская в Мотовилихинском районе г. Перми» выданы Департаментом при наличии оснований для отказа в выдаче разрешений на строительство, установленных частью 13 статьи 51 ГрК РФ, в соответствие с которыми уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы местного самоуправления отказывают в выдаче разрешения на строительство при несоответствии представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка или при установлении в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничения использования земельного участка, а именно к заявлениям о выдаче разрешений на строительство застройщиком представлены результаты инженерных изысканий и проектная документация, указанные в пункте 3 части 7 статьи 51 ГрК РФ, не соответствующие требованиям к строительству, установленным в законодательстве Российской Федерации, на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Градостроительный план № РФ-59-2-03-0-00-2020-1472 земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410980:861 выдан в нарушении требований, установленных Порядком заполнения формы градостроительного плана, а именно не указана дата выдачи данного градостроительного плана земельного участка, что влечет за собой невозможность определения срока действия данного градостроительного плана земельного участка.

Разрешение № 59-RU90303000-215-2021 на строительство объекта капитального строительства «Отдельно стоящее здание центра бытового обслуживания» по ул. Углеуральская, 22 аа в г. Перми выдано Департаментом при отсутствии раздела «Пояснительная записка» Проектной документации, подготовленного в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, а именно в отсутствии технических условий на подключение Объекта к инженерным сетям.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В градостроительном плане от 25 апреля 2018 г. № RU 90303000-180772 земельного участка с кадастровым номером 59:01:0000000:81747 недостоверно указана информация о параметрах разрешенного строительства объектов капитального строительства, установленных в документации по планировке территории, ограниченной ул. Николая Островского, ул. Тимирязева, ул. Красноармейской 1-й, ул. Максима Горького в Свердловском районе г. Перми, утвержденной постановлением администрации г. Перми от 17 февраля 2015 г. № 83

Разрешения от 09 сентября 2020 г. № RU90303000-115-2020, от 15 января 2021 г. № RU90303000-115-2020/1, от 18 мая 2021 г. № RU90303000-115-2020/2 на строительство многоквартирного жилого дома со строенными помещениями общественного назначения по ул. Максима Горького, 86 в г. Перми выданы Департаментом при наличии оснований для отказа в выдаче разрешения, установленных частью 13 статьи 51 ГрК РФ, в соответствие с которой уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы местного самоуправления отказывают в выдаче разрешения на строительство при несоответствии представленных документов требованиям к строительству, в частности требованиям и ограничениям, установленным в документации по планировке территории, указанной в градостроительном плане земельного участка

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Разрешение от 22 февраля 2008 г. № RU90303000-59/2008 на строительство торгово-административного здания по ул. Большевистская, д. 72 в г. Перми выдано Департаментом планирования и развития территории города Перми при наличии оснований для отказа в выдаче разрешения, установленных ч. 13 ст. 51 ГрК РФ, в соответствие с которой уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы местного самоуправления отказывают в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных ч. 7 настоящей статьи или несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а именно к заявлению о выдаче разрешения на строительство застройщиком в нарушение п. 4 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ не представлено положительное заключение экспертизы, проведенной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушены сроки опубликования в «Официальном бюллетене» Распоряжения начальника Департамента от 02 февраля 2018 г. № СЭД-059-22-01-03-17 «О подготовке проекта межевания территории, ограниченной шоссе Космонавтов, ул. Братьев Игнатовых, зданием по ул. Мира, 80, ул. Комбайнеров в Индустриальном районе города Перми», распоряжения начальника департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми от 21 ноября 2018 г. № СЭД-059-22-01-03-868, установленные ч.2 ст.46 ГрК РФ.

Департамент направил в адрес Проектировщика замечание об отображении охранной зоны ТП - 7010 от «МРСК Урала» (от 11 февраля 2019 г.), поступившее в Департамент 12 февраля 2019 г. №059-04-28/3-40-ри из Департамента жилищно - коммунального хозяйства, в период рассмотрения Проекта 2. В период рассмотрения Проекта 1 (ответ Департамента от 14 января 2019 г. №И-059-22-01-42-44) такое замечание отсутствовало. Таким образом, при рассмотрении Проекта 1 Департаментом не учтены положения ч. 7 ст. 43 ГрК РФ, п.1.1.1.1 Технического задания №3.

При рассмотрении проекта межевания территории, ограниченной шоссе Космонавтов, ул. Братьев Игнатовых, зданием по ул. Мира, 80, ул. Комбайнеров в Индустриальном районе города Перми Департаментом нарушены положения ч. 4 ст. 46 ГрК РФ (ред. от 31 декабря 2017 г., 03 августа 2018 г., от 25 декабря 2018 г.), ч.10 ст. 45 ГрК РФ, а именно, не проверено соответствие территории проектирования территориальным зонам, установленным в ПЗЗ, требованиям СП 42.13330.2016 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

При отказе по Проекту 3 установлено, что Департамент направил Проектировщику рекомендации и предложения департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Перми от 10 июля 2019г. № 059-04-28/3-191-ри не относящиеся к предмету рассмотрения Проекта межевания, чем нарушены положения Порядка №267.

Нарушены сроки рассмотрения Проекта межевания территории, ограниченной шоссе Космонавтов, ул. Братьев Игнатовых, зданием по ул. Мира, 80, ул. Комбайнеров в Индустриальном районе города Перми, установленные положениями Порядком подготовки и утверждения документации по планировке территории, утвержден постановлением администрации города Перми от 03 мая 2018 г.№ 267.

Порядок № 267 не соответствует ч. 4 ст. 46 ГрК РФ в части срока проверки документации по планировке территории.

Не выявлено

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проверки выявлены нарушения статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункты 23, 26, 27, 38, 39, 40 Порядка заполнения Формы градостроительного плана земельного участка, утвержденного Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. № 741/пр.

В ходе проверки выявлены нарушения статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункты 23, 26, 27, 38, 39, 40 Порядка заполнения Формы градостроительного плана земельного участка, утвержденного Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. № 741/пр.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Отказы в выдаче разрешения на строительство от 15 мая 2019 г. № И-059-22-01-34/01-187, от 3 июля 2019 г. № И-059-22-01-34/01-234, от 2 августа 2019 г. № И-059-22-01-34/01-266 соответствуют требованиям, установленным статьей 51 ГрК РФ, за исключением оснований, указанных в отказах от 3 июля 2019 г. № И-059-22-01-34/01-234, от 2 августа 2019 г. № И-059-22-01-34/01-266, в части несоответствия градостроительных регламентов ПЗЗ г. Перми назначению функциональных зон Генерального плана г. Перми, чем нарушено требование части 13 статьи 51 ГрК РФ.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Отказы в выдаче разрешения на строительство от 15 мая 2019 г. № И-059-22-01-34/01-187, от 3 июля 2019 г. № И-059-22-01-34/01-234, от 2 августа 2019 г. № И-059-22-01-34/01-266 соответствуют требованиям, установленным ст. 51 ГрК РФ, за исключением оснований, указанных в отказе от 3 июля 2019 г. № И-059-22-01-34/01-234, от 2 августа 2019 г. № И-059-22-01-34/01-266, в части несоответствия градостроительных регламентов ПЗЗ г. ПЕрми назначению функциональных зон Генерального плана г. Перми, чем нарушено требование ч. 13 ст. 51 ГрК РФ.

Отказы в выдаче разрешения на строительство от 15 мая 2019 г. № И-059-22-01-34/01-187, от 3 июля 2019 г. № И-059-22-01-34/01-234, от 2 августа 2019 г. № И-059-22-01-34/01-266 соответствуют требованиям, установленным ст. 51 ГрК РФ, за исключением оснований, указанных в отказе от 3 июля 2019 г. № И-059-22-01-34/01-234, от 2 августа 2019 г. № И-059-22-01-34/01-266, в части несоответствия градостроительных регламентов ПЗЗ г. ПЕрми назначению функциональных зон Генерального плана г. Перми, чем нарушено требование ч. 13 ст. 51 ГрК РФ.

Отказы в выдаче разрешения на строительство от 15 мая 2019 г. № И-059-22-01-34/01-187, от 3 июля 2019 г. № И-059-22-01-34/01-234, от 2 августа 2019 г. № И-059-22-01-34/01-266 соответствуют требованиям, установленным ст. 51 ГрК РФ, за исключением оснований, указанных в отказе от 3 июля 2019 г. № И-059-22-01-34/01-234, от 2 августа 2019 г. № И-059-22-01-34/01-266, в части несоответствия градостроительных регламентов ПЗЗ г. ПЕрми назначению функциональных зон Генерального плана г. Перми, чем нарушено требование ч. 13 ст. 51 ГрК РФ.

В деятельности Департамента выявлены факты нарушения законодательства о градостроительной деятельности, а именно должностными лицами Департамента при подготовке и выдаче разрешения на строительство № 59-RU90303000-778-2017 от 3 ноября 2017 г. объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом по ул. Тургенева, 33д в г. Перми» (далее Разрешение на строительство) нарушено законодательство о градостроительной деятельности при реализации полномочий, предусмотренных пунктом 5 части 3 статьи 8 ГрКРФ: 1. В нарушение ч. 19 ст. 51 ГрК РФ срок действия разрешения на строительство (18 месяцев) не соответствует сроку, предусмотренному проектом организации строительства (30 месяцев). 2. Выявлены нарушения п. 11.19 СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утв. Приказом Минрегиона России от 28 декабря 2010 г. № 820).

Не выполнено предписание об устранении нарушений от 27.11.2017 №9-19