Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В нарушение части 4 статьи 233 Федерального закона от 30122004 214ФЗ не размещена в вышеуказанной системе информация в соответствии с частью 2 статьи 31 Федерального закона 214ФЗ а именно проекты проект договоров участия в долевом строительстве используемых застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости проекты таких договоров в отношении многоквартирных домов 34 фотографии строящегося создаваемого застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости отражающие текущее состояние его строительства создания в отношении многоквартирных домов 34 с октября 2018 года по июль 2019 года градостроительный план земельного участка в отношении многоквартирного дома 4 извещение о начале строительства реконструкции объекта капитального строительства направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности в отношении многоквартирных домов 34 документ содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика за период с 3 квартала 2018 года по 2 квартал 2019 года

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения частей 2.4, 4, 5 статьи 19 и части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

АО «ТПИ «Омскгражданпроект» в лице застройщика при приостановке работ по реконструкции здания на срок более 6 месяцев не обеспечило консервацию объекта капитального строительства

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Предписание № 06-03-10/9 от 01.02.2019 не исполнено

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не открыт банковский счет в одном уполномоченном банке в отношении каждого разрешения на строительство при строительстве многоквартирных домов № 3 и № 4 по ул. 70 лет Октября в Кировском административном округе города Омска в соответствии с частью 8 статьи 8 Федерального закона от 01.07.2018 № 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»,

АО ТПИ "Омскгражданпроект" не размещена в единой информационной системе жилищного строительства информация, указанная в статье 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве...", в соответствии с приказом Минстроя России от 11.05.2018 № 275/пр «Об утверждении Положения о порядке, составе, способах, сроках и периодичности размещения информации застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства". в соответствии с частью 2 статьи 3.1 Федерального закона

АО ТПИ "Омскгражданпроект" не направлены уведомления о невозможности завершения строительства в предусмотренный договором участия в долевом строительстве срок и предложение об изменении условий договора по многоквартирным домам № 3 и № 4 расположенных по адресу: ул. 70 лет Октября в Кировском административном округе города Омска.

Нарушение обязательных требований законодательства об охране труда

В нарушение части 3 статьи 6 Федерального закона АО ТПИ «Омскгражданпроект» не направлена участникам долевого строительства информация о невозможности завершения строительства по многоквартирному дому № 4 в предусмотренный договором долевого участия срок и предложение об изменении договора.

Не выполнена консервация объекта

В нарушение требований трудового законодательства в день прекращения трудового договора 25.07.2017 г. выплата всех сумм, причитающихся Фаткулиной Д.В. в размере 54 117, 67 руб., произведена не была. На момент проверки указанная сумма Фаткулиной Д.В. не выплачена, что подтверждает соответствующая справка от 03.10.2017 г. Предписание об устранении выявленного нарушения не выдавалось, так как по данному вопросу Фаткулина Д.В. обратилась в Центральный районный суд г. Омска, а трудовое законодательство (ст. 357 ТК РФ) исключает выдачу предписания в случае обращения в суд по аналогичным вопросам.

АО ТПИ "Омскграджданпроект" в соответствии с частью 3 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве ...." не уведомил участников долевого строительства о невозможности завершения (в срок до 30.12.2016) строительства многоквартирного дома № 3 (стр.) по ул. 70 лет Октября в КАО г. Омска

АО ТПИ "Омскграджданпроект" в соответствии с частью 3 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве ...." не уведомил участников долевого строительства о невозможности завершения строительства многоквартирного дома № 3 (стр.) по ул. 70 лет Октября в КАО г. Омска в срок до 30.12.2016

140 ТК РФ, ст. 236 ТК РФ

За период с марта 2016 года по февраль 2017 года Шеиной Т.Б. должно быть выплачено пособие по уходу за ребенком в возрасте до 1, 5 лет в общей сумме 104878, 56 рублей (8739, 88руб. х 12 мес.). В п. 3.2. «Правил внутреннего трудового распорядка», утвержденных генеральным директором АО «ТПИ «Омскгражданпроект» Любчич И.Н. 01.06.2013, указано: «Работодатель обязан: … заработную плату выплачивать не реже чем каждые полмесяца 15 и 30 (28 февраля) числа; …». Фактически Шеиной Т.Б. выплаты пособия по уходу за ребенком в возрасте до 1, 5лет были произведены: 25.03.2016 в размере 8739, 00 руб. - за март 2016 года; 20.05.2016 в размере 8739, 88 руб. – за апрель 2016 года: 28.06.2016 в размере 17479, 76 руб. – за май и июнь 2016 года; 12.08.2016 в размере 8389, 00 руб. – июль 2016 года; 15.09.2016 в размере 7500, 00 руб. – за август 2016 года; 07.10.2016 в размере 1240, 00 руб. – за август 2016 года; 20.10.2016 в размере 26220, 00 руб. – за сентябрь, октябрь, ноябрь 2016 года; 02.03.2017 в размере 8740, 00 руб. – за декабрь 2016 года; 07.03.2017 в размере 17500, 00 руб. – за январь, февраль 2017 года. Итого, Шеиной Т.Б. выплачено 104547, 64 рубля, то есть на 330, 92 рубля меньше.

. Нарушение сроков выплаты пособия по уходу за ребенком в возрасте до 1, 5 лет (нарушение ст.22 Трудового кодекса РФ, ст. 15 Федерального закона РФ от 29.12.2006 №255-ФЗ «О обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством» ).

При нарушении работодателем установленного срока соответственно выплаты пособия по уходу за ребенком в возрасте до 1, 5 лет работодатель не производил начисление и выплату процентов (денежной компенсации) в размере, предусмотренном ст. 236 Трудового кодекса РФ (нарушение ст.ст. 22, 236 ТК РФ).

Привлечены денежные средства по договорам участия в долевом строительстве в нарушение требований части 2 статьи 3 и части 3 статьи 4 Федерального закона, а именно: - по договору участия в долевом строительстве № 2016-3/121 от 25.05.2016, по многоквартирному дому № 3 (кв. № 121), заключенному между АО ТПИ «Омскгражданпроект» и Хетагуровым А.К., 07.06.2016 в кассу АО ТПИ «Омскгражданпроект» поступило 377 000, 00 руб. (п/ко № 128 от 07.06.2016), 09.06.2016 на расчетный счет АО ТПИ «Омскгражданпроект» (п/п № 387162 от 09.06.2016) поступило 1 073 000, 00 руб., однако договор в Управлении Росреестра по Омской области зарегистрирован 16.06.2016; - по договору участия в долевом строительстве № 2016-3/123 от 15.05.2016, по многоквартирному дому № 3 (кв. № 123), заключенному между АО ТПИ «Омскгражданпроект» и Любчич Н.Г., 24.05.2016 в кассу АО ТПИ «Омскгражданпроект» поступило 678 080, 00 руб. (п/ко № 93 от 24.05.2016), 09.06.2016 на расчетный счет АО ТПИ «Омскгражданпроект» (п/п № 647550 от 27.05.2016) поступило 1 929 920, 00 руб., однако договор в Управлении Росреестра по Омской области зарегистрирован 01.06.2016; - по договору участия в долевом строительстве № 2016-3/122 от 26.04.2016, по многоквартирному дому № 3 (кв. № 122), заключенному между АО ТПИ «Омскгражданпроект» и Глазновой Ю.В., 24.05.2016 на расчетный счет АО ТПИ «Омскгражданпроект» (п/п № 1 от 26.04.2016) поступило 600 000, 00 руб., однако договор в Управлении Росреестра по Омской области зарегистрирован 28.04.2016. не направлена участникам долевого строительства информация, о невозможности завершения строительства многоквартирного дома № 3 в предусмотренный договором долевого участия срок (31.12.2016) и предложение об изменении условий договора.