Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На момент проведения проверки отсутствуют документы подтверждающие проведение обхода теплопроводов лежащих от котельных по следующим адресам: пгт. Хомутово, пер. Дорожный, д. 10. П. 6.2.26 "Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок" утверждены приказом Минэнерго РФ № 115 от 24.03.2003г., зарегистрированы в Минюсте РФ 02.04.2003г рег. № 4358, (далее ПТЭТЭ № 115 от 24.03.2003г.); п.13 «Правил оценки готовности к отопительному периоду», утверждены приказом Минэнерго № 103 от 12.03.2013г., зарегистрированы в Министерстве юстиции РФ 24.04.2013г рег.№ 28269. (далее приказ № 103 от12.03.2013г.). На момент проверки выявлено частичное разрушение тепловой изоляции теплотрассы от котельных по адресам: пгт. Хомутово, пер. Дорожный, д. 10. п.6.1.31, 6.2.25, ПТЭТЭ № 115 от 24.03.2003г.; п.13 Приказ № 103 от 12.03.2013г. На момент проведения проверки отсутствуют документы подтверждающие проведение режимно-наладочных испытаний котлов в котельных по адресам: -(Котёл водогрейный ИШМА-50 Котельная по адресу пгт. Хомутово, пер. Дорожный, д. 10); - (Котёл водогрейный Mizudo M36TN, Котёл водогрейный «Россиянка-М» Котельная по адресу: пгт. Хомутово, ул. Заводская, д. 2); - (Котёл водогрейный АОГВ-35-1 Котельная по адресу: пгт. Хомутово, ул. Комсомольская, д. 13а. П 2.5.4, 5.3.6, 5.3.7 ПТЭТЭ № 115 от 24.03.2003г.; п.13 Приказ № 103 от 12.03.2013г. На момент проведения проверки не представлены документы подтверждающие проведение контрольных противоаварийных тренировок у оперативного персонала котельных по адресам: -пгт. Хомутово, пер. Дорожный, д. 10; - пгт. Хомутово, ул. Заводская, д. 2; - пгт. Хомутово, ул. Комсомольская, д. 13а. П. 2.11.4, 2.3.44 ПТЭТЭ № 115 от 24.03.2003г.; п.13 Приказ № 103 от 12.03.2013г. На момент проверки не представлены документы подтверждающие проведение организационно-технических мероприятий по продлению срока безопасной эксплуатации (техническое диагностирование) котлов, внутренних и наружных газопроводов, здания и дымовых труб в котельных по адресам: -Наружный стальной газопровод от точки врезки, до ввода в котельную, внутренний стальной газопровод, здание котельной Котельная по адресу пгт. Хомутово, пер. Дорожный, д. 10); - Наружный стальной газопровод от точки врезки, до ввода в котельную, внутренний стальной газопровод, котёл водогрейный «Россиянка-М» Котельная по адресу: пгт. Хомутово, ул. Заводская, д. 2); - Наружный стальной газопровод от точки врезки, до ввода в котельную, внутренний стальной газопровод, здание котельной, котёл водогрейный АОГВ-35-1 – 2 ед. Котельная по адресу: пгт. Хомутово, ул. Комсомольская, д. 13а. П. 1.4, 3.3.9, 3.3.14, 4.2.44 ПТЭТЭ № 115 от 24.03.2003г.; п.13 Приказ № 103 от 12.03.2013г. На момент проведения проверки в котельных по адресам: -пгт. Хомутово, пер. Дорожный, д. 10; - пгт. Хомутово, ул. Заводская, д. 2; - пгт. Хомутово, ул. Комсомольская, д. 13а. отсутствуют таблички на корпусе насосов со следующими данными: - наименование завода-изготовителя; - год изготовления и заводской номер; - номер по схеме котельной; - номинальная производительность при номинальной температуре воды; - частота вращения рабочего колеса центробежных насосов или число ходов поршня для поршневых насосов; - максимальный напор при номинальной производительности; - номинальная температура перекачиваемой среды перед насосом. П. 5.1.2 ПТЭТЭ № 115 от 24.03.2003г.; п.13 Приказ № 103 от 12.03.2013г. На момент проведения проверки не представлены документы подтверждающие прохождение проверки знаний (Г2.1) у лиц ответственных за эксплуатацию тепловых энергоустановок. П. 2.3.14 ПТЭТЭ № 115 от 24.03.2003г.; п.13 Приказ № 103 от 12.03.2013г. На момент проведения проверки не представлены документы подтверждающие прохождение обучения у лиц ответственных за эксплуатацию газового хозяйства. П. 2.3.14, 4.2.45 ПТЭТЭ № 115 от 24.03.2003г.; п.13 Приказ № 103 от 12.03.2013г. На момент проведения проверки не представлены документы подтверждающие проведение технического обслуживания газового оборудования и автоматики безопасности в котельных по адресам: -пгт. Хомутово, пер. Дорожный, д. 10; - пгт. Хомутово, ул. Заводская, д. 2; - пгт. Хомутово, ул. Комсомольская, д. 13а. П. 4.2.45, 4.2.56 ПТЭТЭ № 115 от 24.03.2003г.; п.13 Приказ № 103 от 12.03.2013г. На момент проведения проверки в котельных по адресам: -пгт. Хомутово, пер. Дорожный, д. 10; - пгт. Хомутово, ул. Заводская, д. 2; - пгт. Хомутово, ул. Комсомольская, д. 13а. на щите управления отсутствует режимная карта по эксплуатации котлов. П. 5.3.4 ПТЭТЭ № 115 от 24.03.2003г.; п.13 Приказ № 103 от 12.03.2013г. На момент проведения проверки не обеспечена безопасная эксплуатация газового оборудования, а именно: установленный в помещении котельной по адресу: - пгт. Хомутово, ул. Заводская, д. 2, сигнализатор загазованности не поверен. П. 4.2.44, 4.2.57 ПТЭТЭ № 115 от 24.03.2003г.; п.13 Приказ № 103 от 12.03.2013г. На момент проведения проверки в котельной по адресу: пгт. Хомутово, ул. Заводская, д. 2, не обеспечивается обслуживание, метрологический контроль и надзор. (Манометр не поверен). П. 2.9.1, 2.9.6 ПТЭТЭ № 115 от 24.03.2003г.; п.13 Приказ № 103 от 12.03.2013г. На момент проведения проверки отсутствует график и документы подтверждающие выполнение работ по техническому обслуживанию, ремонту и проверки сигнализации, и технологических защит на 2020г., котельных по адресам: -пгт. Хомутово, пер. Дорожный, д. 10; - пгт. Хомутово, ул. Заводская, д. 2; - пгт. Хомутово, ул. Комсомольская, д. 13а. П. 4.2.44, 4.2.57 ПТЭТЭ № 115 от 24.03.2003г.; п.13 Приказ № 103 от 12.03.2013г. На момент проведения проверки отсутствуют документы подтверждающие подготовку теплоснабжающей организаций к отопительному периоду, а именно: отсутствует план подготовки и его выполнение в котельных по адресам: -пгт. Хомутово, пер. Дорожный, д. 10; - пгт. Хомутово, ул. Заводская, д. 2; - пгт. Хомутово, ул. Комсомольская, д. 13а. П. 11.1, 11.2, 11.5 ПТЭТЭ № 115 от 24.03.2003г.; п.13 Приказ № 103 от 12.03.2013г. На момент проведения проверки не представлены документы подтверждающие работоспособность молниезащиты зданий и сооружений котельных по адресам: -пгт. Хомутово, пер. Дорожный, д. 10; - пгт. Хомутово, ул. Заводская, д. 2; - пгт. Хомутово, ул. Комсомольская, д. 13а. П. 3.3.27 ПТЭТЭ № 115 от 24.03.2003г.; п.13 Приказ № 103 от 12.03.2013г.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выявлено 16 нарушений Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок

Выявлено 32 нарушений обязательных требований по безопасной эксплуатации электроустановок и содержанию их в исправном состоянии

Выявлено 17 нарушений

Постановление Правительства Орловской области № 127 от 28.04.2011 г. «Об утверждении перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Орловской области». Федеральный Закон от 23.11.2009 № ФЗ-261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные Законодательные акты Российской Федерации»; Ст. 20 ч. 5 п. 1 ЖК РФ Ст. 19 ЖК РФ, ст. 20 часть 5 пункт 1 ЖК РФ Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, пункт д(1), ст. 20 ч. 5 п. 1 ЖК РФ Приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ от 26.10.2015 г. №761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме», П. 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290, ст. 20 ч. 5 п. 1 ЖК РФ П. 12, 13, 14, 15 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутри квартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410(далее – Постановление № 410), ст. 20 ч. 5 п. 1 ЖК РФ Постановление № 410 п. 80, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные пост Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 г. п. 5.5.6 Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 1110) п. 3а, 3б;

Нарушение прав потребителя на получение необходимой и достоверной информации о работе услуге, об изготовителе, исполнителе

Включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя

В платежных документах не указана величина тарифов

Не проведена проверка знаний лица, являющегося ответственным за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок.

Не осуществляются периодические обходы и осмотры рабочих мест, в том числе и в ночное время.

Не разработаны должностные инструкции и инструкции по охране труда.

Недоукомплектованы пожарные щиты в котельных.

Не представлен журнал результатов поверок, калибровок контрольно- измерительных приборов тепловых энергоустановок.

Не представлены технические паспорта тепловых сетей.

Не представлены акт испытания тепловых сетей на максимальную температуру теплоносителя.

Не представлен согласованный порядок ликвидации аварийных ситуаций в системах теплоснабжения с учетом взаимодействия тепло-, электро-, топливо- и водоснабжающих организаций, потребителей тепловой энергии, ремонтно-строительных и транспортных организаций, а также органов местного самоуправления.

Не представлен акт проведения наладки тепловых сетей.

Не представлен распорядительный документ о контроле параметров у потребителей тепловой энергии.

Отсутствуют схемы тепломеханического оборудования котельных.

Не проведена периодическая метрологическая поверка манометров, напоромеров.

Не представлены акты испытания на прочность и плотность тепловых сетей.

Не проведены режимно-наладочные испытания котлов на газообразном топливе.

Не назначен распорядительным документом руководителя организации из числа управленческого персонала и специалистов организации заместитель ответственного за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок.