Проверки

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ООО Жилсервис

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ООО Жилсервис

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ООО Жилсервис

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ООО "Жилсервис"

Лицензиатом ООО Жилсервис не соблюдаются лицензионные требования, установленные пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110, нарушения выражаются в не соблюдении обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги – холодное, горячее водоснабжение, потребленные на общедомовые нужды, а также за горячее водоснабжение по двухкомпонентному тарифу в многоквартирном доме № 20 в 1 микрорайоне п. Энергетик Новоорского района Оренбургской области.

Лицензиатом ООО Жилсервис не соблюдаются лицензионные требования, установленные пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110. Нарушение выражается в одностороннем изменении (повышении) с июня 2017 года размера платы за жилое помещение в МКД № 34 п. Энергетик Новоорского района в отсутствии решения ОССП в МКД, и вне размера платы, установленного Решением Совета депутатов МО Энергетикский поссовет Новоорского района Оренбургской области от 21.02.2017 № 117 По результатам проверки ООО Жилсервис необходимо: 1. Произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения всем собственникам помещений в МКД № 34 п. Энергетик Новоорского района, исходя из размера платы, утвержденного решением общего собрания собственников помещений или установленного в порядке ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, за период с июня 2017 года; 2. Представить в инспекцию документы, подтверждающие устранение указанных нарушений.

Лицензиатом ООО Жилсервис не соблюдаются лицензионные требования, установленные пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110, нарушения выражаются в не соблюдении обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги – холодное, горячее водоснабжение, потребленные на общедомовые нужды, а также за горячее водоснабжение по двухкомпонентному тарифу в многоквартирном доме № 20 в 1 микрорайоне п. Энергетик Новоорского района Оренбургской области.

Лицензиатом ООО Жилсвервис не соблюдаются лицензионные требований, установленные пп. "б" п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению мкд утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 года №1110: нарушение выражается в одностороннем изменении (повышении) размера платы за жилое помещение в мкд №66 п. Энергетик Новоорского района (в отсутствии решения собрания собственников помещений в мкд) По результатам проверки ООО Жилсервис необходимо: 1. Произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения всем собственникам помещений в мкд №66 п. Энергетик, исходя из размера платы утвержденного решением общего собрания собственников помещений (7, 42 руб/кв.м) за период с 29 апреля 2015 года; 2. Представить в жилищную инспекцию документы, подтверждающие устранение указанных нарушений

Лицензиатом - ООО «Жилсервис» не соблюдаются лицензионные требования, установленные подп. «а», «б» п. 3 Положения № 1110 – не соблюдаются обязательные требования к управлению многоквартирным домом № 33 п. Энергетик Новоорского района Оренбургской области и к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги по квартире данного многоквартирного дома в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, а именно: в нарушение п.п. 3.1.7 Договора № 19 управления многоквартирным домом от 01.06.2016 года ООО Жилсервис не представило сведения по запросам собственника квартиры данного многоквартирного дома от 13.09.2016 (вх. № 898), от 14.12.2016 (вх. № 1301), от 16.05.2017 г. (вх. № 980); перерасчет размера платы за коммунальные услуги произведен в марте 2014 года на сумму (-1884, 72 руб.) в связи с временным отсутствием 1 потребителя в данной квартире за период с апреля по ноябрь 2014 года в сторону уменьшения размера платы, а именно: горячее водоснабжение – 1546, 32 руб., вывоз ТБО – 93, 6 руб., водоотведение – 244, 8 руб., однако перерасчет платы за холодное водоснабжение в связи с временным отсутствием 1 потребителя в данной квартире за указанный период не произведен.

Устранить неисправности кровли из рулонных материалов (отслоения от основания, вздутия, местные просадки над квартирой)

Устранить неисправности рулонной кровли: просадки, расслоение в швах между полотнищами, вздутия защитного и покровного слоев кровельного покрытия, не соблюден уклон над квартирами и л/клеткой подъезда №8

Лицензиатом ООО Жилсервис не соблюдаются лицензионные требования, установленные пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110; нарушения выражаются в: 1. одностороннем изменении (повышении) размера платы за жилое помещение в многоквартирном доме № 20 в 1 микрорайоне п. Энергетик Новоорского района (в отсутствии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме); 2. не соблюдении обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги – холодное, горячее водоснабжение, потребленные на общедомовые нужды, отопление, а также за горячее водоснабжение по двухкомпонентному тарифу в данном многоквартирном доме. По результатам проверки ООО Жилсеркис необходимо: 1. Произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения всем собственникам помещений в многоквартирном доме № 20 в 1 микрорайоне п. Энергетик Новоорского района, исходя из размера платы, утвержденного решением общего собрания собственников помещений (7, 42 руб./кв.м) за период с 24 апреля 2015 года; 2. Привести начисление платы за коммунальную услугу – холодное водоснабжение, потребленную на общедомовые нужды в данном многоквартирном доме за период с апреля 2015 года в соответствие с требованиями п. 44 Правил № 354, в пределах норматива потребления коммунальной услуги; 3. Привести начисление платы за коммунальную услугу – горячее водоснабжение, потребленную на общедомовые нужды в данном многоквартирном доме за период с января 2015 года в соответствие с требованиями п. 44 Правил № 354, в пределах норматива потребления коммунальной услуги; 4. Привести начисление платы за горячее водоснабжение по двухкомпонентному тарифу за период с января 2015 года в соответствие с пунктами 26, 27 Приложения № 2 к Правилам № 354 по нормативу тепловой энергии на подогрев воды, согласованному с ресурсоснабжающей организацией в договоре теплоснабжения. 5. Предо

Лицензиатом ООО Жилсервис не соблюдаются лицензионные требования, установленные пп. "б" п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению мкд, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 года №1110: нарушение выражается в одностороннем изменении (повышении) размера платы за жилое помещение в мкд №66 п. Энергетик Новоорского района (в отсутствии решения общего собрания собственников помещений в мкд).

Лицензиатом - ООО «Западная» не соблюдаются лицензионные требования, установленные п.п. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110: в нарушение п. 5.2 Договора управления от 17 июня 2015 г. ООО «Западная» в период с июля 2015 г. по октябрь 2016 г. применяло плату за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме № 36/2 по пр. Дзержинского г. Оренбурга в размере, не установленном решением общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме.

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Лицензиатом ООО Жилсервис не соблюдаются лицензионные требования, установленные пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110: нарушение выражается в одностороннем изменении (повышении) размера платы за жилое помещение в многоквартирном доме № 66 п. Энергетик Новоорского района (в отсутствии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме). По результатам проверки ООО Жилсеркис необходимо: 1. Произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения всем собственникам помещений в многоквартирном доме № 66 п. Энергетик Новоорского района, исходя из размера платы, утвержденного решением общего собрания собственников помещений (7, 42 руб./кв.м) за период с 29 апреля 2015 года; 2. Представить в жилищную инспекцию документы, подтверждающие устранение указанных нарушений.

Лицензиатом - ООО Жилсервис - не соблюдаются лицензионные требования, установленные пп. «б» п. 3 Положения № 1110, в части исполнения обязанностей по договору управления, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ: - в нарушение п.п. 4.2 Договора управления от 01 июня 2016 г. ООО Жилсервис с июля 2016 г. применяло плату за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме № 7 п. Энергетик Новоорского района Оренбургской области в размере, не установленном решением общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме. Произвести перерасчёт платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в многоквартирном доме № 7 п. Энергетик Новоорского района Оренбургской области за период с июля 2016 года по сентябрь 2016 г. исходя из размера платы 15, 73 руб. за 1 кв.м. установленного условиями Договора управления от 01 июня 2016 г.).; привести платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг, выставляемый собственникам помещений в многоквартирном доме № 7 п. Энергетик Новоорского района Оренбургской области, в соответствие, путем включения платы за содержание жилого фонда, вывоз ТБО, текущий ремонт (в случае принятия общим собранием собственников помещений решений проведении текущего ремонта и стоимости работ) в размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Лицензиатом ООО Жилсервис не соблюдаются лицензионные требования, установленные пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110; нарушения выражаются в: 1. одностороннем изменении (повышении) размера платы за жилое помещение в многоквартирном доме № 20 в 1 микрорайоне п. Энергетик Новоорского района (в отсутствии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме); 2. не соблюдении обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги – холодное, горячее водоснабжение, потребленные на общедомовые нужды, отопление, а также за горячее водоснабжение по двухкомпонентному тарифу в данном многоквартирном доме. По результатам проверки ООО Жилсеркис необходимо: 1. Произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения всем собственникам помещений в многоквартирном доме № 20 в 1 микрорайоне п. Энергетик Новоорского района, исходя из размера платы, утвержденного решением общего собрания собственников помещений (7, 42 руб./кв.м) за период с 24 апреля 2015 года; 2. Привести начисление платы за коммунальную услугу – холодное водоснабжение, потребленную на общедомовые нужды в данном многоквартирном доме за период с апреля 2015 года в соответствие с требованиями п. 44 Правил № 354, в пределах норматива потребления коммунальной услуги; 3. Привести начисление платы за коммунальную услугу – горячее водоснабжение, потребленную на общедомовые нужды в данном многоквартирном доме за период с января 2015 года в соответствие с требованиями п. 44 Правил № 354, в пределах норматива потребления коммунальной услуги; 4. Привести начисление платы за горячее водоснабжение по двухкомпонентному тарифу за период с января 2015 года в соответствие с пунктами 26, 27 Приложения № 2 к Правилам № 354 по нормативу тепловой энергии на подогрев воды, согласованному с ресурсоснабжающей организацией в договоре теплоснабжения. 5. Предо

Начисление платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, по д. 7 п. Энергетик Новоорский район ООО Жилсервис с 1 июля 2016 года производит по нормативу с повышающим коэффициентом. Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2016 года № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» повышающие коэффициенты при начислении платы за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, отменены. Привести начисление платы за коммунальную услугу - электроснабжение, потребленную на общедомовые нужды, по многоквартирному дому № 7 п. Энергетик Новоорского района Оренбургской области с 1 июля 2016 года в соответствии с требованиями законодательства (без повышающего коэффициента). Результаты по перерасчету предоставить в инспекцию.

Лицензиатом - ООО Жилсервис не соблюдаются лицензионные требования, установленные пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110: в нарушение Договора управления от 01.10.2010 ООО Жилсервис в период с 01.07.2016 по настоящее время (15.12.2016) применяет плату за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме № 76 п. Энергетик в размере, не установленном решением общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме. ООО Жилсервис произвести перерасчёт платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в многоквартирном доме № 76 п. Энергетик Новоорского района Оренбургской области за период с 01.07.2016 по 31.12.2016 исходя из размера платы 7, 42 руб. за 1 кв.м (установленного условиями Договора управления от 01.10.2010).

Лицензиатом ООО Жилсервис не соблюдаются лицензионные требования, установленные пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110: нарушение выражается в одностороннем изменении (повышении) размера платы за жилое помещение в многоквартирном доме № 66 п. Энергетик Новоорского района (в отсутствии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме). По результатам проверки ООО Жилсеркис необходимо: 1. Произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения всем собственникам помещений в многоквартирном доме № 66 п. Энергетик Новоорского района, исходя из размера платы, утвержденного решением общего собрания собственников помещений (7, 42 руб./кв.м) за период с 29 апреля 2015 года; 2. Представить в жилищную инспекцию документы, подтверждающие устранение указанных нарушений.

Лицензиатом - ООО «Жилсервис» не соблюдаются лицензионные требования, установленные пп. «б» п. 3 Положения № 1110: в части исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом № 55 п. Энергетик Новоорского района от 01.10.2010 № 25, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ (предоставление отчета о деятельности). Предоставить уполномоченным лицам ежегодный отчет о выполнении условий договора управления за 2015 год, в рамках исполнения п. 7.4 договора управления от 01.10.2010 (подлежит рассмотрению на общем собрании собственников помещений).

Устранить неисправности рулонной кровли: просадки, расслоение в швах между полотнищами, вздутия защитного и покровного слоев кровельного покрытия, не соблюден уклон над квартирами № и л/ клеткой подъезда № 8