Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Тем самым ООО "УК "ОМИЧ" нарушены требования пунктов 5.8.3, 5.8.1, 4.2.1.1, 4.5.1, 4.5.5, 4.3.1, 4.3.2, 4.7.2, 4.7.7, 4.4.1, 4.4.15, 5.3.2, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; пунктов 18, 3, 4, 13, 12, 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; подпунктов «а», «б», «д» пункта 10, подпункта «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; пунктов 3, 31 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; пункта 1, 4, 8 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; подпунктом «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110.

Тем самым ООО "УК "ОМИЧ" нарушены требования пунктов 5.8.3, 5.8.1, 4.2.1.1, 4.5.1, 4.5.5, 4.3.1, 4.3.2, 4.7.2, 4.7.7, 4.4.1, 4.4.15, 5.3.2, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; пунктов 18, 3, 4, 13, 12, 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; подпунктов «а», «б», «д» пункта 10, подпункта «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; пунктов 3, 31 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; пункта 1, 4, 8 Приложения № 1 к Правилам предоставлен

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Из представленных документов установлено, что в адрес ООО "УК "ОМИЧ" от собственников помещений 17.11.2021 поступила заявка № 129 о неравномерном прогреве приборов отопления в помещениях квартир №№ 14, 15, 129 и помещениях кухонь в секциях № 7 и № 8 многоквартирного дома № 155 по улице Декабристов в городе Омске в связи с завоздушиванием отопительных приборов. Исполнение указанной заявки требует доступа сотрудника аварийно-диспетчерской службы в помещения для обследования и принятия мер. Исполнение указанной заявки надлежащим образом аварийно-диспетчерской службой ООО "УК "ОМИЧ" не обеспечено. Обследование указанных в заявке жилых помещений № 14, № 15 и № 129 данного многоквартирного дома ООО "УК "ОМИЧ" не произведено. Согласование с собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме, направившим указанную заявку, срока и перечня необходимых работ и услуг для исполнения заявки ООО "УК "ОМИЧ" не производилось. Оперативный контроль качества исполнения поступившей указанной заявки с использованием инструментов фотофиксации, оперативных и периодических опросов собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме на предмет качества исполнения указанной заявки ООО "УК "ОМИЧ" не осуществлен. Специалистом Госжилинспекции Омской области, совместно с представителями ООО "УК "ОМИЧ", в присутствии заявителей, 26.01.2022 в период с 09-30 до 11-00 выполнено обследование многоквартирного дома № 155 по улице Декабристов в городе Омске, в результате которого установлено следующее. Температура воздуха в угловой квартире № 129 многоквартирного дома № 155 по улице Декабристов в городе Омске составила Ткв129= +17 оС. При этом в данной квартире установлены 2 отопительных прибора, которые прогревается не равномерно (температура верхних поверхностей установленного под окном отопительного прибора от +46оС до +38оС; температура нижних поверхностей отопительного прибора от +27оС до +18оС; температура верхних поверхностей установленного вдоль стены отопительного прибора от +50оС до +44оС; температура нижних поверхностей отопительного прибора от +40оС до +34оС; температура поверхности трубопровода (стояк) +47оС). Система отопления перед отопительными приборами в квартире № 129 данного дома отекающей арматурой не оборудована, регулирующая арматура визуально установлена в положение «открыто». Отопительный прибор в квартире № 15 многоквартирного дома № 155 по улице Декабристов в городе Омске прогревается не равномерно (температура верхних поверхностей отопительного прибора от +49оС до +36оС; температура нижних поверхностей отопительного прибора от +47оС до +26оС; температура поверхности трубопровода (стояк) +49оС). Система отопления перед отопительными приборами в квартире № 15 данного дома отекающей арматурой не оборудована, регулирующая арматура визуально установлена в положение «открыто». Отопительный прибор в помещении кухни секции № 7 многоквартирного дома № 155 по улице Декабристов в городе Омске прогревается не равномерно (температура верхних поверхностей отопительного прибора от +49оС до +45оС; температура нижних поверхностей отопительного прибора от +44оС до +32оС; температура поверхности трубопровода (стояк) +49оС). Система отопления перед отопительными приборами в помещении кухни секции № 7 данного дома отекающей арматурой не оборудована, регулирующая арматура визуально установлена в положение «открыто». Отопительный прибор в помещении кухни секции № 8 многоквартирного дома № 155 по улице Декабристов в городе Омске прогревается не равномерно (температура верхних поверхностей отопительного прибора от +49оС до +38оС; температура нижних поверхностей отопительного прибора от +44оС до +21оС; температура поверхности трубопровода (стояк) +50оС). Система отопления перед отопительными приборами в помещении кухни секции № 8 данного дома отекающей арматурой не оборудована, регулирующая арматура визуально установлена в положение «открыто».

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ООО «УК «Омич» допущено нарушение Правил и норм технической экс-плуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, п. 3.2.8., 4.5.5., 3.4.5., 4.1.14., 5.6.1., 5.6.2., 5.6.23. В момент проведения проверки места общего пользования (лестничных клеток, поэтажных и межэтажных площадок) подъезда указанного многоквар-тирного дома находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, штука-турно-окрасочный слой стен частично отсутствует, имеет разрушения, экземпляр ключей от замков входных дверей в подвал не передан жителям близлежащей квартиры (соответствующая надпись на входных дверях отсутствует), в местах общего пользования не закреплены, не собраны в жгуты или кабель-каналы ка-беля слаботочных сетей организаций интернет-провайдеров. По информации ООО «УК «Омич» связи с тем, что до настоящего момента собственниками указанного многоквартирного дома не выбран старший по дому, ответственный и не предоставлен протокол общего собрания в управляющую компанию о выборе, ключи от входа в подвальное помещение передавать не ко-му.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи