Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Предписание № 08-02-09/1 от 26.01.2022 не исполнено в установленный срок

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не выполнен п.2 предписания № 03-02-05/53 от 29.10.2021

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Предписание не исполнено

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Предписание № 08-02-09/60 от 27.12.2021 не исполнено в установленный срок

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На основании требования от 14.02.2022 б/н государственным жилищным инспектором Омской области было назначено внеплановое выездное мероприятие на многоквартирном доме № 30 по улице Красный Путь в г. Омске (с требованием о необходимости предоставления доступа в подвальное помещение), а также запрошена письменная информация, а именно: - копия журнала исполнения заявок граждан с отметкой о поступлении и исполнении заявок собственника помещения № 2П от 28.10.2021, 04.01.2022, 11.01.2022, 13.01.2022, 14.01.2022 (с указанием, какие меры приняты); - письменные пояснения по вопросу затопления подвального помещения (порывы системы ХГВС, канализационной системы) – с указанием периода наступления аварийных ситуаций, даты исполнения, какие меры приняты. Указанное требование получено ООО «УК «Омское ЖКХ» 14.02.2022. Вместе с тем, в назначенное время, указанное в данном требовании, для проведения внепланового мероприятия ООО «УК «Омское ЖКХ» в нарушение статьи 25 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» не прибыло, не обеспечило доступ в подвальное помещение и не предоставило запрашиваемые документы. Тем самым ООО «УК «Омское ЖКХ» воспрепятствовало законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора) или уклонилось от проверки, что повлекло невозможность завершения проверки. Одновременно при обследовании 15.02.2022 многоквартирного дома № 30 по улице Красный Путь в г. Омске непосредственно обнаружены нарушения содержания общего имущества указанного многоквартирного дома, а именно: придомовая территория не очищена от снега и наледи до усовершенствованного покрытия (тротуар, вдоль многоквартирного дома, а также вход в подъезд (в т.ч. крыльцо), что является нарушением пп. 3.6.21, 3.6.22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а также п. 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. При обследовании указанного многоквартирного дома велась фотосъемка на смартфон Xiaomi.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Предписание № 08-02-09/55 от 25.11.2021 не исполнено в установленный срок

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Воспрепятствование проведение и завершение проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Для участия в проведении проверочных мероприятий представитель ООО "УК "Омское ЖКХ" в назначенное время не явился. Специалистом Госжилинспекции Омской области 19.12.2022 в период с 09-30 до 09-45 выполнено обследование придомовой территории многоквартирного дома № 43А корпус 1 по улице Карла Маркса в городе Омске. В ходе обследования придомовой территории (на расстоянии до 10 метров от фасада здания) многоквартирного дома № 43А корпус 1 по улице Карла Маркса в городе Омске специалистом Госжилинспекции Омской области установлено, что ООО "УК "Омское ЖКХ" предписание от 27.12.2021 № 05-02-07/191 в установленный срок не исполнено.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На основании требования от 17.01.2022 б/н государственным жилищным инспектором Омской области было назначено внеплановое выездное мероприятие на многоквартирном доме № 30 по улице Красный Путь в г. Омске, а также запрошена письменная информация, а именно: - копия журнала исполнения заявок собственников за декабрь 2021 года и январь 2022 года с отметками о поступлении заявок собственника помещения № 2П по вопросу затопления помещения и составления акта о затоплении (дата и время поступления заявок, их исполнения, какие меры приняты); - письменные пояснения по вопросу несоставления акта о затоплении помещения в течение 12 ч. с момента обращения заявителя в АДС. Указанное требование получено ООО «УК «Омское ЖКХ» 17.01.2022. Вместе с тем, в назначенное время, указанное в данном требовании, для проведения внепланового мероприятия ООО «УК «Омское ЖКХ» в нарушение статьи 25 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муници-пального контроля» не прибыло и не предоставило запрашиваемые документы. Тем самым ООО «УК «Омское ЖКХ» воспрепятствовало законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора) или уклонилось от проверки, что повлекло невозможность завершения проверки.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Правила № 170

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

При проведении 29.12.2021 внеплановой выездной проверки, в соответствии с распоряжением № 000002735 от 28.12.2021 по проверке исполнения предписания органа государственного контроля, (должностного лица) установлено, что в срок до 10.12.2021 законное предписание Госжилинспекции Омской области от 11.11.2021 № 05-02-09/48 не исполнено, а именно: по состоянию на 29.12.2021 информация об исполнении предписания в Госжилинспекцию Омской области не поступала. При проведении обследования указанного многоквартирного дома с целью проверки исполнения предписания установлено следующее: Специалистом Госжилинспекции Омской области 29.12.2021 в присутствии собственников помещений в многоквартирном доме и представителя ООО "УК "Омское ЖКХ" проведено обследование многоквартирного дома № 43А корп. 1 по проспекту К. Маркса в городе Омске, в ходе которого установлено, что в подвальном помещении выявленная ранее негерметичность трубопровода системы холодного водоснабжения не устранена (имеется протекание трубопро-вода, что приводит к увлажнению грунта), на других участках трубопровода имеются места выполненного аварийного ремонта (изоляционная лента и хомут). Таким образом ООО "УК "Омское ЖКХ" не устранены нарушения: Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и ра-бот, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", п. 18; «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Гос-строя РФ от 27.09.2003 № 170, п. 5.8.1., 5.8.2..

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Предписание № 08-02-09/57 от 06.12.2021 не исполнено в установленный срок

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На основании распоряжения № 000002666 от 20.12.2021 в ООО "УК "Омское ЖКХ" (ИНН 5503253800), осуществляющего управление многоквартирным домом № 43А корпус 1 по улице Карла Маркса в городе Омске на основании договора управления от 25.03.2021 № 02жкх/2021, проведена внеплановая проверка исполнения ООО "УК "Омское ЖКХ" ранее выданного законного предписания от 01.12.2021 № 05-02-07/177. Срок исполнения предписания от 01.12.2021 № 05-02-07/177 установлен до 17.12.2021. Госжилинспекцией Омской области 20.12.2021 в адрес ООО "УК "Омское ЖКХ" по средствам электронной почты на электронный адрес 5503122117@bk.ru направлено требование (уведомление) № б/н о проведении внеплановой выездной проверки, необходимости обеспечения присутствия руководителя или уполномоченного представителя ООО "УК "Омское ЖКХ". Указанное требование доставлено ООО "УК "Омское ЖКХ" 20.12.2021. Специалистом Госжилинспекции Омской области совместно с представителем ООО "УК "Омское ЖКХ" Боженовым А.В. «22» декабря 2021 в период с 09-30 до 09-45 выполнено обследование придомовой территории многоквартирного дома № 43А корпус 1 по улице Карла Маркса в городе Омске). В ходе обследования придомовой территории (на расстоянии до 10 метров от фасада здания) многоквартирного дома № 43А корпус 1 по улице Карла Маркса в городе Омске специалистом Госжилинспекции Омской области установлено, что ООО "УК "Омское ЖКХ" предписание от 01.12.2021 № 05-02-07/177 в установленный срок не исполнено. На момент осмотра пешеходные дорожки и наружные площадки у входных дверей в подъезды № 1, № 2 и № 3 (в границах общего имущества) со стороны дворового фасада здания указанного многоквартирного дома не очищены от уплотненного снега до усовершенствованного покрытия, имеются необработанные скользкости. Тем самым ООО "УК "Омское ЖКХ" нарушены пункты 3.2.13, 3.6.21, 3.6.22, 3.7.1, 3.8.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; пункт 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; подпункт "б" пункта 10, подпункты "а", "г", пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункты "а", "б" пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110;

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Предписание № 08-02-09/54 от 25.11.2021 не исполнено в установленный срок до 13.12.2021

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

", ООО "УК "Омское ЖКХ"

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Неисполнение в части предписания № 08-02-09/41 от 24.09.2021 в установленный срок

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Неразмещение в системе ГИС ЖКХ информации о кадастровом номере нежилого помещения 2П в многоквартирном доме № 43А корпус 1 по улице К. Маркса в г. Омске

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Предписание 05-02-19/30 от 23.08.2021 не исполнено, а именно: - не обеспечен тем-пературно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий на много-квартирный дом № 10 по ул. Гризодубовой в г. Омске; - не обеспечено техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования на выше-указанном многоквартирном доме.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Непредоставление ответов на обращения № 55-2021-5896 от 25.09.2021, № 55-2021-5459 от 16.09.2021, непредоставление документов по требованию в установленный срок

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

4.2.1.1, 4.2.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ООО «УК «Омское ЖКХ» не исполнено в установленный срок предписание № 03-02-05/45 от 13.08.202, а именно: - не устранены нарушения п. 4.2.1.1, 4.3.1, 4.6.1.1, 4.6.1.28, 4.10.2, 4.10.2.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 в части недопущения увлажнения строительных конструкций (стен, перекрытия) в санитарной комнате, душевой, на кухне и в коридоре секции № 1; - не обеспечено исправное состояние межэтажного перекрытия в санитарной комнате секции № 1 (в месте прохождения стояков канализации и водоснабжения).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Неисполнение ранее выданного предписания, относительно передачи технической документации

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Неразмещение информации на досках объявлений, неразмещение информации в системе ГИС ЖКХ, непредоставление ответа на трбование

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

При обследовании многоквартирного дома по адресу: г. Омск, ул. Красный Путь, д. 30 выявлены нарушения подпункта «в» пункта 3, подпункта «а» пункта 31, пункта 5 раздела II приложения № 1 Правил № 354, а именно: на момент проверки подача горячего водоснабжения в вышеуказанный многоквартирный дом осуществлялась ненадлежащего качества в связи с неудовлетворительным предоставлением ресурсоснабжающей организацией АО «Омск РТС» коммунального ресурса «горячее водоснабжение» на границу балансовой ответственности (температура горячей воды на тепловом узле составила +44оС, температура горячей воды в точке водоразбора в квартире № 303 указанного многоквартирного дома составляла +37оС). Замеры производились: термометром ТУ 26-11.663-76 СП-2К. Доступ в жилое помещение № 616 собственником не предоставлен. Таким образом, АО «Омск РТС» не обеспечена работа системы горячего водоснабжения для поддержания температуры воды, подаваемой к водоразборным точкам жилых помещений указанного многоквартирного дома, коммунальная услуга в необходимых для потребителей объемах и надлежащего качества не предоставлялась.

Специалистом Госжилинспекции Омской области 16.08.2021 в присутствии представите-ля ООО "УК "Омское ЖКХ" проведено обследование многоквартирного дома № 43А корп. 1 по проспекту К. Маркса в городе Омске, в ходе которого в подвальном помещении выявлена негер-метичность трубопровода системы холодного водоснабжения.