Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Предписание №03-02-08/1 не исполнено

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения выездной проверки на основании распоряжения №000000090 от 19 января 2022 в отношении ООО "УК "ЛЕГИОН" осуществляющем управление многоквартирным домом № 12/1 ул. Дианова в КАО г. Омске на основании договора управления от 20.07.2018 № Д12/1-2018, заключенного на основании протокола общего собрания собственников указанного многоквартирного дома № б/н, выявлено не соблюдение лицензионных требований пп. "а", "б", "г" п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение о лицензировании), выразившееся в несоблюдении ч.2.3 ст.161 и ч.2 ст.162 ЖК РФ, а именно: - тротуары и внутриквартальный проезд указанного многоквартирного дома не очищены под скребок от наледи и снега.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Юридическим лицом ООО "УК "ЛЕГИОН" не исполнено в установленный срок до 08.11.2021 законное предписание от 21.10.2021 № 03-02-08/83, а именно: не обеспечена очистку и мойку мусоросборных камер и нижнего конца стволов мусоропровода (на стенах в мусоросборных камерах установлены застарелые отложения пыли и грязи, паутины, на нижних концах мусоропровода установлены наслоения частиц мусора, отложения) не обеспеченна промывку внутренней и внешней поверхности мусоросборных контейнеров расположенных в мусоросборных камерах указанного многоквартирного дома (установлено, что наслоенный мусор в мусоросборных контейнерах начинал гнить и источать вонь, на поверхности контейнеров с внутренней и наружной стороны выявлены застарелые отложения мусора и грязь).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Юридическим лицом ООО "УК "ЛЕГИОН" не исполнено в установленный срок до 26.10.2021 законное предписание от 07.09.2021 № 03-02-08/73, а именно: на всех проемах, каналах и отверстиях технического подвала не установлены сетки (продухи в подвале закрыты железом и др. материалом), не обеспечена своевременная уборка территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием (на момент проверки с торцевого фасада в границах земельного участка (55:36:100905:1031) установлено наличие бытового мусора, ветки и т.д.).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения выездной проверки на основании распоряжения №000001787 от 30 августа 2021 в отношении ООО "УК "ЛЕГИОН" осуществляющем управление многоквартирным домом № 4/1 ул. Фугенфирова в КАО г. Омске на основании договора управления от 01.01.2015 № 4-2015, заключенного на основании протокола общего собрания собственников указанного многоквартирного дома от 22.12.2017 № б/н, выявлено не соблюдение лицензионных требований пп. "а", "б" п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение о лицензировании), выразившееся в несоблюдении ч.2.3 ст.161 и ч.2 ст.162 ЖК РФ, а именно: - не установлены сетки на все проемы технического подполья (продухи в подвале закрыты железом и др. материалом ); - допущено подтопление подвала из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования (на момент проверки в подвале подъезда № 3 установлена протечка трубопровода горячего водоснабжения);допущено захламление подвальных помещений строительным мусором, домашними и прочими вещами; - не обеспечено предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов подвала.(подвал в подъезде № 3 частично затоплен канализационными стоками); 3.4.8. не проведена дезинфекция в подвале подъезда № 3(выявлено наличие насекомых, наличие запаха канализационными стоками); - не обеспечена своевременная уборка территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием (на момент проверки с торцевого фасада в границах земельного участка установлено наличие бытового мусора, ветки и т.д.). что является нарушением пп. 3.4.7, 4.1.15, 4.1.1, 3.4.8, 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Неисполнение предписания

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Начисление размера платы за коммунальные ресурсы

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ООО "УК "ЛЕГИОН" воспрепятствовало законной деятельности должностного лица государственного жилищного инспектора Омской области Щербаковой О.В., по проведению проверок или уклонения от таких проверок, а именно: в ходе проведения проверки в отношении ООО "УК "ЛЕГИОН" при рассмотрении обращения граждан № Ш-7271(21) о 24.09.2021, № Ш-5958(21)мГИС от 23.09.2021, № Ш-7271(21) м от 01.10.2021, №Ш-7271 (21) м1ГИС от 08.10.2021, № Г-7661(21) ГИС от 05.10.2021, № Ш-7822(21) ГИС от 11.10.2021, по многоквартирному дому № 4/1 по улице Фугенфирова в Кировском административном округе г. Омска, государственным жилищным инспектором Щербаковой О.В. с электронного адреса osherbakova@gzhi.omskportal.ru 13.10.2021 в 15:24 направлена факсограмма с требованием (уведомлением) по E-mail: uk-legion15@mail.ru от 13.10.2021 (требование отправлено 13.10.2021 согласно отчету), чтобы ООО "УК "ЛЕГИОН" 14.10.2021 в 14:45 обеспечило присутствие руководителя или уполномоченного представителя юридического лица на проведение выездной внеплановой проверки и предоставило необходимую информацию для рассмотрения указанного обращения граждан: В нарушение ст. 25 от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридическим лицом ООО "УК "ЛЕГИОН", запрашиваемая информация предоставлена ООО "УК "ЛЕГИОН" 15.10.2021 № 257/2021 предоставлена не в полном объеме, а именно не предоставлена справка о проведении гидравлических испытаний инженерных систем указанного многоквартирного дома. тем самым ООО "УК "ЛЕГИОН" воспрепятствовало законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора), по проведению проверок или уклонение от таких проверок. - не обеспечена своевременная уборка территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием (на момент проверки в границах земельного участка установлено наличие бытового мусора, ветки и опавшие лисья и т.д.); - не обеспечено требуемое санитарное состояние лестничных клеток (в местах общего пользования подъездов выявлено наличие бытового мусора, грязные полы, паутина на стенах); - не обеспечена очистка и мойка мусоросборных камер и нижнего конца стволов мусоропровода; - не обеспечена внутренняя и внешняя промывка мусоросборных контейнеров расположенные в мусоросборных камерах указанного многоквартирного дома.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не обеспечено содержание придомовой территории многоквартирного дома 2 по улице Дианова в городе Омске в соответствии с нормативными требованиями не обеспечено отсутствие наледи и уплотненного снега на пешеходной зоне предподъездных площадок подъездов 1 2 3

Не обеспечено содержание козырьков балконов многоквартирного дома 17 по улице Дианова в городе Омске в соответствии с нормативными требованиями не обеспечено отсутствие наледи и снега подъездов 1 2

Не предоставление информации сведений документов

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Во втором подъезде многоквартирного жилого дома в объеме лестничной клетки между 2 и 3 этажами организована размещена кладовая

.3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 года № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; ч. 2 ст. 44 ЖК РФ

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Допущено разрушение края козырька над подъездом № 4 до оголения арматуры

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

- в квартире № 4 не обеспечена теплозащита, водозащита и воздухозащита стыковых со-единений, а именно, вертикальные стыки в кухонном помещении и спальной комнате ви-зуально имеют повреждения. Согласно информации, предоставленной ООО «УК «ЛЕГИОН», указанные работы вклю-чены в план текущего ремонта на 2019 год.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Предписание № 05-02-15/54 от 30.04.2019 не исполнено, а именно, не обеспечена защита от увлажнения конструкций квартиры № 55 от протекания кровли и козырька лоджии, в чердачном помещении над коридором квартиры № 55 выявлены сырые следы протекания кровли, на момент проверки были осадки в виде дождя, доступ в квартиру № 55 не обеспечен. Тем самым нарушены пункты 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.1.24 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

- в местах общего пользования подъездов № 1, 2, 3, 4, 5, 6 в тамбурных помещениях, на 1 и между 1 и 2 этажами указанного многоквартирного дома выявлены локальные разрушения штукатурно-побелочного слоев. (3.2.8., 3.2.9., 4.5.5.); - в подъезде № 5 в тамбурном помещении выявлено отслоение окрасочного слоя на двери (4.7.4); - в подъезде № 1 в тамбурном помещении отсутствует обналичка (4.7.2.); - в тамбурных помещениях подъездов №№ 2, 3 на стенах и перекрытии выявлены сухие следы протекания надподъездных козырьков, в тамбурных помещениях подъездов №№ 4, 5 на стенах и перекрытии выявлены сырые следы протекания надподъездных козырьков (4.2.1.1., 4.3.1.); - на кровле указанного многоквартирного дома в районе подъездов 2 и 3, 3 и 4, 6 и 7 не обеспечена герметичность примыканий выступающих элементов (парапет) (4.6.3.3, 4.2.1.15).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

- на лоджии квартиры № 55 выявлены сухие следы протекания кровли, на кровле на плите перекрытия лоджии выявлена не герметичность примыкания.